Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Файзрахманова Г.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Черчага С.В.
судей Нурисламовой Э.Р.
Ткачевой А.А.
с участием прокурора Крупновой А.И.
при секретаре Г.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Администрации ГО г. Уфа А. на решение Октябрьского районного суда г. Уфа Республики Башкортостан от 15 декабря 2011 года, которым постановлено:
иск прокурора Октябрьского района города Уфы Республики Башкортостан, действующего в интересах Р., к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма с учетом права на дополнительную жилую площадь удовлетворить:
обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить Р. вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Уфы Республики Башкортостан, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по норме предоставления общей площади жилого помещения не менее 14 кв. м, а также с учетом права Р. на дополнительную жилую площадь.
Заслушав доклад судьи Нурисламовой Э.Р., судебная коллегия
установила:
прокурор Октябрьского района города Уфы Республики Башкортостан, действуя в интересах Р., обратился с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в котором просит обязать ответчика предоставить Р. вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Уфы Республики Башкортостан, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по норме предоставления общей площади жилого помещения не менее 14 кв. м, а также с учетом права Р. на пользование дополнительной жилой площадью.
В обоснование своего иска прокурор Октябрьского района города Уфы Республики Башкортостан указал на то, что им была проведена проверка по обращению Р. о нарушении прав последнего на внеочередное предоставление отдельного жилого помещения, которой установлено, что Р. - инвалид, страдающий тяжелой формой хронического заболевания - органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, распоряжением главы муниципального образования ... район города Уфы от ... года N ... принята на учет граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, и имеет право на предоставление жилых помещений по договору социального найма вне очереди.
Согласно выписке из распоряжения главы ... городского округа ... Республики Башкортостан от ... года N ..., выданной главой ... ФИО6, Р., ... рождения принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях во внеочередном порядке.
Согласно заключению ВК N ... Республиканской психиатрической больницы N ... МЗ РБ от ... года Р., ... года рождения по состоянию здоровья имеет право на внеочередное и отдельное получение жилья в соответствии с частью 1 статьи 51, части 2 пункта 3 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 и право на пользование дополнительной жилплощадью на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 817.
Согласно представленной справке о регистрации из филиала "ЕРКЦ МУП УЖХ городского округа ... РБ", Р. зарегистрирована по адресу:..., между тем помимо Р. в данной квартире еще зарегистрировано 6 человек.
До настоящего времени она жилым помещением не обеспечена, считает, что действиями ответчика нарушаются права Р. на жилье.
Суд принял вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе, поданной представителем Администрации ГО г. Уфа - А., ставится вопрос об отмене судебного постановления ввиду его незаконности и необоснованности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя Администрации ГО г. Уфа, представителя Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа, - С., явившихся в судебное заседание Г.Р., Р.М., Г.Р.Ф., Ш., судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.
Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса Перечне.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 названного Кодекса гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Частью 2 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса Перечне.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на
одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных Перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Так, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 817 утвержден Перечень заболеваний дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную площадь.
Согласно пункту 1.12 постановления главы администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан за N 1077 от 10 марта 2006 года "О полномочиях администраций районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан и МУП "Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан" администрации районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан уполномочены вести учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Создать комиссии по признанию граждан малоимущими при администрациях районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Вносить предложения и осуществлять подготовку документов по выделению жилой площади гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчик обязан предоставить Р. вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма согласно пункту 4 части 1 статьи 51, пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом права на дополнительную жилую площадь в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 817 и статьей 58 Жилищного кодекса Российской Федерации. С данным выводом суда судебная коллегия соглашается, поскольку установлено, что истец Р. проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу:..., состоящем из одной комнаты, общей площадью 43,0 кв. м, в том числе жилой площадью 27,9 кв. м, о чем свидетельствует справка N ..., филиалом "Единый расчетно-кассовый центр" муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан "... отделение "..." (л.д. 11).
Р.М. является собственником ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ... года Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан (л.д. 42).
Кроме Р., в названной квартире зарегистрированы: ФИО8, ФИО19, ФИО16, ФИО18 ФИО17, ФИО11, ФИО10, ФИО12.
