Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Банщикова Н.С.
Судья-докладчик Апханова С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Ткачук М.А.,
судей Бадлуевой Е.Б., Апхановой С.С.,
при секретаре Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к Администрации г. Усть-Илимска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма
по апелляционной жалобе О. на решение Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 8 ноября 2012 года,
установила:
О. в обоснование иска указала, что является матерью Е., "Данные изъяты", инвалида детства, нуждающегося в постороннем уходе.
Решением ... суда от "Дата изъята" постановлено обязать Администрацию г. Усть-Илимска предоставить Е. вне очереди по договору социального найма жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, благоустроенное, применительно к условиям г. Усть-Илимск, общей площадью не более ... кв. м.
Указанное решение суда до настоящего времени не исполнено. Поскольку ее сын является инвалидом с детства, О. обязана заботиться о его здоровье, развитии и воспитании, что невозможно без совместного проживания с ребенком. В квартире, расположенной по адресу: "Адрес изъят", на ее долю приходится 7,1 кв. м, что меньше на 10,9 кв. м нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма, определенной постановлением главы Администрации г. Усть-Илимска "Номер изъят" от "Дата изъята" в 18,0 кв. м.
В связи с изложенным, О. просила обязать Администрацию г. Усть-Илимска предоставить ей вне очереди жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, благоустроенное, применительно к условиям г. Усть-Илимска, общей площадью не менее 10,9 кв. м, для ухода за ребенком.
В судебном заседании истец О. и ее представитель Е. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Н. иск не признала.
Решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 8 ноября 2012 года в удовлетворении исковых требований О. отказано.
В апелляционной жалобе О. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное. Заявитель жалобы не согласна с выводом суда об отсутствии необходимости в постороннем уходе за ее недееспособным сыном, в связи с тем, что нет конкретного указания об этом в справке МСЭ и карте индивидуальной программы реабилитации. О. настаивает на том, что ее сын нуждается в постороннем уходе, приобщив справку врача-психиатра "... ОПНД" от "Дата изъята". Заявитель жалобы указывает, что закон связывает обязанность органа местного самоуправления учитывать при предоставлении жилого помещения инвалиду не только рекомендации индивидуальной программы реабилитации, но и состояние здоровья инвалида и другие обстоятельства, перечень которых не является исчерпывающим.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается расписками в получении судебных извещений (л.д. ...), ходатайств об отложении разбирательства дела не заявили, о причинах своей неявки не сообщили. При таких обстоятельствах судебная коллегия на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда, оснований к отмене решения суда не находит.
Разрешая спор, суд принял во внимание, что в соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Наличие у истицы сына Е., "Данные изъяты", инвалида с детства ... группы, явилось основанием для постановки на учет семьи О. в списке граждан, пользующихся правом на первоочередное получение жилых помещений, вставших на учет до 1 марта 2005 года (инвалиды ..., ... группы и семьи, имеющие детей-инвалидов) под номером "Номер изъят" по дате заявления от 31 января 2000 года (л.д. ...).
В соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан от "Дата изъята" О. является сособственником ... квартиры, расположенной по адресу: "Адрес изъят". Квартира принадлежит ... сособственникам. Общая площадь квартиры составляет ... кв. м.
Согласно решению ... суда от "Дата изъята", вступившего в законную силу "Дата изъята" иск О., действующей в интересах несовершеннолетнего Е., к Администрации г. Усть-Илимска о понуждении предоставить жилое помещение был удовлетворен. На Администрацию г. Усть-Илимска была возложена обязанность предоставить Е., как инвалиду, "Данные изъяты", вне очереди по договору социального найма жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, благоустроенное применительно к условиям г. Усть-Илимска Иркутской области, общей площадью не более ... кв. м (л.д. ...).
Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ... РОСП УФССП по Иркутской области от "Дата изъята" на основании исполнительного листа "Номер изъят" от "Дата изъята", выданного Усть-Илимским городским судом Иркутской области, возбуждено исполнительное производство в отношении Администрации г. Усть-Илимска о предоставлении жилого помещения в пользу взыскателя Е. (л.д. ...).
Поскольку истцом О. не подтверждено ее право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Таким образом, при рассмотрении дела судом нарушений норм материального и процессуального права не допущено, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы истца не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой и им дана правильная оценка.
Довод О. о необоснованности вывода суда о том, что, несмотря на признание Е. недееспособным, в соответствии со справкой МСЭ от "Дата изъята" и индивидуальной программы реабилитации инвалида от "Дата изъята", в постороннем уходе не нуждается, не влияет на вывод суда об отсутствии у О. права на внеочередное предоставление жилья.
С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда
определила:
решение Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 8 ноября 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу О. - без удовлетворения.
Председательствующий
М.А.ТКАЧУК
Судьи
Е.Б.БАДЛУЕВА
С.С.АПХАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.01.2013 ПО ДЕЛУ N 33-205/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 января 2013 г. по делу N 33-205/2013
Судья Банщикова Н.С.
