Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Сверидюк И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ивановой М.Н., судей Скакуна А.И., Никодимова А.В.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя заявителя на решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 14 июня 2012 года по делу по заявлению К. о признании незаконным действий должностных лиц регистрационного учета, которым
постановлено:
В удовлетворении заявления К. отказать.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., пояснения представителя заявителя В., представителя заинтересованного лица Е., изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с заявлением о признании незаконными действий Территориального пункта г. Томмот Управления Федеральной миграционной службы по Республике Саха (Якутия) в Нерюнгринском районе (далее - УФМС) по регистрации по месту ее жительства по адресу: ..., бывшей невестки Т. и ее дочери Е. Заявительница указала, что является нанимателем указанного жилья, регистрация данных лиц проведена незаконно, поскольку она согласия на регистрацию не давала. Просит признать действия УФМС незаконными и обязать устранить допущенное нарушение в полном объеме.
Судом принято вышеуказанное решение, обоснованность и законность которого оспаривается представителем заявителя. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального права, нарушения норм процессуального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, К. на основании договора социального найма от 14.11.2007 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... В декабре 2012 года в состав семьи нанимателя включена невестка Т. и внучка Е., о чем внесена соответствующая запись в договор социального найма от 14.11.2007. По указанному адресу они зарегистрированы 29.08.2011.
В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно статье 69 того же кодекса к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу п. 16 Правил регистрации граждан по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В соответствии с п. п. 11, 17 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС РФ от 20.09.2007 N 208, для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию: документ, удостоверяющий личность; заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6; документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, договор, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Подпись в реквизите "подпись лица, предоставившего жилое помещение" заявления о регистрации по месту жительства по форме N 6 является подтверждением наличия соглашения нанимателя либо собственника жилого помещения с гражданином на его вселение и временное (постоянное) проживание.
Как следует из материалов дела, Т. и ее дочь были зарегистрированы в жилом помещении на основании договора социального найма и заявления по форме N ... о регистрации по месту жительства, подписанного К. При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что Т. и ее дочь были зарегистрированы по адресу: ... в соответствии с установленными требованиями законодательства и с согласия нанимателя К. Действительность подписи К. подтверждена материалами дела, заключением эксперта, свидетельскими показаниями.
Кроме того, как следует из пояснений заявительницы К. о нарушении ее прав и свобод незаконными действиями УФМС по регистрации Т. по месту ее жительства ей стало известно в сентябре 2011 года. С заявлением в суд К. обратилась только 23.04.2012. Суд первой инстанции правильно установил, что заявительница обратилась в суд с пропуском установленного трехмесячного срока, уважительности причин пропуска указанного срока суду не представлено.
В силу ч. 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, все представленные доказательства оценены по правилам ст. 67 ГПК РФ. Выводы суда правильные и соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено.
Доводы в апелляционной жалобе не влекут отмену решения суда, основаны на неправильном толковании и применении норм материального права и ошибочны. Эти доводы были заявлены и в суде первой инстанции, являлись предметом исследования и им дана правовая оценка. Оснований не согласиться с данной оценкой у судебной коллегии не имеется.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, так как они соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям действующего законодательства при его правильном применении и толковании.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 14 июня 2012 года по делу по заявлению К. о признании незаконным действий должностных лиц регистрационного учета оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
М.Н.ИВАНОВА
Судьи
А.И.СКАКУН
А.В.НИКОДИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 15.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2876/12
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 августа 2012 г. по делу N 33-2876/12
Судья Сверидюк И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ивановой М.Н., судей Скакуна А.И., Никодимова А.В.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя заявителя на решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 14 июня 2012 года по делу по заявлению К. о признании незаконным действий должностных лиц регистрационного учета, которым
постановлено:
В удовлетворении заявления К. отказать.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., пояснения представителя заявителя В., представителя заинтересованного лица Е., изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с заявлением о признании незаконными действий Территориального пункта г. Томмот Управления Федеральной миграционной службы по Республике Саха (Якутия) в Нерюнгринском районе (далее - УФМС) по регистрации по месту ее жительства по адресу: ..., бывшей невестки Т. и ее дочери Е. Заявительница указала, что является нанимателем указанного жилья, регистрация данных лиц проведена незаконно, поскольку она согласия на регистрацию не давала. Просит признать действия УФМС незаконными и обязать устранить допущенное нарушение в полном объеме.
Судом принято вышеуказанное решение, обоснованность и законность которого оспаривается представителем заявителя. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального права, нарушения норм процессуального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, К. на основании договора социального найма от 14.11.2007 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... В декабре 2012 года в состав семьи нанимателя включена невестка Т. и внучка Е., о чем внесена соответствующая запись в договор социального найма от 14.11.2007. По указанному адресу они зарегистрированы 29.08.2011.
В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно статье 69 того же кодекса к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу п. 16 Правил регистрации граждан по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В соответствии с п. п. 11, 17 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС РФ от 20.09.2007 N 208, для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию: документ, удостоверяющий личность; заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6; документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, договор, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Подпись в реквизите "подпись лица, предоставившего жилое помещение" заявления о регистрации по месту жительства по форме N 6 является подтверждением наличия соглашения нанимателя либо собственника жилого помещения с гражданином на его вселение и временное (постоянное) проживание.
Как следует из материалов дела, Т. и ее дочь были зарегистрированы в жилом помещении на основании договора социального найма и заявления по форме N ... о регистрации по месту жительства, подписанного К. При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что Т. и ее дочь были зарегистрированы по адресу: ... в соответствии с установленными требованиями законодательства и с согласия нанимателя К. Действительность подписи К. подтверждена материалами дела, заключением эксперта, свидетельскими показаниями.
Кроме того, как следует из пояснений заявительницы К. о нарушении ее прав и свобод незаконными действиями УФМС по регистрации Т. по месту ее жительства ей стало известно в сентябре 2011 года. С заявлением в суд К. обратилась только 23.04.2012. Суд первой инстанции правильно установил, что заявительница обратилась в суд с пропуском установленного трехмесячного срока, уважительности причин пропуска указанного срока суду не представлено.
В силу ч. 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, все представленные доказательства оценены по правилам ст. 67 ГПК РФ. Выводы суда правильные и соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено.
Доводы в апелляционной жалобе не влекут отмену решения суда, основаны на неправильном толковании и применении норм материального права и ошибочны. Эти доводы были заявлены и в суде первой инстанции, являлись предметом исследования и им дана правовая оценка. Оснований не согласиться с данной оценкой у судебной коллегии не имеется.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, так как они соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям действующего законодательства при его правильном применении и толковании.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 14 июня 2012 года по делу по заявлению К. о признании незаконным действий должностных лиц регистрационного учета оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
М.Н.ИВАНОВА
Судьи
А.И.СКАКУН
А.В.НИКОДИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)