Установлено, что Р. состоит на учете у психиатра в связи с психическим заболеванием. В связи с наличием тяжелой формы хронического заболевания, включенного в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых совместное проживание граждан в одной квартире невозможно, она обратилась в Администрацию Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о включении ее в список лиц, нуждающихся в жилых помещениях во внеочередном порядке, с правом на дополнительную жилую площадь в порядке части 1 и пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Распоряжением главы ... городского округа ... Республики Башкортостан N ... от ... года Р. включена во внеочередной список, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма для обеспечения жильем вне очереди (л.д. 23).
Эти обстоятельства так же подтверждаются заключением ВК N ..., выданным ... года государственным учреждением здравоохранения Республиканская психиатрическая больница N ... МЗ РБ, из которой следует, что Р. по состоянию здоровья имеет право на внеочередное получение жилья согласно пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 и на дополнительную жилую площадь в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 817 (л.д. 13).
Между тем, до настоящего времени Р. не обеспечена жилым помещением, что свидетельствует о нарушении ее прав на внеочередное получение жилья.
Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан N 12/22 от 08.06.2006 "Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления площади жилого помещения, об установлении порога размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, порога стоимости имущества, приходящегося на каждого члена семьи, порога стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, периода накопления денежных средств, достаточного для приобретения жилого помещения, действующих на территории городского округа г. Уфа" норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется уровень размера общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, установлена в размере от 14 до 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
Довод кассационной жалобы о том, что в списке нуждающихся в предоставлении жилья состоят граждане с аналогичными правами как и Р., поставленные на учет ранее и немедленное предоставление жилого помещения повлечет нарушение прав и законных интересов других лиц, вставших на учет ранее в качестве нуждающихся в жилом помещении во внеочередном порядке, является необоснованным, поскольку ст. 57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, тем более от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Таким образом, оснований, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ (в редакции до 01.01.2012 года) для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 360 - 362 ГПК РФ (в редакции до 01.01.2012 года), ст. 2 ФЗ от 09.12.2010 года N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ", судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 15 декабря 2011 года - оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Администрации ГО г. Уфа А. - без удовлетворения.
Председательствующий
С.В.ЧЕРЧАГА
Судьи
Э.Р.НУРИСЛАМОВА
А.А.ТКАЧЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 07.02.2012 ПО ДЕЛУ N 33-1319/12
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 февраля 2012 г. по делу N 33-1319/12
Судья: Файзрахманова Г.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Черчага С.В.
судей Нурисламовой Э.Р.
Ткачевой А.А.
с участием прокурора Крупновой А.И.
при секретаре Г.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Администрации ГО г. Уфа А. на решение Октябрьского районного суда г. Уфа Республики Башкортостан от 15 декабря 2011 года, которым постановлено:
иск прокурора Октябрьского района города Уфы Республики Башкортостан, действующего в интересах Р., к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма с учетом права на дополнительную жилую площадь удовлетворить:
обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить Р. вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Уфы Республики Башкортостан, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по норме предоставления общей площади жилого помещения не менее 14 кв. м, а также с учетом права Р. на дополнительную жилую площадь.
Заслушав доклад судьи Нурисламовой Э.Р., судебная коллегия
установила:
прокурор Октябрьского района города Уфы Республики Башкортостан, действуя в интересах Р., обратился с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в котором просит обязать ответчика предоставить Р. вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Уфы Республики Башкортостан, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по норме предоставления общей площади жилого помещения не менее 14 кв. м, а также с учетом права Р. на пользование дополнительной жилой площадью.
В обоснование своего иска прокурор Октябрьского района города Уфы Республики Башкортостан указал на то, что им была проведена проверка по обращению Р. о нарушении прав последнего на внеочередное предоставление отдельного жилого помещения, которой установлено, что Р. - инвалид, страдающий тяжелой формой хронического заболевания - органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, распоряжением главы муниципального образования ... район города Уфы от ... года N ... принята на учет граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, и имеет право на предоставление жилых помещений по договору социального найма вне очереди.
Согласно выписке из распоряжения главы ... городского округа ... Республики Башкортостан от ... года N ..., выданной главой ... ФИО6, Р., ... рождения принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях во внеочередном порядке.
Согласно заключению ВК N ... Республиканской психиатрической больницы N ... МЗ РБ от ... года Р., ... года рождения по состоянию здоровья имеет право на внеочередное и отдельное получение жилья в соответствии с частью 1 статьи 51, части 2 пункта 3 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 и право на пользование дополнительной жилплощадью на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 817.
