Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Прокофьева Н.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Тегуновой Н.Г.,
судей Шипиловой Т.А., Савоскиной И.И.,
при секретаре Л.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании от 10 января 2013 года апелляционную жалобу ООО "Жилищный комплекс "Возрождение"
на решение Лобненского городского суда Московской области от 17 сентября 2012 года
по делу по иску О. к ООО "Жилищный комплекс "Возрождение", ООО "НП Ойл" о понуждении к заключению договоров,
заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,
объяснения представителя О. - Л.М.,
установила:
О. обратилась с уточненным иском к ООО "Жилищный комплекс "Возрождение", ООО "НП ОЙЛ" о понуждении к заключению договоров.
Требования мотивированы тем, что истица заключила с ЗАО "Коммунстройресурс" договоры, согласно которым стороны обязались в дальнейшем заключить договоры купли-продажи двухкомнатных квартир N 81 и N 85 на 6 и 7 этажах, общей площадью 73,2 кв. м каждая, расположенных по строительному адресу: <адрес>. Согласно условиям договоров она в установленный срок оплатила стоимость каждой квартиры в размере 2488800 руб. 21.10.2008 г. ЗАО "Коммунстройресурс" заключило с Администрацией г. Лобня инвестиционный контракт на строительство жилого дома, по которому ЗАО "Коммунстройресурс" обязалось перезаключить с ней договоры на договоры об участии в долевом строительстве. 19.04.2010 г. договоры перезаключены на договоры долевого участия в строительстве. Правопреемником ЗАО "Коммунстройресурс" является ООО "Жилищный комплекс "Возрождение", который принял на себя все права и обязанности по инвестиционному контракту, включая обязанность передать ей спорные квартиры. Она обратилась к ответчику с заявлением о переоформлении договоров, в чем письмом от 19.12.2011 г. ответчиком отказано в связи с отсутствием государственной регистрации договоров. 17.11.2011 г. ООО "Жилищный комплекс "Возрождение", несмотря на принятые обязательства в отношении спорных квартир, передало ООО "НП "ОЙЛ" по договору инвестирования права в отношении квартир N 81 и 85. После изменения ответчиком проекта дома площадь двухкомнатных квартир в доме увеличилась до 82 кв. м. Отказ в заключении договоров считает незаконным и просит обязать ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" заключить с ней договоры об участии в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в объеме, пропорциональном стоимости двухкомнатных квартир N 81 и N 85, общей площадью 82 кв. м каждая, расположенных на 6 и 7 этаже в 8 секции по цене 34000 руб. за 1 кв. м, включив в зачет стоимости квартир уплаченные денежные средства в сумме 2488800 руб. за каждую квартиру.
Истец - О. и ее представитель в судебном заседании иск поддержали.
Представитель ответчика - ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" в судебном заседании иск не признала, пояснив, что на возникшие между О. и ЗАО "Коммунстройресурс" правоотношения распространяются требования федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", включая требование о государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве. Договоры, заключенные с истицей, не прошли государственную регистрацию и в силу ст. 168 ГК РФ являются недействительными. Срок заключения основных договоров, предусмотренный п. 4 ст. 429 ГК РФ истек. Кассовые ордера об оплате стоимости квартир оформлены ненадлежащим образом. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности.
Представитель ответчика - ООО "НП ОЙЛ" в судебное заседание не явился.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ ЗАО "Коммунстройресурс" в связи завершением конкурсного производства ликвидировано.
Решением Лобненского городского суда Московской области от 17 сентября 2012 года иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" просит об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, как постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что 10.08.2007 г. ЗАО "Коммунстройресурс" выдано разрешение на строительство 6-секционного жилого дома по адресу: <...> действие которого продлено до 01.10.2009 г. (л.д. 36).
Согласно договорам N 013 и 015 от 17.03.2008 г., заключенным между О. и ЗАО "Коммунстройресурс", стороны обязались в дальнейшем заключить договоры купли-продажи двухкомнатных квартир N 81 и N 85, общей площадью 73,2 кв. м каждая, расположенных на 6 и 7 этажах секции 2 по строительному адресу: Московская область, г. <адрес>
Истица, согласно условий договоров с целью получения в собственность квартир в установленный срок оплатила денежные средства в размере 2488800 руб. за каждую квартиру, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру от 17.03.2008 г. и актами об оплате от 17.03.2008 г.
