Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего Дудниченко Г.Н.
судей Кучинской Е.Н., Журавлевой Г.М.
при секретаре Ш.Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании материал по частной жалобе ответчика А. на определение Ленинского районного суда города Тюмени от 10 апреля 2012 года, которым постановлено:
"Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии совершать регистрационные действия, связанные с регистрацией прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав в отношении квартиры, расположенной по адресу: ".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Кучинской Е.Н., судебная коллегия
установила:
Ш.А. обратился в суд с иском к ответчикам М., З., А. о признании незаключенными договоров купли-продажи квартиры, находящейся по адресу:, от 15.06.2011 г. между М. и З., и от 15.12.2011 г. между З. и А.
При предъявлении иска заявлено ходатайство о принятии мер по его обеспечению в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии производить государственную регистрацию прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на спорное имущество.
Суд постановил указанное выше определение, с которым не согласен ответчик А., в частной жалобе просит определение суда отменить, мотивируя тем, что приобрел спорную квартиру по договору купли-продажи, сделка совершена в установленном законом порядке, получено свидетельство о государственной регистрации права от 20.12.2011 года. Принятые судом обеспечительные меры нарушают его права как собственника указанной квартиры.
Обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 139 Гражданского процессуального кодекса РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Учитывая, что квартира, находящаяся по адресу:, является предметом спора, у суда имелись основания полагать, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, в связи с чем, суд обоснованно наложил запрет на совершение органом Росреестра регистрационных действий в отношении указанной квартиры.
Частная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение судьи Ленинского районного суда г. Тюмени от 10 апреля 2012 года оставить без изменения, частную жалобу ответчика А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.05.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2311/2012
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТЮМЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 мая 2012 г. по делу N 33-2311/2012
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего Дудниченко Г.Н.
судей Кучинской Е.Н., Журавлевой Г.М.
при секретаре Ш.Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании материал по частной жалобе ответчика А. на определение Ленинского районного суда города Тюмени от 10 апреля 2012 года, которым постановлено:
"Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии совершать регистрационные действия, связанные с регистрацией прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав в отношении квартиры, расположенной по адресу: ".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Кучинской Е.Н., судебная коллегия
установила:
Ш.А. обратился в суд с иском к ответчикам М., З., А. о признании незаключенными договоров купли-продажи квартиры, находящейся по адресу:, от 15.06.2011 г. между М. и З., и от 15.12.2011 г. между З. и А.
При предъявлении иска заявлено ходатайство о принятии мер по его обеспечению в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии производить государственную регистрацию прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на спорное имущество.
Суд постановил указанное выше определение, с которым не согласен ответчик А., в частной жалобе просит определение суда отменить, мотивируя тем, что приобрел спорную квартиру по договору купли-продажи, сделка совершена в установленном законом порядке, получено свидетельство о государственной регистрации права от 20.12.2011 года. Принятые судом обеспечительные меры нарушают его права как собственника указанной квартиры.
Обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 139 Гражданского процессуального кодекса РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Учитывая, что квартира, находящаяся по адресу:, является предметом спора, у суда имелись основания полагать, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, в связи с чем, суд обоснованно наложил запрет на совершение органом Росреестра регистрационных действий в отношении указанной квартиры.
Частная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение судьи Ленинского районного суда г. Тюмени от 10 апреля 2012 года оставить без изменения, частную жалобу ответчика А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)