Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе
председательствующего судьи Мясникова А.А.
судей Будко О.В., Быстрова О.В.
при секретаре судебного заседания Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление А. об отмене обеспечительных мер
по гражданскому делу по иску Я., Я.А. к А., А.З., А.Г., А.Л. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и выселении, и встречному исковому заявлению А. к Я., Я.А. о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,
заслушав доклад судьи Мясникова А.А.,
установила:
Я., Я.А. обратились в суд с иском к А., А.З., А.Г., А.Л. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и выселении.
А. обратился в суд со встречным иском к Я., Я.А. о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Определением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 16.09.2011 г. в обеспечение иска наложен арест на квартиру общей площадью ... кв. м, расположенной по адресу: г. Нефтекумск, микрорайон ..., дом ... кв. ....
Решением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 18 ноября 2011 года в удовлетворении исковых требований Я., Я.А. отказано, исковые требования А. удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского края от 13.11.2012 г. решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 18 ноября 2011 года и дополнительное решение от 26.07.2012 г. оставлены без изменения, кассационные и апелляционные жалобы Я., Я.А. без удовлетворения.
12.12.2012 г. А. обратился в Нефтекумский районный суд с заявлением об отмене обеспечительных мер.
Определением Нефтекумского районного суда от 17.12.2012 г. вышеуказанное заявление удовлетворено.
Не согласившись с вынесенным определением представителем Я.А., Я. - Л.А.В. подана частная жалоба, в которой она просит отменить определение Нефтекумского районного суда от 17 декабря 2012 года, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Свои доводы мотивировала тем, что она и ее доверители не были надлежащим образом уведомлены о дате и времени рассмотрения заявления об отмене обеспечительных мер.
Судебной коллегией по гражданским делам Ставропольского краевого суда 16 апреля 2013 года при рассмотрении частной жалобы на определение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 17 декабря 2012 года, установлено, что сведений об извещении лиц участвующих в деле о времени и месте рассмотрения заявления об отмене мер по обеспечению иска не имеется, в связи с чем, лица участвующие в деле лишены гарантированного ст. 46 Конституции Российской Федерации права на доступ к правосудию, что является существенным нарушением норм процессуального права и безусловным основанием для отмены определения суда.
С учетом изложенного определение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 17 декабря 2012 года подлежит отмене по основаниям ч. 4 ст. 330 ГПК РФ - рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В связи с чем, судебная коллегия согласно ч. 5 ст. 330 ГПК РФ вынесла определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Я., Я.А., Л.А.В., Л.Н., А., А.З., Ч., представители Нефтекумского отдела УФСГРКК по СК, прокуратуры Нефтекумского района, Органа опеки и попечительства отдела образования администрации Нефтекумского муниципального района СК надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, сведений о причине неявки не представили. В связи с чем, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, пришла к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что Я., Я.А. обратились в суд с иском к А., А.З., А.Г., А.Л. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и выселении.
А. обратился в суд со встречным иском к Я., Я.А. о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Определением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 16.09.2011 г. в обеспечение иска наложен арест на квартиру общей площадью ... кв. м, расположенной по адресу: г. Нефтекумск, микрорайон ..., дом ... кв. ....
Решением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 18 ноября 2011 года в удовлетворении исковых требований Я., Я.А. отказано, исковые требования А. удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского края от 13.11.2012 г. решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 18 ноября 2011 года и дополнительное решение от 26.07.2012 г. оставлены без изменения, кассационные и апелляционные жалобы Я., Я.А. без удовлетворения.
12.12.2012 г. А. обратился в Нефтекумский районный суд с заявлением об отмене обеспечительных мер (л.д. 153 - 154 т. 2).
Согласно ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска (ч. 2 ст. 144 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Как видно из материалов дела, решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 18 ноября 2011 года и дополнительное решение от 26.07.2012 г. вступили в законную силу 13.11.2013 г.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер, поскольку решение суда, которым отказано в удовлетворении исковых требований Я., Я.А. вступило в законную силу, необходимость в сохранении мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру отпала.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. ст. 329 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 17 декабря 2012 года отменить.
Вынести новое определение.
Заявление А. об отмене обеспечительных мер удовлетворить.
Снять арест, наложенный на квартиру общей площадью ... кв. м, регистрационный номер ..., расположенную по адресу: Ставропольский край, г. Нефтекумск, микрорайон ..., дом ... квартира ....
