Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Медведева В.В.
судей Поздняковой О.Ю.
Герасимовой О.В.
при секретаре В.
рассмотрела в судебном заседании 17 октября 2012 года дело по иску прокурора Железнодорожного района города Хабаровска в интересах З. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения, по апелляционной жалобе представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Ч., действующей на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 08 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи Медведева В.В., объяснения прокурора Максименко Е.В., судебная коллегия
установила:
Прокурор Железнодорожного района города Хабаровска в интересах З. обратился в суд с иском к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что З. относится к категории лиц, оставшихся без попечения родителей, жильем не обеспечена. В настоящее время З. принята на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении государственного жилищного фонда края, предоставляемом по договору социального найма. Просит суд обязать ответчика предоставить З. жилое помещение в г. Хабаровске на состав семьи 1 человек.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 08 августа 2012 года исковые требования прокурора Железнодорожного района города Хабаровска в интересах З. удовлетворены полностью.
В апелляционной жалобе представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Ч. просит решение суда отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на незаконность и необоснованность, указывая на неправильное применение норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Удовлетворяя исковые требования прокурора в интересах З., суд правильно руководствовался требованиями статей 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" N 159 ФЗ от 21.12.1996 г.
Из материалов дела следует, что З., ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку мать З. - ФИО1 заочным решением Черемховского городского суда Иркутской области от 19 октября 2001 года лишена родительских прав в отношении дочери З., сведения об отце внесены в запись о рождении ребенка на основании заявления матери, что подтверждается справкой о рождении N от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ N З. определена в государственное учреждение общественного воспитания.
Согласно справке краевого государственного учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей "Детский дом N 31" от ДД.ММ.ГГГГ N З. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась воспитанницей детского дома, находилась на полном государственном обеспечении.
З. с ДД.ММ.ГГГГ обучается в КГАОУ СПО "Хабаровский технологический колледж" на очном отделении по профессии, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ N.
Судом установлено, что в настоящее время З. проживает в общежитии по что подтверждается справкой КГАОУ СПО "Хабаровский технологический колледж" от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно распоряжению Министерства ЖКХ Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N-р З. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, номер учетного дела- N
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, информации КГУП "Хабкрайинвентаризация" от ДД.ММ.ГГГГ право собственности за З. на жилые помещения не зарегистрировано.
Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма на территории Хабаровского края установлен Законом Хабаровского края от 13.10.2005 г. N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае", согласно которому (ст. 2) иным категориям граждан, устанавливаемым федеральными и краевыми законами предоставляются жилые помещения государственного жилищного фонда края по договорам социального найма.
Из изложенного следует, что З. должна быть обеспечена вне очереди жилым помещением за счет государственного жилищного фонда Хабаровского края.
Постановлением Губернатора Хабаровского края от 25.04.2006 г. N 96 Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края определено специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края и наделено полномочиями по организации ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из государственного жилищного фонда края по договорам социального найма и принятие решений о предоставлении указанных жилых помещений.
Статьей 5 Закона Хабаровского края N 304 от 13.10.2005 г. "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" установлено, что жилое помещение государственного жилищного фонда предоставляется по договору социального найма в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 18 квадратных метров - одиноко проживающему гражданину, 15 квадратных метров на каждого человека - семье из двух и более человек. Общая площадь предоставляемого жилого помещения государственного жилищного фонда края по договору социального найма не может более чем в 2 раза превышать норму, установленную частью 1 настоящей статьи.
Принимая во внимание, что З. относится к лицам из числа детей, оставшихся без попечения родителей, имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения за счет жилищного фонда края, не имеет закрепленного жилого помещения, а, также учитывая требования части 3 статьи 49, статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом сделан правильный вывод, что З. должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным техническим и санитарным требованиям в городе Хабаровске на состав семьи один человек с учетом приходящейся нормы - не менее 18 кв. метров общей площади.
Выводы суда мотивированны, соответствуют представленным доказательствам.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, в основном сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к оспариванию оценки доказательств, приведенной судом в обоснование своих выводов.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 08 августа 2012 года по гражданскому делу по иску прокурора Железнодорожного района города Хабаровска в интересах З. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Ч. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.МЕДВЕДЕВ
Судьи
О.Ю.ПОЗДНЯКОВА
О.В.ГЕРАСИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 17.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6354
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 октября 2012 г. по делу N 33-6354
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Медведева В.В.
