Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Виноградова Л.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.
и судей Федоровой Е.А., Налимовой Т.Л.,
при секретаре Ж.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоровой Е.А.
дело по апелляционной жалобе Г.А.
на решение Тверского районного суда г. Москвы от 10 апреля 2012 г.,
которым постановлено:
Отказать Г.А. в удовлетворении заявления к ГУП МосгорБТИ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, М.Н. об обязании ГУП МосгорБТИ внести изменения в информационную базу и присвоить квартире истца N ***, закрепить за квартирой Г.А. номер ***, закрепить за квартирой М.Н. номер ***, обязать ГУП МосгорБТИ внести изменения в информационную базу и присвоить квартире М.Н. N ***.
Г.А. обратилась в суд с заявлением к ГУП МосгорБТИ, ДЖПиЖФ г. Москвы об обязании ГУП МосгорБТИ внести изменения в информационную базу и присвоить квартире истца N ***, закрепить за квартирой Г.А. номер ***, закрепить за квартирой М.Н. номер ***, обязать ГУП МосгорБТИ внести изменения в информационную базу и присвоить квартире N ***.
Требования мотивированы тем, что *** г. истцу была предоставлена муниципальная квартира по адресу: ***, в которую он въехала и была зарегистрирована. Указанная квартира была передана в собственность истцу и ее покойному супругу Г.М. *** г. на основании договора передачи жилого помещения. После смерти супруга Г.А. предприняла попытку вступить в наследство, однако не смогла, в связи с тем, что при присвоении государственными органами порядковых номеров квартирам *** и *** в жилом доме N *** по *** улице нумерация была произведена неверно: квартире N *** присвоен N *** и наоборот.
Определением суда от 16 марта 2012 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен М.Н.
Представитель ГУП МосгорБТИ исковые требования не признал по основаниям, указанным в отзыве на иск.
Представитель ДЖПиЖФ г. Москвы, М.Н., представитель Управления Росреестра в г. Москве в судебное заседание не явились.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Г.А. по доводам апелляционной жалобы.
В судебное заседание Г.А., представители ГУП МосгорБТИ, ДЖПиЖФ г. Москвы, М.Н., представитель Управления Росреестра в г. Москве не явились, извещены о рассмотрении дела в апелляционной инстанции надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителей Г.А. - М.А. и И., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Рассматривая дело, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и по мотивам, приведенным в решении, правильно разрешил возникший спор.
Как усматривается из материалов дела, в ходе первичной инвентаризации, проведенной 26 июля 1961 г. в доме N *** по ул. *** принят порядок нумерации квартир "по часовой стрелке", начиная с первой квартиры слева от лестницы, что является нормой, предусмотренной п. 3.25 Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. N 37 "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации". Номера квартирам в жилых домах при первичной инвентаризации присваиваются на основании проектной документации, представленной застройщиком.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04 декабря 2000 г. N 921 "О государственном учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" и Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" ГУП МосгорБТИ осуществляет технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества.
К компетенции ГУП МосгорБТИ могут относиться вопросы внесения изменений в порядок нумерации помещений или квартир в случае выявления ранее допущенной территориальным БТИ технической ошибки.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ошибки со стороны ГУП МосгорБТИ при присвоении номеров квартирам истца Г.А. и ответчика М.Н. допущено не было, права истца действиями ГУП МосгорБТИ не нарушены, поскольку из документов, представленных истцом: договора передачи квартиры от 03 ноября 1995 г. N ***, свидетельства о собственности на жилище от 28 ноября 1995 г. N ***, которые с точностью до единого знака описывают именно квартиру N ***, свидетельствуют о передаче истцу квартиры N ***, а не квартиры N ***.
Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку выводы, изложенные в решении, следуют из анализа всей совокупности представленных истцом и исследованных судом по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ доказательств.
Доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, поэтому не могут явиться основанием к отмене вынесенного судебного постановления.
Таким образом, судебная коллегия полагает, что по изложенным основаниям спор разрешен правильно, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены верно, выводы суда не противоречат материалам дела, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.
Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Тверского районного суда г. Москвы от 10 апреля 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.10.2012 ПО ДЕЛУ N 11-6761
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 октября 2012 г. по делу N 11-6761
Судья суда первой инстанции: Виноградова Л.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.
