Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Медведева В.В.
судей Поздняковой О.Ю.
Герасимовой О.В.
при секретаре В.
рассмотрела в судебном заседании 17 октября 2012 года дело по иску К. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о восстановлении на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения и предоставлении жилого помещения, по апелляционной жалобе представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Ш., действующей на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 30 июля 2012 года.
Заслушав доклад судьи Медведева В.В., объяснения К., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о восстановлении на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения и предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что она относится к категории лиц, оставшихся без попечения родителей. Ее мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2 со слов матери умер ДД.ММ.ГГГГ Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состояла на учете по списку детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа в управлении жилищных отношений администрации г. Хабаровска, учетное дело N. Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края N-р от ДД.ММ.ГГГГ К. в связи с выездом на место жительства в другое муниципальное образование снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. С вынесенным распоряжением истец не согласна, так как в г. Перми она проживает временно и своего жилья в собственности и по договору социального найма не имеет. В дальнейшем планирует вернуться в г. Хабаровск, жить в г. Перми негде, муж выгоняет ее с двумя детьми на улицу из съемного жилья. На сегодняшний день постоянной регистрации в Пермском крае не имеет. Просит суд восстановить ее в очереди и обязать ответчика предоставить ей и ее несовершеннолетним детям отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью 46 кв. м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте города Хабаровска, во внеочередном порядке.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 30 июля 2012 года исковые требования К. удовлетворены полностью.
В апелляционной жалобе представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Ш. просит решение суда отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на незаконность и необоснованность, указывая на неправильное применение норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Удовлетворяя исковые требования К., суд первой инстанции правильно руководствовался требованиями статей 49, 50, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" N 159 ФЗ от 21.12.1996 г.
Из материалов дела следует, что К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. относится к категории лиц, из числа детей-сирот, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ К. находилась в КГОУ детском доме N 4 на полном государственном обеспечении.
Согласно распоряжению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N-р К. была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из государственного жилищного фонда края, как относящаяся к лицам из числа детей, оставшихся без попечения родителей.
На основании распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N-р К. была снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из государственного жилищного фонда края, как относящаяся к лицам из числа детей, оставшихся без попечения родителей в связи с выездом на место жительства в другое муниципальное образование.
Согласно свидетельству о рождении П-ВГ N К. является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о рождении П-ВГ N К. является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что К. с рождения постоянно <...>, в связи с тем, что жилое помещение ей не было своевременно предоставлено, была вынуждена выехать проживать в другое муниципальное образование, имеет намерение вернуться проживать в г. Хабаровск со своими детьми.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о правах на объекты недвижимого имущества в отношении К., ФИО3, ФИО4 отсутствует.
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о правах на объекты недвижимого имущества в отношении К. ФИО3, ФИО4 отсутствует.
Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма на территории Хабаровского края установлен Законом Хабаровского края от 13.10.2005 г. N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае", согласно которому (ст. 2) иным категориям граждан, устанавливаемым федеральными и краевыми законами предоставляются жилые помещения государственного жилищного фонда края по договорам социального найма.
Из изложенного следует, что истец должна быть обеспечена вне очереди жилым помещением за счет государственного жилищного фонда Хабаровского края.
Постановлением Губернатора Хабаровского края от 25.04.2006 г. N 95 Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края определено специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края и наделено полномочиями по организации ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из государственного жилищного фонда края по договорам социального найма и принятие решений о предоставлении указанных жилых помещений.
Статьей 5 Закона Хабаровского края N 304 от 13.10.2005 г. "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" установлено, что жилое помещение государственного жилищного фонда предоставляется по договору социального найма в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 18 квадратных метров - одиноко проживающему гражданину, 15 квадратных метров на каждого человека - семье из двух и более человек. Общая площадь предоставляемого жилого помещения государственного жилищного фонда края по договору социального найма не может более чем в 2 раза превышать норму, установленную частью 1 настоящей статьи.
Принимая во внимание, что истец имеет право на внеочередное предоставление жилья, в том числе и на ее детей, при этом предоставление жилья на трех человек по норме его предоставления на одного человека нарушает права и истца и ее детей, а, также учитывая требования части 3 статьи 49, статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом сделан правильный вывод, что предоставляемое жилое помещение должно быть предоставлено К. по норме жилой площади на состав семьи из трех человек.
Выводы суда мотивированны, соответствуют представленным доказательствам.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 30 июля 2012 года по гражданскому делу по иску К. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о восстановлении на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения и предоставлении жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Ш. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.МЕДВЕДЕВ
Судьи
О.Ю.ПОЗДНЯКОВА
О.В.ГЕРАСИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 17.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6249
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 октября 2012 г. по делу N 33-6249
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Медведева В.В.