судей Поздняковой О.Ю.
Герасимовой О.В.
при секретаре В.
рассмотрела в судебном заседании 17 октября 2012 года дело по иску прокурора Железнодорожного района города Хабаровска в интересах З. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения, по апелляционной жалобе представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Ч., действующей на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 08 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи Медведева В.В., объяснения прокурора Максименко Е.В., судебная коллегия
установила:
Прокурор Железнодорожного района города Хабаровска в интересах З. обратился в суд с иском к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что З. относится к категории лиц, оставшихся без попечения родителей, жильем не обеспечена. В настоящее время З. принята на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении государственного жилищного фонда края, предоставляемом по договору социального найма. Просит суд обязать ответчика предоставить З. жилое помещение в г. Хабаровске на состав семьи 1 человек.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 08 августа 2012 года исковые требования прокурора Железнодорожного района города Хабаровска в интересах З. удовлетворены полностью.
В апелляционной жалобе представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Ч. просит решение суда отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на незаконность и необоснованность, указывая на неправильное применение норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Удовлетворяя исковые требования прокурора в интересах З., суд правильно руководствовался требованиями статей 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" N 159 ФЗ от 21.12.1996 г.
Из материалов дела следует, что З., ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку мать З. - ФИО1 заочным решением Черемховского городского суда Иркутской области от 19 октября 2001 года лишена родительских прав в отношении дочери З., сведения об отце внесены в запись о рождении ребенка на основании заявления матери, что подтверждается справкой о рождении N от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ N З. определена в государственное учреждение общественного воспитания.
Согласно справке краевого государственного учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей "Детский дом N 31" от ДД.ММ.ГГГГ N З. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась воспитанницей детского дома, находилась на полном государственном обеспечении.
З. с ДД.ММ.ГГГГ обучается в КГАОУ СПО "Хабаровский технологический колледж" на очном отделении по профессии, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ N.
Судом установлено, что в настоящее время З. проживает в общежитии по что подтверждается справкой КГАОУ СПО "Хабаровский технологический колледж" от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно распоряжению Министерства ЖКХ Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N-р З. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, номер учетного дела- N
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, информации КГУП "Хабкрайинвентаризация" от ДД.ММ.ГГГГ право собственности за З. на жилые помещения не зарегистрировано.
Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма на территории Хабаровского края установлен Законом Хабаровского края от 13.10.2005 г. N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае", согласно которому (ст. 2) иным категориям граждан, устанавливаемым федеральными и краевыми законами предоставляются жилые помещения государственного жилищного фонда края по договорам социального найма.
Из изложенного следует, что З. должна быть обеспечена вне очереди жилым помещением за счет государственного жилищного фонда Хабаровского края.
Постановлением Губернатора Хабаровского края от 25.04.2006 г. N 96 Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края определено специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края и наделено полномочиями по организации ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из государственного жилищного фонда края по договорам социального найма и принятие решений о предоставлении указанных жилых помещений.
Статьей 5 Закона Хабаровского края N 304 от 13.10.2005 г. "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" установлено, что жилое помещение государственного жилищного фонда предоставляется по договору социального найма в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 18 квадратных метров - одиноко проживающему гражданину, 15 квадратных метров на каждого человека - семье из двух и более человек. Общая площадь предоставляемого жилого помещения государственного жилищного фонда края по договору социального найма не может более чем в 2 раза превышать норму, установленную частью 1 настоящей статьи.
Принимая во внимание, что З. относится к лицам из числа детей, оставшихся без попечения родителей, имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения за счет жилищного фонда края, не имеет закрепленного жилого помещения, а, также учитывая требования части 3 статьи 49, статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом сделан правильный вывод, что З. должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным техническим и санитарным требованиям в городе Хабаровске на состав семьи один человек с учетом приходящейся нормы - не менее 18 кв. метров общей площади.
Выводы суда мотивированны, соответствуют представленным доказательствам.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, в основном сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к оспариванию оценки доказательств, приведенной судом в обоснование своих выводов.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 08 августа 2012 года по гражданскому делу по иску прокурора Железнодорожного района города Хабаровска в интересах З. к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о предоставлении жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Ч. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.МЕДВЕДЕВ
Судьи
О.Ю.ПОЗДНЯКОВА
О.В.ГЕРАСИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)