Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Рыжих Е.В.
город Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Пичуковой Л.М. и Морозовой Л.С.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ариничева С.Н. дело по апелляционной жалобе М.В. на решение Калужского районного суда Калужской области от 16 августа 2012 года по иску М.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В. к муниципальному образованию "Город Калуга" в лице Городской Управы городского округа "Город Калуга" и управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении жилого помещения,
10 июля 2012 года М.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына В. обратился в суд иском к муниципальному образованию "Город Калуга" в лице Городской Управы города Калуги и управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о признании его, а также членов его семьи сына В. и супруги М.О. нуждающимися в жилом помещении и предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по нормам предоставления на основании положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем квартиры <...>, признанной непригодной для проживания и не подлежащей ремонту.
Определением Калужского районного суда Калужской области от 16 августа 2012 года производство по делу в части исковых требований о признании М.В. и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении прекращено на основании статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебное заседание истец М.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен.
Представитель истца по доверенности Г. исковые требования поддержала.
Представители ответчиков Городской Управы города Калуги, управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Третье лицо М.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 16 августа 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения как несоответствующего требованиям закона.
Проверив материалы дела, выслушав представителя М.В. Б., поддержавшую жалобу, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Из дела видно, что М.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <...>. В качестве члена семьи в квартире проживает сын истца В.
Заключением городской межведомственной комиссии N 585 от 4 мая 2012 года установлено, что жилое помещение <...> является непригодным для проживания, капитальному ремонту или реконструкции не подлежит (л.д. 14).
Согласно постановлению Городского Головы города Калуги N 5757-р от 23 мая 2012 года "Об утверждении решений городской межведомственной комиссии" указанное жилое помещение признано непригодным для проживания (л.д. 15).
Как установлено судом и не оспаривается в поданной жалобе, М.В. и члены его семьи не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в муниципальном образовании "Город Калуга", с заявлениями о признании их малоимущими и постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении не обращались.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Пунктом 1 части 2 вышеназванной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
В соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
Исходя из вышеизложенных норм права, предоставление гражданам жилых помещений на основании положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возможно при соблюдении этими гражданами общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.
Поскольку истец и его несовершеннолетний сын не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, суд обоснованно отказал им в удовлетворении исковых требований по заявленным в иске основаниям.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения жалобы.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
решение Калужского районного суда Калужской области от 16 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.11.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2847/2012
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 ноября 2012 г. по делу N 33-2847/2012
Судья Рыжих Е.В.
город Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Пичуковой Л.М. и Морозовой Л.С.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ариничева С.Н. дело по апелляционной жалобе М.В. на решение Калужского районного суда Калужской области от 16 августа 2012 года по иску М.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В. к муниципальному образованию "Город Калуга" в лице Городской Управы городского округа "Город Калуга" и управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении жилого помещения,
установила:
10 июля 2012 года М.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына В. обратился в суд иском к муниципальному образованию "Город Калуга" в лице Городской Управы города Калуги и управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о признании его, а также членов его семьи сына В. и супруги М.О. нуждающимися в жилом помещении и предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по нормам предоставления на основании положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем квартиры <...>, признанной непригодной для проживания и не подлежащей ремонту.
Определением Калужского районного суда Калужской области от 16 августа 2012 года производство по делу в части исковых требований о признании М.В. и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении прекращено на основании статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебное заседание истец М.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен.
Представитель истца по доверенности Г. исковые требования поддержала.
Представители ответчиков Городской Управы города Калуги, управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Третье лицо М.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 16 августа 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения как несоответствующего требованиям закона.
Проверив материалы дела, выслушав представителя М.В. Б., поддержавшую жалобу, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Из дела видно, что М.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <...>. В качестве члена семьи в квартире проживает сын истца В.
Заключением городской межведомственной комиссии N 585 от 4 мая 2012 года установлено, что жилое помещение <...> является непригодным для проживания, капитальному ремонту или реконструкции не подлежит (л.д. 14).
Согласно постановлению Городского Головы города Калуги N 5757-р от 23 мая 2012 года "Об утверждении решений городской межведомственной комиссии" указанное жилое помещение признано непригодным для проживания (л.д. 15).
Как установлено судом и не оспаривается в поданной жалобе, М.В. и члены его семьи не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в муниципальном образовании "Город Калуга", с заявлениями о признании их малоимущими и постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении не обращались.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Пунктом 1 части 2 вышеназванной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
В соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
Исходя из вышеизложенных норм права, предоставление гражданам жилых помещений на основании положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возможно при соблюдении этими гражданами общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.
Поскольку истец и его несовершеннолетний сын не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, суд обоснованно отказал им в удовлетворении исковых требований по заявленным в иске основаниям.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения жалобы.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Калужского районного суда Калужской области от 16 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М.В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)