судей Поздняковой О.Ю.
Герасимовой О.В.
при секретаре В.
рассмотрела в судебном заседании 17 октября 2012 года дело по иску К. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о восстановлении на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения и предоставлении жилого помещения, по апелляционной жалобе представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Ш., действующей на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 30 июля 2012 года.
Заслушав доклад судьи Медведева В.В., объяснения К., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о восстановлении на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения и предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что она относится к категории лиц, оставшихся без попечения родителей. Ее мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2 со слов матери умер ДД.ММ.ГГГГ Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состояла на учете по списку детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа в управлении жилищных отношений администрации г. Хабаровска, учетное дело N. Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края N-р от ДД.ММ.ГГГГ К. в связи с выездом на место жительства в другое муниципальное образование снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. С вынесенным распоряжением истец не согласна, так как в г. Перми она проживает временно и своего жилья в собственности и по договору социального найма не имеет. В дальнейшем планирует вернуться в г. Хабаровск, жить в г. Перми негде, муж выгоняет ее с двумя детьми на улицу из съемного жилья. На сегодняшний день постоянной регистрации в Пермском крае не имеет. Просит суд восстановить ее в очереди и обязать ответчика предоставить ей и ее несовершеннолетним детям отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью 46 кв. м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте города Хабаровска, во внеочередном порядке.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 30 июля 2012 года исковые требования К. удовлетворены полностью.
В апелляционной жалобе представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Ш. просит решение суда отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на незаконность и необоснованность, указывая на неправильное применение норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Удовлетворяя исковые требования К., суд первой инстанции правильно руководствовался требованиями статей 49, 50, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" N 159 ФЗ от 21.12.1996 г.
Из материалов дела следует, что К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. относится к категории лиц, из числа детей-сирот, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ К. находилась в КГОУ детском доме N 4 на полном государственном обеспечении.
Согласно распоряжению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N-р К. была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из государственного жилищного фонда края, как относящаяся к лицам из числа детей, оставшихся без попечения родителей.
На основании распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N-р К. была снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из государственного жилищного фонда края, как относящаяся к лицам из числа детей, оставшихся без попечения родителей в связи с выездом на место жительства в другое муниципальное образование.
Согласно свидетельству о рождении П-ВГ N К. является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о рождении П-ВГ N К. является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что К. с рождения постоянно <...>, в связи с тем, что жилое помещение ей не было своевременно предоставлено, была вынуждена выехать проживать в другое муниципальное образование, имеет намерение вернуться проживать в г. Хабаровск со своими детьми.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о правах на объекты недвижимого имущества в отношении К., ФИО3, ФИО4 отсутствует.
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о правах на объекты недвижимого имущества в отношении К. ФИО3, ФИО4 отсутствует.
Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма на территории Хабаровского края установлен Законом Хабаровского края от 13.10.2005 г. N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае", согласно которому (ст. 2) иным категориям граждан, устанавливаемым федеральными и краевыми законами предоставляются жилые помещения государственного жилищного фонда края по договорам социального найма.
Из изложенного следует, что истец должна быть обеспечена вне очереди жилым помещением за счет государственного жилищного фонда Хабаровского края.
Постановлением Губернатора Хабаровского края от 25.04.2006 г. N 95 Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края определено специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края и наделено полномочиями по организации ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из государственного жилищного фонда края по договорам социального найма и принятие решений о предоставлении указанных жилых помещений.
Статьей 5 Закона Хабаровского края N 304 от 13.10.2005 г. "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" установлено, что жилое помещение государственного жилищного фонда предоставляется по договору социального найма в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 18 квадратных метров - одиноко проживающему гражданину, 15 квадратных метров на каждого человека - семье из двух и более человек. Общая площадь предоставляемого жилого помещения государственного жилищного фонда края по договору социального найма не может более чем в 2 раза превышать норму, установленную частью 1 настоящей статьи.
Принимая во внимание, что истец имеет право на внеочередное предоставление жилья, в том числе и на ее детей, при этом предоставление жилья на трех человек по норме его предоставления на одного человека нарушает права и истца и ее детей, а, также учитывая требования части 3 статьи 49, статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом сделан правильный вывод, что предоставляемое жилое помещение должно быть предоставлено К. по норме жилой площади на состав семьи из трех человек.
Выводы суда мотивированны, соответствуют представленным доказательствам.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 30 июля 2012 года по гражданскому делу по иску К. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о восстановлении на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения и предоставлении жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Ш. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.МЕДВЕДЕВ
Судьи
О.Ю.ПОЗДНЯКОВА
О.В.ГЕРАСИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)