Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Харитонова В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего судьи Ратьковой М.В.
судей Бовгатовой Н.В. и Котовой Н.А.
при секретаре судебного заседания Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Твери
по докладу судьи Котовой Н.А.
дело по частной жалобе А. на определение судьи Центрального районного суда города Твери от 02 августа 2011 года, которым постановлено:
"Возвратить заявление А. об оспаривании Постановления Администрации г. Твери N от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку в данном случае наличествует спор о праве, разъяснить заявителю его право на обращение с исковым заявлением в суд по месту нахождения жилого помещения в соответствии с правилом исключительной подсудности споров в отношении объектов недвижимости - в Заволжский районный суд г. Твери"
Судебная коллегия,
установила:
А. обратилась в суд с заявлением к администрации города Твери о признании постановления N от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора социального найма N от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении квартиры. Полагает, что расторжение данного договора невозможно без отмены указанного постановления, в связи с чем, обратилась с настоящим заявлением о признании его недействительным.
Судом постановлено приведенное выше определение.
В частной жалобе А. ставит вопрос об отмене определения судьи Центрального районного суда г. Твери и разрешении вопроса по существу, указав, что возвращая заявление, суд ошибочно исходил из наличия спора о праве. Также, податель жалобы, ссылается на то, что суд не принял во внимание рассматриваемый Заволжским судом г. Твери спор по ее иску к ФИО3 относительно расторжения договора социального найма квартиры, предоставленной на основании обжалуемого постановления, которое в указанном споре будет являться препятствием для суда при решении вопроса о расторжении договора социального найма.
В заседание суда кассационной инстанции А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в силу ч. 2 ст. 354 ГПК РФ ее неявка не препятствует рассмотрению дела.
Изучив имеющиеся материалы, обсудив доводы жалобы, заслушав представителя заявителя А. - М., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу определения. Как следует из материалов дела, заявитель просит признать недействительным постановление администрации г. Твери о предоставлении квартиры А. и ФИО3
Признание данного постановления органа местного самоуправления недействительным заявительница обосновала оспариванием прав ФИО3 на данное жилое помещение, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно указал на наличие в данном случае спора о праве на жилое помещение, которое согласно административно-территориальному делению города Твери, расположено в Заволжском районе.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности исков о правах на недвижимое имущество, правомерно возвратил заявление А., разъяснив заявителю ее право на обращение с исковыми требованиями в Заволжский районный суд г. Твери, т.е. по месту нахождения жилого помещения.
Приведенные подателем жалобы обстоятельства не могут являться основанием для отмены определения суда, поскольку основаны на неправильном толковании норм процессуального права.
Поскольку обжалуемое определение постановлено с соблюдением норм процессуального закона, оно является законным, обоснованным и отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Центрального районного суда города Твери от 02 августа 2011 года оставить без изменения, частную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТВЕРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-3405
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 августа 2011 г. по делу N 33-3405
Судья: Харитонова В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего судьи Ратьковой М.В.
судей Бовгатовой Н.В. и Котовой Н.А.
при секретаре судебного заседания Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Твери
по докладу судьи Котовой Н.А.
дело по частной жалобе А. на определение судьи Центрального районного суда города Твери от 02 августа 2011 года, которым постановлено:
"Возвратить заявление А. об оспаривании Постановления Администрации г. Твери N от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку в данном случае наличествует спор о праве, разъяснить заявителю его право на обращение с исковым заявлением в суд по месту нахождения жилого помещения в соответствии с правилом исключительной подсудности споров в отношении объектов недвижимости - в Заволжский районный суд г. Твери"
Судебная коллегия,
установила:
А. обратилась в суд с заявлением к администрации города Твери о признании постановления N от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора социального найма N от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении квартиры. Полагает, что расторжение данного договора невозможно без отмены указанного постановления, в связи с чем, обратилась с настоящим заявлением о признании его недействительным.
Судом постановлено приведенное выше определение.
В частной жалобе А. ставит вопрос об отмене определения судьи Центрального районного суда г. Твери и разрешении вопроса по существу, указав, что возвращая заявление, суд ошибочно исходил из наличия спора о праве. Также, податель жалобы, ссылается на то, что суд не принял во внимание рассматриваемый Заволжским судом г. Твери спор по ее иску к ФИО3 относительно расторжения договора социального найма квартиры, предоставленной на основании обжалуемого постановления, которое в указанном споре будет являться препятствием для суда при решении вопроса о расторжении договора социального найма.
В заседание суда кассационной инстанции А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в силу ч. 2 ст. 354 ГПК РФ ее неявка не препятствует рассмотрению дела.
Изучив имеющиеся материалы, обсудив доводы жалобы, заслушав представителя заявителя А. - М., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу определения. Как следует из материалов дела, заявитель просит признать недействительным постановление администрации г. Твери о предоставлении квартиры А. и ФИО3
Признание данного постановления органа местного самоуправления недействительным заявительница обосновала оспариванием прав ФИО3 на данное жилое помещение, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно указал на наличие в данном случае спора о праве на жилое помещение, которое согласно административно-территориальному делению города Твери, расположено в Заволжском районе.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности исков о правах на недвижимое имущество, правомерно возвратил заявление А., разъяснив заявителю ее право на обращение с исковыми требованиями в Заволжский районный суд г. Твери, т.е. по месту нахождения жилого помещения.
Приведенные подателем жалобы обстоятельства не могут являться основанием для отмены определения суда, поскольку основаны на неправильном толковании норм процессуального права.
Поскольку обжалуемое определение постановлено с соблюдением норм процессуального закона, оно является законным, обоснованным и отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Центрального районного суда города Твери от 02 августа 2011 года оставить без изменения, частную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)