Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Ф. к администрации г. Владивостока, третье лицо К.Н.Б., о предоставлении жилого помещения
по апелляционной жалобе администрации г. Владивостока
на решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 25 декабря 2012 года, которым исковые требования К.В.Ф. к администрации г. Владивостока, третье лицо К.Н.Б. о предоставлении жилого помещения удовлетворены.
На администрацию г. Владивостока возложена обязанность предоставить К.В.Ф. на состав семьи два человека (К.В.Ф., К.Н.Б. - сын) по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 41,9 кв. м в черте г. Владивостока.
Заслушав доклад судьи, выслушав объяснения представителя администрации г. Владивостока Д.П.А., К.Н.Б., К.В.Ф., судебная коллегия
К.В.Ф. обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем квартиры <...>, общей площадью 41,9 кв. м по договору социального найма, которая предоставлена на состав семьи два человека: ее (истца) и ее сына К.Н.Б. Указанная квартира признан непригодной для проживания. Указанный дом включен в реестр ветхих и аварийных жилых строений (домов) г. Владивостока Программы переселения граждан города Владивостока из ветхого и аварийного жилищного фонда, причем в первый этап расселения. До настоящего времени жильцы не переселены.
К.В.Ф. просила суд обязать администрацию г. Владивостока выделить ей на состав семьи 2 человека благоустроенное помещение общей площадью не менее 41,9 кв. м и заключить с ней договор социального найма.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен К.Н.Б.
В судебном заседании К.В.Ф. и К.Н.Б. поддержали исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в связи с отсутствием в резерве администрации г. Владивостока свободного жилого фонда, предоставить жилое помещение в настоящее время не представляется возможным, но администрацией г. Владивостока начата работа по реализации Программы переселения граждан г. Владивостока из ветхого и аварийного жилищного фонда за счет средств муниципального бюджета, на которые планируется покупка квартир на вторичном рынке жилья. ЖК РФ не установлены сроки предоставления жилья данным категориям граждан.
Решением Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 25 декабря 2012 года исковые требования К.В.Ф. к администрации г. Владивостока, третье лицо К.Н.Б. о предоставлении жилого помещения удовлетворены.
На администрацию г. Владивостока возложена обязанность предоставить К.В.Ф. на состав семьи два человека (К.В.Ф., К.Н.Б. - сын) по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 41,9 кв. м в черте г. Владивостока.
С решением не согласна администрация г. Владивостока Приморского края от 25 декабря 2012 года, представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения.
Выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит правовых оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 22 апреля 2010 года между Управлением по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока и К.В.Ф. заключен договор социального найма жилого помещения N 951, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 41,9 кв. м, в том числе жилой 23 кв. м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен К.Н.Б. - сын.
Согласно выписке из формы N 10 от 1 ноября 2012 года в квартире по адресу: <...>, зарегистрированы: К.В.Ф. - квартиросъемщик, К.Н.Б. - сын квартиросъемщика.
Решением Исполнительного комитета Владивостокского городского совета народных депутатов от 18 мая 1990 года N 229 утвержден Акт межведомственной комиссии по оценке непригодности жилого помещения для постоянного проживания по адресу: <...>, включено указанное помещение в списки расселения ветхого жилья на 1990 год и выделение квартиры под расселение жильцов в счет лимитов треста "Судпромстрой", исключив из числа жилых после переселения граждан.
Письмом от 20 декабря 2012 года N 14038 Управление по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока сообщило, что дом <...> включен в реестр ветхих и аварийных жилых строений (домов) г. Владивостока Программы переселения граждан г. Владивостока из ветхого и аварийного жилищного фонда 2003 - 2010 гг., указанный дом включен в первый этап расселения администрацией г. Владивостока начата работа по реализации Программы за счет средств муниципального бюджета, на которые планируется покупка квартир на вторичном рынке жилья.
Разрешая заявленные требования, суд верно руководствовался ст. ст. 57, 87, 89 ЖК РФ и на основании установленных по делу обстоятельств обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о предоставлении истцу на состав семьи два человека по договору социального найма благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 41,9 кв. м в черте г. Владивостока.
Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 25 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 19.03.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2178
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 марта 2013 г. по делу N 33-2178
(извлечение)
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Ф. к администрации г. Владивостока, третье лицо К.Н.Б., о предоставлении жилого помещения
по апелляционной жалобе администрации г. Владивостока
на решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 25 декабря 2012 года, которым исковые требования К.В.Ф. к администрации г. Владивостока, третье лицо К.Н.Б. о предоставлении жилого помещения удовлетворены.
На администрацию г. Владивостока возложена обязанность предоставить К.В.Ф. на состав семьи два человека (К.В.Ф., К.Н.Б. - сын) по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 41,9 кв. м в черте г. Владивостока.
Заслушав доклад судьи, выслушав объяснения представителя администрации г. Владивостока Д.П.А., К.Н.Б., К.В.Ф., судебная коллегия
установила:
К.В.Ф. обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем квартиры <...>, общей площадью 41,9 кв. м по договору социального найма, которая предоставлена на состав семьи два человека: ее (истца) и ее сына К.Н.Б. Указанная квартира признан непригодной для проживания. Указанный дом включен в реестр ветхих и аварийных жилых строений (домов) г. Владивостока Программы переселения граждан города Владивостока из ветхого и аварийного жилищного фонда, причем в первый этап расселения. До настоящего времени жильцы не переселены.
К.В.Ф. просила суд обязать администрацию г. Владивостока выделить ей на состав семьи 2 человека благоустроенное помещение общей площадью не менее 41,9 кв. м и заключить с ней договор социального найма.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен К.Н.Б.
В судебном заседании К.В.Ф. и К.Н.Б. поддержали исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в связи с отсутствием в резерве администрации г. Владивостока свободного жилого фонда, предоставить жилое помещение в настоящее время не представляется возможным, но администрацией г. Владивостока начата работа по реализации Программы переселения граждан г. Владивостока из ветхого и аварийного жилищного фонда за счет средств муниципального бюджета, на которые планируется покупка квартир на вторичном рынке жилья. ЖК РФ не установлены сроки предоставления жилья данным категориям граждан.
Решением Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 25 декабря 2012 года исковые требования К.В.Ф. к администрации г. Владивостока, третье лицо К.Н.Б. о предоставлении жилого помещения удовлетворены.
На администрацию г. Владивостока возложена обязанность предоставить К.В.Ф. на состав семьи два человека (К.В.Ф., К.Н.Б. - сын) по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 41,9 кв. м в черте г. Владивостока.
С решением не согласна администрация г. Владивостока Приморского края от 25 декабря 2012 года, представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения.
Выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит правовых оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 22 апреля 2010 года между Управлением по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока и К.В.Ф. заключен договор социального найма жилого помещения N 951, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 41,9 кв. м, в том числе жилой 23 кв. м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен К.Н.Б. - сын.
Согласно выписке из формы N 10 от 1 ноября 2012 года в квартире по адресу: <...>, зарегистрированы: К.В.Ф. - квартиросъемщик, К.Н.Б. - сын квартиросъемщика.
Решением Исполнительного комитета Владивостокского городского совета народных депутатов от 18 мая 1990 года N 229 утвержден Акт межведомственной комиссии по оценке непригодности жилого помещения для постоянного проживания по адресу: <...>, включено указанное помещение в списки расселения ветхого жилья на 1990 год и выделение квартиры под расселение жильцов в счет лимитов треста "Судпромстрой", исключив из числа жилых после переселения граждан.
Письмом от 20 декабря 2012 года N 14038 Управление по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока сообщило, что дом <...> включен в реестр ветхих и аварийных жилых строений (домов) г. Владивостока Программы переселения граждан г. Владивостока из ветхого и аварийного жилищного фонда 2003 - 2010 гг., указанный дом включен в первый этап расселения администрацией г. Владивостока начата работа по реализации Программы за счет средств муниципального бюджета, на которые планируется покупка квартир на вторичном рынке жилья.
Разрешая заявленные требования, суд верно руководствовался ст. ст. 57, 87, 89 ЖК РФ и на основании установленных по делу обстоятельств обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о предоставлении истцу на состав семьи два человека по договору социального найма благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 41,9 кв. м в черте г. Владивостока.
Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 25 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)