Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Зырянова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Савельева А.И.,
судей Киреевой И.В., Дмитриевой Е.С.,
при секретаре М.,
рассмотрев в заседании от 26 июля 2011 года кассационную жалобу ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" Министерства обороны на решение Видновского городского суда Московской области от 06 апреля 2011 года по делу по иску К.О.А., К.А.В., действующей за себя и несовершеннолетних К.А.М., <...> г.р., К.Н., <...> г.р., К.О.М., действующей за себя и несовершеннолетнего К.П.О., к ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" Министерства обороны, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
заслушав доклад судьи Киреевой И.В.,
объяснения представителя К.А.В., К.А.М., К.О.М., К.П.А., К.О.А. - Н.,
установила:
Истцы обратились с иском к ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" Министерства обороны, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании ордера недействительным в части указания на категорию жилого помещения "служебная".
В обоснование заявленных требований указали, что 23 августа 2001 года проживают в служебной трехкомнатной квартире по указанному адресу, ранее проживали в неслужебной однокомнатной квартире, которую при получении спорного жилого помещения сдали ответчику. К.О.А. находился в трудовых правоотношениях с ответчиком, состоял на учете на получение жилого помещения.
В 1999 году решением жилищной комиссии Ватутинской КЭЧ района истец была поставлена на учет на улучшение жилищных условий как необеспеченная жилой площадью в соответствии с нормой, в мае 2001 года в порядке очередности с целью улучшения жилищных условий истцам предоставлено спорное служебное жилое помещение и выдан ордер N 07685 от 17.07.2001 года. Ссылаются на то, что не обеспеченные жилой площадью и состоявшие на очереди на улучшение жилищных условий, имеют право на получении жилого помещения на условиях договора социального найма.
Представитель ответчика не явился, будучи надлежаще извещен.
Решением Видновского городского суда Московской области от 06 апреля 2011 года исковые требования удовлетворены.
Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" обжалует его в кассационном порядке, просит отменить и вынести по делу новое решение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к изменению решения как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.
В соответствии с положениями статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Судом исследованы представленные сторонами доказательства и установлено, что истцу К.О.А. и его семье по ордеру от 17 июня 2001 года предоставлено служебное жилое помещение - кв. 132 в п. Ватутинки-1 по указанному адресу. При вселении в спорное жилое помещение истцы освободили и передали ответчику однокомнатную неслужебную квартиру.
Разрешая возникший спор, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая то, что истцы перед получением спорного жилого помещения проживали в неслужебном жилом помещении, состояли на очереди в улучшении жилищных условий, получили спорное жилое помещение с целью улучшения жилищных условий, прежнюю квартиру сдали, другого жилого помещения не имеют, суд пришел к обоснованному выводу о том, что отнесение жилого помещение к категории служебного не может послужить основанием к отказу в исковых требованиях и удовлетворил заявленные требования, признав за истцами право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.
Ордер в части указания "служебный" признан судом первой инстанции недействительным, и с этим выводом также соглашается судебная коллегия.
Довод кассационной жалобы о том, что в ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" Минобороны России не поступали жилые помещения для обеспечения лиц, из числа гражданского персонала постоянным жильем по договору социального найма, работающих в ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" Минобороны России и состоящих до 01.03.2005 г. в качестве нуждающихся в улучшении жилых помещений, не является правовым основанием к отмене решения.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, они основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах и не противоречит действующему законодательству.
Суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное, обоснованное решение.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Видновского городского суда Московской области от 06 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-16847
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июля 2011 г. по делу N 33-16847
Судья Зырянова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Савельева А.И.,
судей Киреевой И.В., Дмитриевой Е.С.,
при секретаре М.,
рассмотрев в заседании от 26 июля 2011 года кассационную жалобу ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" Министерства обороны на решение Видновского городского суда Московской области от 06 апреля 2011 года по делу по иску К.О.А., К.А.В., действующей за себя и несовершеннолетних К.А.М., <...> г.р., К.Н., <...> г.р., К.О.М., действующей за себя и несовершеннолетнего К.П.О., к ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" Министерства обороны, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
заслушав доклад судьи Киреевой И.В.,
объяснения представителя К.А.В., К.А.М., К.О.М., К.П.А., К.О.А. - Н.,
установила:
Истцы обратились с иском к ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" Министерства обороны, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании ордера недействительным в части указания на категорию жилого помещения "служебная".
В обоснование заявленных требований указали, что 23 августа 2001 года проживают в служебной трехкомнатной квартире по указанному адресу, ранее проживали в неслужебной однокомнатной квартире, которую при получении спорного жилого помещения сдали ответчику. К.О.А. находился в трудовых правоотношениях с ответчиком, состоял на учете на получение жилого помещения.
В 1999 году решением жилищной комиссии Ватутинской КЭЧ района истец была поставлена на учет на улучшение жилищных условий как необеспеченная жилой площадью в соответствии с нормой, в мае 2001 года в порядке очередности с целью улучшения жилищных условий истцам предоставлено спорное служебное жилое помещение и выдан ордер N 07685 от 17.07.2001 года. Ссылаются на то, что не обеспеченные жилой площадью и состоявшие на очереди на улучшение жилищных условий, имеют право на получении жилого помещения на условиях договора социального найма.
Представитель ответчика не явился, будучи надлежаще извещен.
Решением Видновского городского суда Московской области от 06 апреля 2011 года исковые требования удовлетворены.
Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" обжалует его в кассационном порядке, просит отменить и вынести по делу новое решение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к изменению решения как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.
В соответствии с положениями статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Судом исследованы представленные сторонами доказательства и установлено, что истцу К.О.А. и его семье по ордеру от 17 июня 2001 года предоставлено служебное жилое помещение - кв. 132 в п. Ватутинки-1 по указанному адресу. При вселении в спорное жилое помещение истцы освободили и передали ответчику однокомнатную неслужебную квартиру.
Разрешая возникший спор, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая то, что истцы перед получением спорного жилого помещения проживали в неслужебном жилом помещении, состояли на очереди в улучшении жилищных условий, получили спорное жилое помещение с целью улучшения жилищных условий, прежнюю квартиру сдали, другого жилого помещения не имеют, суд пришел к обоснованному выводу о том, что отнесение жилого помещение к категории служебного не может послужить основанием к отказу в исковых требованиях и удовлетворил заявленные требования, признав за истцами право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.
Ордер в части указания "служебный" признан судом первой инстанции недействительным, и с этим выводом также соглашается судебная коллегия.
Довод кассационной жалобы о том, что в ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" Минобороны России не поступали жилые помещения для обеспечения лиц, из числа гражданского персонала постоянным жильем по договору социального найма, работающих в ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" Минобороны России и состоящих до 01.03.2005 г. в качестве нуждающихся в улучшении жилых помещений, не является правовым основанием к отмене решения.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, они основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах и не противоречит действующему законодательству.
Суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное, обоснованное решение.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Видновского городского суда Московской области от 06 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)