Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий Исматов Т.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Ивановой В.П.,
судей Омского областного суда Харламовой О.А., Утенко Р.В.,
при секретаре судебного заседания Ж.,
рассмотрела в судебном заседании 03 октября 2012 г. дело по апелляционной жалобе А. на решение Черлакского районного суда Омской области от 26 июля 2012 г., которым постановлено:
"В удовлетворении заявления А. отказать полностью".
Заслушав доклад судьи Утенко Р.В., судебная коллегия
установила:
А. обратилась в суд с иском к Администрации Черлакского городского поселения, Министерству строительство и жилищно-коммунального комплекса Омской области, указав, что является вдовой участника Великой Отечественной Войны и имеет право на обеспечение жилым помещением. В - года она обратилась в Администрацию Черлакского городского поселения с заявлением о выдаче сертификата на приобретение жилого помещения и поручением социальной выплаты. Администрация ей отказала в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилье, с чем истец не согласна, полагая, что она подлежит обеспечению жильем независимо от имущественного положения. Истец просила признать Распоряжение Администрации Черлакского городского поселения от - г. об отказе в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении незаконным, обязать ответчика устранить допущенные нарушения и признать ее нуждающейся в жилье, поставить на учет, как вдову участника Великой Отечественной войны, включить ее в список лиц, имеющих право на получение социальной выплаты на приобретение жилья в соответствии с Постановлением Правительства Омской области от 26 июля 2006 г. N 99-п "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, обязать Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области предоставить истице социальную выплату на приобретение жилья.
В судебном заседании А., ее представитель А.Л. исковые требования поддержали.
Представитель Администрации Черлакского городского поселения Скрябиков А.А. заявленные требования не признал и пояснил, что А. проживает в квартире, принадлежащей дочери и бывшему зятю. В жилом помещении проживают - человека и на каждого члена семьи приходиться по - кв. м общей площади помещения, что выше учетной нормы, в связи с чем, заявитель не нуждается в улучшении жилищных условий.
Представитель Министерства строительства жилищно-коммунального комплекса Омской области в судебном заседании участия не принимал
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе А. просит решение суда отменить, вновь настаивая на том, что имеет право на получение социальной поддержки по обеспечению жильем независимо от ее имущественного положения
В судебное заседание заявитель, а также представители ответчиков не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежаще, ходатайств об отложении рассмотрения жалобы не заявили.
Изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" предусматриваются меры социальной поддержки членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.
В подп. 4 п. 1 ст. 21 ФЗ в качестве одной из мер социальной поддержки установлено обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В приведенной норме также указано, что члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.
В силу части 2 и 3 ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договорам социального найма предоставляется малоимущим или иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
Из толкования указанной статьи следует, что обязательным условием представления жилого помещения по договору социального найма является нуждаемость в жилье.
Статей 51 ЖК РФ предусмотрены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 и 2 названной статьи нуждающимися признаются, в частности, лица: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Как следует из материалов дела, А. является вдовой ветерана Великой Отечественной войны и в силу своего статуса имеет право на обеспечение жильем при нуждаемости в этом.
- г. А. обратилась к Главе Администрации Черлакского городского поселения с заявлением о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Распоряжением Черлакского городского поселения от - г. N - А. было отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении со ссылкой на п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, заключение по рассмотрению заявления о признании нуждающейся в жилом помещении от 17 мая 2012 г. N 15 и Решение Совета Черлакского городского поселения от 23 июня 2010 г. N 24.
Признавая названное распоряжение законным и обоснованным, суд исходил из установления наличия у заявителя права пользования жилым помещением в р.п. -, по ул. -, - кв. -, собственниками которой являются дочь А.Л.М., ее супруг А.А.И.
Заявитель зарегистрирована и проживает в названной квартире.
Исходя из общей площади жилого помещения в - кв. м, на каждого из проживающих в р.п. -, по ул. -, -, кв. - приходится округленно - кв. м, что превышает учетную норму площади жилого помещения в размере - кв. м на каждого члена семьи, установленную Решением Совета Черлакского городского поселения от 23 июня 2010 г. N 24.
Таким образом, А. нуждающейся в предоставлении жилого помещения не является, в связи с чем, у истца не возникло права на получение мер социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах" в виде обеспечения жильем.
Доводы апелляционной жалобы А., в которых она настаивает на имеющимся у нее праве на получение социальной поддержки по обеспечению жильем независимо от имущественного положения основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку заявитель не учитывает необходимость быть признанной нуждающейся в жилье, как составную часть возможности реализации права.
