Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лосев Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Кочергиной Н.А.,
судей Токарева Б.И., Баранова В.В.,
с участием прокурора Кочетыговой И.С.,
при секретаре У.
рассмотрела в судебном заседании от 26 сентября 2012 года апелляционную жалобу администрации г. Кирсанова Тамбовской области на решение Кирсановского районного суда Тамбовской области от 16 июля 2012 года по делу по заявлению Кирсановского межрайонного прокурора в интересах В.Л.Н. об оспаривании решения органа местного самоуправления-администрации г. Кирсанова.
Заслушав доклад судьи Кочергиной Н.А., судебная коллегия
установила:
Кирсановский межрайонный прокурор в интересах В.Л.Н. обратился в суд с заявлением к администрации *** о признании отказа в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий вдовы ветерана Великой Отечественной войны незаконным и возложении обязанности в принятии ее на учет.
В обоснование своих требований указал, что вдова ветерана ВОВ В.Л.Н. обратилась в прокуратуру с заявлением по вопросу отказа администрации г. Кирсанова в постановке ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В ходе проверки было установлено, что между В.Л.Н. и В.О.М. заключен договор найма жилого помещения от 10 сентября 2003 года, согласно которому В.О.М. передает В.Л.Н. за плату во временное владение и пользование для проживания жилое помещение *** по ***. Какого-либо иного жилья, пригодного для проживания, кроме указанного, В.Л.Н. не имеет. При принятии решения администрацией г. Кирсанова не был учтен факт отсутствия в собственности у вдовы участника ВОВ жилого помещения. В связи с изложенным, просил признать отказ в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий администрации г. Кирсанова Тамбовской области незаконным и обязать поставить В.Л.Н. на учет.
Кирсановский районный суд Тамбовской области решением от 16 июля 2012 года признал решение жилищной комиссии администрации г. Кирсанова Тамбовской области об отказе в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий вдовы ветерана Великой Отечественной войны В.Л.Н. от 12 мая 2012 года незаконным. Этим же решением суд обязал администрацию г. Кирсанова Тамбовской области принять В.Л.Н. на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
В апелляционной жалобе администрация г. Кирсанова просит решение суда отменить. Указывает, что договор найма жилого помещения является недействительным и не может быть положен в основу исковых требований. Кроме того, полагает, что утверждение прокурора о том, что иного жилья В.Л.Н. не имеет, не исключает тот факт, что она зарегистрирована и проживает в доме дочери В.О.М. Помимо этого, указанный дом по площади превышает нормы площади приходящейся на 1 человека.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя администрации г. Кирсанова Л., В.Л.Н. и ее представителя П., прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Указом Президента РФ от 7 мая 2008 года N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ 1941 - 1945 годов" установлен ряд мероприятий по обеспечению жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов ВОВ, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ.
В рамках реализации данного Указа внесены изменения в Федеральный закон от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", устанавливающие меры социальной поддержки участников ВОВ по обеспечению за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов ВОВ, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Инвалиды ВОВ обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.
В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту с жительства.
На основании п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ закреплен перечень оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Судом установлено, что в 2000 году умер муж истицы - В.М., являющийся участником ВОВ.
26 апреля 2012 года В.Л.Н., как вдова ветерана ВОВ, обратилась с заявлением в администрацию г. Кирсанова Тамбовской области о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
На основании решения жилищной комиссии при администрации г. Кирсанова В.Л.Н. было отказано в связи с тем, что она проживает в доме, принадлежащем на праве собственности ее дочери - В.О.М., т.е. на основании п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, как представившей документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Установлено, что В.Л.Н. на праве собственности жилых помещений не имеет.
При этом она зарегистрирована и проживает в доме, принадлежащем на праве собственности ее дочери - В.О.М., осуществляющей уход за своей престарелой и больной матерью. Невступление ею в наследство после смерти мужа не может быть расценено как умышленное ухудшение жилищных условий.
В.Л.Н. не является членом семьи В.О.М., т.к. они ведут раздельное хозяйство и последняя лишь помогает в выполнении работ, которые истица не может делать по состоянию своего здоровья.
Таким образом, принятое администрацией г. Кирсанова Тамбовской области решение об отказе В.Л.Н. в постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, является неправомерным и обоснованно признано незаконным.
Выводы суда основаны на нормах материального права, приведенных в решении, полно мотивированы, подтверждены материалами дела и не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которые были предметом исследования суда первой инстанции и получили правильную правовую оценку в решении.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кирсановского районного суда Тамбовской области от 16 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Кирсанова Тамбовской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2622
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТАМБОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 сентября 2012 г. по делу N 33-2622
Судья: Лосев Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Кочергиной Н.А.,
судей Токарева Б.И., Баранова В.В.,
с участием прокурора Кочетыговой И.С.,
при секретаре У.
