Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего - Никуловой М.В.,
судей - Байрамовой Н.Ю., Рыжовой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Никуловой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Юкон", г. Щекино Тульской области на определение Арбитражного суда Тульской области от 06 сентября 2007 года по делу N А68-199/ГП-16-05 (судья Тажеева Л.Д.), принятое по заявлению о принятии мер по обеспечению иска ООО "ТПБ "Южная", к ОАО "Щекинское погрузочно-транспортное управление"; к ООО "Дельта-Тревел"; к Маркиной И.А.; к ООО "ТК-Альянс"; к ООО "Союзинвест"; к ООО "Юнионтрейд"; к ООО "Коминвест" о признании недействительными сделок купли-продажи недвижимого имущества
при участии в заседании:
от заявителя: Кочанова Л.В., представитель, доверенность от 20.09.2007 г.
от истца: Сергина М.А., представитель, доверенность от 01.06.2007 г.
от ответчиков: не явились, извещены судом надлежащим образом.
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Торгово-производственная база "Южная" (далее - ООО ТПБ "Южная"), г. Тула, являющееся акционером Открытого акционерного общества "Щекинское погрузочно-транспортное управление" (далее - ОАО "Щекинское ПТУ"), г. Щекино Тульской области обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к ОАО "Щекинское ПТУ" с иском о признании недействительными сделок купли-продажи:
- договора купли-продажи от 01.04.2004 г. N 1-10/33, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Коминвест",
- договора купли продажи от 02.07.2004 г., заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "ТК "Альянс",
- договора купли-продажи от 01.06.2004 г. N 2/2, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Дельта Трэвел",
- договора купли-продажи от 01.06.2004 г. N 2/3, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ и ООО "Дельта Трэвел",
- договора купли-продажи от 30.09.2004 г. N 1-10-34, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и гр.Маркиной И.А.,
- договора купли-продажи от 30.09.2004 г. N 6/14, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и гр.Маркиной И.А.,
- договора купли-продажи от 12.10.2004 г. N 1, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Союзинвест",
- договора купли-продажи от 12.10.2004 г. N 2, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Союзинвест",
- договора купли-продажи от 14.12.2004 г. N 2-15/59, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Юнионтрейд",
- договора купли-продажи от 14.12.2004 г. N 2-15/61, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Союзинвест",
- договора аренды здания, расположенного по адресу: г. Щекино, ул. Пионерская, 30, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Дельта Трэвел",
- договора купли-продажи от 14.12.2004 г. N 2-15-58, заключенного ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Союзинвест",
- договора купли-продажи от 14.12.2004 г. N 2-15/57, заключенного ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Союзинвест".
Решением Арбитражного суда Тульской области от 09 января 2007 года в удовлетворении исковых требований к ОАО "Щекинское ПТУ", ООО "Дельта Трэвел", ООО "ТК-Альянс", ООО "Юнионтрейд", ООО "Союзинвест", Маркиной И.А. отказано полностью.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2007 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 13.08.2007 г. указанные судебные акты отменены, дело передано на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Тульской области.
При новом рассмотрении дела истцом было заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на следующее имущество:
- кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909930
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - пост Киреевка)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100625480
Наименование объекта: нежилое здание (вагонное депо с ж/д путем)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 1272 кв. м.
Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Киреевск, вагонное
- депо с ж/д путем;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909770
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Липки)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:248:001:100386690
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь на шпалопропитку от стрелки 28 до упора (через стрелку 1), от стрелки N 1 до упора (путь 1), протяженностью 2920 м
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, Шевелевская с.а., пост "Шевелевка", принадлежащее на праве собственности ООО "Союзинвест";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909740
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Ильиновка)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:015186060:7709:20000
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь с 43-го по 47-й км)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н, принадлежащее на праве собственности ООО "Юнионтрейд";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100397100
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Липки)
Назначение объекта: нежилое здание станции "Шевелевка"
Площадь объекта: 165, 7 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, Шевелевская с.а., пост "Шевелевка";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:22: 00:00000:001
Наименование объекта: железнодорожный рельсовый путь поста "Шевелевка" от стрелки 22 до стрелки 5, протяженностью 304,0 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, принадлежащее на праве собственности Маркиной И.А.;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:1200:20000
Наименование объекта: нежилое здание (склад)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 287,2 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "ТК-Альянс";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:015181600:7701:20000
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь л-го депо (от ст. 209 до уп, пр. 0,1 м; от ст. 208 до уп, пр. 0,13 м; от ст. 205 до уп, пр. 0,13; от ст. 204 через ст. 206,207 до уп, пр. 0,21 м; от ст. 207 до уп, пр. 0,11 м; от ст. 206 до уп, пр. 0,18 м; от ст. 203 через ст. 211 до уп, пр. 0,19 м; от ст. 211 до уп, про. 17 м; от ст. 209 до уп, пр. 0,18 м) пр. 1,4 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:0400:20000
Наименование объекта: нежилое здание (гараж)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 338,2 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:248:001:015181560
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый соединительный путь Шевелевка - депо от стыка р.р. 28 до стыка р.р. 209, протяженностью 1013 м.