21.10.2008 г. между Администрацией г. Лобня и ЗАО "Коммунстройресурс" заключен инвестиционный контракт на строительство 360-квартирного 6-секционного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 71-89). Согласно п. 3.1 контракта распределение конкретных квартир и помещений производится согласно приложению N 1, включая О., которой распределены квартиры N 81 и 85 на 6 и 7 этажах общей площадью 73,2 кв. м (л.д. 84).
В силу п. 6.7 инвестиционного контракта ЗАО "Коммунстройресурс" обязалось перезаключить все ранее заключенные с инвесторами договоры на договоры долевого участия в инвестировании строительства.
19.04.2010 г. договоры N 013 и N 015 в отношении спорных квартир перезаключены ЗАО "Коммунстройресурс" и О. на договоры долевого участия в инвестировании строительства.
В соответствии с дополнительными соглашениями от 22.10.2010 г. и 16.08.2011 г. к инвестиционному контракту ОАО "Жилищный комплекс "Возрождение" (реорганизованное в форме преобразования в ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" на основании решения акционера N 03 от 27.04.2011 г. (л.д. 105) и согласно Уставу являющееся правопреемником ОАО "ЖК "Возрождение" с согласия Администрации г. Лобня принял на себя в полном объеме права и обязанности ЗАО "Коммунстройресурс" по инвестиционному контракту, включая обязанности в отношении имущественных прав О. на квартиры N 81 и N 85 (л.д. 37-70).
Согласно п. 2 дополнительных соглашений ОАО "Жилищный комплекс "Возрождение" осведомлен о наличии обременений на права в объекте в виде имущественных прав физических лиц, ранее заключивших договоры на приобретение квартир, указанных в приложении N 1, включая права О. на квартиры N 81 и 85 и принял на себя все права и обязанности первоначального инвестора-застройщика ЗАО "Коммунстройресурс". Именно на этих условиях ООО "ЖК "Возрождение" стало участником инвестиционного контракта по строительству жилого дома <адрес>
26.05.2011 г. ОАО "Жилищный комплекс "Возрождение" выдано разрешение на строительство 6-секционного жилого дома сроком действия до 14.02.2014 г. (л.д. 34). 07.03.2012 г. разрешение на строительство выдано ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" на строительство 9-секционного дома <...> на срок до 14.02.2014 г. (л.д. 35).
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" в результате перемены лиц в обязательстве принял на себя указанную в п. 6.7 Инвестиционного контракта от 21.10.2008 г. обязанность перезаключить все ранее заключенные договоры с привлеченными в качестве соинвесторов физическими лицами в отношении отдельных квартир с соблюдением требований ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", а у О. возникло право требования к ответчику на заключение договоров об участии в долевом строительстве с последующим получением и оформлением в собственность объекта долевого участия в строительстве.
Договоры от 19.04.2010 г. N 124/13 и 125/15 заключены с ЗАО "Коммунстройресурс" и О. после получения в установленном порядке разрешения на строительство, между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям, характерным для договора долевого участия в инвестировании строительства, включая условие об объекте долевого строительства, цене договора и сроках и порядке ее уплаты, сроке окончания строительства.
Государственная регистрация договоров от 19.04.2010 г. N 124/13 и 125/15 не произведена в связи с прекращением деятельности и дальнейшей ликвидацией ЗАО "Коммунстройресурс", которое в свою очередь не оспаривало действительность заключенных с О. договоров.
Как правильно указал суд первой инстанции, несоблюдение требований о государственной регистрации указанных договоров, которые полностью исполнены истицей, не свидетельствует об отсутствии у истицы права требования по ним, включая требования к правопреемнику застройщика.
Судом установлено, что в связи с изменением проекта дома, увеличением количества секций дома объекты долевого участия по договорам N 124/13 и 125/15 изменили свои характеристики. Согласно протоколу распределения квартир от 16.08.2011 г. и договору инвестирования от 17.11.2011 г. двухкомнатные квартиры N 81 и N 85 на 6 и 7 этажах располагаются в секции 8 (подъезд 2) и имеют проектную площадь 82 кв. м (л.д. 176, 194).
