Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Никифорова Е.А.
Суд кассационной инстанции по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
председательствующего Шишко Г.Н.
судей Плотниковой М.В., Зиновьевой Е.Ю.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 05 мая 2011 года гражданское дело по кассационной жалобе ООО ПКФ "Вертикаль-НСК" на заочное решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 23 декабря 2010 года, которым исковые требования К. к ООО ПКФ "Вертикаль - НСК" о взыскании неустойки за просрочку исполнения срока передачи объекта долевого строительства и компенсации морального вреда - удовлетворены частично.
Взыскано с ООО ПКФ "Вертикаль - НСК" в пользу К. неустойка за просрочку исполнения срока передачи объекта долевого строительства размере <...> руб. и компенсация морального вреда в сумме <...> руб.
Взыскан с ООО ПКФ "Вертикаль - НСК" в доход местного бюджета штраф в сумме <...> руб. и государственная пошлина в сумме <...> руб.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Плотниковой М.В., суд кассационной инстанции
К. обратилась в суд с иском к ООО ПКФ "Вертикаль - НСК" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в сумме <...> руб., компенсации морального вреда в размере <...> руб.
Требования обосновывала тем, что 22.11.2007 г. между нею и ООО ПКФ "Вертикаль - НСК" был заключен договор N... об участии в долевом строительстве, согласно которому ответчик был обязан построить многоквартирный дом и передать ей в собственность однокомнатную квартиру N..., общей площадью... кв. м, расположенную на.. этаже, подъезд..., в жилом доме по ул.... N... стр.
Согласно п. 7.1.4 договора срок передачи квартиры по акту приема - передачи - 1 полугодие 2009 года.
27.07.2009 г. между ними было заключено дополнительное соглашение N 1 о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве о сроках передачи квартиры по акту в 3 квартале 2009 года, то есть до 30.09.2009 г.
Ввод дома в эксплуатацию произведен 31.05.2010 г, просрочка исполнения составила 243 дня (с 30.09.2009 г. по 31.05.2010 г.). Акт приема-передачи квартиры составлен 01.10.2010 г.
В связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства просит взыскать с ответчика неустойку согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в двойном размере, а именно в сумме <...> руб., а также компенсацию причиненного морального вреда в размере <...> руб.
Судом постановлено вышеуказанное заочное решение, которое обжалует ООО ПКФ "Вертикаль-НСК", просит его отменить.
В обоснование доводов ссылается на то, что ответчик не был извещен о времени судебного разбирательства, уведомление о слушании дела ему не вручалось; почтовое уведомление не содержит доказательств, что письмо получено предприятием ООО ПКФ "Вертикаль-НСК", либо получившее его лицо имеет отношение к ООО ПКФ "Вертикаль-НСК".
Полагает, что решение суда постановлено с существенным нарушением норм процессуального права, что является основанием к его отмене.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции приходит к следующему:
В соответствии пп. 2 ч. 2 ст. 364 ГПК РФ, решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов жалобы, представления в случае, если дело рассмотрено судом в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания.
Как видно из материалов дела, судом первой инстанции через 77-е отделение связи 09.12.2010 г. ответчику была направлена повестка по месту нахождения организации ООО ПКФ "Вертикаль-НСК" г. Новосибирск, ул.... о дате и времени судебного разбирательства, назначенного на 23.12.2010 г., что подтверждается уведомлением о вручении.
Согласно ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
Суд первой инстанции с соблюдением приведенной нормы закона, удостоверившись в надлежащем извещении ООО ПКФ "Вертикаль-НСК" о дне и месте судебного заседания, признал возможным рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.
Учитывая изложенное, оснований для отмены решения суда как о том ставится вопрос в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции не находит.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, суд кассационной инстанции
Заочное решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 23 декабря 2010 года по доводам кассационной жалобы оставить без изменения, кассационную жалобу ООО ПКФ "Вертикаль-НСК" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОВОСИБИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.05.2011 ПО ДЕЛУ N 33-3061/2011Г.
