Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Кирпикова Н.С., рассмотрев жалобу представителя... по доверенности Ц. в порядке главы 41 ГПК РФ, поданную в Московский городской суд 17 декабря 2012 г., на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 17 января 2012 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2012 г. по делу по иску... к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
..., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма на квартиру по адресу: г. Москва, ..., указывая, что квартира была предоставлена ему в установленном законом порядке из жилого фонда г. Москвы, в связи с чем, по его мнению, имеются основания для заключения с ним договора социального найма.
Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 17.01.2012 г.... отказано в удовлетворении исковых требований.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.03.2012 г. решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 17.01.2012 г. оставлено без изменения.
В кассационной жалобе представитель... по доверенности Ц. ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных актов, полагая, что они незаконны и необоснованны.
Судья суда кассационной инстанции по результатам изучения кассационной жалобы, представления в соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ выносит определение:
- 1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
- 2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке согласно статьи 387 ГПК РФ являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
По результатам изучения кассационной жалобы, проведенного в пределах доводов, изложенных в ней заявителем, не усматривается обстоятельств, свидетельствующих о наличии существенных нарушений норм материального или процессуального права, допущенных судами первой и второй инстанции при разбирательстве дела, повлиявших в итоге на его исход, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя и, как следствие указанного обстоятельства, не усматривается правовых оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Разрешая данный спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями действующего жилищного законодательства, установил, что... зарегистрирован по месту жительства в отдельной двухкомнатной квартире... (общей площадью 53,7 кв. м, жилой площадью 31,0 кв. м) по адресу: ...
Вышеуказанная квартира была предоставлена... по прежнему месту службы, находится на балансе... КЭЧ Министерства обороны РФ.
Приказом Министра обороны Российской Федерации N 097 от 16.02.2002 г.... был назначен для прохождения военной службы в городе Москве в Общевойсковой академии Вооруженных Сил РФ в должности преподавателя.
...состоит на жилищном учете Министерства Обороны РФ с 2002 г.
В период прохождения военной службы И. временно проживал по договору поднайма на площади, находившейся в служебном жилом фонде Общевойсковой академии Вооруженных Сил Российской Федерации, в отдельной двухкомнатной квартире... (общей площадью 47,1 кв. м, жилой площадью 30,8 кв. м) по адресу: ...
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.12.2000 г.... 001 "О проекте планировки квартала 95 района Можайский Западного административного округа"... подлежал отселению и сносу.
Указанный дом снесен. Жители переселены.
Жилищной комиссией Общевойсковой академии Вооруженных Сил РФ 09.09.2008 г. (протокол... 2) было принято решение о предоставлении по договору социального найма... однокомнатной квартиры... 08 (общей площадью 37,6 кв. м, жилой площадью 19,0 кв. м) в доме-новостройке по адресу: г. Москва, ..., по поводу которой возник спор.
Комиссией по жилищным вопросам Правительства Москвы 24.09.2008 г. (протокол N 613) дано заключение о согласии с решением организации о предоставлении однокомнатной квартиры по договору социального найма.
...переехал в спорную квартиру.
Судом также установлено, что ГлавКЭУ МО РФ не заключило договор о возврате городу Москве равноценной компенсации за предоставленную истцу квартиру.
Приказом Главнокомандующего сухопутными войсками по личному составу... от 12.02.2010 г. истец уволен с военной службы с зачислением в запас.
В приказе указано, что... жилым помещением по нормам не обеспечен, изъявил желание уволиться с оставлением в списках очередников на получение жилой площади по установленным нормам, подлежит направлению на воинский учет в ОВК г. Наро-Фоминска и Наро-Фоминского района Московской области.
При повторном рассмотрении вопроса о заключении с... договора социального найма на спорную жилую площадь Комиссией по жилищным вопросам Правительства Москвы 8.12.2010 г. (протокол N 715) в заключении такого договора с... отказано в связи с непредоставлением городу Москве равноценной компенсации за указанную квартиру.
Верно установив имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дав им надлежащую юридическую оценку, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку оснований для предоставления... жилой площади из жилищного фонда города Москвы по договору социального найма не имеется, обязанность по обеспечению жилой площадью истца, уволенного с военной службы, состоящего на жилищном учете в Министерстве обороны РФ, на органы исполнительной власти г. Москвы возложена быть не может.
Доводы жалобы о том, что истец являлся очередником по городу Москве, временно проживал в квартире по договору поднайма по адресу: <...> не опровергают выводов суда о том, что... с военной службы уволен, является очередником Министерства обороны РФ, а занимаемая им жилая площадь на ул. Беловежская являлась служебной площадью Министерства обороны РФ.
Ссылки в жалобе о том, что... оплачивает коммунальные услуги в спорной квартире, не могут быть приняты во внимание, поскольку данные действия сами по себе не свидетельствуют о наличии у ДЖП и ЖФ г. Москвы обязанности заключить с... договор социального найма спорной жилой площади.
Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии нарушений закона, которые могут повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке, направлены на иное толкование закона и переоценку доказательств, которые были исследованы судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
отказать представителю... по доверенности Ц. в передаче жалобы, поданной в Московский городской суд 17 декабря 2012 г., на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 17 января 2012 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2012 г. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 25.12.2012 N 4Г/7-12151/12
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 декабря 2012 г. N 4г/7-12151/12
Судья Московского городского суда Кирпикова Н.С., рассмотрев жалобу представителя... по доверенности Ц. в порядке главы 41 ГПК РФ, поданную в Московский городской суд 17 декабря 2012 г., на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 17 января 2012 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2012 г. по делу по иску... к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
установил:
..., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма на квартиру по адресу: г. Москва, ..., указывая, что квартира была предоставлена ему в установленном законом порядке из жилого фонда г. Москвы, в связи с чем, по его мнению, имеются основания для заключения с ним договора социального найма.
Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 17.01.2012 г.... отказано в удовлетворении исковых требований.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.03.2012 г. решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 17.01.2012 г. оставлено без изменения.
В кассационной жалобе представитель... по доверенности Ц. ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных актов, полагая, что они незаконны и необоснованны.
Судья суда кассационной инстанции по результатам изучения кассационной жалобы, представления в соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ выносит определение:
- 1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
- 2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке согласно статьи 387 ГПК РФ являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
По результатам изучения кассационной жалобы, проведенного в пределах доводов, изложенных в ней заявителем, не усматривается обстоятельств, свидетельствующих о наличии существенных нарушений норм материального или процессуального права, допущенных судами первой и второй инстанции при разбирательстве дела, повлиявших в итоге на его исход, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя и, как следствие указанного обстоятельства, не усматривается правовых оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Разрешая данный спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями действующего жилищного законодательства, установил, что... зарегистрирован по месту жительства в отдельной двухкомнатной квартире... (общей площадью 53,7 кв. м, жилой площадью 31,0 кв. м) по адресу: ...
Вышеуказанная квартира была предоставлена... по прежнему месту службы, находится на балансе... КЭЧ Министерства обороны РФ.
Приказом Министра обороны Российской Федерации N 097 от 16.02.2002 г.... был назначен для прохождения военной службы в городе Москве в Общевойсковой академии Вооруженных Сил РФ в должности преподавателя.
...состоит на жилищном учете Министерства Обороны РФ с 2002 г.
В период прохождения военной службы И. временно проживал по договору поднайма на площади, находившейся в служебном жилом фонде Общевойсковой академии Вооруженных Сил Российской Федерации, в отдельной двухкомнатной квартире... (общей площадью 47,1 кв. м, жилой площадью 30,8 кв. м) по адресу: ...
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.12.2000 г.... 001 "О проекте планировки квартала 95 района Можайский Западного административного округа"... подлежал отселению и сносу.
Указанный дом снесен. Жители переселены.
Жилищной комиссией Общевойсковой академии Вооруженных Сил РФ 09.09.2008 г. (протокол... 2) было принято решение о предоставлении по договору социального найма... однокомнатной квартиры... 08 (общей площадью 37,6 кв. м, жилой площадью 19,0 кв. м) в доме-новостройке по адресу: г. Москва, ..., по поводу которой возник спор.
Комиссией по жилищным вопросам Правительства Москвы 24.09.2008 г. (протокол N 613) дано заключение о согласии с решением организации о предоставлении однокомнатной квартиры по договору социального найма.
...переехал в спорную квартиру.
Судом также установлено, что ГлавКЭУ МО РФ не заключило договор о возврате городу Москве равноценной компенсации за предоставленную истцу квартиру.
Приказом Главнокомандующего сухопутными войсками по личному составу... от 12.02.2010 г. истец уволен с военной службы с зачислением в запас.
В приказе указано, что... жилым помещением по нормам не обеспечен, изъявил желание уволиться с оставлением в списках очередников на получение жилой площади по установленным нормам, подлежит направлению на воинский учет в ОВК г. Наро-Фоминска и Наро-Фоминского района Московской области.
При повторном рассмотрении вопроса о заключении с... договора социального найма на спорную жилую площадь Комиссией по жилищным вопросам Правительства Москвы 8.12.2010 г. (протокол N 715) в заключении такого договора с... отказано в связи с непредоставлением городу Москве равноценной компенсации за указанную квартиру.
Верно установив имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дав им надлежащую юридическую оценку, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку оснований для предоставления... жилой площади из жилищного фонда города Москвы по договору социального найма не имеется, обязанность по обеспечению жилой площадью истца, уволенного с военной службы, состоящего на жилищном учете в Министерстве обороны РФ, на органы исполнительной власти г. Москвы возложена быть не может.
Доводы жалобы о том, что истец являлся очередником по городу Москве, временно проживал в квартире по договору поднайма по адресу: <...> не опровергают выводов суда о том, что... с военной службы уволен, является очередником Министерства обороны РФ, а занимаемая им жилая площадь на ул. Беловежская являлась служебной площадью Министерства обороны РФ.
Ссылки в жалобе о том, что... оплачивает коммунальные услуги в спорной квартире, не могут быть приняты во внимание, поскольку данные действия сами по себе не свидетельствуют о наличии у ДЖП и ЖФ г. Москвы обязанности заключить с... договор социального найма спорной жилой площади.
Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии нарушений закона, которые могут повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке, направлены на иное толкование закона и переоценку доказательств, которые были исследованы судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
отказать представителю... по доверенности Ц. в передаче жалобы, поданной в Московский городской суд 17 декабря 2012 г., на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 17 января 2012 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2012 г. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Судья
Н.С.КИРПИКОВА
Н.С.КИРПИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)