Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Зырянова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Ризиной А.Н.,
судей Хугаева А.Г., Варламовой Е.А.,
при секретаре Ц.,
рассмотрев в судебном заседании от 07 июля 2011 года частную жалобу Б. на определение судьи Видновского городского суда Московской области от 03 мая 2011 года об отказе в удовлетворении заявления об обеспечении иска,
заслушав доклад судьи Варламовой Е.А.,
установила:
Б. обратился в суд с иском к Т. о понуждении заключить основной договор купли-продажи квартиры, одновременно требуя принять обеспечительные меры в отношении предмета спорного договора.
Определением судьи Видновского городского суда от 03 мая 2011 г. в удовлетворении заявления об обеспечении иска отказано.
В частной жалобе Б. просит отменить указанное определение суда как необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене указанного определения, как постановленного в соответствии с требованиями ст. 32 ГПК РФ.
Согласно ст. 139 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Согласно п. 3 ст. 140 ГПК РФ, меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
Суд пришел к правильному выводу об отказе в обеспечении иска, поскольку данных о том, что непринятие предложенных истцом мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения, не представлено.
В частной жалобе заявитель настаивает на том, что им представлены все доказательства о наличии заключенного предварительного договора между сторонами.
Между тем, в материалы дела текст предварительного договора между сторонами не представлен, имеется расписка от имени Т. о получении денежных средств от истца в счет продажи своей квартиры (л.д. 6), однако ее текст свидетельствует лишь о том, что ответчик имеет долговое обязательство перед истцом.
Принимая во внимание, что сумма долга явно не соразмерна стоимости недвижимого имущества, в случае удовлетворения заявления истца, будут нарушены основные принципы гражданского судопроизводства. В связи с чем судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в принятии мер по обеспечению иска по заявлению Б.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ,
определила:
Определение судьи Видновского городского суда Московской области от 03 мая 2011 года оставить без изменения, частную жалобу Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 07.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-15530/2011
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июля 2011 г. по делу N 33-15530/2011
Судья: Зырянова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Ризиной А.Н.,
судей Хугаева А.Г., Варламовой Е.А.,
при секретаре Ц.,
рассмотрев в судебном заседании от 07 июля 2011 года частную жалобу Б. на определение судьи Видновского городского суда Московской области от 03 мая 2011 года об отказе в удовлетворении заявления об обеспечении иска,
заслушав доклад судьи Варламовой Е.А.,
установила:
Б. обратился в суд с иском к Т. о понуждении заключить основной договор купли-продажи квартиры, одновременно требуя принять обеспечительные меры в отношении предмета спорного договора.
Определением судьи Видновского городского суда от 03 мая 2011 г. в удовлетворении заявления об обеспечении иска отказано.
В частной жалобе Б. просит отменить указанное определение суда как необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене указанного определения, как постановленного в соответствии с требованиями ст. 32 ГПК РФ.
Согласно ст. 139 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Согласно п. 3 ст. 140 ГПК РФ, меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
Суд пришел к правильному выводу об отказе в обеспечении иска, поскольку данных о том, что непринятие предложенных истцом мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения, не представлено.
В частной жалобе заявитель настаивает на том, что им представлены все доказательства о наличии заключенного предварительного договора между сторонами.
Между тем, в материалы дела текст предварительного договора между сторонами не представлен, имеется расписка от имени Т. о получении денежных средств от истца в счет продажи своей квартиры (л.д. 6), однако ее текст свидетельствует лишь о том, что ответчик имеет долговое обязательство перед истцом.
Принимая во внимание, что сумма долга явно не соразмерна стоимости недвижимого имущества, в случае удовлетворения заявления истца, будут нарушены основные принципы гражданского судопроизводства. В связи с чем судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в принятии мер по обеспечению иска по заявлению Б.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ,
определила:
Определение судьи Видновского городского суда Московской области от 03 мая 2011 года оставить без изменения, частную жалобу Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)