рассмотрела в судебном заседании от 26 сентября 2012 года апелляционную жалобу администрации г. Кирсанова Тамбовской области на решение Кирсановского районного суда Тамбовской области от 16 июля 2012 года по делу по заявлению Кирсановского межрайонного прокурора в интересах В.Л.Н. об оспаривании решения органа местного самоуправления-администрации г. Кирсанова.
Заслушав доклад судьи Кочергиной Н.А., судебная коллегия
установила:
Кирсановский межрайонный прокурор в интересах В.Л.Н. обратился в суд с заявлением к администрации *** о признании отказа в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий вдовы ветерана Великой Отечественной войны незаконным и возложении обязанности в принятии ее на учет.
В обоснование своих требований указал, что вдова ветерана ВОВ В.Л.Н. обратилась в прокуратуру с заявлением по вопросу отказа администрации г. Кирсанова в постановке ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В ходе проверки было установлено, что между В.Л.Н. и В.О.М. заключен договор найма жилого помещения от 10 сентября 2003 года, согласно которому В.О.М. передает В.Л.Н. за плату во временное владение и пользование для проживания жилое помещение *** по ***. Какого-либо иного жилья, пригодного для проживания, кроме указанного, В.Л.Н. не имеет. При принятии решения администрацией г. Кирсанова не был учтен факт отсутствия в собственности у вдовы участника ВОВ жилого помещения. В связи с изложенным, просил признать отказ в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий администрации г. Кирсанова Тамбовской области незаконным и обязать поставить В.Л.Н. на учет.
Кирсановский районный суд Тамбовской области решением от 16 июля 2012 года признал решение жилищной комиссии администрации г. Кирсанова Тамбовской области об отказе в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий вдовы ветерана Великой Отечественной войны В.Л.Н. от 12 мая 2012 года незаконным. Этим же решением суд обязал администрацию г. Кирсанова Тамбовской области принять В.Л.Н. на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
В апелляционной жалобе администрация г. Кирсанова просит решение суда отменить. Указывает, что договор найма жилого помещения является недействительным и не может быть положен в основу исковых требований. Кроме того, полагает, что утверждение прокурора о том, что иного жилья В.Л.Н. не имеет, не исключает тот факт, что она зарегистрирована и проживает в доме дочери В.О.М. Помимо этого, указанный дом по площади превышает нормы площади приходящейся на 1 человека.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя администрации г. Кирсанова Л., В.Л.Н. и ее представителя П., прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Указом Президента РФ от 7 мая 2008 года N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ 1941 - 1945 годов" установлен ряд мероприятий по обеспечению жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов ВОВ, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ.
В рамках реализации данного Указа внесены изменения в Федеральный закон от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", устанавливающие меры социальной поддержки участников ВОВ по обеспечению за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов ВОВ, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Инвалиды ВОВ обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.
В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту с жительства.
На основании п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ закреплен перечень оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Судом установлено, что в 2000 году умер муж истицы - В.М., являющийся участником ВОВ.
26 апреля 2012 года В.Л.Н., как вдова ветерана ВОВ, обратилась с заявлением в администрацию г. Кирсанова Тамбовской области о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
На основании решения жилищной комиссии при администрации г. Кирсанова В.Л.Н. было отказано в связи с тем, что она проживает в доме, принадлежащем на праве собственности ее дочери - В.О.М., т.е. на основании п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, как представившей документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Установлено, что В.Л.Н. на праве собственности жилых помещений не имеет.
При этом она зарегистрирована и проживает в доме, принадлежащем на праве собственности ее дочери - В.О.М., осуществляющей уход за своей престарелой и больной матерью. Невступление ею в наследство после смерти мужа не может быть расценено как умышленное ухудшение жилищных условий.
В.Л.Н. не является членом семьи В.О.М., т.к. они ведут раздельное хозяйство и последняя лишь помогает в выполнении работ, которые истица не может делать по состоянию своего здоровья.
Таким образом, принятое администрацией г. Кирсанова Тамбовской области решение об отказе В.Л.Н. в постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, является неправомерным и обоснованно признано незаконным.
Выводы суда основаны на нормах материального права, приведенных в решении, полно мотивированы, подтверждены материалами дела и не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которые были предметом исследования суда первой инстанции и получили правильную правовую оценку в решении.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кирсановского районного суда Тамбовской области от 16 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Кирсанова Тамбовской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)