Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Борцова Т.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе: председательствующего судьи Имамова Ю.М.,
судей областного суда Лебедевой Н.В., Хакимовой О.В.,
при секретаре В.,
с участием прокурора Толмач А.В.,
рассмотрев 17 ноября 2010 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу Ю.Н. на решение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 29 сентября 2010 года по гражданскому делу по иску Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения "Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района" к Ю.Н., Б.В., О., Ю.С. о выселении из жилого помещения,
заслушав доклад судьи Имамова Ю.М., выслушав Ю.Н., просившую решение суда отменить, прокурора Толмач А.В., полагавшего необходимым решение суда оставить без изменения, проверив материалы дела и доводы кассационной жалобы,
установила:
ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ района" обратилось в суд с иском к Ю.Н. (Б.Н.), Б.В., О., Ю.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: *** признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что данная квартира согласно распоряжению Правительства РФ от 1 июня 2000 года относится к закрытому военному городку. Распоряжением Администрации Тоцкого района Оренбургской области от 6 ноября 2003 года N 650-р она отнесена к разряду служебных жилых помещений и была предоставлена на основании ордера от 10 ноября 2003 года N 96 военнослужащему А. с семьей из 3-х человек (супруга Б.Н., сын - О., дочь - Б.В.) Брак между А. и Б.Н. (Ю.Н.) расторгнут ..., что подтверждается свидетельство о расторжении брака от .... Ю.Н. (Б.Н.) ... заключила брак с М.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Ю.Н., Б.В., О., Ю.С. Основной наниматель квартиры А. 3 марта 2010 года на основании решения Оренбургского гарнизонного военного суда получил справку строгой отчетности о сдаче жилого помещения в связи с переводом на новое место службы. Ю.Н. не является военнослужащей и не имеет никакого отношения к Министерству Обороны РФ, и обязана освободить служебное жилое помещение и сдать его в установленном порядке.
В судебном заседании представитель ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ района" А., действующая на основании доверенности от 23 марта 2010 года, заявленные требования поддержала.
Ю.Н. с требованиями истца не согласилась.
Решением суда от 29 сентября 2010 года иск ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ района" удовлетворен. Ю.Н., Б.В., О., Ю.С. признаны утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и выселены из него.
С таким решением суда Ю.Н. не согласна и в своей кассационной жалобе просит его отменить, полагая, что судом при рассмотрении дела нарушены нормы материального и процессуального права.
Судебная коллегия не соглашается с доводами кассационной жалобы и оснований для отмены решения суда не усматривает.
Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу ст. 13 Федерального закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статья 108 ЖК РСФСР предусматривала случаи выселения лиц из служебных жилых помещений только с предоставлением другого жилого помещения.
Ю.Н. и члены ее семьи не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 23 января 2004 года за N 268-р имущество, находящееся на учете Тоцкой КЭЧ Минобороны России закреплено на праве оперативного управления за ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ".
В связи с этим доводы кассационной жалобы Ю.Н. о том, что не ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ", а Администрация МО Тоцкого района Оренбургской области имела право на обращение в суд с настоящим иском, основаны на неверном толковании норм права, в связи с чем, являются необоснованными.
Распоряжением Главы Тоцкого района Оренбургской области от 6 ноября 2003 года N 650-р квартира *** включена в число служебных жилых помещений.
Судом установлено, что данное жилое помещение на основании списка распределения жилой площади в войсковой части 44688, жилищному договору, ордеру от 10 ноября 2003 года N 96 предоставлено военнослужащему А. на состав семьи из 3-х человек: супруга - Б.Н., сын - О., дочь - Б.В. как служебное, о чем прямо указано в самом ордере.
Доводы кассационной жалобы Ю.Н. о том, что А. никакого жилищного договора не подписывал, не могут являться основанием для отмены решения суда, поскольку данный договор не признавался судом недействительным.
... брак между А. и Б.Н. расторгнут и А. выехал из служебной квартиры. Кроме того, Б.Н. вторично вступила в брак и членом семьи нанимателя жилого помещения не является.
Установлено, что с регистрационного учета по адресу: ***, А. снялся 15 декабря 2009 года. При этом 4 июня 2010 года он на основании решения Оренбургского гарнизонного военного суда он получил справку о сдаче жилого помещения.
Доводы кассационной жалобы Ю.Н. о том, что согласно выписке из лицевого счета N 00200706 А. на 12 августа 2010 года числится нанимателем спорной квартиры не могут служить основанием для отмены правильного решения суда, поскольку изменения в лицевой счет незаконно не внесены своевременно.
Решение суда основано на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, а также нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения. Оснований для признания оценки суда неправильной судебная коллегия не находит.