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НОВОСИБИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 мая 2011 г. по делу N 33-3061/2011г.
Судья Никифорова Е.А.
Суд кассационной инстанции по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
председательствующего Шишко Г.Н.
судей Плотниковой М.В., Зиновьевой Е.Ю.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 05 мая 2011 года гражданское дело по кассационной жалобе ООО ПКФ "Вертикаль-НСК" на заочное решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 23 декабря 2010 года, которым исковые требования К. к ООО ПКФ "Вертикаль - НСК" о взыскании неустойки за просрочку исполнения срока передачи объекта долевого строительства и компенсации морального вреда - удовлетворены частично.
Взыскано с ООО ПКФ "Вертикаль - НСК" в пользу К. неустойка за просрочку исполнения срока передачи объекта долевого строительства размере <...> руб. и компенсация морального вреда в сумме <...> руб.
Взыскан с ООО ПКФ "Вертикаль - НСК" в доход местного бюджета штраф в сумме <...> руб. и государственная пошлина в сумме <...> руб.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Плотниковой М.В., суд кассационной инстанции
установил:
К. обратилась в суд с иском к ООО ПКФ "Вертикаль - НСК" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в сумме <...> руб., компенсации морального вреда в размере <...> руб.
Требования обосновывала тем, что 22.11.2007 г. между нею и ООО ПКФ "Вертикаль - НСК" был заключен договор N... об участии в долевом строительстве, согласно которому ответчик был обязан построить многоквартирный дом и передать ей в собственность однокомнатную квартиру N..., общей площадью... кв. м, расположенную на.. этаже, подъезд..., в жилом доме по ул.... N... стр.
Согласно п. 7.1.4 договора срок передачи квартиры по акту приема - передачи - 1 полугодие 2009 года.
27.07.2009 г. между ними было заключено дополнительное соглашение N 1 о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве о сроках передачи квартиры по акту в 3 квартале 2009 года, то есть до 30.09.2009 г.
Ввод дома в эксплуатацию произведен 31.05.2010 г, просрочка исполнения составила 243 дня (с 30.09.2009 г. по 31.05.2010 г.). Акт приема-передачи квартиры составлен 01.10.2010 г.
В связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства просит взыскать с ответчика неустойку согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в двойном размере, а именно в сумме <...> руб., а также компенсацию причиненного морального вреда в размере <...> руб.
Судом постановлено вышеуказанное заочное решение, которое обжалует ООО ПКФ "Вертикаль-НСК", просит его отменить.
В обоснование доводов ссылается на то, что ответчик не был извещен о времени судебного разбирательства, уведомление о слушании дела ему не вручалось; почтовое уведомление не содержит доказательств, что письмо получено предприятием ООО ПКФ "Вертикаль-НСК", либо получившее его лицо имеет отношение к ООО ПКФ "Вертикаль-НСК".
Полагает, что решение суда постановлено с существенным нарушением норм процессуального права, что является основанием к его отмене.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции приходит к следующему:
В соответствии пп. 2 ч. 2 ст. 364 ГПК РФ, решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов жалобы, представления в случае, если дело рассмотрено судом в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания.
Как видно из материалов дела, судом первой инстанции через 77-е отделение связи 09.12.2010 г. ответчику была направлена повестка по месту нахождения организации ООО ПКФ "Вертикаль-НСК" г. Новосибирск, ул.... о дате и времени судебного разбирательства, назначенного на 23.12.2010 г., что подтверждается уведомлением о вручении.
Согласно ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
Суд первой инстанции с соблюдением приведенной нормы закона, удостоверившись в надлежащем извещении ООО ПКФ "Вертикаль-НСК" о дне и месте судебного заседания, признал возможным рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.
Учитывая изложенное, оснований для отмены решения суда как о том ставится вопрос в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции не находит.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, суд кассационной инстанции
определил:
Заочное решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 23 декабря 2010 года по доводам кассационной жалобы оставить без изменения, кассационную жалобу ООО ПКФ "Вертикаль-НСК" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)