Согласно представленной справке о регистрации из филиала "ЕРКЦ МУП УЖХ городского округа ... РБ", Р. зарегистрирована по адресу:..., между тем помимо Р. в данной квартире еще зарегистрировано 6 человек.
До настоящего времени она жилым помещением не обеспечена, считает, что действиями ответчика нарушаются права Р. на жилье.
Суд принял вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе, поданной представителем Администрации ГО г. Уфа - А., ставится вопрос об отмене судебного постановления ввиду его незаконности и необоснованности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя Администрации ГО г. Уфа, представителя Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа, - С., явившихся в судебное заседание Г.Р., Р.М., Г.Р.Ф., Ш., судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.
Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса Перечне.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 названного Кодекса гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Частью 2 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса Перечне.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на
одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных Перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Так, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 817 утвержден Перечень заболеваний дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную площадь.
Согласно пункту 1.12 постановления главы администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан за N 1077 от 10 марта 2006 года "О полномочиях администраций районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан и МУП "Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан" администрации районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан уполномочены вести учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Создать комиссии по признанию граждан малоимущими при администрациях районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Вносить предложения и осуществлять подготовку документов по выделению жилой площади гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчик обязан предоставить Р. вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма согласно пункту 4 части 1 статьи 51, пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом права на дополнительную жилую площадь в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 817 и статьей 58 Жилищного кодекса Российской Федерации. С данным выводом суда судебная коллегия соглашается, поскольку установлено, что истец Р. проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу:..., состоящем из одной комнаты, общей площадью 43,0 кв. м, в том числе жилой площадью 27,9 кв. м, о чем свидетельствует справка N ..., филиалом "Единый расчетно-кассовый центр" муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан "... отделение "..." (л.д. 11).
Р.М. является собственником ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ... года Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан (л.д. 42).
Кроме Р., в названной квартире зарегистрированы: ФИО8, ФИО19, ФИО16, ФИО18 ФИО17, ФИО11, ФИО10, ФИО12.
Установлено, что Р. состоит на учете у психиатра в связи с психическим заболеванием. В связи с наличием тяжелой формы хронического заболевания, включенного в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых совместное проживание граждан в одной квартире невозможно, она обратилась в Администрацию Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о включении ее в список лиц, нуждающихся в жилых помещениях во внеочередном порядке, с правом на дополнительную жилую площадь в порядке части 1 и пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Распоряжением главы ... городского округа ... Республики Башкортостан N ... от ... года Р. включена во внеочередной список, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма для обеспечения жильем вне очереди (л.д. 23).
Эти обстоятельства так же подтверждаются заключением ВК N ..., выданным ... года государственным учреждением здравоохранения Республиканская психиатрическая больница N ... МЗ РБ, из которой следует, что Р. по состоянию здоровья имеет право на внеочередное получение жилья согласно пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 и на дополнительную жилую площадь в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 817 (л.д. 13).
Между тем, до настоящего времени Р. не обеспечена жилым помещением, что свидетельствует о нарушении ее прав на внеочередное получение жилья.
Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан N 12/22 от 08.06.2006 "Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления площади жилого помещения, об установлении порога размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, порога стоимости имущества, приходящегося на каждого члена семьи, порога стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, периода накопления денежных средств, достаточного для приобретения жилого помещения, действующих на территории городского округа г. Уфа" норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется уровень размера общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, установлена в размере от 14 до 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
Довод кассационной жалобы о том, что в списке нуждающихся в предоставлении жилья состоят граждане с аналогичными правами как и Р., поставленные на учет ранее и немедленное предоставление жилого помещения повлечет нарушение прав и законных интересов других лиц, вставших на учет ранее в качестве нуждающихся в жилом помещении во внеочередном порядке, является необоснованным, поскольку ст. 57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, тем более от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Таким образом, оснований, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ (в редакции до 01.01.2012 года) для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 360 - 362 ГПК РФ (в редакции до 01.01.2012 года), ст. 2 ФЗ от 09.12.2010 года N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ", судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 15 декабря 2011 года - оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Администрации ГО г. Уфа А. - без удовлетворения.
Председательствующий
С.В.ЧЕРЧАГА
Судьи
Э.Р.НУРИСЛАМОВА
А.А.ТКАЧЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)