При заключении договоров N 013 и 015, а также договоров N 124/13 и 125/15 стороны исходили из стоимости квадратного метра равной 34000 руб. (2488800 руб.: 73,2 кв. м). Пунктом 1.5 и 4.4. указанных договоров предусмотрено, что при увеличении общей площади участник обязан доплатить за образовавшуюся разницу площади по цене квадратного метра, действующей на момент заключения настоящего договора.
Поскольку иное не предусмотрено законом и договорами, заключенными с участием ООО "Жилищный комплекс "Возрождение", то суд первой инстанции правильно указал, что стоимость квартир N 81 и 85 определяется исходя из 34000 руб. за 1 кв. м. При этом уплаченные О. по договору денежные средства подлежат зачету в счет исполнения обязательств по уплате инвестиционного взноса.
Права у О. на получение в собственность спорных квартир N 81 и 85 возникли на основании договоров, заключенных ранее ООО "НП ОЙЛ", в связи с чем истица вправе требовать от ООО "ЖК "Возрождение" исполнения обязанности по указанным договорам.
Ввиду того, что договоры, заключенные с О. недействительными не признаны, до настоящего времени не расторгнуты, исполнены истицей, ООО "ЖК "Возрождение" приняло обязательства по указанному договору, включая обязанность перезаключить договоры на договоры долевого участия в строительстве, то суд первой инстанции принял верное решение, удовлетворив заявленные исковые требования.
Отказывая в применении последствий пропуска срока исковой давности, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что срок действия заключенных с О. и ЗАО "Коммунстройресурс" договоров не истек, срок передачи объекта долевого строительства определен в договорах 15.05.2011 г.
На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика законно взысканы судебные расходы.
Поскольку суд первой инстанции правильно установил все необходимые для разрешения спора обстоятельства, правильно применил нормы материального права, дал верную оценку представленным доказательствам, то у судебной коллегии не имеется оснований для отмены принятого судом решения.
руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Лобненского городского суда Московской области от 17 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 10.01.2013 ПО ДЕЛУ N 33-24286/2012
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 января 2013 г. по делу N 33-24286/2012
Судья: Прокофьева Н.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Тегуновой Н.Г.,
судей Шипиловой Т.А., Савоскиной И.И.,
при секретаре Л.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании от 10 января 2013 года апелляционную жалобу ООО "Жилищный комплекс "Возрождение"
на решение Лобненского городского суда Московской области от 17 сентября 2012 года
по делу по иску О. к ООО "Жилищный комплекс "Возрождение", ООО "НП Ойл" о понуждении к заключению договоров,
заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,
объяснения представителя О. - Л.М.,
установила:
О. обратилась с уточненным иском к ООО "Жилищный комплекс "Возрождение", ООО "НП ОЙЛ" о понуждении к заключению договоров.
Требования мотивированы тем, что истица заключила с ЗАО "Коммунстройресурс" договоры, согласно которым стороны обязались в дальнейшем заключить договоры купли-продажи двухкомнатных квартир N 81 и N 85 на 6 и 7 этажах, общей площадью 73,2 кв. м каждая, расположенных по строительному адресу: <адрес>. Согласно условиям договоров она в установленный срок оплатила стоимость каждой квартиры в размере 2488800 руб. 21.10.2008 г. ЗАО "Коммунстройресурс" заключило с Администрацией г. Лобня инвестиционный контракт на строительство жилого дома, по которому ЗАО "Коммунстройресурс" обязалось перезаключить с ней договоры на договоры об участии в долевом строительстве. 19.04.2010 г. договоры перезаключены на договоры долевого участия в строительстве. Правопреемником ЗАО "Коммунстройресурс" является ООО "Жилищный комплекс "Возрождение", который принял на себя все права и обязанности по инвестиционному контракту, включая обязанность передать ей спорные квартиры. Она обратилась к ответчику с заявлением о переоформлении договоров, в чем письмом от 19.12.2011 г. ответчиком отказано в связи с отсутствием государственной регистрации договоров. 17.11.2011 г. ООО "Жилищный комплекс "Возрождение", несмотря на принятые обязательства в отношении спорных квартир, передало ООО "НП "ОЙЛ" по договору инвестирования права в отношении квартир N 81 и 85. После изменения ответчиком проекта дома площадь двухкомнатных квартир в доме увеличилась до 82 кв. м. Отказ в заключении договоров считает незаконным и просит обязать ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" заключить с ней договоры об участии в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в объеме, пропорциональном стоимости двухкомнатных квартир N 81 и N 85, общей площадью 82 кв. м каждая, расположенных на 6 и 7 этаже в 8 секции по цене 34000 руб. за 1 кв. м, включив в зачет стоимости квартир уплаченные денежные средства в сумме 2488800 руб. за каждую квартиру.