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181540
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый путь станции Щекино-Рудничная (от оси с-ции до ГПП, прот. 325 м; от стр. 5 до 13 от 13 до стр. 6, прот. 415 м; от стр. 1 до стр. 2, прот. 638 м; от стр. 6 до ГПП, прот. 211 м; от стр. 13 до стр. 8 до стр. 6, прот. 377 м; от стр. 8 до ГПП ворота, прот. 130 м) прот. 2096 м.
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181550
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый путь станции Щекино-Рудничная-Дедилово с 1-го по 8-й км, протяженностью 8 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181110
Наименование объекта: нежилое здание (контора)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 905,1 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Пионерская, д. 30;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015183650
Наименование объекта: нежилое здание (железнодорожная станция)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 144,2 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Стадионная;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:1300:20000
Наименование объекта: нежилое здание (насосная станция)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 52,7 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "Дельта-тревел";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:015186060
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь главного хода 48-58 км с металлическим железнодорожным мостом).
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н, принадлежащее на праве собственности ОАО "Киреевский завод легких металлоконструкций";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100389350
Наименование объекта: нежилое здание (железнодорожная станция Дедилово-Рудничная)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 146,6 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н, Дедиловский с.о., д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "ТулаМет";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71-71-22/009/2007-282
Наименование объекта: нежилое здание, производственный корпус N 6, состоящий из механосборочного цеха
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 1102,8 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ЗАО "Производственное объединение "Полимер";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71-71-22/009/2007-190
Наименование объекта: нежилое здание, производственный корпус N 6, состоящий из здания конторы, общей площадью 677,20 кв. м, лит. "А", и зданий механического цеха, общей площадью 1271 кв. м, лит. "А1"
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "Юкон";
- а также о запрещении Управлению Федеральной регистрационной службы по Тульской области регистрировать сделки с вышеуказанным спорным недвижимым имуществом.
Определением Арбитражного суда Тульской области от 06 сентября 2007 года (судья Тажеева Л.Д.) ходатайство ООО "ТПБ "Южная" о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично:
наложен арест на следующее недвижимое имущество:
- кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909930
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - пост Киреевка)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100625480
Наименование объекта: нежилое здание (вагонное депо с ж/д путем)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 1272 кв. м.
Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Киреевск, вагонное
- депо с ж/д путем;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909770
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Липки)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:248:001:100386690
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь на шпалопропитку от стрелки 28 до упора (через стрелку 1), от стрелки N 1 до упора (путь 1), протяженностью 2920 м
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, Шевелевская с.а., пост "Шевелевка", принадлежащее на праве собственности ООО "Союзинвест";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909740
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Ильиновка)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:015186060:7709:20000
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь с 43-го по 47-й км)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н, принадлежащее на праве собственности ООО "Юнионтрейд";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100397100
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Липки)
Назначение объекта: нежилое здание станции "Шевелевка"
Площадь объекта: 165, 7 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, Шевелевская с.а., пост "Шевелевка";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:22: 00:00000:001
Наименование объекта: железнодорожный рельсовый путь поста "Шевелевка" от стрелки 22 до стрелки 5, протяженностью 304,0 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, принадлежащее на праве собственности Маркиной И.А.;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:1200:20000
Наименование объекта: нежилое здание (склад)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 287,2 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "ТК-Альянс";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:015181600:7701:20000
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь л-го депо (от ст. 209 до уп. пр. 0,1 м; от ст. 208 до уп, пр. 0,13 м; от ст. 205 до уп, пр. 0,13; от ст. 204 через ст. 206,207 до уп, пр. 0,21 м; от ст. 207 до уп, пр. 0,11 м; от ст. 206 до уп, пр. 0,18 м; от ст. 203 через ст. 211 до уп, пр. 0,19 м; от ст. 211 до уп, про. 17 м; от ст. 209 до уп, пр. 018 м) пр. 1,4 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:0400:20000
Наименование объекта: нежилое здание (гараж)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 338,2 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:248:001:015181560
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый соединительный путь Шевелевка - депо от стыка р.р. 28 до стыка р.р. 209, протяженностью 1013 м.
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181540
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый путь станции Щекино-Рудничная (от оси с-ции до ГПП, прот. 325 м; от стр. 5 до 13 от 13 до стр. 6, прот. 415 м; от стр. 1 до стр. 2, прот. 638 м; от стр. 6 до ГПП, прот. 211 м от стр. 13 до стр. 8 до стр. 6, прот. 377 м; от стр. 8 до ГПП ворота, прот. 130 м) прот. 2096 м.
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181550
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый путь станции Щекино-Рудничная-Дедилово с 1-го по 8-й км, протяженностью 8 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181110
Наименование объекта: нежилое здание (контора)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 905,1 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Пионерская, д. 30;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015183650
Наименование объекта: нежилое здание (железнодорожная станция)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 144,2 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Стадионная;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:1300:20000
Наименование объекта: нежилое здание (насосная станция)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 52,7 кв. м
Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "Дельта-тревел"
Кроме того, оспариваемым определением суда первой инстанции Управлению Федеральной регистрационной службы по Тульской области запрещено осуществлять регистрацию сделок следующего недвижимого имущества:
- кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909930
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - пост Киреевка)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100625480
Наименование объекта: нежилое здание (вагонное депо с ж/д путем)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 1272 кв. м.
Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Киреевск, вагонное
- депо с ж/д путем;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909770
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Липки)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:248:001:100386690
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь на шпалопропитку от стрелки 28 до упора (через стрелку 1), от стрелки N 1 до упора (путь 1), протяженностью 2920 м
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, Шевелевская с.а., пост "Шевелевка", принадлежащее на праве собственности ООО "Союзинвест";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909740
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Ильиновка)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:015186060:7709:20000
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь с 43-го по 47-й км)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н, принадлежащее на праве собственности ООО "Юнионтрейд";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100397100
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Липки)
Назначение объекта: нежилое здание станции "Шевелевка"
Площадь объекта: 165, 7 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, Шевелевская с.а., пост "Шевелевка";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:22: 00:00000:001
Наименование объекта: железнодорожный рельсовый путь поста "Шевелевка" от стрелки 22 до стрелки 5, протяженностью 304,0 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, принадлежащее на праве собственности Маркиной И.А.;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:1200:20000
Наименование объекта: нежилое здание (склад)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 287,2 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "ТК-Альянс";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:015181600:7701:20000
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь л-го депо (от ст. 209 до уп, пр. 0,1 м; от ст. 208 до уп, пр. 0,13 м; от ст. 205 до уп, пр. 0,13; от ст. 204 через ст. 206,207 до уп, пр. 0,21 м; от ст. 207 до уп, пр. 0,11 м; от ст. 206 до уп, пр. 0,18 м; от ст. 203 через ст. 211 до уп, пр. 0,19 м; от ст. 211 до уп, пр. 0,17 м; от ст. 209 до уп, пр. 0,18 м) пр. 0,14 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:0400:20000
Наименование объекта: нежилое здание (гараж)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 338,2 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:248:001:015181560
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый соединительный путь Шевелевка - депо от стыка р.р. 28 до стыка р.р. 209, протяженностью 1013 м.
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181540
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый путь станции Щекино-Рудничная (от оси с-ции до ГПП, прот. 325 м; от стр. 5 до 13 от 13 до стр. 6, прот. 415 м; от стр. 1 до стр. 2, прот. 638 м; от стр. 6 до ГПП, прот. 211 м; от стр. 13 до стр. 8 до стр. 6, прот. 377 м; от стр. 8 до ГПП ворота, прот. 130 м) прот. 2096 м.
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181550
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый путь станции Щекино-Рудничная-Дедилово с 1-го по 8-й км, протяженностью 8 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181110
Наименование объекта: нежилое здание (контора)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 905,1 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Пионерская, д. 30;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015183650
Наименование объекта: нежилое здание (железнодорожная станция)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 144,2 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Стадионная;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:1300:20000
Наименование объекта: нежилое здание (насосная станция)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 52,7 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "Дельта-тревел";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:015186060
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь главного хода 48-58 км с металлическим железнодорожным мостом).
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н, принадлежащее на праве собственности ОАО "Киреевский завод легких металлоконструкций";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100389350
Наименование объекта: нежилое здание (железнодорожная станция Дедилово-Рудничная)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 146,6 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н, Дедиловский с.о., д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "ТулаМет";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71-71-22/009/2007-282
Наименование объекта: нежилое здание, производственный корпус N 6, состоящий из механосборочного цеха
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 1102,8 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ЗАО "Производственное объединение "Полимер";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71-71-22/009/2007-190
Наименование объекта: нежилое здание, производственный корпус N 6, состоящий из здания конторы, общей площадью 677,20 кв. м, лит. "А", и зданий механического цеха, общей площадью 1271 кв. м, лит. "А1"
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "Юкон"
Не согласившись с указанным судебным актом, в части запрещения Управлению Федеральной регистрационной службы по Тульской области регистрации по сделкам с нежилым зданием, производственного корпуса N 6, состоящего из здания конторы, общей площадью 677,20 кв. м, лит. "А", и зданий механического цеха, общей площадью 1271 кв. м, лит. "А1", ООО "Юкон" обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой, просит определение Арбитражного суда Тульской области от 06.09.2007 года отменить и отказать в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер. Оспаривая судебный акт первой инстанции, заявитель указывает на неправильное применение судом норм материального и процессуального права. Полагает, что арбитражным судом области не принято во внимание то, что в отношении ООО "Юкон" каких либо требований истцом не заявлялось, ввиду чего основания для обеспечения иска отсутствовали. Поскольку заявитель не является стороной сделки, совершенной истцом, то арест принадлежащего ему имущества не основан на нормах действующего законодательства. Полагает, что судом области нарушены требования статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым арест возможен лишь в отношении имущества, принадлежащего ответчику и находящегося у него или других лиц. Указывает, что в настоящем споре суд принял обеспечительные меры в отношении имущества, не принадлежащего ответчику.
Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения жалобы, в суд апелляционной инстанции своих представителей не направили.
