Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Лукин Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Дьяконовой Н.Д., судей Бережновой О.Н., Седалищева А.Н., при секретаре И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе истца на заочное решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 октября 2011 года, которым
по делу по иску С. к Окружной Администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения, судом
постановлено:
Обязать Окружную Администрацию города Якутска предоставить С. благоустроенное применительно к условиям города Якутска жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте города Якутска по договору социального найма.
Взыскать с Окружной администрации г. Якутска в пользу С. расходы на оплату услуг представителя в размере *** (***) руб.
Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., пояснения С., представителя ответчика Б., судебная коллегия
установила:
С. обратилась с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что она проживает с семьей в составе из пяти человек в квартире N ... в доме N ... по ул. ... на основании ордера. Указанный жилой дом признан непригодным для проживания и аварийным. Просила обязать ответчика предоставить истцу на состав семьи пять человек другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам и правилам.
Судом постановлено вышеуказанное решение по тем основаниям, что статьей 89 Жилищного кодекса РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Не согласившись с данным решением суда, истец обратилась в суд с кассационной жалобой, в которой просит решение суда изменить, обязать ответчика предоставить благоустроенное применительно к условиям г. Якутска жилое помещение, на состав семьи 5 человек по нормам предоставления, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте г. Якутска по договору социального найма.
Определением суда от 27 января 2012 г. С. восстановлен срок обжалования решения суда от 11.10.2011 г.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, а жалобы без удовлетворения. Судом обстоятельства дела установлены правильно. Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции правильно исходил из того, что в силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Судом установлено, что С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены дочери и внуки. Жилое помещение является муниципальной собственностью.
Распоряжением Администрации г. Якутска от 20 сентября 1996 г. N ... указанный жилой дом признан аварийным непригодным для проживания. С. и члены ее семьи поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
В соответствии п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что с учетом вышеуказанных норм требования истца подлежат удовлетворению в части.
Доводы в кассационной жалобе не могут повлечь отмену судом кассационной инстанции решения суда, так как сводятся к несогласию с ним и основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права.
Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доказательствам дана надлежащая юридическая оценка. Решение суда принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.
В силу статьи 2 Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" апелляционные, кассационные и надзорные жалобы и представления прокурора, не рассмотренные на день вступления в силу настоящего Федерального закона, рассматриваются по правилам, действовавшим на день их подачи в суд соответствующей инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 октября 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
Н.Д.ДЬЯКОНОВА
Судьи
А.Н.СЕДАЛИЩЕВ
О.Н.БЕРЕЖНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 29.02.2012 ПО ДЕЛУ N 33-696/12
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 февраля 2012 г. по делу N 33-696/12
Судья Лукин Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Дьяконовой Н.Д., судей Бережновой О.Н., Седалищева А.Н., при секретаре И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе истца на заочное решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 октября 2011 года, которым
по делу по иску С. к Окружной Администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения, судом
постановлено:
Обязать Окружную Администрацию города Якутска предоставить С. благоустроенное применительно к условиям города Якутска жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте города Якутска по договору социального найма.
Взыскать с Окружной администрации г. Якутска в пользу С. расходы на оплату услуг представителя в размере *** (***) руб.
Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., пояснения С., представителя ответчика Б., судебная коллегия
установила:
С. обратилась с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что она проживает с семьей в составе из пяти человек в квартире N ... в доме N ... по ул. ... на основании ордера. Указанный жилой дом признан непригодным для проживания и аварийным. Просила обязать ответчика предоставить истцу на состав семьи пять человек другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам и правилам.
Судом постановлено вышеуказанное решение по тем основаниям, что статьей 89 Жилищного кодекса РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Не согласившись с данным решением суда, истец обратилась в суд с кассационной жалобой, в которой просит решение суда изменить, обязать ответчика предоставить благоустроенное применительно к условиям г. Якутска жилое помещение, на состав семьи 5 человек по нормам предоставления, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте г. Якутска по договору социального найма.
Определением суда от 27 января 2012 г. С. восстановлен срок обжалования решения суда от 11.10.2011 г.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, а жалобы без удовлетворения. Судом обстоятельства дела установлены правильно. Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции правильно исходил из того, что в силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Судом установлено, что С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены дочери и внуки. Жилое помещение является муниципальной собственностью.
Распоряжением Администрации г. Якутска от 20 сентября 1996 г. N ... указанный жилой дом признан аварийным непригодным для проживания. С. и члены ее семьи поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
В соответствии п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что с учетом вышеуказанных норм требования истца подлежат удовлетворению в части.
Доводы в кассационной жалобе не могут повлечь отмену судом кассационной инстанции решения суда, так как сводятся к несогласию с ним и основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права.
Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доказательствам дана надлежащая юридическая оценка. Решение суда принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.
В силу статьи 2 Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" апелляционные, кассационные и надзорные жалобы и представления прокурора, не рассмотренные на день вступления в силу настоящего Федерального закона, рассматриваются по правилам, действовавшим на день их подачи в суд соответствующей инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 октября 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
Н.Д.ДЬЯКОНОВА
Судьи
А.Н.СЕДАЛИЩЕВ
О.Н.БЕРЕЖНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)