Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Абдурахманов Ш.Я.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Шихгереева Х.И.,
судей Гомленко Н.К. и Загирова Н.В.
при секретаре судебного заседания А.Р.
до рассмотрения в судебном заседании от 3 июня 2011 года дела по существу по кассационной жалобе А.П. на
решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 4 апреля 2011 года.
установила:
обратилась в суд с иском к, и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании за ней права собственности на нежилое помещение - квартиру N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале, недействительными договора купли-продажи квартиры N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале, заключенного 11 января 2005 года между Н., от имени которого действовала она, и М., записи за N от 8 февраля 2005 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности М., свидетельства от 9 февраля 2005 года на имя М. о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение под литером "А" общей площадью 50.4 кв. м, расположенное по адресу: г. Махачкала, ул. И. Шамиля, дом N, кв. N.
обратилась со встречным иском к об истребовании квартиры N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале из чужого незаконного владения А.П.
Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 4 апреля 2011 года А.П. отказано в удовлетворении ее требований, встречные требования М. об истребовании из незаконного владения А.П. нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Махачкала, пр. И. Шамиля, N, кв. N, удовлетворены.
На данное решение суда А.П. подана кассационная жалоба и кассационное рассмотрение дела назначено на 3 июня 2011 года.
До рассмотрения дела по существу от сторон по делу поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между ними, и прекращении производства по делу.
Данное ходатайство подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Стороны, пользуясь предусмотренными приведенными нормами закона правами, заключили мировое соглашение, текст которого приведен в подписанном сторонами ходатайстве, представленном суду.
Согласно содержанию мирового соглашения, обратившаяся в суд со встречным иском, отказывается в пользу от права собственности на нежилое помещение, расположенное под адресу: г. Махачкала, пр. Имама Шамиля, дом N, кв. N, а также об истребовании указанного помещения из чужого незаконного владения, отказывается в пользу от права собственности на 1\\3 доли в квартире N дома N по ул. Гагарина в г. Махачкале, присужденной ему решением Советского районного суда г. Махачкалы от 11 февраля 2011 года и освобождает указанную квартиру в течение 10 дней со дня утверждения мирового соглашения.
Тем самим стороны, отказываясь от своих прав собственности на указанные выше объекты собственности в пользу другой стороны, отказываются и от других требований, связанных с приобретением и государственной регистрацией этих прав.
Анализ текста мирового соглашения и материалов дела дает суду основание для вывода о том, что данным мировым соглашением не затрагиваются или иным образом нарушаются права и законные интересы других лиц.
Данное мировое соглашение не противоречит требованиям закона.
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ в случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.
Эти требования закона также выполнены, поскольку мировое соглашение и его условия отражены в заявлении в письменной форме, это заявление, подписанное сторонами, приобщено к настоящему делу.
При обсуждении условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 221 и 346 ГПК РФ о том, что в случае утверждения мирового соглашения вынесенное судом первой инстанции решение суда будет отменено и производство по делу будет прекращено и это лишит их права повторного обращения в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям.
В соответствии со статьей 346 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд кассационной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Таким образом, для отказа в утверждении мирового соглашения основания не имеются, в связи с чем мировое соглашение, заключенное между, и, подлежит утверждению с отменой решения суда первой инстанции и прекращением производства по делу.
Руководствуясь статьей 346 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 4 апреля 2011 года отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между, и, согласно которому, отказывается в пользу А.П. от права собственности на нежилое помещение, расположенное под адресу: г. Махачкала, пр. Имама Шамиля, дом N, кв. N, а также об истребовании указанного помещения из чужого незаконного владения, отказывается в пользу от права собственности на 1\\3 доли в квартире N дома N по ул. Гагарина в г. Махачкале, присужденной ему решением Советского районного суда г. Махачкалы от 11 февраля 2011 года и освобождает указанную квартиру в течение 10 дней со дня утверждения мирового соглашения.
Производство по делу по иску к, и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании за ней права собственности на нежилое помещение - квартиру N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале, признании недействительными договора купли-продажи квартиры N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале, заключенного 11 января 2005 года между Н. и М., записи за N от 8 февраля 2005 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности М., свидетельства от 9 февраля 2005 года на имя М. о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение под литером "А" общей площадью 50.4 кв. м, расположенное по адресу: г. Махачкала, ул. И. Шамиля, дом N, кв. N., а также по встречному иску к об истребовании квартиры N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале из чужого незаконного владения А.П. прекратить.
Настоящее кассационное определение является основанием для аннулирования:
- записи за N от 8 февраля 2005 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности М. на нежилое помещение - квартиру N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале;
- договора купли-продажи квартиры N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале, заключенного 11 января 2005 года между Н. и М.;
- свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ на имя о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение под литером "А" общей площадью 50.4 кв. м, расположенное по адресу: г. Махачкала, ул. И. Шамиля, дом N, кв. N,
и основанием для государственной регистрации права собственности на нежилое помещение - квартиру N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале.
Настоящее кассационное определение является также основанием для аннулирования зарегистрированного (если оно зарегистрировано) права собственности на 1\\3 доли квартиры N дома N по ул. Гагарина в г. Махачкале, присужденной ему решением Советского районного суда г. Махачкалы от 11 февраля 2011 года, либо основанием для отказа в регистрации (если оно еще не зарегистрировано) права собственности на 1\\3 доли квартиры N дома N по ул. Гагарина в г. Махачкале, присужденной ему решением Советского районного суда г. Махачкалы от 11 февраля 2011 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 03.06.2011 ПО ДЕЛУ N 33-1295-2011
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июня 2011 г. по делу N 33-1295-2011
Судья Абдурахманов Ш.Я.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Шихгереева Х.И.,
судей Гомленко Н.К. и Загирова Н.В.
