Судебные решения, арбитраж
Страхование недвижимости; Экономика и управление недвижимостью; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Сабитов И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галиевой А.С., судей Мочаловой Ю.Р. и Калимуллина Р.Я., при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Галиевой А.С. гражданское дело по кассационной жалобе ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на заочное решение Азнакаевского суда Республики Татарстан от 21 апреля 2011 года, которым в удовлетворении его иска о возложении обязанности заключить договор страхования отказано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
установила:
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" обратилось в суд с иском к К. об обязании заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности ответчика и договор страхования квартиры от рисков утраты и повреждения.
Требования были мотивированы тем, что на основании кредитного договора от 26 июня 2007 года ФИО7 предоставил ответчику ипотечный жилищный кредит в сумме 765000 рублей сроком на 180 месяцев для приобретения квартиры, которая была приобретена ответчиком. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, удостоверены закладной. В настоящее время законным владельцем закладной, кредитором и залогодержателем является истец. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключен комбинированный договор ипотечного страхования N от 29 июня 2007 года. В связи с тем, что с июня 2010 года ответчик страховую выплату по указанному договору не производит, истец предъявил указанные требования.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования.
Ответчик в суд не явился.
Суд отказал в удовлетворении иска.
В кассационной жалобе ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. При этом указано, что личное страхование жизни заемщика и страхование риска утраты и повреждения имущества являются способами обеспечения обязательств по договору займа. Данное условие включено в договор, условия которого ответчик принял добровольно, и они не противоречит требованиям закона.
Изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В силу статьи 935 ГК РФ обязанность страховать свою жизнь или здоровье не может быть возложена на гражданина по закону.
Как видно из материалов дела, 26 июня 2007 года между ФИО8 (кредитор) и К. (заемщик) заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) на сумму 765000 рублей сроком на 180 месяцев для приобретения квартиры
Пунктом 1.4 кредитного договора установлено, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является: ипотека квартиры; страхование и потери трудоспособности заемщика по условиям которого первым выгодоприобретателем является кредитор; страхование риска утраты и повреждения предмета ипотеки - квартиры, по условиям которого первым выгодоприобретателем является кредитор.
29 июня 2007 года между К. (страхователь) и ФИО9 (страховщик) заключен комбинированный договор ипотечного страхования по следующим объектам страхования: жизнь и трудоспособность страхователя; утрата или повреждение квартиры.
В связи с ненадлежащим выполнением К. своих обязательство по уплате страховой премии по комбинированного договору страхования, данный договор был в одностороннем порядке расторгнут страховщиком.
Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной. По договору купли-продажи от 29 декабря 2008 года права на закладную переданы ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".
Истец указывает, что ответчик не выполняет принятых на себя обязательств по кредитному договору в части страхования жизни и потери трудоспособности заемщика, а также страхования риска утраты или повреждения имущества.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что предъявленные требования противоречат принципу свободы заключения договора, а решение о страховании своей жизни и потери трудоспособности заемщик вправе принимать вне зависимости от кредитных обязательств.
Судебная коллегия согласна с данным выводом, так как включение в договор условия об обязательном страховании ущемляет право потребителя на свободный выбор услуги и не соответствуют действующему законодательству.
Доводы кассационной жалобы ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" о том, что условия договора кредита о страховании предмета залога, жизни и здоровья заемщика выполняют функцию обеспечения обязательств заемщика по возврату суммы кредита - несостоятельны, так как указанное условие договора является злоупотреблением свободой договора в форме навязывания потребителю дополнительных услуг.
Дело судом рассмотрено с соблюдением требований закона, доказательствам по делу дана надлежащая оценка, решение суда соответствует требованиям закона, оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь статьями 199, 350, 360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Азнакаевского суда Республики Татарстан от 21 апреля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 01.12.2011 ПО ДЕЛУ N 33-14150
Разделы:Страхование недвижимости; Экономика и управление недвижимостью; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 декабря 2011 г. по делу N 33-14150
Судья Сабитов И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галиевой А.С., судей Мочаловой Ю.Р. и Калимуллина Р.Я., при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Галиевой А.С. гражданское дело по кассационной жалобе ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на заочное решение Азнакаевского суда Республики Татарстан от 21 апреля 2011 года, которым в удовлетворении его иска о возложении обязанности заключить договор страхования отказано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
установила:
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" обратилось в суд с иском к К. об обязании заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности ответчика и договор страхования квартиры от рисков утраты и повреждения.
Требования были мотивированы тем, что на основании кредитного договора от 26 июня 2007 года ФИО7 предоставил ответчику ипотечный жилищный кредит в сумме 765000 рублей сроком на 180 месяцев для приобретения квартиры, которая была приобретена ответчиком. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, удостоверены закладной. В настоящее время законным владельцем закладной, кредитором и залогодержателем является истец. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключен комбинированный договор ипотечного страхования N от 29 июня 2007 года. В связи с тем, что с июня 2010 года ответчик страховую выплату по указанному договору не производит, истец предъявил указанные требования.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования.
Ответчик в суд не явился.
Суд отказал в удовлетворении иска.
В кассационной жалобе ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. При этом указано, что личное страхование жизни заемщика и страхование риска утраты и повреждения имущества являются способами обеспечения обязательств по договору займа. Данное условие включено в договор, условия которого ответчик принял добровольно, и они не противоречит требованиям закона.
Изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В силу статьи 935 ГК РФ обязанность страховать свою жизнь или здоровье не может быть возложена на гражданина по закону.
Как видно из материалов дела, 26 июня 2007 года между ФИО8 (кредитор) и К. (заемщик) заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) на сумму 765000 рублей сроком на 180 месяцев для приобретения квартиры
Пунктом 1.4 кредитного договора установлено, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является: ипотека квартиры; страхование и потери трудоспособности заемщика по условиям которого первым выгодоприобретателем является кредитор; страхование риска утраты и повреждения предмета ипотеки - квартиры, по условиям которого первым выгодоприобретателем является кредитор.
29 июня 2007 года между К. (страхователь) и ФИО9 (страховщик) заключен комбинированный договор ипотечного страхования по следующим объектам страхования: жизнь и трудоспособность страхователя; утрата или повреждение квартиры.
В связи с ненадлежащим выполнением К. своих обязательство по уплате страховой премии по комбинированного договору страхования, данный договор был в одностороннем порядке расторгнут страховщиком.
Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной. По договору купли-продажи от 29 декабря 2008 года права на закладную переданы ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".
Истец указывает, что ответчик не выполняет принятых на себя обязательств по кредитному договору в части страхования жизни и потери трудоспособности заемщика, а также страхования риска утраты или повреждения имущества.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что предъявленные требования противоречат принципу свободы заключения договора, а решение о страховании своей жизни и потери трудоспособности заемщик вправе принимать вне зависимости от кредитных обязательств.
Судебная коллегия согласна с данным выводом, так как включение в договор условия об обязательном страховании ущемляет право потребителя на свободный выбор услуги и не соответствуют действующему законодательству.
Доводы кассационной жалобы ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" о том, что условия договора кредита о страховании предмета залога, жизни и здоровья заемщика выполняют функцию обеспечения обязательств заемщика по возврату суммы кредита - несостоятельны, так как указанное условие договора является злоупотреблением свободой договора в форме навязывания потребителю дополнительных услуг.
Дело судом рассмотрено с соблюдением требований закона, доказательствам по делу дана надлежащая оценка, решение суда соответствует требованиям закона, оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь статьями 199, 350, 360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Азнакаевского суда Республики Татарстан от 21 апреля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)