Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Гончарова Ю.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Лавровой С.Е.
судей областного суда Сорокиной О.А., Усенко О.А.,
при секретаре Х.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лавровой С.Е.
дело по апелляционной жалобе администрации города Астрахани
на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 13 июля 2012 года
по иску прокурора г. Астрахани в интересах Б.О., Б.Э. к администрации г. Астрахани о признании постановления незаконным и обязании поставить на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
установила:
Прокурор г. Астрахани обратился в суд с иском в интересах семьи Б-вых, указывая, что постановлением администрации г. Астрахани от 12.08.2011 N 7152 семье Б-вых, состоящей из двух человек, отказано в принятии на учет по пункту 3 части 1 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации. Полагает данное постановление незаконным, так как Б-вы сняты с регистрационного учета по прежним своим местам жительства и зарегистрированы в, в связи с созданием семьи, а не в связи с умыслом ухудшить свои жилищные условия.
В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования в полном объеме.
Истцы Б-вы просили удовлетворить заявленные требования.
Представитель администрации города Астрахани Ш. в судебном заседании просила в иске отказать.
Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 13 июля 2012 года заявленные требования удовлетворены. Постановление администрации г. Астрахани от 12.08.2011 г. N 7152 "Об отказе семье Б.Э. в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по списку молодых семей" признано незаконным. Суд обязал администрацию г. Астрахани принять на учет нуждающихся в жилых помещениях семью Б-вых, состоящую из двух человек по списку молодых семей для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.
В апелляционной жалобе администрации города Астрахани ставится вопрос об отмене решения суда в связи с неправильным применением норм материального права.
На заседание судебной коллегии истцы не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, сведений об уважительности причин своего отсутствия не представили. Учитывая надлежащее извещение сторон, судебная коллегия определила, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав докладчика, представителя администрации города Астрахани Т., поддержавшую доводы жалобы, прокурора Дюйсембееву Э.М., полагавшую решение законным и обоснованным, проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного решения.
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, постановленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых, помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в квартире невозможно и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
В ходе судебного разбирательства установлено и сторонами не оспаривается, что Б-вы вступили в брак --- До брака Б.Э. проживал в, Б.О. в.
С 01.06.2011 г. они сняты с регистрационного учета по прежним местам жительства и с 03.06.2011 г. зарегистрированы по месту своего жительства в, принадлежащей на праве собственности родной сестре Б.О. Н.Ю.А. и ее членам семьи. Общая площадь квартиры кв. м.
Семья Б-вых состоит из двух человек, согласно сведениям Управления Росреестра и БТИ жилых помещений в собственности или на ином праве за ними не значится.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу, что молодая семья не обеспечена жилыми помещениями, что подтвердили в судебном заседании свидетели Н.Ю.А., П.А.Н., Н.С.А., не доверять которым оснований не имеется, поскольку они подтверждены и материалами дела.
Довод администрации о совершении Б-выми умышленных действий с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий не основан на нормах материального права и не подтвержден допустимыми доказательствами. Не нашел своего подтверждения и довод администрации о пропуске срока для обращения в суд с настоящим заявлением.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
Решение Кировского районного суда г. Астрахани от 13 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Астрахани - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2708/2012
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 сентября 2012 г. по делу N 33-2708/2012
Судья Гончарова Ю.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Лавровой С.Е.
судей областного суда Сорокиной О.А., Усенко О.А.,
при секретаре Х.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лавровой С.Е.
дело по апелляционной жалобе администрации города Астрахани
на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 13 июля 2012 года
по иску прокурора г. Астрахани в интересах Б.О., Б.Э. к администрации г. Астрахани о признании постановления незаконным и обязании поставить на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
установила:
Прокурор г. Астрахани обратился в суд с иском в интересах семьи Б-вых, указывая, что постановлением администрации г. Астрахани от 12.08.2011 N 7152 семье Б-вых, состоящей из двух человек, отказано в принятии на учет по пункту 3 части 1 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации. Полагает данное постановление незаконным, так как Б-вы сняты с регистрационного учета по прежним своим местам жительства и зарегистрированы в, в связи с созданием семьи, а не в связи с умыслом ухудшить свои жилищные условия.
В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования в полном объеме.
Истцы Б-вы просили удовлетворить заявленные требования.
Представитель администрации города Астрахани Ш. в судебном заседании просила в иске отказать.
Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 13 июля 2012 года заявленные требования удовлетворены. Постановление администрации г. Астрахани от 12.08.2011 г. N 7152 "Об отказе семье Б.Э. в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по списку молодых семей" признано незаконным. Суд обязал администрацию г. Астрахани принять на учет нуждающихся в жилых помещениях семью Б-вых, состоящую из двух человек по списку молодых семей для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.
В апелляционной жалобе администрации города Астрахани ставится вопрос об отмене решения суда в связи с неправильным применением норм материального права.
На заседание судебной коллегии истцы не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, сведений об уважительности причин своего отсутствия не представили. Учитывая надлежащее извещение сторон, судебная коллегия определила, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав докладчика, представителя администрации города Астрахани Т., поддержавшую доводы жалобы, прокурора Дюйсембееву Э.М., полагавшую решение законным и обоснованным, проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного решения.
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, постановленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых, помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в квартире невозможно и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
В ходе судебного разбирательства установлено и сторонами не оспаривается, что Б-вы вступили в брак --- До брака Б.Э. проживал в, Б.О. в.
С 01.06.2011 г. они сняты с регистрационного учета по прежним местам жительства и с 03.06.2011 г. зарегистрированы по месту своего жительства в, принадлежащей на праве собственности родной сестре Б.О. Н.Ю.А. и ее членам семьи. Общая площадь квартиры кв. м.
Семья Б-вых состоит из двух человек, согласно сведениям Управления Росреестра и БТИ жилых помещений в собственности или на ином праве за ними не значится.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу, что молодая семья не обеспечена жилыми помещениями, что подтвердили в судебном заседании свидетели Н.Ю.А., П.А.Н., Н.С.А., не доверять которым оснований не имеется, поскольку они подтверждены и материалами дела.
Довод администрации о совершении Б-выми умышленных действий с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий не основан на нормах материального права и не подтвержден допустимыми доказательствами. Не нашел своего подтверждения и довод администрации о пропуске срока для обращения в суд с настоящим заявлением.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
Решение Кировского районного суда г. Астрахани от 13 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Астрахани - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)