Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Медведева В.В.
судей Кустовой С.В.,
Герасимовой О.В.
при секретаре В.В.
рассмотрела в судебном заседании 02 ноября 2012 года дело по иску прокурора Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в интересах Д. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения, по апелляционной жалобе представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края В., действующей на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 09 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи Медведева В.В., объяснения прокурора Лазаревой Н.А., судебная коллегия
установила:
Прокурор города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в интересах Д. обратился в суд с иском к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что Д. относится к категории детей-сирот, жильем не обеспечена. Распоряжением министерства ЖКХ края от ДД.ММ.ГГГГ N Д. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении государственного жилищного фонда края, предоставляемом по договору социального найма, как относящаяся к детям-сиротам, номер учетного дела N. Просит суд обязать Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края предоставить Д. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям в виде отдельной квартиры на состав семьи из одного человека в пределах г. Комсомольска-на-Амуре за счет жилищного фонда Хабаровского края.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 09 августа 2012 года исковые требования прокурора города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в интересах Д. удовлетворены полностью.
В апелляционной жалобе представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края В. просит решение суда отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на незаконность и необоснованность, указывая на неправильное применение норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Удовлетворяя исковые требования прокурора в интересах Д., суд правильно руководствовался требованиями статей 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" N 159 ФЗ от 21.12.1996 г.
Из материалов дела следует, что Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, относится к детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, поскольку мать Д. - ФИО1 объявлена умершей решением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 11.09.2009 г., вступившим в законную силу, отец записан в свидетельство о рождении со слов матери.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, Д. являлась воспитанницей МОУ общеобразовательной школы-интерната для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей N 2 г. Комсомольска-на-Амуре, где находилась на полном государственном обеспечении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ Д. обучается в КГКОУ НПО ПУ 18 по профессии Форма обучения дневная очная. Срок окончания обучения ДД.ММ.ГГГГ.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю Д. права собственности на недвижимое имущество не имеет.
Согласно распоряжению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края N-р от ДД.ММ.ГГГГ, Д. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из государственного жилищного фонда края как относящаяся к детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
Судом установлено, что в настоящее время Д. проживает в общежитии.
Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма на территории Хабаровского края установлен Законом Хабаровского края от 13.10.2005 г. N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае", согласно которому (ст. 2) иным категориям граждан, устанавливаемым федеральными и краевыми законами предоставляются жилые помещения государственного жилищного фонда края по договорам социального найма.
Из изложенного следует, что Д. должна быть обеспечена вне очереди жилым помещением за счет государственного жилищного фонда Хабаровского края.
Постановлением Губернатора Хабаровского края от 25.04.2006 г. N 96 Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края определено специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края и наделено полномочиями по организации ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из государственного жилищного фонда края по договорам социального найма и принятие решений о предоставлении указанных жилых помещений.
Статьей 5 Закона Хабаровского края N 304 от 13.10.2005 г. "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" установлено, что жилое помещение государственного жилищного фонда предоставляется по договору социального найма в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 18 квадратных метров - одиноко проживающему гражданину, 15 квадратных метров на каждого человека - семье из двух и более человек. Общая площадь предоставляемого жилого помещения государственного жилищного фонда края по договору социального найма не может более чем в 2 раза превышать норму, установленную частью 1 настоящей статьи.
Принимая во внимание, что Д. относится к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения за счет жилищного фонда края, не имеет закрепленного жилого помещения, а, также учитывая требования части 3 статьи 49, статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом сделан правильный вывод, что Д. должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, на состав семьи из одного человека, отвечающее санитарно-техническим требованиям, размером общей площади не менее 18 квадратных метров, в пределах г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.
Выводы суда мотивированы, соответствуют представленным доказательствам.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, в основном сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к оспариванию оценки доказательств, приведенной судом в обоснование своих выводов.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 09 августа 2012 года по гражданскому делу по иску прокурора Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в интересах Д. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края В. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.МЕДВЕДЕВ
Судьи
С.В.КУСТОВА
О.В.ГЕРАСИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 02.11.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6628
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 ноября 2012 г. по делу N 33-6628
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Медведева В.В.
