Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кудрявцева А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Мун Г.И.
судей: Василенко С.К., Кравцовой Е.В.
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Б.
на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 15 августа 2011 года, которым постановлено:
исковые требования Б. к Администрации Волгограда, Управлению по жилищной политике Администрации Волгограда о признании незаконным отказа в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, понуждении к постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях - оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Василенко С.К., объяснения представителей Б. по доверенности Ш. и Ц., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам
установила:
Б. является ветераном Великой Отечественной войны, инвалидом второй группы. Постановлением Администрации Волгограда от 23 мая 2011 года Б. отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с тем, что представлены документы, которые не подтверждают право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 54 ЖК РФ.
Утверждая, что Администрацией Волгограда без законных на то оснований отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, поскольку обеспеченность жилым помещением по месту ее проживания составляет менее учетной нормы, Б. обратилась в суд с иском к Администрации Волгограда, Управлению по жилищной политике Администрации Волгограда, в котором просила признать незаконным отказ Управления по жилищной политике Администрации Волгограда в постановке ее на учет нуждающихся в жилом помещении и обязать Администрацию Волгограда, Управление по жилищной политике Администрации Волгограда поставить ее на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Суд постановил указанное выше решение.
В кассационной жалобе Б. просит об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным, ссылаясь на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, судом неправильно применены нормы материального и процессуального права.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда в установленном настоящим Кодексом порядке, малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в частности, граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В силу п. 4 и п. 5 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Подпунктом 1.1 пункта 1 Постановления Волгоградского городского совета народных депутатов от 15.06.2005 г. N 19/342 установлена учетная норма площади жилого помещения в Волгограде для признания граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях при обеспеченности в размере не более 11 кв. метров общей площади жилого помещения, приходящихся на одного человека.
Судом установлено, что Б. является ветераном Великой Отечественной войны, инвалидом второй группы.
Постановлением Администрации Волгограда от 23 мая 2011 года Б. отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с тем, что представлены документы, которые не подтверждают право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 54 ЖК РФ.
Согласно решению Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 9 февраля 2011 года, вступившему в законную силу, Б. со 2 августа 2003 года по настоящее время проживает постоянно по адресу: .
Судом также установлено, что в , общей площадью жилой площадью постоянно проживают: ФИОN1 ФИОN5 и ФИОN6, 2007 года рождения.
Указанные обстоятельства подтверждены имеющимися в деле доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Разрешая настоящий спор, суд с учетом вышеуказанных норм права, пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для признания истицы нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановки ее в связи с этим на учет не имеется.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона. Выводы по делу подробно мотивированы со ссылками на нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения.
Судом первой инстанции определены и установлены в полном объеме обстоятельства, имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Утверждения в жалобе о том, что размер общей жилой площади, в которой она проживает составляет не 33,2 м кв., как установил суд, а 32,2 кв. м, что дает ей право для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, опровергаются материалами дела из которых следует, что общая площадь квартиры, в которой проживет истец составляет 33,2 кв. м
Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь его отмену. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому кассационная жалоба не может быть удовлетворена.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Центрального районного суда Волгоградской области от 15 августа 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.10.2011 N 33-12902/11
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 октября 2011 г. N 33-12902/11
Судья: Кудрявцева А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Мун Г.И.
судей: Василенко С.К., Кравцовой Е.В.
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Б.
на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 15 августа 2011 года, которым постановлено:
исковые требования Б. к Администрации Волгограда, Управлению по жилищной политике Администрации Волгограда о признании незаконным отказа в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, понуждении к постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях - оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Василенко С.К., объяснения представителей Б. по доверенности Ш. и Ц., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам
установила:
Б. является ветераном Великой Отечественной войны, инвалидом второй группы. Постановлением Администрации Волгограда от 23 мая 2011 года Б. отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с тем, что представлены документы, которые не подтверждают право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 54 ЖК РФ.
Утверждая, что Администрацией Волгограда без законных на то оснований отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, поскольку обеспеченность жилым помещением по месту ее проживания составляет менее учетной нормы, Б. обратилась в суд с иском к Администрации Волгограда, Управлению по жилищной политике Администрации Волгограда, в котором просила признать незаконным отказ Управления по жилищной политике Администрации Волгограда в постановке ее на учет нуждающихся в жилом помещении и обязать Администрацию Волгограда, Управление по жилищной политике Администрации Волгограда поставить ее на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Суд постановил указанное выше решение.
В кассационной жалобе Б. просит об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным, ссылаясь на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, судом неправильно применены нормы материального и процессуального права.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда в установленном настоящим Кодексом порядке, малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в частности, граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В силу п. 4 и п. 5 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Подпунктом 1.1 пункта 1 Постановления Волгоградского городского совета народных депутатов от 15.06.2005 г. N 19/342 установлена учетная норма площади жилого помещения в Волгограде для признания граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях при обеспеченности в размере не более 11 кв. метров общей площади жилого помещения, приходящихся на одного человека.
Судом установлено, что Б. является ветераном Великой Отечественной войны, инвалидом второй группы.
Постановлением Администрации Волгограда от 23 мая 2011 года Б. отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с тем, что представлены документы, которые не подтверждают право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 54 ЖК РФ.
Согласно решению Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 9 февраля 2011 года, вступившему в законную силу, Б. со 2 августа 2003 года по настоящее время проживает постоянно по адресу: .
Судом также установлено, что в , общей площадью жилой площадью постоянно проживают: ФИОN1 ФИОN5 и ФИОN6, 2007 года рождения.
Указанные обстоятельства подтверждены имеющимися в деле доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Разрешая настоящий спор, суд с учетом вышеуказанных норм права, пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для признания истицы нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановки ее в связи с этим на учет не имеется.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона. Выводы по делу подробно мотивированы со ссылками на нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения.
Судом первой инстанции определены и установлены в полном объеме обстоятельства, имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Утверждения в жалобе о том, что размер общей жилой площади, в которой она проживает составляет не 33,2 м кв., как установил суд, а 32,2 кв. м, что дает ей право для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, опровергаются материалами дела из которых следует, что общая площадь квартиры, в которой проживет истец составляет 33,2 кв. м
Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь его отмену. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому кассационная жалоба не может быть удовлетворена.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Центрального районного суда Волгоградской области от 15 августа 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)