Поскольку юридически значимые обстоятельства по делу определены правильно, представленным в дело доказательствам дана надлежащая оценка, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда не установлено, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы по изложенным в ней доводам.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Черлакского районного суда Омской области от 26 июля 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6152/12
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 октября 2012 г. по делу N 33-6152/12
Председательствующий Исматов Т.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Ивановой В.П.,
судей Омского областного суда Харламовой О.А., Утенко Р.В.,
при секретаре судебного заседания Ж.,
рассмотрела в судебном заседании 03 октября 2012 г. дело по апелляционной жалобе А. на решение Черлакского районного суда Омской области от 26 июля 2012 г., которым постановлено:
"В удовлетворении заявления А. отказать полностью".
Заслушав доклад судьи Утенко Р.В., судебная коллегия
установила:
А. обратилась в суд с иском к Администрации Черлакского городского поселения, Министерству строительство и жилищно-коммунального комплекса Омской области, указав, что является вдовой участника Великой Отечественной Войны и имеет право на обеспечение жилым помещением. В - года она обратилась в Администрацию Черлакского городского поселения с заявлением о выдаче сертификата на приобретение жилого помещения и поручением социальной выплаты. Администрация ей отказала в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилье, с чем истец не согласна, полагая, что она подлежит обеспечению жильем независимо от имущественного положения. Истец просила признать Распоряжение Администрации Черлакского городского поселения от - г. об отказе в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении незаконным, обязать ответчика устранить допущенные нарушения и признать ее нуждающейся в жилье, поставить на учет, как вдову участника Великой Отечественной войны, включить ее в список лиц, имеющих право на получение социальной выплаты на приобретение жилья в соответствии с Постановлением Правительства Омской области от 26 июля 2006 г. N 99-п "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, обязать Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области предоставить истице социальную выплату на приобретение жилья.
В судебном заседании А., ее представитель А.Л. исковые требования поддержали.
Представитель Администрации Черлакского городского поселения Скрябиков А.А. заявленные требования не признал и пояснил, что А. проживает в квартире, принадлежащей дочери и бывшему зятю. В жилом помещении проживают - человека и на каждого члена семьи приходиться по - кв. м общей площади помещения, что выше учетной нормы, в связи с чем, заявитель не нуждается в улучшении жилищных условий.
Представитель Министерства строительства жилищно-коммунального комплекса Омской области в судебном заседании участия не принимал
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе А. просит решение суда отменить, вновь настаивая на том, что имеет право на получение социальной поддержки по обеспечению жильем независимо от ее имущественного положения
В судебное заседание заявитель, а также представители ответчиков не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежаще, ходатайств об отложении рассмотрения жалобы не заявили.
Изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" предусматриваются меры социальной поддержки членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.
В подп. 4 п. 1 ст. 21 ФЗ в качестве одной из мер социальной поддержки установлено обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В приведенной норме также указано, что члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.
В силу части 2 и 3 ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договорам социального найма предоставляется малоимущим или иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
Из толкования указанной статьи следует, что обязательным условием представления жилого помещения по договору социального найма является нуждаемость в жилье.
Статей 51 ЖК РФ предусмотрены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 и 2 названной статьи нуждающимися признаются, в частности, лица: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Как следует из материалов дела, А. является вдовой ветерана Великой Отечественной войны и в силу своего статуса имеет право на обеспечение жильем при нуждаемости в этом.
- г. А. обратилась к Главе Администрации Черлакского городского поселения с заявлением о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Распоряжением Черлакского городского поселения от - г. N - А. было отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении со ссылкой на п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, заключение по рассмотрению заявления о признании нуждающейся в жилом помещении от 17 мая 2012 г. N 15 и Решение Совета Черлакского городского поселения от 23 июня 2010 г. N 24.
Признавая названное распоряжение законным и обоснованным, суд исходил из установления наличия у заявителя права пользования жилым помещением в р.п. -, по ул. -, - кв. -, собственниками которой являются дочь А.Л.М., ее супруг А.А.И.
Заявитель зарегистрирована и проживает в названной квартире.
Исходя из общей площади жилого помещения в - кв. м, на каждого из проживающих в р.п. -, по ул. -, -, кв. - приходится округленно - кв. м, что превышает учетную норму площади жилого помещения в размере - кв. м на каждого члена семьи, установленную Решением Совета Черлакского городского поселения от 23 июня 2010 г. N 24.
Таким образом, А. нуждающейся в предоставлении жилого помещения не является, в связи с чем, у истца не возникло права на получение мер социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах" в виде обеспечения жильем.
Доводы апелляционной жалобы А., в которых она настаивает на имеющимся у нее праве на получение социальной поддержки по обеспечению жильем независимо от имущественного положения основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку заявитель не учитывает необходимость быть признанной нуждающейся в жилье, как составную часть возможности реализации права.
Поскольку юридически значимые обстоятельства по делу определены правильно, представленным в дело доказательствам дана надлежащая оценка, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда не установлено, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы по изложенным в ней доводам.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Черлакского районного суда Омской области от 26 июля 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)