Истец - О. и ее представитель в судебном заседании иск поддержали.
Представитель ответчика - ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" в судебном заседании иск не признала, пояснив, что на возникшие между О. и ЗАО "Коммунстройресурс" правоотношения распространяются требования федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", включая требование о государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве. Договоры, заключенные с истицей, не прошли государственную регистрацию и в силу ст. 168 ГК РФ являются недействительными. Срок заключения основных договоров, предусмотренный п. 4 ст. 429 ГК РФ истек. Кассовые ордера об оплате стоимости квартир оформлены ненадлежащим образом. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности.
Представитель ответчика - ООО "НП ОЙЛ" в судебное заседание не явился.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ ЗАО "Коммунстройресурс" в связи завершением конкурсного производства ликвидировано.
Решением Лобненского городского суда Московской области от 17 сентября 2012 года иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" просит об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, как постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что 10.08.2007 г. ЗАО "Коммунстройресурс" выдано разрешение на строительство 6-секционного жилого дома по адресу: <...> действие которого продлено до 01.10.2009 г. (л.д. 36).
Согласно договорам N 013 и 015 от 17.03.2008 г., заключенным между О. и ЗАО "Коммунстройресурс", стороны обязались в дальнейшем заключить договоры купли-продажи двухкомнатных квартир N 81 и N 85, общей площадью 73,2 кв. м каждая, расположенных на 6 и 7 этажах секции 2 по строительному адресу: Московская область, г. <адрес>
Истица, согласно условий договоров с целью получения в собственность квартир в установленный срок оплатила денежные средства в размере 2488800 руб. за каждую квартиру, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру от 17.03.2008 г. и актами об оплате от 17.03.2008 г.
21.10.2008 г. между Администрацией г. Лобня и ЗАО "Коммунстройресурс" заключен инвестиционный контракт на строительство 360-квартирного 6-секционного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 71-89). Согласно п. 3.1 контракта распределение конкретных квартир и помещений производится согласно приложению N 1, включая О., которой распределены квартиры N 81 и 85 на 6 и 7 этажах общей площадью 73,2 кв. м (л.д. 84).
В силу п. 6.7 инвестиционного контракта ЗАО "Коммунстройресурс" обязалось перезаключить все ранее заключенные с инвесторами договоры на договоры долевого участия в инвестировании строительства.
19.04.2010 г. договоры N 013 и N 015 в отношении спорных квартир перезаключены ЗАО "Коммунстройресурс" и О. на договоры долевого участия в инвестировании строительства.
В соответствии с дополнительными соглашениями от 22.10.2010 г. и 16.08.2011 г. к инвестиционному контракту ОАО "Жилищный комплекс "Возрождение" (реорганизованное в форме преобразования в ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" на основании решения акционера N 03 от 27.04.2011 г. (л.д. 105) и согласно Уставу являющееся правопреемником ОАО "ЖК "Возрождение" с согласия Администрации г. Лобня принял на себя в полном объеме права и обязанности ЗАО "Коммунстройресурс" по инвестиционному контракту, включая обязанности в отношении имущественных прав О. на квартиры N 81 и N 85 (л.д. 37-70).