при секретаре судебного заседания А.Р.
до рассмотрения в судебном заседании от 3 июня 2011 года дела по существу по кассационной жалобе А.П. на
решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 4 апреля 2011 года.
установила:
обратилась в суд с иском к, и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании за ней права собственности на нежилое помещение - квартиру N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале, недействительными договора купли-продажи квартиры N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале, заключенного 11 января 2005 года между Н., от имени которого действовала она, и М., записи за N от 8 февраля 2005 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности М., свидетельства от 9 февраля 2005 года на имя М. о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение под литером "А" общей площадью 50.4 кв. м, расположенное по адресу: г. Махачкала, ул. И. Шамиля, дом N, кв. N.
обратилась со встречным иском к об истребовании квартиры N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале из чужого незаконного владения А.П.
Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 4 апреля 2011 года А.П. отказано в удовлетворении ее требований, встречные требования М. об истребовании из незаконного владения А.П. нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Махачкала, пр. И. Шамиля, N, кв. N, удовлетворены.
На данное решение суда А.П. подана кассационная жалоба и кассационное рассмотрение дела назначено на 3 июня 2011 года.
До рассмотрения дела по существу от сторон по делу поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между ними, и прекращении производства по делу.
Данное ходатайство подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Стороны, пользуясь предусмотренными приведенными нормами закона правами, заключили мировое соглашение, текст которого приведен в подписанном сторонами ходатайстве, представленном суду.
Согласно содержанию мирового соглашения, обратившаяся в суд со встречным иском, отказывается в пользу от права собственности на нежилое помещение, расположенное под адресу: г. Махачкала, пр. Имама Шамиля, дом N, кв. N, а также об истребовании указанного помещения из чужого незаконного владения, отказывается в пользу от права собственности на 1\\3 доли в квартире N дома N по ул. Гагарина в г. Махачкале, присужденной ему решением Советского районного суда г. Махачкалы от 11 февраля 2011 года и освобождает указанную квартиру в течение 10 дней со дня утверждения мирового соглашения.
Тем самим стороны, отказываясь от своих прав собственности на указанные выше объекты собственности в пользу другой стороны, отказываются и от других требований, связанных с приобретением и государственной регистрацией этих прав.
Анализ текста мирового соглашения и материалов дела дает суду основание для вывода о том, что данным мировым соглашением не затрагиваются или иным образом нарушаются права и законные интересы других лиц.
Данное мировое соглашение не противоречит требованиям закона.
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ в случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.
Эти требования закона также выполнены, поскольку мировое соглашение и его условия отражены в заявлении в письменной форме, это заявление, подписанное сторонами, приобщено к настоящему делу.
При обсуждении условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 221 и 346 ГПК РФ о том, что в случае утверждения мирового соглашения вынесенное судом первой инстанции решение суда будет отменено и производство по делу будет прекращено и это лишит их права повторного обращения в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям.
В соответствии со статьей 346 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд кассационной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Таким образом, для отказа в утверждении мирового соглашения основания не имеются, в связи с чем мировое соглашение, заключенное между, и, подлежит утверждению с отменой решения суда первой инстанции и прекращением производства по делу.
Руководствуясь статьей 346 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 4 апреля 2011 года отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между, и, согласно которому, отказывается в пользу А.П. от права собственности на нежилое помещение, расположенное под адресу: г. Махачкала, пр. Имама Шамиля, дом N, кв. N, а также об истребовании указанного помещения из чужого незаконного владения, отказывается в пользу от права собственности на 1\\3 доли в квартире N дома N по ул. Гагарина в г. Махачкале, присужденной ему решением Советского районного суда г. Махачкалы от 11 февраля 2011 года и освобождает указанную квартиру в течение 10 дней со дня утверждения мирового соглашения.
Производство по делу по иску к, и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании за ней права собственности на нежилое помещение - квартиру N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале, признании недействительными договора купли-продажи квартиры N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале, заключенного 11 января 2005 года между Н. и М., записи за N от 8 февраля 2005 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности М., свидетельства от 9 февраля 2005 года на имя М. о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение под литером "А" общей площадью 50.4 кв. м, расположенное по адресу: г. Махачкала, ул. И. Шамиля, дом N, кв. N., а также по встречному иску к об истребовании квартиры N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале из чужого незаконного владения А.П. прекратить.
Настоящее кассационное определение является основанием для аннулирования:
- записи за N от 8 февраля 2005 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности М. на нежилое помещение - квартиру N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале;
- договора купли-продажи квартиры N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале, заключенного 11 января 2005 года между Н. и М.;
- свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ на имя о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение под литером "А" общей площадью 50.4 кв. м, расположенное по адресу: г. Махачкала, ул. И. Шамиля, дом N, кв. N,
и основанием для государственной регистрации права собственности на нежилое помещение - квартиру N дома N по ул. И. Шамиля в г. Махачкале.
Настоящее кассационное определение является также основанием для аннулирования зарегистрированного (если оно зарегистрировано) права собственности на 1\\3 доли квартиры N дома N по ул. Гагарина в г. Махачкале, присужденной ему решением Советского районного суда г. Махачкалы от 11 февраля 2011 года, либо основанием для отказа в регистрации (если оно еще не зарегистрировано) права собственности на 1\\3 доли квартиры N дома N по ул. Гагарина в г. Махачкале, присужденной ему решением Советского районного суда г. Махачкалы от 11 февраля 2011 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)