Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 18 февраля 2013 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Новоселова В.И.
судей Ильина В.И.
Черноусовой О.Ю.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Главного управления имущественных отношений Алтайского края на определение о прекращении исполнительного производства от 28.08.2012 Арбитражного суда Алтайского края (судья Кулик М.А.) и постановление от 13.11.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Кресс В.В., Нагишева О.Б., Терехина И.И.) по делу N А03-1279/2011 по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края (656000, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Чкалова, 64, ИНН 2221017172, ОГРН 1022200918376) к индивидуальному предпринимателю Куимову Александру Николаевичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка и обязании возвратить земельный участок.
Суд
установил:
решением от 10.05.2011 Арбитражного суда Алтайского края с индивидуального предпринимателя Куимова А.Н. в пользу Главного управления имущественных отношений Алтайского края взыскано 150 138,76 руб. долга, 31 001,64 руб. неустойки, расторгнут договор аренды земельного участка от 23.01.2004 N 10197, заключенный между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края и индивидуальным предпринимателем Куимовым А.Н. (далее - предприниматель, ИП Куимов А.Н.). На предпринимателя возложена обязанность возвратить Главному управлению имущественных отношений Алтайского края земельный участок с кадастровым номером 22:63:050824:0001, общей площадью 933 кв. м, расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. Юрина, 184в.
Взыскателю (Главному управлению имущественных отношений Алтайского края) 27.06.2011 выданы исполнительные листы серии АС N 004330573, АС N 004330574, которые находились на исполнении у судебного пристава-исполнителя отдела службы судебных приставов Индустриального района г. Барнаула (далее - судебный пристав-исполнитель).
Судебный пристав-исполнитель 09.08.2012 обратился в арбитражный суд с заявлением о прекращении исполнительного производства N 40800/11/22/22, возбужденного 26.07.2011 на основании исполнительного листа от 27.06.2011 серии АС N 004330574 об обязании предпринимателя возвратить Главному управлению имущественных отношений Алтайского края земельный участок с кадастровым номером 22:63:050824:0001, общей площадью 933 кв. м, расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. Юрина, 184в.
Определением от 28.08.2012 Арбитражного суда Алтайского края, оставленным без изменения постановлением от 13.11.2012, исполнительное производство N 40800/11/22/22 прекращено.
В кассационной жалобе Главное управление имущественных отношений Алтайского края обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить принятые по делу судами первой и апелляционной инстанций судебные акты и принять новый судебный акт об отказе в прекращении исполнительного производства.
Заявитель жалобы не согласен с выводами судов о том, что правоотношения между предпринимателем и Главным управлением имущественных отношений Алтайского края не допускают правопреемства.
По мнению подателя кассационной жалобы, в состав наследства входит все принадлежащее умершему имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Отзыв на кассационную жалобу от судебного пристава-исполнителя в порядке статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до начала судебного заседания не представлен.
Рассмотрев доводы, изложенные в кассационной жалобе, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
В соответствии с частью 1 статьи 327 АПК РФ арбитражный суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя может приостановить или прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) исполнительное производство прекращается в случаях, в том числе в случае смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства.
Из представленной в материалы дела справки о смерти от 01.12.2011 N 4485, выданной отделом ЗАГС администрации Индустриального района г. Барнаула Алтайского края, следует, что в отношении гражданина Куимова А.Н. имеется запись акта о смерти указанного лица от 10.05.2011 N 541, с датой смерти - 07.05.2011, место смерти - г. Барнаул, Алтайский край.
Согласно решению от 11.05.2011 Арбитражного суда Алтайского края ответчик Куимов А.Н. был присужден к совершению определенного действия - обязании возвратить земельный участок.
Суды ошибочно оценили указанное обстоятельство как неразрывно связанное с личностью должника.
Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Исходя из общего правила данной нормы права смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Обязанность, возникшая из судебного решения по освобождению земельного участка, не является неразрывно связанной с личностью должника, способна к наследственному правопреемству и может быть исполнена наследниками умершего.
Вместе с тем, ошибочный вывод судов не привел к принятию неправильного судебного акта, поскольку согласно письму от 02.03.2012 N 95 нотариуса Алтайской краевой нотариальной палаты Дмитриевой Л.А. никто из наследников Куимова А.Н. с заявлением о принятии наследства не обращался. На момент обращения судебного пристава-исполнителя в арбитражный суд о прекращении исполнительного производства срок для принятия наследства должника истек, сведений о наследственном имуществе, а также о наследниках, не имеется.
При таких обстоятельствах судами первой и апелляционной инстанций сделан обоснованный вывод о наличии оснований для прекращения исполнительного производства по исполнительному листу от 27.06.2011 серии АС N 004330574, предметом исполнения по которому является обязательство по передаче (возвращению) земельного участка.
С учетом изложенного, у суда кассационной инстанции не имеется оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
определение о прекращении исполнительного производства от 28.08.2012 Арбитражного суда Алтайского края и постановление от 13.11.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А03-1279/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
В.И.НОВОСЕЛОВ
Судьи
В.И.ИЛЬИН
О.Ю.ЧЕРНОУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 18.02.2013 ПО ДЕЛУ N А03-1279/2011
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2013 г. по делу N А03-1279/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 18 февраля 2013 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Новоселова В.И.