судей Кустовой С.В.,
Герасимовой О.В.
при секретаре В.В.
рассмотрела в судебном заседании 02 ноября 2012 года дело по иску прокурора Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в интересах Д. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения, по апелляционной жалобе представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края В., действующей на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 09 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи Медведева В.В., объяснения прокурора Лазаревой Н.А., судебная коллегия
установила:
Прокурор города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в интересах Д. обратился в суд с иском к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что Д. относится к категории детей-сирот, жильем не обеспечена. Распоряжением министерства ЖКХ края от ДД.ММ.ГГГГ N Д. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении государственного жилищного фонда края, предоставляемом по договору социального найма, как относящаяся к детям-сиротам, номер учетного дела N. Просит суд обязать Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края предоставить Д. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям в виде отдельной квартиры на состав семьи из одного человека в пределах г. Комсомольска-на-Амуре за счет жилищного фонда Хабаровского края.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 09 августа 2012 года исковые требования прокурора города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в интересах Д. удовлетворены полностью.
В апелляционной жалобе представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края В. просит решение суда отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на незаконность и необоснованность, указывая на неправильное применение норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Удовлетворяя исковые требования прокурора в интересах Д., суд правильно руководствовался требованиями статей 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" N 159 ФЗ от 21.12.1996 г.
Из материалов дела следует, что Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, относится к детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, поскольку мать Д. - ФИО1 объявлена умершей решением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 11.09.2009 г., вступившим в законную силу, отец записан в свидетельство о рождении со слов матери.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, Д. являлась воспитанницей МОУ общеобразовательной школы-интерната для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей N 2 г. Комсомольска-на-Амуре, где находилась на полном государственном обеспечении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ Д. обучается в КГКОУ НПО ПУ 18 по профессии Форма обучения дневная очная. Срок окончания обучения ДД.ММ.ГГГГ.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю Д. права собственности на недвижимое имущество не имеет.
Согласно распоряжению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края N-р от ДД.ММ.ГГГГ, Д. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из государственного жилищного фонда края как относящаяся к детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
Судом установлено, что в настоящее время Д. проживает в общежитии.
Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма на территории Хабаровского края установлен Законом Хабаровского края от 13.10.2005 г. N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае", согласно которому (ст. 2) иным категориям граждан, устанавливаемым федеральными и краевыми законами предоставляются жилые помещения государственного жилищного фонда края по договорам социального найма.
Из изложенного следует, что Д. должна быть обеспечена вне очереди жилым помещением за счет государственного жилищного фонда Хабаровского края.
Постановлением Губернатора Хабаровского края от 25.04.2006 г. N 96 Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края определено специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края и наделено полномочиями по организации ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из государственного жилищного фонда края по договорам социального найма и принятие решений о предоставлении указанных жилых помещений.
Статьей 5 Закона Хабаровского края N 304 от 13.10.2005 г. "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" установлено, что жилое помещение государственного жилищного фонда предоставляется по договору социального найма в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 18 квадратных метров - одиноко проживающему гражданину, 15 квадратных метров на каждого человека - семье из двух и более человек. Общая площадь предоставляемого жилого помещения государственного жилищного фонда края по договору социального найма не может более чем в 2 раза превышать норму, установленную частью 1 настоящей статьи.
Принимая во внимание, что Д. относится к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения за счет жилищного фонда края, не имеет закрепленного жилого помещения, а, также учитывая требования части 3 статьи 49, статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом сделан правильный вывод, что Д. должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, на состав семьи из одного человека, отвечающее санитарно-техническим требованиям, размером общей площади не менее 18 квадратных метров, в пределах г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.
Выводы суда мотивированы, соответствуют представленным доказательствам.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, в основном сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к оспариванию оценки доказательств, приведенной судом в обоснование своих выводов.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 09 августа 2012 года по гражданскому делу по иску прокурора Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в интересах Д. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края В. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.МЕДВЕДЕВ
Судьи
С.В.КУСТОВА
О.В.ГЕРАСИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)