Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кукушкина Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Байдаевой Л.В., Бурцевой Л.Н.,
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 02 октября 2012 года апелляционную жалобу С.Р. на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 02 июля 2012 года по делу по иску Т. к С.Р., В., Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, исправлении кадастровой ошибки, применении последствий недействительности ничтожных сделок,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представителя Т. - Т.П.,
установила:
Т. обратилась в суд с иском к С.Р., В., Администрации сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, исправлении кадастровой ошибки, применении последствий недействительности ничтожных сделок. В обоснование требований истица ссылалась на то, что является собственницей земельного участка площадью 1 500 кв. м, расположенного по адресу: ... В ходе проведения землеустроительных работ было выявлено наложение принадлежащего ей земельного участка на земельный участок с кадастровым номером NN, принадлежащий В., а после заключения договора купли-продажи - С.Р.
С.Р. иск не признал, ссылаясь на то, что является добросовестным приобретателем.
В. в судебное заседание не явился.
Представитель Администрации района иск не оспорил, подтвердив факт наложения границ земельных участков.
Представитель Администрации сельского поселения в судебное заседание не явился.
Суд постановил решение, которым иск удовлетворил частично, прекратив право собственности С.Р. на земельный участок с кадастровым номером NN и исключив соответствующую запись из ГКН.
В апелляционной жалобе С.Р. ставится вопрос об отмене судебного решения. Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Как видно из материалов дела, Т. является собственницей земельного участка площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 04.02.2011 г. Ранее земельный участок принадлежал С.В. на основании договора купли-продажи от 26.12.1994 г. На момент заключения указанного договора границы участка были определены на местности и описаны (л.д. 18, 19). Т. на участке возведено строение - хозблок, и получено согласование на строительство индивидуального жилого дома.
Земельный участок с кадастровым номером NN по адресу: ..., сформирован по заявке Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского муниципального района для дальнейшей продажи с торгов. В 2009 г. участок был продан с торгов В., который по договору купли-продажи произвел отчуждение участка С.Р. По пояснениям С.Р., он лично на участок не выезжал, при установлении границ не присутствовал, акт согласования со смежными землепользователями не подписывал.
Суд, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, и дав им и представленным сторонами доказательствам надлежащую правовую оценку, обоснованно пришел к выводу о том, что допущенная кадастровая ошибка в наложении границ земельных участков имела место по причине сообщения Администрацией сельского поселения Новинское о свободном земельном участке, и постановил решение, соответствующее требованиям закона.
Оснований к отмене судебного решения не имеется, в том числе и по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 02 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-19234/2012
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 октября 2012 г. по делу N 33-19234/2012
Судья: Кукушкина Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Байдаевой Л.В., Бурцевой Л.Н.,
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 02 октября 2012 года апелляционную жалобу С.Р. на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 02 июля 2012 года по делу по иску Т. к С.Р., В., Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, исправлении кадастровой ошибки, применении последствий недействительности ничтожных сделок,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представителя Т. - Т.П.,
установила:
Т. обратилась в суд с иском к С.Р., В., Администрации сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, исправлении кадастровой ошибки, применении последствий недействительности ничтожных сделок. В обоснование требований истица ссылалась на то, что является собственницей земельного участка площадью 1 500 кв. м, расположенного по адресу: ... В ходе проведения землеустроительных работ было выявлено наложение принадлежащего ей земельного участка на земельный участок с кадастровым номером NN, принадлежащий В., а после заключения договора купли-продажи - С.Р.
С.Р. иск не признал, ссылаясь на то, что является добросовестным приобретателем.
В. в судебное заседание не явился.
Представитель Администрации района иск не оспорил, подтвердив факт наложения границ земельных участков.
Представитель Администрации сельского поселения в судебное заседание не явился.
Суд постановил решение, которым иск удовлетворил частично, прекратив право собственности С.Р. на земельный участок с кадастровым номером NN и исключив соответствующую запись из ГКН.
В апелляционной жалобе С.Р. ставится вопрос об отмене судебного решения. Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Как видно из материалов дела, Т. является собственницей земельного участка площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 04.02.2011 г. Ранее земельный участок принадлежал С.В. на основании договора купли-продажи от 26.12.1994 г. На момент заключения указанного договора границы участка были определены на местности и описаны (л.д. 18, 19). Т. на участке возведено строение - хозблок, и получено согласование на строительство индивидуального жилого дома.
Земельный участок с кадастровым номером NN по адресу: ..., сформирован по заявке Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского муниципального района для дальнейшей продажи с торгов. В 2009 г. участок был продан с торгов В., который по договору купли-продажи произвел отчуждение участка С.Р. По пояснениям С.Р., он лично на участок не выезжал, при установлении границ не присутствовал, акт согласования со смежными землепользователями не подписывал.
Суд, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, и дав им и представленным сторонами доказательствам надлежащую правовую оценку, обоснованно пришел к выводу о том, что допущенная кадастровая ошибка в наложении границ земельных участков имела место по причине сообщения Администрацией сельского поселения Новинское о свободном земельном участке, и постановил решение, соответствующее требованиям закона.
Оснований к отмене судебного решения не имеется, в том числе и по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 02 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)