Судебные решения, арбитраж
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Курганова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Тегуновой Н.Г.
судей: Рубцовой Н.А. и Савоскиной И.И.
при секретаре: Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Санаторий "Зеленая Роща"
на решение Пушкинского городского суда от 23 мая 2012 года
по делу по иску А. к ОАО "Санаторий "Зеленая Роща" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, взыскании судебных расходов
заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.
объяснение А. и ее представителя Г., представителя ЗАО "Санаторий "Зеленая Роща" - Т.М.
А. обратилась в суд с иском к ОАО "Санаторий "Зеленая Роща" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и взыскании судебных расходов.
Свои требования мотивировала тем, что она с 12 ноября 1990 года занимает на условиях социального найма жилое помещение - отдельную двухкомнатную квартиру N общей площадью 45, 9 кв. м в многоквартирном доме по адресу:. В настоящее время указанный жилой дом незаконно принадлежит на праве общей долевой собственности ЗАО Санаторий "Зеленая Роща", так как при акционировании предприятия жилые помещения подлежат передаче органам местного самоуправления. В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" истица решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения и приватизировать занимаемую ей квартиру в общую собственность. С заявлением обратилась к генеральному директору санатория о заключении договора приватизации. Однако ей было отказано со ссылкой на отсутствие доказательств возникновения права на приватизацию занимаемого ей жилого помещения. Отказ считает незаконным.
Представитель ОАО Санаторий "Зеленая Роща" иск не признал.
Представитель Администрации Пушкинского муниципального района оставила рассмотрение вопроса на усмотрение суда.
Решением Пушкинского городского суда от 23 мая 2012 года исковые требования удовлетворены частично.
Суд признал за А. право собственности на 0, 25 доли жилого дома по адресу:.
Взыскать с ОАО "Санаторий "Зеленая Роща" в пользу А. в счет оплаты государственной пошлины и в счет оплаты услуг представителя, а всего.
В апелляционной жалобе ОАО "Санаторий "Зеленая Роща" ставит вопрос об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия приходит к следующему.
В заседание судебной коллегии стороны представили мировое соглашение, которое просили судебную коллегию утвердить и производство по делу прекратить.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.
Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение, представленное сторонами.
1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.
2. Истец на момент подписания Мирового соглашения имеет постоянную регистрацию по месту жительства в квартире 3 жилого дома, расположенного по адресу: <...>.
3. Ответчик на момент подписания настоящего Мирового соглашения является собственником 75/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ
4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик в качестве отступного за отказ Истца от права проживания (прав владения и пользования жилым помещением) в квартире N жилого дома, расположенного по адресу: производит за Истца оплату стоимости вновь приобретаемого Истцом в собственность жилого помещения в сумме, а также передает Истцу денежные средства в сумме
5. Предоставляемое отступное имеет целевое назначение и предоставляется для приобретения Истцом для себя другого постоянного жилья в собственность, а именно: однокомнатной квартиры, общей площадью 58,3 кв. м, расположенной по адресу: у Т.Н. (в дальнейшем именуемой Продавец), принадлежащей ей на основании свидетельства о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ, а также для создания истцу условий для переезда на новое место жительства и проживания в нем. Свободное волеизъявление и намерения Истца приобрести вышеуказанную однокомнатную квартиру, а Продавца продать вышеуказанную квартиру подтверждаются Предварительным договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Истцом и Продавцом.
6. В целях исполнения настоящего Мирового соглашения Истец принимает на себя следующие обязательства:
- - не позднее 10 дней с момента утверждения Московским областным судом настоящего Мирового соглашения заключить с Продавцом Договор купли-продажи однокомнатной квартиры, общей площадью 58,3 кв. м, расположенной по адресу: и передать экземпляр заключенного договора Ответчику;
- - не позднее 5 дней с момента зачисления на счет Продавца квартиры денежных средств в сумме совместно с Продавцом квартиры в установленном законом порядке сдать Договор купли-продажи и все необходимые документы для регистрации перехода права собственности истца на приобретаемую квартиру. При этом Истец обязуется не позднее 2-х дней с даты подачи вышеуказанного Договора купли-продажи квартиры, предоставить Ответчику копию Расписки регистрирующего органа о приеме документов на регистрацию;
- - в течение 10 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Истца на квартиру, общей площадью 58,3 кв. м, расположенную по адресу: встать на постоянный регистрационный учет по адресу приобретенной квартиры.
