Судебные решения, арбитраж
Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Игнатьева А.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей Антипиной Т.Ф., судей Румянцевой Т.Г., Шадриной Л.Е., при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу представителя ответчика Окружной администрации г. Якутска на определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 27 января 2012 года, которым по гражданскому делу по заявлению Окружной администрации г. Якутска о предоставлении отсрочки исполнения решения суда
постановлено:
В удовлетворении заявления об отсрочке исполнения решения Якутского городского суда от 14 июня 2011 г. по гражданскому делу по иску А. к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения - отказать.
Заслушав доклад судьи Антипиной Т.Ф., пояснения представителя Окружной администрации г. Якутска С., судебная коллегия
установила:
Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 июня 2011 года на Окружную администрацию города Якутска возложена обязанность предоставить А. жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению в размере 42 кв. м, с жилой площадью 23,3 кв. м, благоустроенное применительно к условиям г. Якутска, в соответствии с нормами жилищного законодательства.
Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, мотивируя тем, что между администрацией г. Якутска и ЗАО "Якутпромстрой" заключен договор на инвестирование строительства благоустроенного недвижимого имущества для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа. Одна из квартир предназначена для заселения А. Поскольку разрешение на ввод в эксплуатацию объекта должно быть получено до 01 сентября 2012 года, должник просил предоставить отсрочку исполнения решения суда до 01 сентября 2012 года.
Судом вынесено вышеуказанное определение.
В частной жалобе представитель Окружной администрации города Якутска просит отменить определение суда и вынести новое определение о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до 01 сентября 2012 года по тем основаниям, что между администрацией г. Якутска и ЗАО "Якутпромстрой" заключен договор на инвестирование строительства благоустроенного недвижимого имущества для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа. Одна из квартир предназначена для заселения А. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта должно быть получено до 01 сентября 2012 года
Изучив материалы дела, проверив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.
Отказывая в предоставлении отсрочки исполнения решения, суд первой инстанции исходил из того, что не предоставлен списочный состав предоставления жилых помещений по договору инвестирования.
Между тем с таким выводом суда согласиться нельзя.
В соответствии с п. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Как видно из материалов дела, 20 октября 2011 года между Департаментом имущественных отношений Окружной администрации города Якутска и ЗАО "Якутпромстрой" заключен договор на инвестирование строительства благоустроенного недвижимого имущества для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа. 54 квартиры в строящемся жилом доме предназначены для заселения исключительно детьми-сиротами, в т.ч. и теми, кому администрация г. Якутска должна предоставить жилое помещение по решению суда. Одна из квартир предназначена для заселения А.
Согласно п. 7.3 договора стороны обязаны подписать акт реализации в срок до 01 сентября 2012 года после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и постановки его на кадастровый учет.
Таким образом, исполнение решения суда возможно не ранее 01 сентября 2012 года.
Согласно ст. 334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе: оставить определение суда первой инстанции без изменения, жалобу, представление прокурора без удовлетворения; отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит возможным отменить определение суда первой инстанции и вынести новое определение о представлении Окружной администрации г. Якутска отсрочки исполнения решения Якутского городского суда от 14 июня 2011 г. по гражданскому делу по иску А. к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения - сроком до 01 сентября 2012 года
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
Определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от "27" января 2012 года по данному делу отменить и вынести новое определение.
Предоставить Окружной администрации города Якутска отсрочку исполнения решения Якутского городского суда от 14 июня 2011 г. по гражданскому делу по иску А. к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения на срок до 01 сентября 2012 г.
Председательствующий
Т.Ф.АНТИПИНА
Судьи
Т.Г.РУМЯНЦЕВА
Л.Е.ШАДРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 12.03.2012 ПО ДЕЛУ N 33-686/12
Разделы:Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 марта 2012 г. по делу N 33-686/12
Судья Игнатьева А.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей Антипиной Т.Ф., судей Румянцевой Т.Г., Шадриной Л.Е., при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу представителя ответчика Окружной администрации г. Якутска на определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 27 января 2012 года, которым по гражданскому делу по заявлению Окружной администрации г. Якутска о предоставлении отсрочки исполнения решения суда
постановлено:
В удовлетворении заявления об отсрочке исполнения решения Якутского городского суда от 14 июня 2011 г. по гражданскому делу по иску А. к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения - отказать.
Заслушав доклад судьи Антипиной Т.Ф., пояснения представителя Окружной администрации г. Якутска С., судебная коллегия
установила:
Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 июня 2011 года на Окружную администрацию города Якутска возложена обязанность предоставить А. жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению в размере 42 кв. м, с жилой площадью 23,3 кв. м, благоустроенное применительно к условиям г. Якутска, в соответствии с нормами жилищного законодательства.
Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, мотивируя тем, что между администрацией г. Якутска и ЗАО "Якутпромстрой" заключен договор на инвестирование строительства благоустроенного недвижимого имущества для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа. Одна из квартир предназначена для заселения А. Поскольку разрешение на ввод в эксплуатацию объекта должно быть получено до 01 сентября 2012 года, должник просил предоставить отсрочку исполнения решения суда до 01 сентября 2012 года.
Судом вынесено вышеуказанное определение.
В частной жалобе представитель Окружной администрации города Якутска просит отменить определение суда и вынести новое определение о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до 01 сентября 2012 года по тем основаниям, что между администрацией г. Якутска и ЗАО "Якутпромстрой" заключен договор на инвестирование строительства благоустроенного недвижимого имущества для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа. Одна из квартир предназначена для заселения А. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта должно быть получено до 01 сентября 2012 года
Изучив материалы дела, проверив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.
Отказывая в предоставлении отсрочки исполнения решения, суд первой инстанции исходил из того, что не предоставлен списочный состав предоставления жилых помещений по договору инвестирования.
Между тем с таким выводом суда согласиться нельзя.
В соответствии с п. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Как видно из материалов дела, 20 октября 2011 года между Департаментом имущественных отношений Окружной администрации города Якутска и ЗАО "Якутпромстрой" заключен договор на инвестирование строительства благоустроенного недвижимого имущества для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа. 54 квартиры в строящемся жилом доме предназначены для заселения исключительно детьми-сиротами, в т.ч. и теми, кому администрация г. Якутска должна предоставить жилое помещение по решению суда. Одна из квартир предназначена для заселения А.
Согласно п. 7.3 договора стороны обязаны подписать акт реализации в срок до 01 сентября 2012 года после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и постановки его на кадастровый учет.
Таким образом, исполнение решения суда возможно не ранее 01 сентября 2012 года.
Согласно ст. 334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе: оставить определение суда первой инстанции без изменения, жалобу, представление прокурора без удовлетворения; отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит возможным отменить определение суда первой инстанции и вынести новое определение о представлении Окружной администрации г. Якутска отсрочки исполнения решения Якутского городского суда от 14 июня 2011 г. по гражданскому делу по иску А. к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения - сроком до 01 сентября 2012 года
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
Определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от "27" января 2012 года по данному делу отменить и вынести новое определение.
Предоставить Окружной администрации города Якутска отсрочку исполнения решения Якутского городского суда от 14 июня 2011 г. по гражданскому делу по иску А. к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения на срок до 01 сентября 2012 г.
Председательствующий
Т.Ф.АНТИПИНА
Судьи
Т.Г.РУМЯНЦЕВА
Л.Е.ШАДРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)