При рассмотрении дела нарушений норм материального и процессуального права, в том числе и те, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, которые привели бы или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 29 сентября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ю.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.11.2010 ПО ДЕЛУ N 33-6374/2010
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 ноября 2010 г. по делу N 33-6374/2010
Судья: Борцова Т.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе: председательствующего судьи Имамова Ю.М.,
судей областного суда Лебедевой Н.В., Хакимовой О.В.,
при секретаре В.,
с участием прокурора Толмач А.В.,
рассмотрев 17 ноября 2010 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу Ю.Н. на решение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 29 сентября 2010 года по гражданскому делу по иску Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения "Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района" к Ю.Н., Б.В., О., Ю.С. о выселении из жилого помещения,
заслушав доклад судьи Имамова Ю.М., выслушав Ю.Н., просившую решение суда отменить, прокурора Толмач А.В., полагавшего необходимым решение суда оставить без изменения, проверив материалы дела и доводы кассационной жалобы,
установила:
ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ района" обратилось в суд с иском к Ю.Н. (Б.Н.), Б.В., О., Ю.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: *** признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что данная квартира согласно распоряжению Правительства РФ от 1 июня 2000 года относится к закрытому военному городку. Распоряжением Администрации Тоцкого района Оренбургской области от 6 ноября 2003 года N 650-р она отнесена к разряду служебных жилых помещений и была предоставлена на основании ордера от 10 ноября 2003 года N 96 военнослужащему А. с семьей из 3-х человек (супруга Б.Н., сын - О., дочь - Б.В.) Брак между А. и Б.Н. (Ю.Н.) расторгнут ..., что подтверждается свидетельство о расторжении брака от .... Ю.Н. (Б.Н.) ... заключила брак с М.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Ю.Н., Б.В., О., Ю.С. Основной наниматель квартиры А. 3 марта 2010 года на основании решения Оренбургского гарнизонного военного суда получил справку строгой отчетности о сдаче жилого помещения в связи с переводом на новое место службы. Ю.Н. не является военнослужащей и не имеет никакого отношения к Министерству Обороны РФ, и обязана освободить служебное жилое помещение и сдать его в установленном порядке.
В судебном заседании представитель ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ района" А., действующая на основании доверенности от 23 марта 2010 года, заявленные требования поддержала.
Ю.Н. с требованиями истца не согласилась.
Решением суда от 29 сентября 2010 года иск ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ района" удовлетворен. Ю.Н., Б.В., О., Ю.С. признаны утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и выселены из него.
С таким решением суда Ю.Н. не согласна и в своей кассационной жалобе просит его отменить, полагая, что судом при рассмотрении дела нарушены нормы материального и процессуального права.
Судебная коллегия не соглашается с доводами кассационной жалобы и оснований для отмены решения суда не усматривает.
Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу ст. 13 Федерального закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статья 108 ЖК РСФСР предусматривала случаи выселения лиц из служебных жилых помещений только с предоставлением другого жилого помещения.
Ю.Н. и члены ее семьи не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 23 января 2004 года за N 268-р имущество, находящееся на учете Тоцкой КЭЧ Минобороны России закреплено на праве оперативного управления за ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ".
В связи с этим доводы кассационной жалобы Ю.Н. о том, что не ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ", а Администрация МО Тоцкого района Оренбургской области имела право на обращение в суд с настоящим иском, основаны на неверном толковании норм права, в связи с чем, являются необоснованными.
Распоряжением Главы Тоцкого района Оренбургской области от 6 ноября 2003 года N 650-р квартира *** включена в число служебных жилых помещений.
Судом установлено, что данное жилое помещение на основании списка распределения жилой площади в войсковой части 44688, жилищному договору, ордеру от 10 ноября 2003 года N 96 предоставлено военнослужащему А. на состав семьи из 3-х человек: супруга - Б.Н., сын - О., дочь - Б.В. как служебное, о чем прямо указано в самом ордере.
Доводы кассационной жалобы Ю.Н. о том, что А. никакого жилищного договора не подписывал, не могут являться основанием для отмены решения суда, поскольку данный договор не признавался судом недействительным.
... брак между А. и Б.Н. расторгнут и А. выехал из служебной квартиры. Кроме того, Б.Н. вторично вступила в брак и членом семьи нанимателя жилого помещения не является.
Установлено, что с регистрационного учета по адресу: ***, А. снялся 15 декабря 2009 года. При этом 4 июня 2010 года он на основании решения Оренбургского гарнизонного военного суда он получил справку о сдаче жилого помещения.
Доводы кассационной жалобы Ю.Н. о том, что согласно выписке из лицевого счета N 00200706 А. на 12 августа 2010 года числится нанимателем спорной квартиры не могут служить основанием для отмены правильного решения суда, поскольку изменения в лицевой счет незаконно не внесены своевременно.
Решение суда основано на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, а также нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения. Оснований для признания оценки суда неправильной судебная коллегия не находит.
При рассмотрении дела нарушений норм материального и процессуального права, в том числе и те, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, которые привели бы или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 29 сентября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ю.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)