Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья И.Ш. Абдуллин
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего - судьи Р.Я. Калимуллина,
судей Р.Р. Юсупова, С.Н. Захаровой,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Р. Юсупова гражданское дело по кассационной жалобе С. на решение Набережночелнинского городского суда РТ от 01 февраля 2011 года, которым в удовлетворении иска С. о признании права и постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении отказано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
установила:
С. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования "г. Набережные Челны" (далее - Исполнительный комитет) о признании права и постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, указав, что она является вдовой ветерана Великой отечественной войны, проживает в квартире вместе с ее сыном, зарегистрированным в квартире в 2010 году после дачи заключения медицинской комиссии о том, что истице необходим постоянный уход. Исполнительный комитет отказал С. в постановке на учет и признании нуждающейся в жилье.
Представитель Исполнительного комитета иск не признал.
Суд в удовлетворении иска отказал.
В кассационной жалобе С. ставится вопрос об отмене решения суда, ввиду его незаконности и необоснованности. В жалобе указывается, что квартира, где ранее сын истицы был зарегистрирован, не является приватизированной; общая площадь квартиры истицы ниже нормы площади установленной законом.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии ч. 2, 3 ст. 49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
В силу п. 4 ч. 1 ст. 21 Федерального закона "О ветеранах" меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников никой Отечественной войны, ветеранов боевых действий (далее также - погибшие умершие)), предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), стоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации. Указанным лицам предоставляются следующие меры социальной поддержки:
обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших мерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Члены смей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.
На основании ст. 53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
В соответствии пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Решением Городского Совета муниципального образования "г. Набережные Челны" от 25.12.2007 года установлена учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан жилыми помещениями в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях: не более 15,0 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Судом установлено, что С. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете и проживает в однокомнатной квартире N общей площадью 28,4 кв. м, расположенной по адресу:. Указанная квартира передана ей в собственность на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении заявления истицы о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, как вдовы умершего участника Великой Отечественной войны, Исполнительным комитетом ДД.ММ.ГГГГ было отказано, поскольку истица, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировав в квартиру сына ФИО4, ухудшила свои жилищные условия.
Как видно из материалов дела, общая площадь в указанной квартире 28,4 кв. м, что превышает учетную норму для признания граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, С. зарегистрировала к себе в квартиру сына с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При таких обстоятельствах, решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований С. о признании права и постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, является законным и обоснованным.
Довод жалобы о том, что квартира, где ранее сын истицы был зарегистрирован, не является приватизированной, не может являться основанием для отмены решения суда.
Таким образом, следует признать, что решение суда требованиям закона не противоречит, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств.
Нормы материального права к сложившимся отношениям сторон применены правильно, нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований для отмены вынесенного решения суда по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Набережночелнинского городского суда РТ от 01 февраля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 10.03.2011 ПО ДЕЛУ N 33-2838/2011
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 марта 2011 г. по делу N 33-2838/2011
Судья И.Ш. Абдуллин
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего - судьи Р.Я. Калимуллина,
судей Р.Р. Юсупова, С.Н. Захаровой,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Р. Юсупова гражданское дело по кассационной жалобе С. на решение Набережночелнинского городского суда РТ от 01 февраля 2011 года, которым в удовлетворении иска С. о признании права и постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении отказано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
установила:
С. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования "г. Набережные Челны" (далее - Исполнительный комитет) о признании права и постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, указав, что она является вдовой ветерана Великой отечественной войны, проживает в квартире вместе с ее сыном, зарегистрированным в квартире в 2010 году после дачи заключения медицинской комиссии о том, что истице необходим постоянный уход. Исполнительный комитет отказал С. в постановке на учет и признании нуждающейся в жилье.
Представитель Исполнительного комитета иск не признал.
Суд в удовлетворении иска отказал.
В кассационной жалобе С. ставится вопрос об отмене решения суда, ввиду его незаконности и необоснованности. В жалобе указывается, что квартира, где ранее сын истицы был зарегистрирован, не является приватизированной; общая площадь квартиры истицы ниже нормы площади установленной законом.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии ч. 2, 3 ст. 49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
В силу п. 4 ч. 1 ст. 21 Федерального закона "О ветеранах" меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников никой Отечественной войны, ветеранов боевых действий (далее также - погибшие умершие)), предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), стоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации. Указанным лицам предоставляются следующие меры социальной поддержки:
обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших мерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Члены смей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.
На основании ст. 53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
В соответствии пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Решением Городского Совета муниципального образования "г. Набережные Челны" от 25.12.2007 года установлена учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан жилыми помещениями в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях: не более 15,0 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Судом установлено, что С. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете и проживает в однокомнатной квартире N общей площадью 28,4 кв. м, расположенной по адресу:. Указанная квартира передана ей в собственность на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении заявления истицы о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, как вдовы умершего участника Великой Отечественной войны, Исполнительным комитетом ДД.ММ.ГГГГ было отказано, поскольку истица, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировав в квартиру сына ФИО4, ухудшила свои жилищные условия.
Как видно из материалов дела, общая площадь в указанной квартире 28,4 кв. м, что превышает учетную норму для признания граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, С. зарегистрировала к себе в квартиру сына с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При таких обстоятельствах, решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований С. о признании права и постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, является законным и обоснованным.
Довод жалобы о том, что квартира, где ранее сын истицы был зарегистрирован, не является приватизированной, не может являться основанием для отмены решения суда.
Таким образом, следует признать, что решение суда требованиям закона не противоречит, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств.
Нормы материального права к сложившимся отношениям сторон применены правильно, нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований для отмены вынесенного решения суда по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Набережночелнинского городского суда РТ от 01 февраля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)