Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Принятие наследства; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Долгова Т.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.
и судей Вьюговой Н.М., Расторгуевой Н.С.
при секретаре В.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В.
дело по частной жалобе Ш.Г.
на определение судьи Гагаринского районного суда г. Москвы от 8 февраля 2012 г., которым постановлено отказать в принятии заявления Ш.Г.,
Ш.Г. обратилась в суд к Ш.С., Я. о признании договора купли-продажи квартиры по адресу: г. ***, заключенного между ответчиками *** г., недействительным, признании договора купли-продажи той же квартиры от *** г., заключенного между Я. и *** недействительным, признании указанной квартиры наследственным имуществом после смерти *** установлении факта принятия наследства Ш.Г. в виде квартиры по адресу: г. ***, признании за Ш.Г. права собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти мужа ***.
В обоснование своих требований Ш.Г. ссылалась на то, что оспариваемые ею договоры купли-продажи спорной квартиры имели мнимый характер (л.д. 16 - 17).
Судьей постановлено указанное выше определение, об отмене которого просит Ш.Г.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что обжалуемое определение подлежит отмене по следующим основаниям.
При вынесении определения судья руководствовался п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ и указал на то, что Ш.Г. не имеет полномочий на подачу иска о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными, так как не является стороной договоров. Кроме того, имеется вступившее в законную силу определение Гагаринского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2009 г. по делу по иску Ш.Г. к Я. *** о признании недействительным договора купли-продажи квартиры о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска, решение суда от 10 ноября 2008 г. по иску Я. к ***. о расторжении договора купли-продажи квартиры, выселении, решение суда от 3 апреля 2008 г. по иску Я. к Ш.Г., *** о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, свидетельства о праве собственности, решение суда от 2 февраля 2011 г. по иску Я. к Ш.А., Ш.Г., *** о признании доверенности, договора купли-продажи квартиры недействительными, выселении, то есть имеются определение, решения суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
Между тем, в силу ст. ст. 170, 166 ГК РФ мнимая сделка ничтожна, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.
Кроме того, судебные постановления, на которые ссылается суд, как усматривается из имеющихся материалов, не вынесены по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Так, 14 апреля 2009 г. определением Гагаринского районного суда г. Москвы было прекращено производство по делу по иску Ш.Г. к Я., *** о признании недействительным договора купли-продажи квартиры в связи с отказом истца от иска, однако при предъявлении иска Ш.Г. ссылалась только на то, что при заключении договора от *** г. *** не отдавал отчет своим действиям и не мог руководить ими. Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 10 ноября 2008 г. по иску Я. к Ш.А. ***, ***, Ш.Г. о расторжении договора купли-продажи квартиры, выселении постановлено по спору о другом предмете и по другим основаниям. Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 3 апреля 2008 г. по иску Я. к Ш.Г., *** о признании недействительными договора купли-продажи квартиры, свидетельства о праве собственности постановлено по требованиям Я., ссылавшегося на то, что при заключении договора от *** г. он был обманут. Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 2 февраля 2011 г. по иску Я. к Ш.Г., ***, *** о признании недействительными доверенности, договора купли-продажи квартиры, выселении постановлено по требованиям Я., ссылавшегося на то, что он не отдавал отчет своим действиям и не мог руководить ими (л.д. 3 - 13). Таким образом, указанные судебные постановления не были вынесены по тождественным искам.
С учетом изложенного обжалуемое определение не может быть признано соответствующим требованиям закона, имеющимся материалам, и подлежит отмене на основании ст. 333, п. п. 2, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, заявление должно быть направлено в суд первой инстанции для принятия к производству.
Руководствуясь ст. ст. 333, 334, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определение судьи Гагаринского районного суда г. Москвы от 8 февраля 2012 г. отменить.
Исковое заявление Ш.Г. направить в Гагаринский районный суд г. Москвы для принятия к производству.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 15.03.2012 ПО ДЕЛУ N 11-735
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Принятие наследства; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 марта 2012 г. по делу N 11-735
Судья Долгова Т.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.