С учетом мнения представителей заявителя и истца, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со статьями 156, 166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель заявителя поддержал свои доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Просил отменить оспариваемое определение в части запрещения Управлению Федеральной регистрационной службы по Тульской области осуществлять регистрацию сделок в отношении недвижимого имущества - нежилого здания, производственного корпуса N 6, состоящего из здания конторы, общей площадью 677,20 кв. м, лит. "А", и зданий механического цеха, общей площадью 1271 кв. м, лит. "А1". В остальной части определение суда не оспаривает.
В силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.
Возражений не поступило.
Представитель истца возражал против доводов заявителя, ссылаясь на законность и обоснованность принятого судебного акта. Просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
Законность и обоснованность судебного акта в обжалуемой части проверены судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей заявителя и истца, суд апелляционной инстанции не находит оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены определения Арбитражного суда Тульской области от 06.09.2007 года по следующим основаниям.
Арбитражный суд, в силу статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по ходатайству лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановлением от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснил, что арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Из смысла названных норм следует, что при разрешении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер, суд, исходя из предмета заявленного искового требования и возможности судебного решения по данному делу, должен удостовериться в том, что в случае удовлетворения искового требования непринятие именно этой меры затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта. При этом, обеспечительные меры должны быть непосредственно связаны с предметом иска - заявленным истцом материально-правовым требованием, по результатам рассмотрения которого выносится судебный акт.
Принимаемые арбитражным судом обеспечительные меры в силу части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации также должны отвечать критерию соразмерности заявленным исковым требованиям. Это означает, что, избрав тот или иной вид обеспечительной меры, отвечающий предмету спора, арбитражный суд может применить его только в той степени, которая необходима и достаточна для обеспечения исполнимости судебного акта или предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к обеспечительным мерам относится запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
Целью данной обеспечительной меры является сохранение положения, существующего на момент обращения с иском. В силу названной правовой нормы, обеспечительная мера в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, должна быть соразмерна (адекватна) заявленным требованиям, поэтому при ее принятии суд должен определить (индивидуализировать) предмет запрета, удостовериться в том, что его наложение не нарушит права третьих лиц.
По смыслу изложенного, суд оценивает необходимость применения обеспечительных мер по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении всех обстоятельств спора.
Предметом настоящего иска является требование о признании недействительными сделок купли-продажи недвижимого имущества, в том числе нежилого здания производственного корпуса N 6, состоящего из здания конторы, общей площадью 677,20 кв. м, лит. "А", и зданий механического цеха, общей площадью 1271 кв. м, лит. "А1".
Указанный объект был продан истцом одному из ответчиков - ООО "Дельта-тревел". Последнее по договору купли-продажи произвело отчуждение части указанного недвижимого имущества - заявителю - ООО "Юкон", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 22/005/2007-491 от 04.09.2007 г. (л.д. 83).
Совершение последующих сделок с имуществом, являющимся предметом спора, может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта в случае, если он будет принят в пользу истца. Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что до момента принятия решения суда, необходимо сохранить то положение в отношении объекта спора, которое существовало на момент обращения с иском.
Довод апеллятора о незаконности ареста принадлежащего ему имущества противоречит содержанию судебного акта, которым арест в отношении нежилого здания производственного корпуса N 6, состоящего из здания конторы, общей площадью 677,20 кв. м, лит. "А", и зданий механического цеха, общей площадью 1271 кв. м, лит. "А1", расположенного по адресу: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, не производился.
Ссылка ООО "Юкон" на постановление Конституционного Суда Российской Федерации N 6-П от 21.04.2003 г., согласно которому истребование имущества у добросовестного приобретателя в качестве последствия недействительности сделки, осуществляется по правилам статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, не является основанием для запрета в применении предусмотренных статьей 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительных мер, направленных на защиту интересов заявителя. Указанное разъяснение высшей судебной инстанции касается защиты прав добросовестного приобретателя при предъявлении к нему виндикационного требования. В настоящем споре наложенные судом обеспечительные меры таких требований не касаются.
С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований апеллятора, судебной коллегией не установлено.
Неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции не допущено.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает необходимым оставить определение от 06.09.2007 г. по делу N А68-199/ГП-16-05 без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Уплаченная апеллятором по платежному поручению N 474 от 18.09.2007 года государственная пошлина по апелляционной жалобе в сумме 1 000 рублей подлежит возврату на основании статей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку оплата государственной пошлины при обжаловании определения об обеспечении иска не предусмотрена Налоговым кодексом Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 104, 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Тульской области от 06 марта 2007 года по делу N А68-199/ГП-16-05 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Юкон", г. Щекино Тульской области - без удовлетворения.