и судей Федоровой Е.А., Налимовой Т.Л.,
при секретаре Ж.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоровой Е.А.
дело по апелляционной жалобе Г.А.
на решение Тверского районного суда г. Москвы от 10 апреля 2012 г.,
которым постановлено:
Отказать Г.А. в удовлетворении заявления к ГУП МосгорБТИ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, М.Н. об обязании ГУП МосгорБТИ внести изменения в информационную базу и присвоить квартире истца N ***, закрепить за квартирой Г.А. номер ***, закрепить за квартирой М.Н. номер ***, обязать ГУП МосгорБТИ внести изменения в информационную базу и присвоить квартире М.Н. N ***.
установила:
Г.А. обратилась в суд с заявлением к ГУП МосгорБТИ, ДЖПиЖФ г. Москвы об обязании ГУП МосгорБТИ внести изменения в информационную базу и присвоить квартире истца N ***, закрепить за квартирой Г.А. номер ***, закрепить за квартирой М.Н. номер ***, обязать ГУП МосгорБТИ внести изменения в информационную базу и присвоить квартире N ***.
Требования мотивированы тем, что *** г. истцу была предоставлена муниципальная квартира по адресу: ***, в которую он въехала и была зарегистрирована. Указанная квартира была передана в собственность истцу и ее покойному супругу Г.М. *** г. на основании договора передачи жилого помещения. После смерти супруга Г.А. предприняла попытку вступить в наследство, однако не смогла, в связи с тем, что при присвоении государственными органами порядковых номеров квартирам *** и *** в жилом доме N *** по *** улице нумерация была произведена неверно: квартире N *** присвоен N *** и наоборот.
Определением суда от 16 марта 2012 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен М.Н.
Представитель ГУП МосгорБТИ исковые требования не признал по основаниям, указанным в отзыве на иск.
Представитель ДЖПиЖФ г. Москвы, М.Н., представитель Управления Росреестра в г. Москве в судебное заседание не явились.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Г.А. по доводам апелляционной жалобы.
В судебное заседание Г.А., представители ГУП МосгорБТИ, ДЖПиЖФ г. Москвы, М.Н., представитель Управления Росреестра в г. Москве не явились, извещены о рассмотрении дела в апелляционной инстанции надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителей Г.А. - М.А. и И., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Рассматривая дело, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и по мотивам, приведенным в решении, правильно разрешил возникший спор.
Как усматривается из материалов дела, в ходе первичной инвентаризации, проведенной 26 июля 1961 г. в доме N *** по ул. *** принят порядок нумерации квартир "по часовой стрелке", начиная с первой квартиры слева от лестницы, что является нормой, предусмотренной п. 3.25 Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. N 37 "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации". Номера квартирам в жилых домах при первичной инвентаризации присваиваются на основании проектной документации, представленной застройщиком.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04 декабря 2000 г. N 921 "О государственном учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" и Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" ГУП МосгорБТИ осуществляет технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества.
К компетенции ГУП МосгорБТИ могут относиться вопросы внесения изменений в порядок нумерации помещений или квартир в случае выявления ранее допущенной территориальным БТИ технической ошибки.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ошибки со стороны ГУП МосгорБТИ при присвоении номеров квартирам истца Г.А. и ответчика М.Н. допущено не было, права истца действиями ГУП МосгорБТИ не нарушены, поскольку из документов, представленных истцом: договора передачи квартиры от 03 ноября 1995 г. N ***, свидетельства о собственности на жилище от 28 ноября 1995 г. N ***, которые с точностью до единого знака описывают именно квартиру N ***, свидетельствуют о передаче истцу квартиры N ***, а не квартиры N ***.
Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку выводы, изложенные в решении, следуют из анализа всей совокупности представленных истцом и исследованных судом по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ доказательств.
Доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, поэтому не могут явиться основанием к отмене вынесенного судебного постановления.
Таким образом, судебная коллегия полагает, что по изложенным основаниям спор разрешен правильно, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены верно, выводы суда не противоречат материалам дела, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.
Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тверского районного суда г. Москвы от 10 апреля 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)