Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Кашапов Р.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галиевой А.С., судей Гафиятуллина Ш.Ш. и Захаровой С.Н., при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Галиевой А.С. гражданское дело по кассационной жалобе Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 27 июля 2011 года, которым постановлено:
иск удовлетворить.
Признать отказ администрации Автозаводского района исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны в постановке ее на учет как нуждающейся в жилом помещении от 23 декабря 2010 года незаконным.
Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны поставить на учет С. в качестве нуждающейся в жилом помещении как вдовы ветерана Великой Отечественной войны и обеспечить ее жильем.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя С. - ФИО4 в поддержку жалобы, судебная коллегия
установила:
С. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о признании незаконным отказа в принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, обязании принять ее на жилищный учет и предоставить жилье.
Требования были мотивированы тем, что истица является вдовой участника ВОВ и нуждается в улучшении жилищных условий, однако ей незаконно отказано в постановке на соответствующий учет.
В судебном заседании истица и ее представитель поддержали требования.
Представитель ответчика иск не признал и просил применить срок исковой давности.
Суд иск удовлетворил.
В кассационной жалобе Исполкома ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного без учета всех обстоятельств, имеющих значение для дела.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 21 ФЗ "О ветеранах" меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий (далее также - погибшие (умершие)), предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации. Указанным лицам предоставляются следующие меры социальной поддержки: обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.
Согласно части 1 статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
- 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Решением Городского Совета муниципального образования г. Набережные Челны N 9/7 от 10.03.2006 года установлена учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан жилыми помещениями в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Как видно из материалов дела, истица С. является вдовой участника Великой Отечественной войны и проживает в, собственником которой является дочь истицы.
В данной квартире общей площадью 80,2 кв. м зарегистрированы: с 25 июля 2003 года истица, с 15 августа 1997 года - ее дочь ФИО5 как собственник и три внука, а с 11 ноября 2010 года зарегистрирован зять истицы - ФИО6.
Ответом администрации Автозаводского района ИК МО г. Набережные Челны от 23 декабря 2010 года С. отказано в удовлетворении ее заявления о постановке на учет нуждающихся в жилье по тому основанию, что ею совершены действия, в результате которых заявитель может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (регистрация ФИО6).
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что со стороны истицы и членов семьи отсутствуют намерения совершить действия, направленные на ухудшение жилищных условий, так как регистрация ФИО6 в ноябре 2010 года в спорной квартире вызвана регистрацией его брака с собственником квартиры в сентябре 2010 года.
Судебная коллегия согласна с данным выводом.
Также городской суд обоснованно признал уважительными причины пропуска истицей срока исковой давности для предъявления подобных требований, так как после получения отказа она до мая 2011 года проходила обследование в больнице и готовилась к операции на глаза.
Доводы кассационной жалобы Исполкома о том, что в данном случае усматриваются признаки умышленного ухудшения жилищных условий и истицей пропущен срок исковой давности - являются ошибочными в силу вышеизложенного.
Всем имеющим значения для дела обстоятельствам судом дана надлежащая оценка, суд правильно применил нормы материального права, его выводы соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам.
Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 199, 350, 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 27 июля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 29.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-10828
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 августа 2011 г. по делу N 33-10828
Судья Кашапов Р.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галиевой А.С., судей Гафиятуллина Ш.Ш. и Захаровой С.Н., при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Галиевой А.С. гражданское дело по кассационной жалобе Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 27 июля 2011 года, которым постановлено:
иск удовлетворить.
Признать отказ администрации Автозаводского района исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны в постановке ее на учет как нуждающейся в жилом помещении от 23 декабря 2010 года незаконным.
Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны поставить на учет С. в качестве нуждающейся в жилом помещении как вдовы ветерана Великой Отечественной войны и обеспечить ее жильем.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя С. - ФИО4 в поддержку жалобы, судебная коллегия
установила:
С. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о признании незаконным отказа в принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, обязании принять ее на жилищный учет и предоставить жилье.
Требования были мотивированы тем, что истица является вдовой участника ВОВ и нуждается в улучшении жилищных условий, однако ей незаконно отказано в постановке на соответствующий учет.
В судебном заседании истица и ее представитель поддержали требования.
Представитель ответчика иск не признал и просил применить срок исковой давности.
Суд иск удовлетворил.
В кассационной жалобе Исполкома ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного без учета всех обстоятельств, имеющих значение для дела.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 21 ФЗ "О ветеранах" меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий (далее также - погибшие (умершие)), предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации. Указанным лицам предоставляются следующие меры социальной поддержки: обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.
Согласно части 1 статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
- 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Решением Городского Совета муниципального образования г. Набережные Челны N 9/7 от 10.03.2006 года установлена учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан жилыми помещениями в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Как видно из материалов дела, истица С. является вдовой участника Великой Отечественной войны и проживает в, собственником которой является дочь истицы.
В данной квартире общей площадью 80,2 кв. м зарегистрированы: с 25 июля 2003 года истица, с 15 августа 1997 года - ее дочь ФИО5 как собственник и три внука, а с 11 ноября 2010 года зарегистрирован зять истицы - ФИО6.
Ответом администрации Автозаводского района ИК МО г. Набережные Челны от 23 декабря 2010 года С. отказано в удовлетворении ее заявления о постановке на учет нуждающихся в жилье по тому основанию, что ею совершены действия, в результате которых заявитель может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (регистрация ФИО6).
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что со стороны истицы и членов семьи отсутствуют намерения совершить действия, направленные на ухудшение жилищных условий, так как регистрация ФИО6 в ноябре 2010 года в спорной квартире вызвана регистрацией его брака с собственником квартиры в сентябре 2010 года.
Судебная коллегия согласна с данным выводом.
Также городской суд обоснованно признал уважительными причины пропуска истицей срока исковой давности для предъявления подобных требований, так как после получения отказа она до мая 2011 года проходила обследование в больнице и готовилась к операции на глаза.
Доводы кассационной жалобы Исполкома о том, что в данном случае усматриваются признаки умышленного ухудшения жилищных условий и истицей пропущен срок исковой давности - являются ошибочными в силу вышеизложенного.
Всем имеющим значения для дела обстоятельствам судом дана надлежащая оценка, суд правильно применил нормы материального права, его выводы соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам.
Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 199, 350, 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 27 июля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)