Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ефимова Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ивановой М.Н.,
судей Никодимова А.В., Скакуна А.И.,
при секретаре А.,
с участием представителей заинтересованных лиц Е., С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истцов на решение Якутского городского суда от 15 июня 2012 г., которым по делу по иску З.В., З.Л. о признании отказа ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ" в регистрации супруга по месту жительства незаконным и обязании произвести регистрацию
постановлено:
В удовлетворении иска З.В., З.Л. к Закрытому акционерному обществу "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ" о признании незаконным отказа в регистрации супруга по месту жительства супруги по адресу ..., и об обязании произвести регистрацию отказать.
Заслушав доклад судьи Скакуна А.И., пояснения представителей, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
З. обратились в суд с жалобой на действия ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕСНАБ", отказавшим в регистрации супруга по месту жительства по адресу .... Требования мотивировали тем, что в 1991 году В. (З.) была выделена жилая комната в общежитии, в которой З.Л. была зарегистрирована. После регистрации брака с З. в 2007 г. последний был временно зарегистрирован по месту жительства супруги. Собственник жилого помещения ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ" отказывает регистрировать его на постоянной основе, ссылаясь на отсутствие между нанимателем и наймодателем юридически оформленных отношений. Просят признать незаконным отказ ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕСНАБ" в регистрации супруга по месту жительства и обязать произвести регистрацию.
Судом принято вышеуказанное решение, с которым не согласен адвокат. В апелляционной жалобе представитель истцов просит отменить решение суда в связи с неправильным определением обстоятельств имеющих значение для дела, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что истцами не представлены документы, дающие основания для вселения в жилое помещение. С истцами не заключен договор найма жилого помещения, отсутствуют ордер, приказ о вселении и другие документы, являющиеся основанием для проживания и регистрации по месту жительства.
Такой вывод суда является правильным.
Из материалов дела видно, что З.Л. зарегистрирована с 16.04.1991 по адресу .... По данному адресу истец З.В. зарегистрирован временно до 13.12.2008. Собственником жилого помещения - общежития по адресу ..., является ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ".
Также установлено, что договор найма жилого помещения и договор на оказание жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключен, истцы проживают в комнате N ..., а комнаты N ... в общежитии не имеется. 14 февраля 2011 г. письмом N ... ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ" предлагало З. представить подлинники документов для решения вопроса о регистрации супруга по месту жительства.
В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении специализированного жилого помещения заключается договор найма жилого помещения.
На основании ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 16 Правил регистрации граждан по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Из заявления З.Л. от 01 марта 2012 года, адресованного ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ", видно, что последний предлагал ей заключить договор найма жилого помещения, но З. не согласилась на его подписание (л.д. 7). Для регистрации по месту жительства ею были приложены копии паспортов, копия свидетельства о регистрации брака и копии ответов ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ".
Между тем, копии документов не могут заменять документы, удостоверяющие личность гражданина, и не являются обстоятельством, на основании которого может быть произведена регистрация гражданина по месту жительства.
Документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения, З. к заявлению не было приложено.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что оснований для удовлетворения заявления З. о регистрации их по месту жительства не имеется.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, все представленные доказательства оценены по правилам ст. 67 ГПК РФ. Выводы суда правильные и соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено.
Доводы в апелляционной жалобе не влекут отмену решения суда, основаны на неправильном толковании и применении норм материального права и ошибочны. Эти доводы были заявлены и в суде первой инстанции, являлись предметом исследования и им дана правовая оценка. Оснований не согласиться с данной оценкой у судебной коллегии не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда от 15 июня 2012 года по делу по иску З.В., З.Л. о признании незаконным отказа ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ" в регистрации супруга по месту жительства и об обязании произвести регистрацию оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
М.Н.ИВАНОВА
Судьи
А.В.НИКОДИМОВ
А.И.СКАКУН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 08.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2756/12
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 августа 2012 г. по делу N 33-2756/12
Судья Ефимова Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ивановой М.Н.,
судей Никодимова А.В., Скакуна А.И.,
при секретаре А.,
с участием представителей заинтересованных лиц Е., С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истцов на решение Якутского городского суда от 15 июня 2012 г., которым по делу по иску З.В., З.Л. о признании отказа ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ" в регистрации супруга по месту жительства незаконным и обязании произвести регистрацию
постановлено:
В удовлетворении иска З.В., З.Л. к Закрытому акционерному обществу "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ" о признании незаконным отказа в регистрации супруга по месту жительства супруги по адресу ..., и об обязании произвести регистрацию отказать.
