Судебные решения, арбитраж
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Злая Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам
Верховного суда Республики Коми в составе председательствующего Кореневой И.В.,
судей Ошманкевича Р.А., Ушаковой Л.В.,
при секретаре З.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 13 сентября 2012 года дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования городского округа "Инта" на решение Интинского городского суда Республики Коми от 02 июля 2012 года, по которому
признано за К.М.П. право собственности на квартиру... в г. Инта общей площадью 63,1 кв. м, прекратив право собственности муниципального образования городского округа "Инта".
Заслушав доклад судьи Ушаковой Л.В., судебная коллегия,
установила:
К.М.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру... в г. Инта, прекращении права собственности на указанную квартиру муниципального образования городского округа "Инта".
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Ответчик с иском не согласился.
Третьи лица К.А.А., К.Н., К.А.Б., исковые требования поддержали.
Судом принято вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе администрация МО ГО "Инта" просит решение суда отменить, указывая на нарушение норм материального права.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Из материалов дела следует, что Постановлением руководителя администрации МО ГО "Инта" N от ДД.ММ.ГГГГ истице предоставлено жилое помещение по адресу: г. Инта... на состав семьи 4 человека, в том числе: истица, муж К.А.А., сын К.А.Б., ... г.р., дочь К.Н., ... г.р., в котором они зарегистрированы.
2 июля 2010 г. с истицей заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.
Муж истицы К.А.А. имел на праве собственности 5/8 долей индивидуального жилого дома по адресу: г. Инта..., общей площадью 115,3 кв. м, которые он передал по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО ГО "Инта".
Установив перечисленные обстоятельства, учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено истице и членам ее семьи взамен переданного по договору дарения жилого помещения, которое находилось в собственности мужа истицы, принимая во внимание, что все члены семьи истицы не возражали против признания права собственности на квартиру за истицей, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.
Доводы жалобы о том, что К.М.П. может приватизировать спорное жилое помещение, отмену решения суда не влекут, были предметом обсуждения в суде первой инстанции.
Поскольку в результате договора дарения собственность мужа истицы утрачена, иск в силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, статьи 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статей 12, 235, 236 Гражданского Кодекса Российской Федерации правильно удовлетворен судом за счет администрации МО ГО "Инта", получившей в собственность жилое помещение, принадлежавшее семье истицы.
Вопросы выкупа, предусмотренные ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в рассматриваемом споре неосуществимы в полной мере и иск собственника о компенсации ему утраченной собственности путем передачи в собственность предоставленной квартиры по найму, является обоснованным в силу указанных норм Гражданского Кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. N 1541 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения,- по месту бронирования жилых помещений.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Таким образом, вывод суда о том, что возможность приватизации полученного по договору социального найма жилого помещения это право бывшего собственника, подарившего принадлежащее ему жилое помещение, является верным.
При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия находит выводы суда основанными на правильном применении норм материального права, решение отвечает требованиям законности и обоснованности. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда, не имеется.
Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Интинского городского суда Республики Коми от 2 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Инта" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 13.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-4062АП/2012Г.
Разделы:Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 сентября 2012 г. по делу N 33-4062АП/2012г.
Судья Злая Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам
Верховного суда Республики Коми в составе председательствующего Кореневой И.В.,
судей Ошманкевича Р.А., Ушаковой Л.В.,
при секретаре З.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 13 сентября 2012 года дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования городского округа "Инта" на решение Интинского городского суда Республики Коми от 02 июля 2012 года, по которому
признано за К.М.П. право собственности на квартиру... в г. Инта общей площадью 63,1 кв. м, прекратив право собственности муниципального образования городского округа "Инта".
Заслушав доклад судьи Ушаковой Л.В., судебная коллегия,
установила:
К.М.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру... в г. Инта, прекращении права собственности на указанную квартиру муниципального образования городского округа "Инта".
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Ответчик с иском не согласился.
Третьи лица К.А.А., К.Н., К.А.Б., исковые требования поддержали.
Судом принято вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе администрация МО ГО "Инта" просит решение суда отменить, указывая на нарушение норм материального права.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Из материалов дела следует, что Постановлением руководителя администрации МО ГО "Инта" N от ДД.ММ.ГГГГ истице предоставлено жилое помещение по адресу: г. Инта... на состав семьи 4 человека, в том числе: истица, муж К.А.А., сын К.А.Б., ... г.р., дочь К.Н., ... г.р., в котором они зарегистрированы.
2 июля 2010 г. с истицей заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.
Муж истицы К.А.А. имел на праве собственности 5/8 долей индивидуального жилого дома по адресу: г. Инта..., общей площадью 115,3 кв. м, которые он передал по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО ГО "Инта".
Установив перечисленные обстоятельства, учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено истице и членам ее семьи взамен переданного по договору дарения жилого помещения, которое находилось в собственности мужа истицы, принимая во внимание, что все члены семьи истицы не возражали против признания права собственности на квартиру за истицей, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.
Доводы жалобы о том, что К.М.П. может приватизировать спорное жилое помещение, отмену решения суда не влекут, были предметом обсуждения в суде первой инстанции.
Поскольку в результате договора дарения собственность мужа истицы утрачена, иск в силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, статьи 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статей 12, 235, 236 Гражданского Кодекса Российской Федерации правильно удовлетворен судом за счет администрации МО ГО "Инта", получившей в собственность жилое помещение, принадлежавшее семье истицы.
Вопросы выкупа, предусмотренные ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в рассматриваемом споре неосуществимы в полной мере и иск собственника о компенсации ему утраченной собственности путем передачи в собственность предоставленной квартиры по найму, является обоснованным в силу указанных норм Гражданского Кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. N 1541 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения,- по месту бронирования жилых помещений.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Таким образом, вывод суда о том, что возможность приватизации полученного по договору социального найма жилого помещения это право бывшего собственника, подарившего принадлежащее ему жилое помещение, является верным.
При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия находит выводы суда основанными на правильном применении норм материального права, решение отвечает требованиям законности и обоснованности. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда, не имеется.
Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Интинского городского суда Республики Коми от 2 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Инта" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)