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 14.05.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2035/2013
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 мая 2013 г. по делу N 33-2035/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе
председательствующего судьи Мясникова А.А.
судей Будко О.В., Быстрова О.В.
при секретаре судебного заседания Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление А. об отмене обеспечительных мер
по гражданскому делу по иску Я., Я.А. к А., А.З., А.Г., А.Л. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и выселении, и встречному исковому заявлению А. к Я., Я.А. о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,
заслушав доклад судьи Мясникова А.А.,
установила:
Я., Я.А. обратились в суд с иском к А., А.З., А.Г., А.Л. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и выселении.
А. обратился в суд со встречным иском к Я., Я.А. о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Определением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 16.09.2011 г. в обеспечение иска наложен арест на квартиру общей площадью ... кв. м, расположенной по адресу: г. Нефтекумск, микрорайон ..., дом ... кв. ....
Решением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 18 ноября 2011 года в удовлетворении исковых требований Я., Я.А. отказано, исковые требования А. удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского края от 13.11.2012 г. решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 18 ноября 2011 года и дополнительное решение от 26.07.2012 г. оставлены без изменения, кассационные и апелляционные жалобы Я., Я.А. без удовлетворения.
12.12.2012 г. А. обратился в Нефтекумский районный суд с заявлением об отмене обеспечительных мер.
Определением Нефтекумского районного суда от 17.12.2012 г. вышеуказанное заявление удовлетворено.
Не согласившись с вынесенным определением представителем Я.А., Я. - Л.А.В. подана частная жалоба, в которой она просит отменить определение Нефтекумского районного суда от 17 декабря 2012 года, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Свои доводы мотивировала тем, что она и ее доверители не были надлежащим образом уведомлены о дате и времени рассмотрения заявления об отмене обеспечительных мер.
Судебной коллегией по гражданским делам Ставропольского краевого суда 16 апреля 2013 года при рассмотрении частной жалобы на определение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 17 декабря 2012 года, установлено, что сведений об извещении лиц участвующих в деле о времени и месте рассмотрения заявления об отмене мер по обеспечению иска не имеется, в связи с чем, лица участвующие в деле лишены гарантированного ст. 46 Конституции Российской Федерации права на доступ к правосудию, что является существенным нарушением норм процессуального права и безусловным основанием для отмены определения суда.
С учетом изложенного определение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 17 декабря 2012 года подлежит отмене по основаниям ч. 4 ст. 330 ГПК РФ - рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В связи с чем, судебная коллегия согласно ч. 5 ст. 330 ГПК РФ вынесла определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Я., Я.А., Л.А.В., Л.Н., А., А.З., Ч., представители Нефтекумского отдела УФСГРКК по СК, прокуратуры Нефтекумского района, Органа опеки и попечительства отдела образования администрации Нефтекумского муниципального района СК надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, сведений о причине неявки не представили. В связи с чем, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, пришла к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что Я., Я.А. обратились в суд с иском к А., А.З., А.Г., А.Л. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и выселении.
А. обратился в суд со встречным иском к Я., Я.А. о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Определением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 16.09.2011 г. в обеспечение иска наложен арест на квартиру общей площадью ... кв. м, расположенной по адресу: г. Нефтекумск, микрорайон ..., дом ... кв. ....
Решением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 18 ноября 2011 года в удовлетворении исковых требований Я., Я.А. отказано, исковые требования А. удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского края от 13.11.2012 г. решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 18 ноября 2011 года и дополнительное решение от 26.07.2012 г. оставлены без изменения, кассационные и апелляционные жалобы Я., Я.А. без удовлетворения.
12.12.2012 г. А. обратился в Нефтекумский районный суд с заявлением об отмене обеспечительных мер (л.д. 153 - 154 т. 2).
Согласно ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска (ч. 2 ст. 144 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Как видно из материалов дела, решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 18 ноября 2011 года и дополнительное решение от 26.07.2012 г. вступили в законную силу 13.11.2013 г.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер, поскольку решение суда, которым отказано в удовлетворении исковых требований Я., Я.А. вступило в законную силу, необходимость в сохранении мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру отпала.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. ст. 329 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 17 декабря 2012 года отменить.
Вынести новое определение.
Заявление А. об отмене обеспечительных мер удовлетворить.
Снять арест, наложенный на квартиру общей площадью ... кв. м, регистрационный номер ..., расположенную по адресу: Ставропольский край, г. Нефтекумск, микрорайон ..., дом ... квартира ....
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)