- в течение 20 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Истца на квартиру, общей площадью 58,3 кв. м, расположенную по адресу: сняться с постоянного регистрационного учета по месту жительства из квартиры N в доме, фактически съехать и освободить от своего имущества занимаемое жилое помещение, а также передать жилое помещение по Акту приема-передачи Ответчику.
7. В целях исполнения настоящего Мирового соглашения Ответчик принимает на себя следующие обязательства:
- - в течение 5 дней с момента заключения истцом с Продавцом и передачи Истцом Ответчику экземпляра Договора купли-продажи однокомнатной квартиры, общей площадью 58,3 кв. м, расположенную по адресу: перечислить Продавцу квартиры в качестве оплаты за Истца денежные средства в сумме на лицевой счет Продавца N во Владимирском ОСБ N 8611 г. Владимир;
- - в течение 5 дней с момента письменного уведомления Истцом Ответчика о факте снятия с постоянного регистрационного учета по месту жительства истца из квартиры N в доме N по, с предоставлением Ответчику оригиналов документов подтверждающих факт выписки Истца и оригинала Выписки из домовой книги, в которой будет указано, что Истец зарегистрирован постоянно, по адресу:, перевести на лицевой счет Истца N в Королевском ОСБ 2570/0101 Сбербанка России денежные средства в сумме
8. С момента исполнения ответчиком мирового соглашения об отступном истец добровольно отказывается от прав владения и пользования на квартиру и обязуется не заявлять ни по каким основаниям требования о праве собственности на указанное жилое помещение.
9. В случае нарушения Истцом своих обязательств, указанных в настоящего Мирового соглашения, Ответчик вправе взыскать с Истца всю сумму отступного в размере указанном в п. 3 настоящего Мирового соглашения, а также потребовать уплаты процентов за пользование денежными средствами с даты перечисления суммы отступного на счет Продавца и Истца до даты фактического возврата из расчета 10% годовых.
10. Стороны договорились, что судебные расходы они несут самостоятельно, в том числе расходы на оплату госпошлины, экспертизы и услуг представителей.
11. Истцу и ответчику известно, что в случае утверждения Московским областным судом настоящего мирового соглашения и уклонения любой из сторон от его исполнения, оно может быть принудительно исполнено на основании исполнительных документов.
Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Пушкинского городского суда от 23 мая 2012 года отменить, утвердить мировое соглашение, заключенное между А. и ЗАО "Санаторий "Зеленая Роща", согласно которому:
1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.
2. Истец на момент подписания Мирового соглашения имеет постоянную регистрацию по месту жительства в квартире N жилого дома, расположенного по адресу:
3. Ответчик на момент подписания настоящего Мирового соглашения является собственником 75/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом N по, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ
4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик в качестве отступного за отказ Истца от права проживания (прав владения и пользования жилым помещением) в квартире N жилого дома, расположенного по адресу: производит за Истца оплату стоимости вновь приобретаемого Истцом в собственность жилого помещения в сумме, а также передает Истцу денежные средства в сумме
5. Предоставляемое отступное имеет целевое назначение и предоставляется для приобретения Истцом для себя другого постоянного жилья в собственность, а именно: однокомнатной квартиры, общей площадью 58,3 кв. м, расположенной по адресу: у Т.Н. (в дальнейшем именуемой Продавец), принадлежащей ей на основании свидетельства о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ, а также для создания истцу условий для переезда на новое место жительства и проживания в нем. Свободное волеизъявление и намерения Истца приобрести вышеуказанную однокомнатную квартиру, а Продавца продать вышеуказанную квартиру подтверждаются Предварительным договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Истцом и Продавцом.
6. В целях исполнения настоящего Мирового соглашения Истец принимает на себя следующие обязательства:
- - не позднее 10 дней с момента утверждения Московским областным судом настоящего Мирового соглашения заключить с Продавцом Договор купли-продажи однокомнатной квартиры, общей площадью 58,3 кв. м, расположенной по адресу: и передать экземпляр заключенного договора Ответчику;
- - не позднее 5 дней с момента зачисления на счет Продавца квартиры денежных средств в сумме совместно с Продавцом квартиры в установленном законом порядке сдать Договор купли-продажи и все необходимые документы для регистрации перехода права собственности истца на приобретаемую квартиру. При этом Истец обязуется не позднее 2-х дней с даты подачи вышеуказанного Договора купли-продажи квартиры, предоставить Ответчику копию Расписки регистрирующего органа о приеме документов на регистрацию;
- - в течение 10 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Истца на квартиру, общей площадью 58,3 кв. м, расположенную по адресу: встать на постоянный регистрационный учет по адресу приобретенной квартиры.