Возвратить ООО "Юкон", г. Щекино Тульской области из федерального бюджета РФ 1000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
М.В.НИКУЛОВА
Судьи
Н.Ю.БАЙРАМОВА
Е.В.РЫЖОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.11.2007 ПО ДЕЛУ N А68-199/ГП-16-05
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2007 г. по делу N А68-199/ГП-16-05
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего - Никуловой М.В.,
судей - Байрамовой Н.Ю., Рыжовой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Никуловой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Юкон", г. Щекино Тульской области на определение Арбитражного суда Тульской области от 06 сентября 2007 года по делу N А68-199/ГП-16-05 (судья Тажеева Л.Д.), принятое по заявлению о принятии мер по обеспечению иска ООО "ТПБ "Южная", к ОАО "Щекинское погрузочно-транспортное управление"; к ООО "Дельта-Тревел"; к Маркиной И.А.; к ООО "ТК-Альянс"; к ООО "Союзинвест"; к ООО "Юнионтрейд"; к ООО "Коминвест" о признании недействительными сделок купли-продажи недвижимого имущества
при участии в заседании:
от заявителя: Кочанова Л.В., представитель, доверенность от 20.09.2007 г.
от истца: Сергина М.А., представитель, доверенность от 01.06.2007 г.
от ответчиков: не явились, извещены судом надлежащим образом.
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Торгово-производственная база "Южная" (далее - ООО ТПБ "Южная"), г. Тула, являющееся акционером Открытого акционерного общества "Щекинское погрузочно-транспортное управление" (далее - ОАО "Щекинское ПТУ"), г. Щекино Тульской области обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к ОАО "Щекинское ПТУ" с иском о признании недействительными сделок купли-продажи:
- договора купли-продажи от 01.04.2004 г. N 1-10/33, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Коминвест",
- договора купли продажи от 02.07.2004 г., заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "ТК "Альянс",
- договора купли-продажи от 01.06.2004 г. N 2/2, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Дельта Трэвел",
- договора купли-продажи от 01.06.2004 г. N 2/3, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ и ООО "Дельта Трэвел",
- договора купли-продажи от 30.09.2004 г. N 1-10-34, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и гр.Маркиной И.А.,
- договора купли-продажи от 30.09.2004 г. N 6/14, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и гр.Маркиной И.А.,
- договора купли-продажи от 12.10.2004 г. N 1, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Союзинвест",
- договора купли-продажи от 12.10.2004 г. N 2, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Союзинвест",
- договора купли-продажи от 14.12.2004 г. N 2-15/59, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Юнионтрейд",
- договора купли-продажи от 14.12.2004 г. N 2-15/61, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Союзинвест",
- договора аренды здания, расположенного по адресу: г. Щекино, ул. Пионерская, 30, заключенного между ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Дельта Трэвел",
- договора купли-продажи от 14.12.2004 г. N 2-15-58, заключенного ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Союзинвест",
- договора купли-продажи от 14.12.2004 г. N 2-15/57, заключенного ОАО "Щекинское ПТУ" и ООО "Союзинвест".
Решением Арбитражного суда Тульской области от 09 января 2007 года в удовлетворении исковых требований к ОАО "Щекинское ПТУ", ООО "Дельта Трэвел", ООО "ТК-Альянс", ООО "Юнионтрейд", ООО "Союзинвест", Маркиной И.А. отказано полностью.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2007 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 13.08.2007 г. указанные судебные акты отменены, дело передано на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Тульской области.
При новом рассмотрении дела истцом было заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на следующее имущество:
- кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909930
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - пост Киреевка)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100625480
Наименование объекта: нежилое здание (вагонное депо с ж/д путем)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 1272 кв. м.
Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Киреевск, вагонное
- депо с ж/д путем;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909770
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Липки)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:248:001:100386690
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь на шпалопропитку от стрелки 28 до упора (через стрелку 1), от стрелки N 1 до упора (путь 1), протяженностью 2920 м
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, Шевелевская с.а., пост "Шевелевка", принадлежащее на праве собственности ООО "Союзинвест";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909740
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Ильиновка)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:015186060:7709:20000
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь с 43-го по 47-й км)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н, принадлежащее на праве собственности ООО "Юнионтрейд";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100397100
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Липки)
Назначение объекта: нежилое здание станции "Шевелевка"
Площадь объекта: 165, 7 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, Шевелевская с.а., пост "Шевелевка";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:22: 00:00000:001
Наименование объекта: железнодорожный рельсовый путь поста "Шевелевка" от стрелки 22 до стрелки 5, протяженностью 304,0 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, принадлежащее на праве собственности Маркиной И.А.;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:1200:20000
Наименование объекта: нежилое здание (склад)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 287,2 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "ТК-Альянс";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:015181600:7701:20000
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь л-го депо (от ст. 209 до уп, пр. 0,1 м; от ст. 208 до уп, пр. 0,13 м; от ст. 205 до уп, пр. 0,13; от ст. 204 через ст. 206,207 до уп, пр. 0,21 м; от ст. 207 до уп, пр. 0,11 м; от ст. 206 до уп, пр. 0,18 м; от ст. 203 через ст. 211 до уп, пр. 0,19 м; от ст. 211 до уп, про. 17 м; от ст. 209 до уп, пр. 0,18 м) пр. 1,4 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:0400:20000
Наименование объекта: нежилое здание (гараж)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 338,2 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:248:001:015181560
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый соединительный путь Шевелевка - депо от стыка р.р. 28 до стыка р.р. 209, протяженностью 1013 м.