и судей Вьюговой Н.М., Расторгуевой Н.С.
при секретаре В.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В.
дело по частной жалобе Ш.Г.
на определение судьи Гагаринского районного суда г. Москвы от 8 февраля 2012 г., которым постановлено отказать в принятии заявления Ш.Г.,
установила:
Ш.Г. обратилась в суд к Ш.С., Я. о признании договора купли-продажи квартиры по адресу: г. ***, заключенного между ответчиками *** г., недействительным, признании договора купли-продажи той же квартиры от *** г., заключенного между Я. и *** недействительным, признании указанной квартиры наследственным имуществом после смерти *** установлении факта принятия наследства Ш.Г. в виде квартиры по адресу: г. ***, признании за Ш.Г. права собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти мужа ***.
В обоснование своих требований Ш.Г. ссылалась на то, что оспариваемые ею договоры купли-продажи спорной квартиры имели мнимый характер (л.д. 16 - 17).
Судьей постановлено указанное выше определение, об отмене которого просит Ш.Г.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что обжалуемое определение подлежит отмене по следующим основаниям.
При вынесении определения судья руководствовался п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ и указал на то, что Ш.Г. не имеет полномочий на подачу иска о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными, так как не является стороной договоров. Кроме того, имеется вступившее в законную силу определение Гагаринского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2009 г. по делу по иску Ш.Г. к Я. *** о признании недействительным договора купли-продажи квартиры о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска, решение суда от 10 ноября 2008 г. по иску Я. к ***. о расторжении договора купли-продажи квартиры, выселении, решение суда от 3 апреля 2008 г. по иску Я. к Ш.Г., *** о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, свидетельства о праве собственности, решение суда от 2 февраля 2011 г. по иску Я. к Ш.А., Ш.Г., *** о признании доверенности, договора купли-продажи квартиры недействительными, выселении, то есть имеются определение, решения суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
Между тем, в силу ст. ст. 170, 166 ГК РФ мнимая сделка ничтожна, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.
Кроме того, судебные постановления, на которые ссылается суд, как усматривается из имеющихся материалов, не вынесены по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Так, 14 апреля 2009 г. определением Гагаринского районного суда г. Москвы было прекращено производство по делу по иску Ш.Г. к Я., *** о признании недействительным договора купли-продажи квартиры в связи с отказом истца от иска, однако при предъявлении иска Ш.Г. ссылалась только на то, что при заключении договора от *** г. *** не отдавал отчет своим действиям и не мог руководить ими. Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 10 ноября 2008 г. по иску Я. к Ш.А. ***, ***, Ш.Г. о расторжении договора купли-продажи квартиры, выселении постановлено по спору о другом предмете и по другим основаниям. Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 3 апреля 2008 г. по иску Я. к Ш.Г., *** о признании недействительными договора купли-продажи квартиры, свидетельства о праве собственности постановлено по требованиям Я., ссылавшегося на то, что при заключении договора от *** г. он был обманут. Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 2 февраля 2011 г. по иску Я. к Ш.Г., ***, *** о признании недействительными доверенности, договора купли-продажи квартиры, выселении постановлено по требованиям Я., ссылавшегося на то, что он не отдавал отчет своим действиям и не мог руководить ими (л.д. 3 - 13). Таким образом, указанные судебные постановления не были вынесены по тождественным искам.
С учетом изложенного обжалуемое определение не может быть признано соответствующим требованиям закона, имеющимся материалам, и подлежит отмене на основании ст. 333, п. п. 2, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, заявление должно быть направлено в суд первой инстанции для принятия к производству.
Руководствуясь ст. ст. 333, 334, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение судьи Гагаринского районного суда г. Москвы от 8 февраля 2012 г. отменить.
Исковое заявление Ш.Г. направить в Гагаринский районный суд г. Москвы для принятия к производству.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)