Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ахметшин М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего Гилманова Р.Р.,
судей Захаровой С.Н. и Юсупова Р.Р.,
при секретаре судебного заседания В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой С.Н. гражданское дело по кассационной жалобе представителя Ф.О. - Г. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 3 июня 2011 года, которым Ф.О. отказано в удовлетворении заявления об оспаривании решения администрации Комсомольского района Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя Ф.О. - Г., в поддержку жалобы, Судебная коллегия
установила:
Ф.О. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения администрации Комсомольского района Исполкома МО г. Набережные Челны, которым ей отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Указала, что является вдовой ветерана Великой Отечественной войны, проживает в квартире, принадлежащей внуку - К., обеспеченность общей площадью в данной квартире на каждого члена семьи менее учетной нормы.
Представитель Исполкома г. Набережные Челны с заявлением не согласилась, указав, что Ф.О. намеренно ухудшила свои жилищные условия.
Суд в удовлетворении заявления отказал.
В кассационной жалобе представитель Ф.О. просит решение отменить и принять новое решение. Указывает, что Ф.О. не является собственником жилого помещения или членом семьи собственника. Ее действия по смене места жительства не были преднамеренными и направленными на приобретение права состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Суд необоснованно применил ст. 53 ЖК РФ.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу статьи 21 ФЗ-5 от 12.01.1995 г. "О ветеранах" члены семьи погибшего (умершего) ветерана Великой Отечественной войны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета.
В соответствии со статьей 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В силу статьи 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Установлено, что Ф.О. является вдовой ветерана Великой Отечественной войны.
С 03.03.2011 г. Ф.О. зарегистрирована в квартире. Данная квартира, общей площадью 66,3 кв. м, принадлежит на праве собственности внуку заявителя. В квартире проживают и зарегистрированы 6 человек.
Письмом главы администрации Комсомольского района г. Набережные Челны от 03.05.2011 г. Ф.О. отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, поскольку до переезда в г. Набережные Челны она не нуждалась в улучшении жилищных условий.
До 24.11.2010 г. Ф.О. проживала одна по адресу, общей площадью 66,6 кв. м. Данная квартира принадлежит на праве собственности Ф.Н., снохе заявителя.
Таким образом, переехав в г. Набережные Челны и зарегистрировавшись в квартире внука, Ф.О. ухудшила свои жилищные условия.
С учетом изложенного, суд обоснованно отказал Ф.О. в удовлетворении заявления.
Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку основаны на неправильном толковании норм права. Ранее Ф.О. проживала в г. Пермь в квартире принадлежащей ее сыну, затем в квартире, принадлежащей снохе, и не нуждалась в улучшении жилищных условий. Переехав в г. Набережные Челны, она стала нуждаться в жилом помещении, что свидетельствует о намеренности ее действий. Доводы жалобы о том, что Ф.О. не является членом семьи своих близких родственников, также не состоятельны.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 361, 366 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
Решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 3 июня 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Ф.О. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 07.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-8308/11
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июля 2011 г. по делу N 33-8308/11
Судья Ахметшин М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего Гилманова Р.Р.,
судей Захаровой С.Н. и Юсупова Р.Р.,
при секретаре судебного заседания В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой С.Н. гражданское дело по кассационной жалобе представителя Ф.О. - Г. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 3 июня 2011 года, которым Ф.О. отказано в удовлетворении заявления об оспаривании решения администрации Комсомольского района Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя Ф.О. - Г., в поддержку жалобы, Судебная коллегия
установила:
Ф.О. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения администрации Комсомольского района Исполкома МО г. Набережные Челны, которым ей отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Указала, что является вдовой ветерана Великой Отечественной войны, проживает в квартире, принадлежащей внуку - К., обеспеченность общей площадью в данной квартире на каждого члена семьи менее учетной нормы.
Представитель Исполкома г. Набережные Челны с заявлением не согласилась, указав, что Ф.О. намеренно ухудшила свои жилищные условия.
Суд в удовлетворении заявления отказал.
В кассационной жалобе представитель Ф.О. просит решение отменить и принять новое решение. Указывает, что Ф.О. не является собственником жилого помещения или членом семьи собственника. Ее действия по смене места жительства не были преднамеренными и направленными на приобретение права состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Суд необоснованно применил ст. 53 ЖК РФ.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу статьи 21 ФЗ-5 от 12.01.1995 г. "О ветеранах" члены семьи погибшего (умершего) ветерана Великой Отечественной войны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета.
В соответствии со статьей 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В силу статьи 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Установлено, что Ф.О. является вдовой ветерана Великой Отечественной войны.
С 03.03.2011 г. Ф.О. зарегистрирована в квартире. Данная квартира, общей площадью 66,3 кв. м, принадлежит на праве собственности внуку заявителя. В квартире проживают и зарегистрированы 6 человек.
Письмом главы администрации Комсомольского района г. Набережные Челны от 03.05.2011 г. Ф.О. отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, поскольку до переезда в г. Набережные Челны она не нуждалась в улучшении жилищных условий.
До 24.11.2010 г. Ф.О. проживала одна по адресу, общей площадью 66,6 кв. м. Данная квартира принадлежит на праве собственности Ф.Н., снохе заявителя.
Таким образом, переехав в г. Набережные Челны и зарегистрировавшись в квартире внука, Ф.О. ухудшила свои жилищные условия.
С учетом изложенного, суд обоснованно отказал Ф.О. в удовлетворении заявления.
Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку основаны на неправильном толковании норм права. Ранее Ф.О. проживала в г. Пермь в квартире принадлежащей ее сыну, затем в квартире, принадлежащей снохе, и не нуждалась в улучшении жилищных условий. Переехав в г. Набережные Челны, она стала нуждаться в жилом помещении, что свидетельствует о намеренности ее действий. Доводы жалобы о том, что Ф.О. не является членом семьи своих близких родственников, также не состоятельны.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 361, 366 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
Решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 3 июня 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Ф.О. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)