- в течение 20 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Истца на квартиру, общей площадью 58,3 кв. м, расположенную по адресу: сняться с постоянного регистрационного учета по месту жительства из квартиры N в доме, фактически съехать и освободить от своего имущества занимаемое жилое помещение, а также передать жилое помещение по Акту приема-передачи Ответчику.
7. В целях исполнения настоящего Мирового соглашения Ответчик принимает на себя следующие обязательства:
- - в течение 5 дней с момента заключения истцом с Продавцом и передачи Истцом Ответчику экземпляра Договора купли-продажи однокомнатной квартиры, общей площадью 58,3 кв. м, расположенную по адресу: перечислить Продавцу квартиры в качестве оплаты за Истца денежные средства в сумме на лицевой счет Продавца N во Владимирском ОСБ N 8611 г. Владимир;
- - в течение 5 дней с момента письменного уведомления Истцом Ответчика о факте снятия с постоянного регистрационного учета по месту жительства истца из квартиры, с предоставлением Ответчику оригиналов документов подтверждающих факт выписки Истца и оригинала Выписки из домовой книги, в которой будет указано, что Истец зарегистрирован постоянно, по адресу: перевести на лицевой счет Истца N в Королевском ОСБ 2570/0101 Сбербанка России денежные средства в сумме
8. С момента исполнения ответчиком мирового соглашения об отступном истец добровольно отказывается от прав владения и пользования на квартиру и обязуется не заявлять ни по каким основаниям требования о праве собственности на указанное жилое помещение.
9. В случае нарушения Истцом своих обязательств, указанных в п. 6 настоящего Мирового соглашения, Ответчик вправе взыскать с Истца всю сумму отступного в размере указанном в п. 3 настоящего Мирового соглашения, а также потребовать уплаты процентов за пользование денежными средствами с даты перечисления суммы отступного на счет Продавца и Истца до даты фактического возврата из расчета 10% годовых.
10. Стороны договорились, что судебные расходы они несут самостоятельно, в том числе расходы на оплату госпошлины, экспертизы и услуг представителей.
11. Истцу и ответчику известно, что в случае утверждения Московским областным судом настоящего мирового соглашения и уклонения любой из сторон от его исполнения, оно может быть принудительно исполнено на основании исполнительных документов.
Производство по настоящему делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-17454
Разделы:Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 октября 2012 г. по делу N 33-17454
Судья Курганова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Тегуновой Н.Г.
судей: Рубцовой Н.А. и Савоскиной И.И.
при секретаре: Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Санаторий "Зеленая Роща"
на решение Пушкинского городского суда от 23 мая 2012 года
по делу по иску А. к ОАО "Санаторий "Зеленая Роща" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, взыскании судебных расходов
заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.
объяснение А. и ее представителя Г., представителя ЗАО "Санаторий "Зеленая Роща" - Т.М.
установила:
А. обратилась в суд с иском к ОАО "Санаторий "Зеленая Роща" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и взыскании судебных расходов.
Свои требования мотивировала тем, что она с 12 ноября 1990 года занимает на условиях социального найма жилое помещение - отдельную двухкомнатную квартиру N общей площадью 45, 9 кв. м в многоквартирном доме по адресу:. В настоящее время указанный жилой дом незаконно принадлежит на праве общей долевой собственности ЗАО Санаторий "Зеленая Роща", так как при акционировании предприятия жилые помещения подлежат передаче органам местного самоуправления. В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" истица решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения и приватизировать занимаемую ей квартиру в общую собственность. С заявлением обратилась к генеральному директору санатория о заключении договора приватизации. Однако ей было отказано со ссылкой на отсутствие доказательств возникновения права на приватизацию занимаемого ей жилого помещения. Отказ считает незаконным.
Представитель ОАО Санаторий "Зеленая Роща" иск не признал.
Представитель Администрации Пушкинского муниципального района оставила рассмотрение вопроса на усмотрение суда.
Решением Пушкинского городского суда от 23 мая 2012 года исковые требования удовлетворены частично.
Суд признал за А. право собственности на 0, 25 доли жилого дома по адресу:.
Взыскать с ОАО "Санаторий "Зеленая Роща" в пользу А. в счет оплаты государственной пошлины и в счет оплаты услуг представителя, а всего.
В апелляционной жалобе ОАО "Санаторий "Зеленая Роща" ставит вопрос об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия приходит к следующему.
В заседание судебной коллегии стороны представили мировое соглашение, которое просили судебную коллегию утвердить и производство по делу прекратить.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.
Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение, представленное сторонами.
1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.
