Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Самыгина С.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Вахрамеевой Т.М.,
судей Бартенева А.Н., Ускова О.Ю.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании 6 сентября 2011 г. кассационную жалобу М. в интересах Т.И. на решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 26 июля 2011 г. по делу по иску Т.А. к Т.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении.
Заслушав доклад судьи Бартенева А.Н., объяснения Т.А., полагавшей жалобу подлежащей отклонению, судебная коллегия
установила:
ДД.ММ.ГГГГ между нанимателем жилья Т*** Г.В., членами ее семьи (Т*** А.Я., Т*** Д.А., Т*** А.А.) и Т*** И.Н. заключен договор поднайма жилого помещения - *.
Ввиду сноса указанного жилого дома жильцы квартиры выселены в две квартиры.
По договору социального найма жилого помещения N * от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование нанимателя жилого помещения Т.А. и членов ее семьи Т*** Д.А., Т*** И.Д., Т*** И.Н. передана двухкомнатная квартира N *, расположенная по адресу: *.
В исковом заявлении Т.А. просила суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой N * путем передачи ей комплекта ключей от входной квартиры и вселения в спорное жилое помещение.
В судебном заседании требования поддержала.
Решением суда постановлено обязать Т.И. не создавать Т.А. препятствий в пользовании квартирой N * путем передачи комплекта ключей от входной двери квартиры.
Вселить Т.А. в жилое помещение - квартиру N *.
Обязать Т.И. выплатить в пользу Т.А. судебные расходы в размере *** руб.
В кассационной жалобе Т.И. просит решение суда отменить, ссылаясь на несоответствие изложенных в нем выводов обстоятельствам дела, на недоказанность установленных судом обстоятельств, поскольку препятствий с ее стороны в проживании истицы нет. Также полагает, что судом с нее необоснованно в пользу Т.А. взыскана госпошлина в сумме ***.
Проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда, постановленного в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона.
Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что не имеется предусмотренных законом оснований для отказа в удовлетворении иска.
Этот вывод мотивирован, соответствует материалам дела и оснований для признания его неправильным не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, в том числе и тех, на которые указывается в кассационной жалобе, судом не допущено.
Доводы жалобы о необоснованности и недоказанности исковых требований подлежат отклонению.
В соответствии с положениями статей 305, 304 ГК РФ лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на законном основании, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из искового заявления и не оспаривается Т.И., Т.А., являясь ответственным квартиросъемщиком квартиры N * в указанном жилом помещении не проживает.
Ссылка на то, что истица не проживает по своему усмотрению, неубедительна, поскольку ответчица не согласна как с исковыми требованиями, так и с решением суда о вселении Т.А. и обязанности передать ей ключи.
Указанные возражения и кассационная жалоба объективно свидетельствуют о наличии обстоятельств, установленных судом.
С учетом изложенного решение суда об удовлетворении исковых требований подлежит оставлению без изменения.
Решение суда в части взыскания в пользу истицы с ответчицы судебных расходов в сумме *** руб. подлежит отмене, с отказом в их взыскании, так как доказательств уплаты государственной пошлины при подаче иска Т.А. не представлено. Согласно имеющейся в деле квитанции, ею оплачен штраф в указанном размере.
Руководствуясь ст. ст. 98, 347, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 26 июля 2011 г. по делу по иску Т.А. к Т.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в части взыскания в пользу Т.А. с Т.И. судебных расходов в сумме *** руб. отменить, отказав во взыскании судебных расходов.
В остальной части решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.09.2011 ПО ДЕЛУ N 33-3231Г.
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 сентября 2011 г. по делу N 33-3231г.
Судья Самыгина С.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Вахрамеевой Т.М.,
судей Бартенева А.Н., Ускова О.Ю.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании 6 сентября 2011 г. кассационную жалобу М. в интересах Т.И. на решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 26 июля 2011 г. по делу по иску Т.А. к Т.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении.
Заслушав доклад судьи Бартенева А.Н., объяснения Т.А., полагавшей жалобу подлежащей отклонению, судебная коллегия
установила:
ДД.ММ.ГГГГ между нанимателем жилья Т*** Г.В., членами ее семьи (Т*** А.Я., Т*** Д.А., Т*** А.А.) и Т*** И.Н. заключен договор поднайма жилого помещения - *.
Ввиду сноса указанного жилого дома жильцы квартиры выселены в две квартиры.
По договору социального найма жилого помещения N * от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование нанимателя жилого помещения Т.А. и членов ее семьи Т*** Д.А., Т*** И.Д., Т*** И.Н. передана двухкомнатная квартира N *, расположенная по адресу: *.
В исковом заявлении Т.А. просила суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой N * путем передачи ей комплекта ключей от входной квартиры и вселения в спорное жилое помещение.
В судебном заседании требования поддержала.
Решением суда постановлено обязать Т.И. не создавать Т.А. препятствий в пользовании квартирой N * путем передачи комплекта ключей от входной двери квартиры.
Вселить Т.А. в жилое помещение - квартиру N *.
Обязать Т.И. выплатить в пользу Т.А. судебные расходы в размере *** руб.
В кассационной жалобе Т.И. просит решение суда отменить, ссылаясь на несоответствие изложенных в нем выводов обстоятельствам дела, на недоказанность установленных судом обстоятельств, поскольку препятствий с ее стороны в проживании истицы нет. Также полагает, что судом с нее необоснованно в пользу Т.А. взыскана госпошлина в сумме ***.
Проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда, постановленного в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона.
Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что не имеется предусмотренных законом оснований для отказа в удовлетворении иска.
Этот вывод мотивирован, соответствует материалам дела и оснований для признания его неправильным не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, в том числе и тех, на которые указывается в кассационной жалобе, судом не допущено.
Доводы жалобы о необоснованности и недоказанности исковых требований подлежат отклонению.
В соответствии с положениями статей 305, 304 ГК РФ лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на законном основании, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из искового заявления и не оспаривается Т.И., Т.А., являясь ответственным квартиросъемщиком квартиры N * в указанном жилом помещении не проживает.
Ссылка на то, что истица не проживает по своему усмотрению, неубедительна, поскольку ответчица не согласна как с исковыми требованиями, так и с решением суда о вселении Т.А. и обязанности передать ей ключи.
Указанные возражения и кассационная жалоба объективно свидетельствуют о наличии обстоятельств, установленных судом.
С учетом изложенного решение суда об удовлетворении исковых требований подлежит оставлению без изменения.
Решение суда в части взыскания в пользу истицы с ответчицы судебных расходов в сумме *** руб. подлежит отмене, с отказом в их взыскании, так как доказательств уплаты государственной пошлины при подаче иска Т.А. не представлено. Согласно имеющейся в деле квитанции, ею оплачен штраф в указанном размере.
Руководствуясь ст. ст. 98, 347, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 26 июля 2011 г. по делу по иску Т.А. к Т.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в части взыскания в пользу Т.А. с Т.И. судебных расходов в сумме *** руб. отменить, отказав во взыскании судебных расходов.
В остальной части решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)