Судья-докладчик Апханова С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Ткачук М.А.,
судей Бадлуевой Е.Б., Апхановой С.С.,
при секретаре Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к Администрации г. Усть-Илимска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма
по апелляционной жалобе О. на решение Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 8 ноября 2012 года,
установила:
О. в обоснование иска указала, что является матерью Е., "Данные изъяты", инвалида детства, нуждающегося в постороннем уходе.
Решением ... суда от "Дата изъята" постановлено обязать Администрацию г. Усть-Илимска предоставить Е. вне очереди по договору социального найма жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, благоустроенное, применительно к условиям г. Усть-Илимск, общей площадью не более ... кв. м.
Указанное решение суда до настоящего времени не исполнено. Поскольку ее сын является инвалидом с детства, О. обязана заботиться о его здоровье, развитии и воспитании, что невозможно без совместного проживания с ребенком. В квартире, расположенной по адресу: "Адрес изъят", на ее долю приходится 7,1 кв. м, что меньше на 10,9 кв. м нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма, определенной постановлением главы Администрации г. Усть-Илимска "Номер изъят" от "Дата изъята" в 18,0 кв. м.
В связи с изложенным, О. просила обязать Администрацию г. Усть-Илимска предоставить ей вне очереди жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, благоустроенное, применительно к условиям г. Усть-Илимска, общей площадью не менее 10,9 кв. м, для ухода за ребенком.
В судебном заседании истец О. и ее представитель Е. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Н. иск не признала.
Решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 8 ноября 2012 года в удовлетворении исковых требований О. отказано.
В апелляционной жалобе О. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное. Заявитель жалобы не согласна с выводом суда об отсутствии необходимости в постороннем уходе за ее недееспособным сыном, в связи с тем, что нет конкретного указания об этом в справке МСЭ и карте индивидуальной программы реабилитации. О. настаивает на том, что ее сын нуждается в постороннем уходе, приобщив справку врача-психиатра "... ОПНД" от "Дата изъята". Заявитель жалобы указывает, что закон связывает обязанность органа местного самоуправления учитывать при предоставлении жилого помещения инвалиду не только рекомендации индивидуальной программы реабилитации, но и состояние здоровья инвалида и другие обстоятельства, перечень которых не является исчерпывающим.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается расписками в получении судебных извещений (л.д. ...), ходатайств об отложении разбирательства дела не заявили, о причинах своей неявки не сообщили. При таких обстоятельствах судебная коллегия на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда, оснований к отмене решения суда не находит.
Разрешая спор, суд принял во внимание, что в соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Наличие у истицы сына Е., "Данные изъяты", инвалида с детства ... группы, явилось основанием для постановки на учет семьи О. в списке граждан, пользующихся правом на первоочередное получение жилых помещений, вставших на учет до 1 марта 2005 года (инвалиды ..., ... группы и семьи, имеющие детей-инвалидов) под номером "Номер изъят" по дате заявления от 31 января 2000 года (л.д. ...).
В соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан от "Дата изъята" О. является сособственником ... квартиры, расположенной по адресу: "Адрес изъят". Квартира принадлежит ... сособственникам. Общая площадь квартиры составляет ... кв. м.
Согласно решению ... суда от "Дата изъята", вступившего в законную силу "Дата изъята" иск О., действующей в интересах несовершеннолетнего Е., к Администрации г. Усть-Илимска о понуждении предоставить жилое помещение был удовлетворен. На Администрацию г. Усть-Илимска была возложена обязанность предоставить Е., как инвалиду, "Данные изъяты", вне очереди по договору социального найма жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, благоустроенное применительно к условиям г. Усть-Илимска Иркутской области, общей площадью не более ... кв. м (л.д. ...).
Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ... РОСП УФССП по Иркутской области от "Дата изъята" на основании исполнительного листа "Номер изъят" от "Дата изъята", выданного Усть-Илимским городским судом Иркутской области, возбуждено исполнительное производство в отношении Администрации г. Усть-Илимска о предоставлении жилого помещения в пользу взыскателя Е. (л.д. ...).
Поскольку истцом О. не подтверждено ее право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Таким образом, при рассмотрении дела судом нарушений норм материального и процессуального права не допущено, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы истца не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой и им дана правильная оценка.
Довод О. о необоснованности вывода суда о том, что, несмотря на признание Е. недееспособным, в соответствии со справкой МСЭ от "Дата изъята" и индивидуальной программы реабилитации инвалида от "Дата изъята", в постороннем уходе не нуждается, не влияет на вывод суда об отсутствии у О. права на внеочередное предоставление жилья.
С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда
определила:
решение Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 8 ноября 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу О. - без удовлетворения.
Председательствующий
М.А.ТКАЧУК
Судьи
Е.Б.БАДЛУЕВА
С.С.АПХАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)