Судебные решения, арбитраж
Рента недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Цыплакова Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Пильгуна А.С.
судей Гончаровой О.С., Салтыковой Л.В.
при секретаре П.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.
дело по частной жалобе представителя К. по доверенности и ордеру адвоката Лунина Д.М. на определение Савеловского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2013 г., которым постановлено:
Возвратить исковое заявление И. к Д. о расторжении договора ренты, возврате квартиры и признании права собственности.
Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если будет устранено допущенное нарушение,
Определением Савеловского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2013 г. возвращено исковое заявление И. к Д. о расторжении договора ренты, возврате квартиры, признании права собственности.
Возвращая исковое заявление, суд руководствовался п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, указав, что истцом не соблюден установленный договором ренты досудебный порядок урегулирования споров.
Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене, ввиду допущенных нарушений норм процессуального права при его вынесении.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Ссылка суда на п. 14 договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного 22.12.2000 г. между И. и Д., ошибочна, указанный пункт договора не содержит указаний на досудебный порядок урегулирования споров, вытекающих из указанного договора, а лишь содержит указания на возможные способы его расторжения, в том числе и судебном.
Кроме того, параграф 4 гл. 33 ГК РФ, регулирующий отношения пожизненного содержания с иждивением, как и гл. 33 ГК РФ, регулирующая такой вид обязательства как рента и пожизненное содержание с иждивением, не содержат указаний на обязательный досудебный порядок урегулирования споров в данной категории дел.
При таких обстоятельствах определение суда о возврате искового заявления законным не является и подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определение Савеловского районного суда г. Москвы от 18.02.2013 г. отменить, материал возвратить в Савеловский районный суд г. Москвы для рассмотрения со стадии принятия дела к производству суда.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.04.2013 ПО ДЕЛУ N 11-16512
Разделы:Рента недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 апреля 2013 г. по делу N 11-16512
Судья: Цыплакова Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Пильгуна А.С.
судей Гончаровой О.С., Салтыковой Л.В.
при секретаре П.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.
дело по частной жалобе представителя К. по доверенности и ордеру адвоката Лунина Д.М. на определение Савеловского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2013 г., которым постановлено:
Возвратить исковое заявление И. к Д. о расторжении договора ренты, возврате квартиры и признании права собственности.
Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если будет устранено допущенное нарушение,
установила:
Определением Савеловского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2013 г. возвращено исковое заявление И. к Д. о расторжении договора ренты, возврате квартиры, признании права собственности.
Возвращая исковое заявление, суд руководствовался п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, указав, что истцом не соблюден установленный договором ренты досудебный порядок урегулирования споров.
Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене, ввиду допущенных нарушений норм процессуального права при его вынесении.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Ссылка суда на п. 14 договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного 22.12.2000 г. между И. и Д., ошибочна, указанный пункт договора не содержит указаний на досудебный порядок урегулирования споров, вытекающих из указанного договора, а лишь содержит указания на возможные способы его расторжения, в том числе и судебном.
Кроме того, параграф 4 гл. 33 ГК РФ, регулирующий отношения пожизненного содержания с иждивением, как и гл. 33 ГК РФ, регулирующая такой вид обязательства как рента и пожизненное содержание с иждивением, не содержат указаний на обязательный досудебный порядок урегулирования споров в данной категории дел.
При таких обстоятельствах определение суда о возврате искового заявления законным не является и подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Савеловского районного суда г. Москвы от 18.02.2013 г. отменить, материал возвратить в Савеловский районный суд г. Москвы для рассмотрения со стадии принятия дела к производству суда.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)