2. Истец на момент подписания Мирового соглашения имеет постоянную регистрацию по месту жительства в квартире 3 жилого дома, расположенного по адресу: <...>.
3. Ответчик на момент подписания настоящего Мирового соглашения является собственником 75/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ
4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик в качестве отступного за отказ Истца от права проживания (прав владения и пользования жилым помещением) в квартире N жилого дома, расположенного по адресу: производит за Истца оплату стоимости вновь приобретаемого Истцом в собственность жилого помещения в сумме, а также передает Истцу денежные средства в сумме
5. Предоставляемое отступное имеет целевое назначение и предоставляется для приобретения Истцом для себя другого постоянного жилья в собственность, а именно: однокомнатной квартиры, общей площадью 58,3 кв. м, расположенной по адресу: у Т.Н. (в дальнейшем именуемой Продавец), принадлежащей ей на основании свидетельства о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ, а также для создания истцу условий для переезда на новое место жительства и проживания в нем. Свободное волеизъявление и намерения Истца приобрести вышеуказанную однокомнатную квартиру, а Продавца продать вышеуказанную квартиру подтверждаются Предварительным договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Истцом и Продавцом.
6. В целях исполнения настоящего Мирового соглашения Истец принимает на себя следующие обязательства:
- - не позднее 10 дней с момента утверждения Московским областным судом настоящего Мирового соглашения заключить с Продавцом Договор купли-продажи однокомнатной квартиры, общей площадью 58,3 кв. м, расположенной по адресу: и передать экземпляр заключенного договора Ответчику;
- - не позднее 5 дней с момента зачисления на счет Продавца квартиры денежных средств в сумме совместно с Продавцом квартиры в установленном законом порядке сдать Договор купли-продажи и все необходимые документы для регистрации перехода права собственности истца на приобретаемую квартиру. При этом Истец обязуется не позднее 2-х дней с даты подачи вышеуказанного Договора купли-продажи квартиры, предоставить Ответчику копию Расписки регистрирующего органа о приеме документов на регистрацию;
- - в течение 10 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Истца на квартиру, общей площадью 58,3 кв. м, расположенную по адресу: встать на постоянный регистрационный учет по адресу приобретенной квартиры.
- в течение 20 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Истца на квартиру, общей площадью 58,3 кв. м, расположенную по адресу: сняться с постоянного регистрационного учета по месту жительства из квартиры N в доме, фактически съехать и освободить от своего имущества занимаемое жилое помещение, а также передать жилое помещение по Акту приема-передачи Ответчику.
7. В целях исполнения настоящего Мирового соглашения Ответчик принимает на себя следующие обязательства:
- - в течение 5 дней с момента заключения истцом с Продавцом и передачи Истцом Ответчику экземпляра Договора купли-продажи однокомнатной квартиры, общей площадью 58,3 кв. м, расположенную по адресу: перечислить Продавцу квартиры в качестве оплаты за Истца денежные средства в сумме на лицевой счет Продавца N во Владимирском ОСБ N 8611 г. Владимир;
- - в течение 5 дней с момента письменного уведомления Истцом Ответчика о факте снятия с постоянного регистрационного учета по месту жительства истца из квартиры N в доме N по, с предоставлением Ответчику оригиналов документов подтверждающих факт выписки Истца и оригинала Выписки из домовой книги, в которой будет указано, что Истец зарегистрирован постоянно, по адресу:, перевести на лицевой счет Истца N в Королевском ОСБ 2570/0101 Сбербанка России денежные средства в сумме
8. С момента исполнения ответчиком мирового соглашения об отступном истец добровольно отказывается от прав владения и пользования на квартиру и обязуется не заявлять ни по каким основаниям требования о праве собственности на указанное жилое помещение.
9. В случае нарушения Истцом своих обязательств, указанных в настоящего Мирового соглашения, Ответчик вправе взыскать с Истца всю сумму отступного в размере указанном в п. 3 настоящего Мирового соглашения, а также потребовать уплаты процентов за пользование денежными средствами с даты перечисления суммы отступного на счет Продавца и Истца до даты фактического возврата из расчета 10% годовых.
10. Стороны договорились, что судебные расходы они несут самостоятельно, в том числе расходы на оплату госпошлины, экспертизы и услуг представителей.
11. Истцу и ответчику известно, что в случае утверждения Московским областным судом настоящего мирового соглашения и уклонения любой из сторон от его исполнения, оно может быть принудительно исполнено на основании исполнительных документов.
Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Пушкинского городского суда от 23 мая 2012 года отменить, утвердить мировое соглашение, заключенное между А. и ЗАО "Санаторий "Зеленая Роща", согласно которому:
1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.