Заслушав доклад судьи Скакуна А.И., пояснения представителей, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
З. обратились в суд с жалобой на действия ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕСНАБ", отказавшим в регистрации супруга по месту жительства по адресу .... Требования мотивировали тем, что в 1991 году В. (З.) была выделена жилая комната в общежитии, в которой З.Л. была зарегистрирована. После регистрации брака с З. в 2007 г. последний был временно зарегистрирован по месту жительства супруги. Собственник жилого помещения ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ" отказывает регистрировать его на постоянной основе, ссылаясь на отсутствие между нанимателем и наймодателем юридически оформленных отношений. Просят признать незаконным отказ ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕСНАБ" в регистрации супруга по месту жительства и обязать произвести регистрацию.
Судом принято вышеуказанное решение, с которым не согласен адвокат. В апелляционной жалобе представитель истцов просит отменить решение суда в связи с неправильным определением обстоятельств имеющих значение для дела, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что истцами не представлены документы, дающие основания для вселения в жилое помещение. С истцами не заключен договор найма жилого помещения, отсутствуют ордер, приказ о вселении и другие документы, являющиеся основанием для проживания и регистрации по месту жительства.
Такой вывод суда является правильным.
Из материалов дела видно, что З.Л. зарегистрирована с 16.04.1991 по адресу .... По данному адресу истец З.В. зарегистрирован временно до 13.12.2008. Собственником жилого помещения - общежития по адресу ..., является ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ".
Также установлено, что договор найма жилого помещения и договор на оказание жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключен, истцы проживают в комнате N ..., а комнаты N ... в общежитии не имеется. 14 февраля 2011 г. письмом N ... ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ" предлагало З. представить подлинники документов для решения вопроса о регистрации супруга по месту жительства.
В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении специализированного жилого помещения заключается договор найма жилого помещения.
На основании ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 16 Правил регистрации граждан по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Из заявления З.Л. от 01 марта 2012 года, адресованного ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ", видно, что последний предлагал ей заключить договор найма жилого помещения, но З. не согласилась на его подписание (л.д. 7). Для регистрации по месту жительства ею были приложены копии паспортов, копия свидетельства о регистрации брака и копии ответов ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ".
Между тем, копии документов не могут заменять документы, удостоверяющие личность гражданина, и не являются обстоятельством, на основании которого может быть произведена регистрация гражданина по месту жительства.
Документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения, З. к заявлению не было приложено.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что оснований для удовлетворения заявления З. о регистрации их по месту жительства не имеется.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, все представленные доказательства оценены по правилам ст. 67 ГПК РФ. Выводы суда правильные и соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено.
Доводы в апелляционной жалобе не влекут отмену решения суда, основаны на неправильном толковании и применении норм материального права и ошибочны. Эти доводы были заявлены и в суде первой инстанции, являлись предметом исследования и им дана правовая оценка. Оснований не согласиться с данной оценкой у судебной коллегии не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда от 15 июня 2012 года по делу по иску З.В., З.Л. о признании незаконным отказа ЗАО "ГЕОЛНЕФТЕГАЗСНАБ" в регистрации супруга по месту жительства и об обязании произвести регистрацию оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
М.Н.ИВАНОВА
Судьи
А.В.НИКОДИМОВ
А.И.СКАКУН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)