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181540
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый путь станции Щекино-Рудничная (от оси с-ции до ГПП, прот. 325 м; от стр. 5 до 13 от 13 до стр. 6, прот. 415 м; от стр. 1 до стр. 2, прот. 638 м; от стр. 6 до ГПП, прот. 211 м; от стр. 13 до стр. 8 до стр. 6, прот. 377 м; от стр. 8 до ГПП ворота, прот. 130 м) прот. 2096 м.
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181550
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый путь станции Щекино-Рудничная-Дедилово с 1-го по 8-й км, протяженностью 8 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181110
Наименование объекта: нежилое здание (контора)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 905,1 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Пионерская, д. 30;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015183650
Наименование объекта: нежилое здание (железнодорожная станция)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 144,2 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Стадионная;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:1300:20000
Наименование объекта: нежилое здание (насосная станция)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 52,7 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "Дельта-тревел";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:015186060
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь главного хода 48-58 км с металлическим железнодорожным мостом).
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н, принадлежащее на праве собственности ОАО "Киреевский завод легких металлоконструкций";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100389350
Наименование объекта: нежилое здание (железнодорожная станция Дедилово-Рудничная)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 146,6 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н, Дедиловский с.о., д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "ТулаМет";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71-71-22/009/2007-282
Наименование объекта: нежилое здание, производственный корпус N 6, состоящий из механосборочного цеха
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 1102,8 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ЗАО "Производственное объединение "Полимер";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71-71-22/009/2007-190
Наименование объекта: нежилое здание, производственный корпус N 6, состоящий из здания конторы, общей площадью 677,20 кв. м, лит. "А", и зданий механического цеха, общей площадью 1271 кв. м, лит. "А1"
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "Юкон";
- а также о запрещении Управлению Федеральной регистрационной службы по Тульской области регистрировать сделки с вышеуказанным спорным недвижимым имуществом.
Определением Арбитражного суда Тульской области от 06 сентября 2007 года (судья Тажеева Л.Д.) ходатайство ООО "ТПБ "Южная" о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично:
наложен арест на следующее недвижимое имущество:
- кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909930
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - пост Киреевка)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100625480
Наименование объекта: нежилое здание (вагонное депо с ж/д путем)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 1272 кв. м.
Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Киреевск, вагонное
- депо с ж/д путем;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909770
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Липки)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:248:001:100386690
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь на шпалопропитку от стрелки 28 до упора (через стрелку 1), от стрелки N 1 до упора (путь 1), протяженностью 2920 м
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, Шевелевская с.а., пост "Шевелевка", принадлежащее на праве собственности ООО "Союзинвест";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909740
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Ильиновка)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:015186060:7709:20000
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь с 43-го по 47-й км)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н, принадлежащее на праве собственности ООО "Юнионтрейд";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100397100
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Липки)
Назначение объекта: нежилое здание станции "Шевелевка"
Площадь объекта: 165, 7 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, Шевелевская с.а., пост "Шевелевка";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:22: 00:00000:001
Наименование объекта: железнодорожный рельсовый путь поста "Шевелевка" от стрелки 22 до стрелки 5, протяженностью 304,0 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, принадлежащее на праве собственности Маркиной И.А.;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:1200:20000
Наименование объекта: нежилое здание (склад)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 287,2 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "ТК-Альянс";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:015181600:7701:20000
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь л-го депо (от ст. 209 до уп. пр. 0,1 м; от ст. 208 до уп, пр. 0,13 м; от ст. 205 до уп, пр. 0,13; от ст. 204 через ст. 206,207 до уп, пр. 0,21 м; от ст. 207 до уп, пр. 0,11 м; от ст. 206 до уп, пр. 0,18 м; от ст. 203 через ст. 211 до уп, пр. 0,19 м; от ст. 211 до уп, про. 17 м; от ст. 209 до уп, пр. 018 м) пр. 1,4 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:0400:20000
Наименование объекта: нежилое здание (гараж)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 338,2 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:248:001:015181560
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый соединительный путь Шевелевка - депо от стыка р.р. 28 до стыка р.р. 209, протяженностью 1013 м.
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181540
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый путь станции Щекино-Рудничная (от оси с-ции до ГПП, прот. 325 м; от стр. 5 до 13 от 13 до стр. 6, прот. 415 м; от стр. 1 до стр. 2, прот. 638 м; от стр. 6 до ГПП, прот. 211 м от стр. 13 до стр. 8 до стр. 6, прот. 377 м; от стр. 8 до ГПП ворота, прот. 130 м) прот. 2096 м.
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181550
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый путь станции Щекино-Рудничная-Дедилово с 1-го по 8-й км, протяженностью 8 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181110
Наименование объекта: нежилое здание (контора)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 905,1 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Пионерская, д. 30;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015183650
Наименование объекта: нежилое здание (железнодорожная станция)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 144,2 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Стадионная;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:1300:20000
Наименование объекта: нежилое здание (насосная станция)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 52,7 кв. м
Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "Дельта-тревел"
Кроме того, оспариваемым определением суда первой инстанции Управлению Федеральной регистрационной службы по Тульской области запрещено осуществлять регистрацию сделок следующего недвижимого имущества:
- кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909930
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - пост Киреевка)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100625480
Наименование объекта: нежилое здание (вагонное депо с ж/д путем)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 1272 кв. м.
Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Киреевск, вагонное
- депо с ж/д путем;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909770
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Липки)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:248:001:100386690
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь на шпалопропитку от стрелки 28 до упора (через стрелку 1), от стрелки N 1 до упора (путь 1), протяженностью 2920 м
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, Шевелевская с.а., пост "Шевелевка", принадлежащее на праве собственности ООО "Союзинвест";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100909740
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Ильиновка)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:015186060:7709:20000
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь с 43-го по 47-й км)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н, принадлежащее на праве собственности ООО "Юнионтрейд";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100397100
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь - примыкание Липки)
Назначение объекта: нежилое здание станции "Шевелевка"
Площадь объекта: 165, 7 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, Шевелевская с.а., пост "Шевелевка";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:22: 00:00000:001
Наименование объекта: железнодорожный рельсовый путь поста "Шевелевка" от стрелки 22 до стрелки 5, протяженностью 304,0 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н, принадлежащее на праве собственности Маркиной И.А.;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:1200:20000
Наименование объекта: нежилое здание (склад)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 287,2 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "ТК-Альянс";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:015181600:7701:20000
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь л-го депо (от ст. 209 до уп, пр. 0,1 м; от ст. 208 до уп, пр. 0,13 м; от ст. 205 до уп, пр. 0,13; от ст. 204 через ст. 206,207 до уп, пр. 0,21 м; от ст. 207 до уп, пр. 0,11 м; от ст. 206 до уп, пр. 0,18 м; от ст. 203 через ст. 211 до уп, пр. 0,19 м; от ст. 211 до уп, пр. 0,17 м; от ст. 209 до уп, пр. 0,18 м) пр. 0,14 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:0400:20000
Наименование объекта: нежилое здание (гараж)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 338,2 кв. м.
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:248:001:015181560
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый соединительный путь Шевелевка - депо от стыка р.р. 28 до стыка р.р. 209, протяженностью 1013 м.
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181540
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый путь станции Щекино-Рудничная (от оси с-ции до ГПП, прот. 325 м; от стр. 5 до 13 от 13 до стр. 6, прот. 415 м; от стр. 1 до стр. 2, прот. 638 м; от стр. 6 до ГПП, прот. 211 м; от стр. 13 до стр. 8 до стр. 6, прот. 377 м; от стр. 8 до ГПП ворота, прот. 130 м) прот. 2096 м.
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181550
Наименование объекта: сооружение железнодорожный рельсовый путь станции Щекино-Рудничная-Дедилово с 1-го по 8-й км, протяженностью 8 км
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Щекинский р-н;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181110
Наименование объекта: нежилое здание (контора)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 905,1 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Пионерская, д. 30;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015183650
Наименование объекта: нежилое здание (железнодорожная станция)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 144,2 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Стадионная;
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:432:001:015181600:1300:20000
Наименование объекта: нежилое здание (насосная станция)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 52,7 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "Дельта-тревел";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:015186060
Наименование объекта: сооружение (железнодорожный рельсовый путь главного хода 48-58 км с металлическим железнодорожным мостом).
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: не указана
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н, принадлежащее на праве собственности ОАО "Киреевский завод легких металлоконструкций";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71:00: 000000:0000:70:228:001:100389350
Наименование объекта: нежилое здание (железнодорожная станция Дедилово-Рудничная)
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 146,6 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, Киреевский р-н, Дедиловский с.о., д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "ТулаМет";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71-71-22/009/2007-282
Наименование объекта: нежилое здание, производственный корпус N 6, состоящий из механосборочного цеха
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 1102,8 кв. м
- Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ЗАО "Производственное объединение "Полимер";
- - кадастровый (или условный) номер объекта:
71-71-22/009/2007-190
Наименование объекта: нежилое здание, производственный корпус N 6, состоящий из здания конторы, общей площадью 677,20 кв. м, лит. "А", и зданий механического цеха, общей площадью 1271 кв. м, лит. "А1"
Назначение объекта: объекты нежилого назначения
Площадь объекта: 00 кв. м
Адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, принадлежащее на праве собственности ООО "Юкон"
Не согласившись с указанным судебным актом, в части запрещения Управлению Федеральной регистрационной службы по Тульской области регистрации по сделкам с нежилым зданием, производственного корпуса N 6, состоящего из здания конторы, общей площадью 677,20 кв. м, лит. "А", и зданий механического цеха, общей площадью 1271 кв. м, лит. "А1", ООО "Юкон" обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой, просит определение Арбитражного суда Тульской области от 06.09.2007 года отменить и отказать в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер. Оспаривая судебный акт первой инстанции, заявитель указывает на неправильное применение судом норм материального и процессуального права. Полагает, что арбитражным судом области не принято во внимание то, что в отношении ООО "Юкон" каких либо требований истцом не заявлялось, ввиду чего основания для обеспечения иска отсутствовали. Поскольку заявитель не является стороной сделки, совершенной истцом, то арест принадлежащего ему имущества не основан на нормах действующего законодательства. Полагает, что судом области нарушены требования статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым арест возможен лишь в отношении имущества, принадлежащего ответчику и находящегося у него или других лиц. Указывает, что в настоящем споре суд принял обеспечительные меры в отношении имущества, не принадлежащего ответчику.
Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения жалобы, в суд апелляционной инстанции своих представителей не направили.
С учетом мнения представителей заявителя и истца, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со статьями 156, 166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель заявителя поддержал свои доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Просил отменить оспариваемое определение в части запрещения Управлению Федеральной регистрационной службы по Тульской области осуществлять регистрацию сделок в отношении недвижимого имущества - нежилого здания, производственного корпуса N 6, состоящего из здания конторы, общей площадью 677,20 кв. м, лит. "А", и зданий механического цеха, общей площадью 1271 кв. м, лит. "А1". В остальной части определение суда не оспаривает.
В силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.
Возражений не поступило.
Представитель истца возражал против доводов заявителя, ссылаясь на законность и обоснованность принятого судебного акта. Просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
Законность и обоснованность судебного акта в обжалуемой части проверены судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей заявителя и истца, суд апелляционной инстанции не находит оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены определения Арбитражного суда Тульской области от 06.09.2007 года по следующим основаниям.
Арбитражный суд, в силу статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по ходатайству лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановлением от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснил, что арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Из смысла названных норм следует, что при разрешении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер, суд, исходя из предмета заявленного искового требования и возможности судебного решения по данному делу, должен удостовериться в том, что в случае удовлетворения искового требования непринятие именно этой меры затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта. При этом, обеспечительные меры должны быть непосредственно связаны с предметом иска - заявленным истцом материально-правовым требованием, по результатам рассмотрения которого выносится судебный акт.
Принимаемые арбитражным судом обеспечительные меры в силу части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации также должны отвечать критерию соразмерности заявленным исковым требованиям. Это означает, что, избрав тот или иной вид обеспечительной меры, отвечающий предмету спора, арбитражный суд может применить его только в той степени, которая необходима и достаточна для обеспечения исполнимости судебного акта или предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к обеспечительным мерам относится запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
Целью данной обеспечительной меры является сохранение положения, существующего на момент обращения с иском. В силу названной правовой нормы, обеспечительная мера в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, должна быть соразмерна (адекватна) заявленным требованиям, поэтому при ее принятии суд должен определить (индивидуализировать) предмет запрета, удостовериться в том, что его наложение не нарушит права третьих лиц.
По смыслу изложенного, суд оценивает необходимость применения обеспечительных мер по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении всех обстоятельств спора.
Предметом настоящего иска является требование о признании недействительными сделок купли-продажи недвижимого имущества, в том числе нежилого здания производственного корпуса N 6, состоящего из здания конторы, общей площадью 677,20 кв. м, лит. "А", и зданий механического цеха, общей площадью 1271 кв. м, лит. "А1".
Указанный объект был продан истцом одному из ответчиков - ООО "Дельта-тревел". Последнее по договору купли-продажи произвело отчуждение части указанного недвижимого имущества - заявителю - ООО "Юкон", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 22/005/2007-491 от 04.09.2007 г. (л.д. 83).
Совершение последующих сделок с имуществом, являющимся предметом спора, может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта в случае, если он будет принят в пользу истца. Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что до момента принятия решения суда, необходимо сохранить то положение в отношении объекта спора, которое существовало на момент обращения с иском.
Довод апеллятора о незаконности ареста принадлежащего ему имущества противоречит содержанию судебного акта, которым арест в отношении нежилого здания производственного корпуса N 6, состоящего из здания конторы, общей площадью 677,20 кв. м, лит. "А", и зданий механического цеха, общей площадью 1271 кв. м, лит. "А1", расположенного по адресу: Тульская область, г. Щекино, ул. Южная, д. 1, не производился.
Ссылка ООО "Юкон" на постановление Конституционного Суда Российской Федерации N 6-П от 21.04.2003 г., согласно которому истребование имущества у добросовестного приобретателя в качестве последствия недействительности сделки, осуществляется по правилам статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, не является основанием для запрета в применении предусмотренных статьей 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительных мер, направленных на защиту интересов заявителя. Указанное разъяснение высшей судебной инстанции касается защиты прав добросовестного приобретателя при предъявлении к нему виндикационного требования. В настоящем споре наложенные судом обеспечительные меры таких требований не касаются.
С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований апеллятора, судебной коллегией не установлено.
Неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции не допущено.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает необходимым оставить определение от 06.09.2007 г. по делу N А68-199/ГП-16-05 без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Уплаченная апеллятором по платежному поручению N 474 от 18.09.2007 года государственная пошлина по апелляционной жалобе в сумме 1 000 рублей подлежит возврату на основании статей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку оплата государственной пошлины при обжаловании определения об обеспечении иска не предусмотрена Налоговым кодексом Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 104, 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Тульской области от 06 марта 2007 года по делу N А68-199/ГП-16-05 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Юкон", г. Щекино Тульской области - без удовлетворения.
Возвратить ООО "Юкон", г. Щекино Тульской области из федерального бюджета РФ 1000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
М.В.НИКУЛОВА
Судьи
Н.Ю.БАЙРАМОВА
Е.В.РЫЖОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)