2. Истец на момент подписания Мирового соглашения имеет постоянную регистрацию по месту жительства в квартире N жилого дома, расположенного по адресу:
3. Ответчик на момент подписания настоящего Мирового соглашения является собственником 75/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом N по, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ
4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик в качестве отступного за отказ Истца от права проживания (прав владения и пользования жилым помещением) в квартире N жилого дома, расположенного по адресу: производит за Истца оплату стоимости вновь приобретаемого Истцом в собственность жилого помещения в сумме, а также передает Истцу денежные средства в сумме
5. Предоставляемое отступное имеет целевое назначение и предоставляется для приобретения Истцом для себя другого постоянного жилья в собственность, а именно: однокомнатной квартиры, общей площадью 58,3 кв. м, расположенной по адресу: у Т.Н. (в дальнейшем именуемой Продавец), принадлежащей ей на основании свидетельства о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ, а также для создания истцу условий для переезда на новое место жительства и проживания в нем. Свободное волеизъявление и намерения Истца приобрести вышеуказанную однокомнатную квартиру, а Продавца продать вышеуказанную квартиру подтверждаются Предварительным договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Истцом и Продавцом.
6. В целях исполнения настоящего Мирового соглашения Истец принимает на себя следующие обязательства:
- - не позднее 10 дней с момента утверждения Московским областным судом настоящего Мирового соглашения заключить с Продавцом Договор купли-продажи однокомнатной квартиры, общей площадью 58,3 кв. м, расположенной по адресу: и передать экземпляр заключенного договора Ответчику;
- - не позднее 5 дней с момента зачисления на счет Продавца квартиры денежных средств в сумме совместно с Продавцом квартиры в установленном законом порядке сдать Договор купли-продажи и все необходимые документы для регистрации перехода права собственности истца на приобретаемую квартиру. При этом Истец обязуется не позднее 2-х дней с даты подачи вышеуказанного Договора купли-продажи квартиры, предоставить Ответчику копию Расписки регистрирующего органа о приеме документов на регистрацию;
- - в течение 10 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Истца на квартиру, общей площадью 58,3 кв. м, расположенную по адресу: встать на постоянный регистрационный учет по адресу приобретенной квартиры.
- в течение 20 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Истца на квартиру, общей площадью 58,3 кв. м, расположенную по адресу: сняться с постоянного регистрационного учета по месту жительства из квартиры N в доме, фактически съехать и освободить от своего имущества занимаемое жилое помещение, а также передать жилое помещение по Акту приема-передачи Ответчику.
7. В целях исполнения настоящего Мирового соглашения Ответчик принимает на себя следующие обязательства:
- - в течение 5 дней с момента заключения истцом с Продавцом и передачи Истцом Ответчику экземпляра Договора купли-продажи однокомнатной квартиры, общей площадью 58,3 кв. м, расположенную по адресу: перечислить Продавцу квартиры в качестве оплаты за Истца денежные средства в сумме на лицевой счет Продавца N во Владимирском ОСБ N 8611 г. Владимир;
- - в течение 5 дней с момента письменного уведомления Истцом Ответчика о факте снятия с постоянного регистрационного учета по месту жительства истца из квартиры, с предоставлением Ответчику оригиналов документов подтверждающих факт выписки Истца и оригинала Выписки из домовой книги, в которой будет указано, что Истец зарегистрирован постоянно, по адресу: перевести на лицевой счет Истца N в Королевском ОСБ 2570/0101 Сбербанка России денежные средства в сумме
8. С момента исполнения ответчиком мирового соглашения об отступном истец добровольно отказывается от прав владения и пользования на квартиру и обязуется не заявлять ни по каким основаниям требования о праве собственности на указанное жилое помещение.
9. В случае нарушения Истцом своих обязательств, указанных в п. 6 настоящего Мирового соглашения, Ответчик вправе взыскать с Истца всю сумму отступного в размере указанном в п. 3 настоящего Мирового соглашения, а также потребовать уплаты процентов за пользование денежными средствами с даты перечисления суммы отступного на счет Продавца и Истца до даты фактического возврата из расчета 10% годовых.
10. Стороны договорились, что судебные расходы они несут самостоятельно, в том числе расходы на оплату госпошлины, экспертизы и услуг представителей.
11. Истцу и ответчику известно, что в случае утверждения Московским областным судом настоящего мирового соглашения и уклонения любой из сторон от его исполнения, оно может быть принудительно исполнено на основании исполнительных документов.
Производство по настоящему делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)