Согласно п. 2 дополнительных соглашений ОАО "Жилищный комплекс "Возрождение" осведомлен о наличии обременений на права в объекте в виде имущественных прав физических лиц, ранее заключивших договоры на приобретение квартир, указанных в приложении N 1, включая права О. на квартиры N 81 и 85 и принял на себя все права и обязанности первоначального инвестора-застройщика ЗАО "Коммунстройресурс". Именно на этих условиях ООО "ЖК "Возрождение" стало участником инвестиционного контракта по строительству жилого дома <адрес>
26.05.2011 г. ОАО "Жилищный комплекс "Возрождение" выдано разрешение на строительство 6-секционного жилого дома сроком действия до 14.02.2014 г. (л.д. 34). 07.03.2012 г. разрешение на строительство выдано ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" на строительство 9-секционного дома <...> на срок до 14.02.2014 г. (л.д. 35).
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" в результате перемены лиц в обязательстве принял на себя указанную в п. 6.7 Инвестиционного контракта от 21.10.2008 г. обязанность перезаключить все ранее заключенные договоры с привлеченными в качестве соинвесторов физическими лицами в отношении отдельных квартир с соблюдением требований ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", а у О. возникло право требования к ответчику на заключение договоров об участии в долевом строительстве с последующим получением и оформлением в собственность объекта долевого участия в строительстве.
Договоры от 19.04.2010 г. N 124/13 и 125/15 заключены с ЗАО "Коммунстройресурс" и О. после получения в установленном порядке разрешения на строительство, между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям, характерным для договора долевого участия в инвестировании строительства, включая условие об объекте долевого строительства, цене договора и сроках и порядке ее уплаты, сроке окончания строительства.
Государственная регистрация договоров от 19.04.2010 г. N 124/13 и 125/15 не произведена в связи с прекращением деятельности и дальнейшей ликвидацией ЗАО "Коммунстройресурс", которое в свою очередь не оспаривало действительность заключенных с О. договоров.
Как правильно указал суд первой инстанции, несоблюдение требований о государственной регистрации указанных договоров, которые полностью исполнены истицей, не свидетельствует об отсутствии у истицы права требования по ним, включая требования к правопреемнику застройщика.
Судом установлено, что в связи с изменением проекта дома, увеличением количества секций дома объекты долевого участия по договорам N 124/13 и 125/15 изменили свои характеристики. Согласно протоколу распределения квартир от 16.08.2011 г. и договору инвестирования от 17.11.2011 г. двухкомнатные квартиры N 81 и N 85 на 6 и 7 этажах располагаются в секции 8 (подъезд 2) и имеют проектную площадь 82 кв. м (л.д. 176, 194).
При заключении договоров N 013 и 015, а также договоров N 124/13 и 125/15 стороны исходили из стоимости квадратного метра равной 34000 руб. (2488800 руб.: 73,2 кв. м). Пунктом 1.5 и 4.4. указанных договоров предусмотрено, что при увеличении общей площади участник обязан доплатить за образовавшуюся разницу площади по цене квадратного метра, действующей на момент заключения настоящего договора.
Поскольку иное не предусмотрено законом и договорами, заключенными с участием ООО "Жилищный комплекс "Возрождение", то суд первой инстанции правильно указал, что стоимость квартир N 81 и 85 определяется исходя из 34000 руб. за 1 кв. м. При этом уплаченные О. по договору денежные средства подлежат зачету в счет исполнения обязательств по уплате инвестиционного взноса.
Права у О. на получение в собственность спорных квартир N 81 и 85 возникли на основании договоров, заключенных ранее ООО "НП ОЙЛ", в связи с чем истица вправе требовать от ООО "ЖК "Возрождение" исполнения обязанности по указанным договорам.
Ввиду того, что договоры, заключенные с О. недействительными не признаны, до настоящего времени не расторгнуты, исполнены истицей, ООО "ЖК "Возрождение" приняло обязательства по указанному договору, включая обязанность перезаключить договоры на договоры долевого участия в строительстве, то суд первой инстанции принял верное решение, удовлетворив заявленные исковые требования.
Отказывая в применении последствий пропуска срока исковой давности, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что срок действия заключенных с О. и ЗАО "Коммунстройресурс" договоров не истек, срок передачи объекта долевого строительства определен в договорах 15.05.2011 г.
На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика законно взысканы судебные расходы.
Поскольку суд первой инстанции правильно установил все необходимые для разрешения спора обстоятельства, правильно применил нормы материального права, дал верную оценку представленным доказательствам, то у судебной коллегии не имеется оснований для отмены принятого судом решения.
руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Лобненского городского суда Московской области от 17 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)