судей Ильина В.И.
Черноусовой О.Ю.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Главного управления имущественных отношений Алтайского края на определение о прекращении исполнительного производства от 28.08.2012 Арбитражного суда Алтайского края (судья Кулик М.А.) и постановление от 13.11.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Кресс В.В., Нагишева О.Б., Терехина И.И.) по делу N А03-1279/2011 по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края (656000, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Чкалова, 64, ИНН 2221017172, ОГРН 1022200918376) к индивидуальному предпринимателю Куимову Александру Николаевичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка и обязании возвратить земельный участок.
Суд
установил:
решением от 10.05.2011 Арбитражного суда Алтайского края с индивидуального предпринимателя Куимова А.Н. в пользу Главного управления имущественных отношений Алтайского края взыскано 150 138,76 руб. долга, 31 001,64 руб. неустойки, расторгнут договор аренды земельного участка от 23.01.2004 N 10197, заключенный между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края и индивидуальным предпринимателем Куимовым А.Н. (далее - предприниматель, ИП Куимов А.Н.). На предпринимателя возложена обязанность возвратить Главному управлению имущественных отношений Алтайского края земельный участок с кадастровым номером 22:63:050824:0001, общей площадью 933 кв. м, расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. Юрина, 184в.
Взыскателю (Главному управлению имущественных отношений Алтайского края) 27.06.2011 выданы исполнительные листы серии АС N 004330573, АС N 004330574, которые находились на исполнении у судебного пристава-исполнителя отдела службы судебных приставов Индустриального района г. Барнаула (далее - судебный пристав-исполнитель).
Судебный пристав-исполнитель 09.08.2012 обратился в арбитражный суд с заявлением о прекращении исполнительного производства N 40800/11/22/22, возбужденного 26.07.2011 на основании исполнительного листа от 27.06.2011 серии АС N 004330574 об обязании предпринимателя возвратить Главному управлению имущественных отношений Алтайского края земельный участок с кадастровым номером 22:63:050824:0001, общей площадью 933 кв. м, расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. Юрина, 184в.
Определением от 28.08.2012 Арбитражного суда Алтайского края, оставленным без изменения постановлением от 13.11.2012, исполнительное производство N 40800/11/22/22 прекращено.
В кассационной жалобе Главное управление имущественных отношений Алтайского края обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить принятые по делу судами первой и апелляционной инстанций судебные акты и принять новый судебный акт об отказе в прекращении исполнительного производства.
Заявитель жалобы не согласен с выводами судов о том, что правоотношения между предпринимателем и Главным управлением имущественных отношений Алтайского края не допускают правопреемства.
По мнению подателя кассационной жалобы, в состав наследства входит все принадлежащее умершему имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Отзыв на кассационную жалобу от судебного пристава-исполнителя в порядке статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до начала судебного заседания не представлен.
Рассмотрев доводы, изложенные в кассационной жалобе, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
В соответствии с частью 1 статьи 327 АПК РФ арбитражный суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя может приостановить или прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) исполнительное производство прекращается в случаях, в том числе в случае смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства.
Из представленной в материалы дела справки о смерти от 01.12.2011 N 4485, выданной отделом ЗАГС администрации Индустриального района г. Барнаула Алтайского края, следует, что в отношении гражданина Куимова А.Н. имеется запись акта о смерти указанного лица от 10.05.2011 N 541, с датой смерти - 07.05.2011, место смерти - г. Барнаул, Алтайский край.
Согласно решению от 11.05.2011 Арбитражного суда Алтайского края ответчик Куимов А.Н. был присужден к совершению определенного действия - обязании возвратить земельный участок.
Суды ошибочно оценили указанное обстоятельство как неразрывно связанное с личностью должника.
Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Исходя из общего правила данной нормы права смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Обязанность, возникшая из судебного решения по освобождению земельного участка, не является неразрывно связанной с личностью должника, способна к наследственному правопреемству и может быть исполнена наследниками умершего.
Вместе с тем, ошибочный вывод судов не привел к принятию неправильного судебного акта, поскольку согласно письму от 02.03.2012 N 95 нотариуса Алтайской краевой нотариальной палаты Дмитриевой Л.А. никто из наследников Куимова А.Н. с заявлением о принятии наследства не обращался. На момент обращения судебного пристава-исполнителя в арбитражный суд о прекращении исполнительного производства срок для принятия наследства должника истек, сведений о наследственном имуществе, а также о наследниках, не имеется.
При таких обстоятельствах судами первой и апелляционной инстанций сделан обоснованный вывод о наличии оснований для прекращения исполнительного производства по исполнительному листу от 27.06.2011 серии АС N 004330574, предметом исполнения по которому является обязательство по передаче (возвращению) земельного участка.
С учетом изложенного, у суда кассационной инстанции не имеется оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
определение о прекращении исполнительного производства от 28.08.2012 Арбитражного суда Алтайского края и постановление от 13.11.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А03-1279/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
В.И.НОВОСЕЛОВ
Судьи
В.И.ИЛЬИН
О.Ю.ЧЕРНОУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)