Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Петровой С.М., судей Зориной М.Г. и Тумаркина В.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Рамзес Строй" (пр. Ленина, д. 146/66, г. Подольск, Московская область, 142100) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 11.10.2012 по делу N А41-36764/12, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.04.2013 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Рамзес Строй" к открытому акционерному обществу "Сбербанк России" (ул. Кирова, д. 21, г. Подольск, Московская область, 142000) о взыскании задолженности по договору от 01.01.2012 N 09.
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Рамзес Строй" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с открытого акционерного общества "Сбербанк России" (далее - банк) 19 974 рублей задолженности по оплате аренды рекламного места за август - октябрь 2012 года по договору от 01.01.2012 N 09.
Решением Арбитражного суда Московской области от 11.10.2012, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2013, требования удовлетворены частично: с банка в пользу общества взыскано 13 316 рублей задолженности за август и сентябрь 2012 года. В удовлетворении остальной части требований отказано.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 09.04.2013 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации только по основаниям, предусмотренным статьей 304 названного Кодекса. Рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, а также выводы судебных инстанций, коллегия судей таких оснований не установила.
Отказывая обществу во взыскании с банка платы за аренду рекламного места за октябрь 2012 года, суды исходили из того, что договор аренды рекламного места прекратил свое действие с 03.10.2012 одновременно с расторжением договора аренды нежилого помещения от 07.05.2011 N 1/2011, заключенного между сторонами. Факт использования банком рекламного места после указанной даты признан судами недоказанным.
При названных обстоятельствах суды, руководствуясь статьями 614 и 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделали вывод об отсутствии оснований для взыскания с банка арендной платы по договору аренды рекламного места за октябрь 2012 года.
Доводы общества о том, что рекламное место не было возвращено банком по акту приема-передачи арендованного имущества, не свидетельствуют о нарушении судами норм материального права, поскольку суды установили, что банк использовал имущество до 03.10.2012. При рассмотрении дела в порядке надзора учитываются фактические обстоятельства, установленные судами при рассмотрении дела. Переоценка доказательств не является основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А41-36764/2012 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 11.10.2012, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.04.2013 отказать.
Председательствующий судья
С.М.ПЕТРОВА
Судья
М.Г.ЗОРИНА
Судья
В.М.ТУМАРКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 22.07.2013 N ВАС-8936/13 ПО ДЕЛУ N А41-36764/12
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июля 2013 г. N ВАС-8936/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Петровой С.М., судей Зориной М.Г. и Тумаркина В.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Рамзес Строй" (пр. Ленина, д. 146/66, г. Подольск, Московская область, 142100) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 11.10.2012 по делу N А41-36764/12, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.04.2013 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Рамзес Строй" к открытому акционерному обществу "Сбербанк России" (ул. Кирова, д. 21, г. Подольск, Московская область, 142000) о взыскании задолженности по договору от 01.01.2012 N 09.
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Рамзес Строй" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с открытого акционерного общества "Сбербанк России" (далее - банк) 19 974 рублей задолженности по оплате аренды рекламного места за август - октябрь 2012 года по договору от 01.01.2012 N 09.
Решением Арбитражного суда Московской области от 11.10.2012, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2013, требования удовлетворены частично: с банка в пользу общества взыскано 13 316 рублей задолженности за август и сентябрь 2012 года. В удовлетворении остальной части требований отказано.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 09.04.2013 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации только по основаниям, предусмотренным статьей 304 названного Кодекса. Рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, а также выводы судебных инстанций, коллегия судей таких оснований не установила.
Отказывая обществу во взыскании с банка платы за аренду рекламного места за октябрь 2012 года, суды исходили из того, что договор аренды рекламного места прекратил свое действие с 03.10.2012 одновременно с расторжением договора аренды нежилого помещения от 07.05.2011 N 1/2011, заключенного между сторонами. Факт использования банком рекламного места после указанной даты признан судами недоказанным.
При названных обстоятельствах суды, руководствуясь статьями 614 и 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделали вывод об отсутствии оснований для взыскания с банка арендной платы по договору аренды рекламного места за октябрь 2012 года.
Доводы общества о том, что рекламное место не было возвращено банком по акту приема-передачи арендованного имущества, не свидетельствуют о нарушении судами норм материального права, поскольку суды установили, что банк использовал имущество до 03.10.2012. При рассмотрении дела в порядке надзора учитываются фактические обстоятельства, установленные судами при рассмотрении дела. Переоценка доказательств не является основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А41-36764/2012 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 11.10.2012, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.04.2013 отказать.
Председательствующий судья
С.М.ПЕТРОВА
Судья
М.Г.ЗОРИНА
Судья
В.М.ТУМАРКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)