Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ищенко А.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам
Краснодарского краевого суда в составе:
Председательствующего Внукова Д.В.
судей Гончаровой С.Ю., Олькова А.В.
по докладу судьи Гончаровой СЮ.
при секретаре М.
слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе
С. на решение Курганинского районного суда
от 24 апреля 2012 г.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
С. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению пенсионного фонда РФ в Курганинском районе Краснодарского края об оспаривании решения от 16 января 2012 г. об отказе в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
В обоснование исковых требований указала, что после рождения второго ребенка получила государственный сертификат - материнский (семейный) капитал. 19 декабря 2011 г. С. заключила договор купли-продажи доли жилого дома и земельного участка для улучшения жилищных условий. По условиям договора доли жилого дома и земельного участка составляет руб. Данные денежные средства должны были быть оплачены продавцу путем перечисления на счет продавца во втором полугодии 2012 г. по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от 14.07.2008, выданный УПФ РФ в Курганинском районе. 16 января 2012 г. С. было отказано в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. В связи с вышеизложенным, С. просит суд признать незаконным решение УПФ РФ в Курганинском районе от 16 января 2012 г. об отказе в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
Обжалуемым решением Курганинского районного суда от 24 апреля 2012 г. отказано в удовлетворении исковых требований С. к Управлению пенсионного фонда РФ в Курганинском районе Краснодарского края об оспаривании решения от 16 января 2012 г. об отказе в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
В апелляционной жалобе С. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. Судом не дана должная правовая оценка обстоятельствам, имеющим существенное значение для дела. Указывает на то, что доли жилого дома и земельного участка в общей долевой собственности является ее собственностью. Жилое помещение является изолированным. Приобретая данное недвижимое имущество С. улучшила жилищные условия.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах указанных доводов, выслушав представителей УПФ РФ в Курганинском районе по доверенностям Г. и Б., судебная коллегия полагает решение суда отменить и удовлетворить исковые требования С. по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
С выводом суда об отказе в удовлетворении исковых требований С. об отмене решения УПФ РФ в Курганинском районе решения от 16 января 2012 г. об отказе в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 16.11.2011) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
- 1) улучшение жилищных условий;
- 2) получение образования ребенком (детьми);
- 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
Заявление о распоряжении материнским капиталом подано С. в соответствии с требованиями вышеназванных норм права.
С. в соответствии с Законом желает распорядиться средствами материнского капитала. Приобретая долю жилого дома С. фактически приобрела комнату в жилом доме, поскольку жилой дом по адресу: состоит из двух жилых комнат, что подтверждается техническим паспортом дома. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится в том числе часть жилого дома. Часть первая ст. 10 ФЗ 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не ограничивает держателя государственного сертификата в выборе способа улучшения жилищных условий. Ранее у С. не было в собственности жилого помещения. В настоящее время другого жилья также не имеется. С. в установленном законом порядке дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении доли жилого дома и земельного участка ее и детей.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ФЗ 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий путем приобретения или строительства жилого помещения, осуществляемое гражданами посредствам совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, включая участие в жилищных, жилищно-строительных кооперативах. Договор купли-продажи дома и земельного участка не признан незаконными.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает неправомерным вывод о том, что приобретая в собственность долю жилого дома и земельного участка по адресу: С. улучшила жилищные условия.
Руководствуясь ст. 329 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Апелляционную жалобу С. удовлетворить.
Решение Курганинского районного суда Краснодарского края от 24 апреля 2012 года отменить.
Удовлетворить исковые требования С. к Управлению пенсионного фонда РФ в Курганинском районе Краснодарского края об оспаривании решения от 16 января 2012 г. об отказе в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
Признать незаконным решение УПФ РФ в Курганинском районе от 16 января 2012 г. N 471 об отказе С. в распоряжении средствами материнского капитала.
Обязать УПФ РФ в Курганинском районе удовлетворить заявление С. о распоряжении средствами материнского капитала на погашение по договору купли-продажи от 19 декабря 2011 г. доли жилого дома и земельного участка, расположенных в Краснодарском крае, в сумме рублей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 17.07.2012 ПО ДЕЛУ N 33-14080/2012
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июля 2012 г. по делу N 33-14080/2012
Судья Ищенко А.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам
Краснодарского краевого суда в составе:
Председательствующего Внукова Д.В.
судей Гончаровой С.Ю., Олькова А.В.
по докладу судьи Гончаровой СЮ.
при секретаре М.
слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе
С. на решение Курганинского районного суда
от 24 апреля 2012 г.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
С. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению пенсионного фонда РФ в Курганинском районе Краснодарского края об оспаривании решения от 16 января 2012 г. об отказе в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
В обоснование исковых требований указала, что после рождения второго ребенка получила государственный сертификат - материнский (семейный) капитал. 19 декабря 2011 г. С. заключила договор купли-продажи доли жилого дома и земельного участка для улучшения жилищных условий. По условиям договора доли жилого дома и земельного участка составляет руб. Данные денежные средства должны были быть оплачены продавцу путем перечисления на счет продавца во втором полугодии 2012 г. по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от 14.07.2008, выданный УПФ РФ в Курганинском районе. 16 января 2012 г. С. было отказано в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. В связи с вышеизложенным, С. просит суд признать незаконным решение УПФ РФ в Курганинском районе от 16 января 2012 г. об отказе в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
Обжалуемым решением Курганинского районного суда от 24 апреля 2012 г. отказано в удовлетворении исковых требований С. к Управлению пенсионного фонда РФ в Курганинском районе Краснодарского края об оспаривании решения от 16 января 2012 г. об отказе в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
В апелляционной жалобе С. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. Судом не дана должная правовая оценка обстоятельствам, имеющим существенное значение для дела. Указывает на то, что доли жилого дома и земельного участка в общей долевой собственности является ее собственностью. Жилое помещение является изолированным. Приобретая данное недвижимое имущество С. улучшила жилищные условия.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах указанных доводов, выслушав представителей УПФ РФ в Курганинском районе по доверенностям Г. и Б., судебная коллегия полагает решение суда отменить и удовлетворить исковые требования С. по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
С выводом суда об отказе в удовлетворении исковых требований С. об отмене решения УПФ РФ в Курганинском районе решения от 16 января 2012 г. об отказе в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 16.11.2011) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
- 1) улучшение жилищных условий;
- 2) получение образования ребенком (детьми);
- 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
Заявление о распоряжении материнским капиталом подано С. в соответствии с требованиями вышеназванных норм права.
С. в соответствии с Законом желает распорядиться средствами материнского капитала. Приобретая долю жилого дома С. фактически приобрела комнату в жилом доме, поскольку жилой дом по адресу: состоит из двух жилых комнат, что подтверждается техническим паспортом дома. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится в том числе часть жилого дома. Часть первая ст. 10 ФЗ 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не ограничивает держателя государственного сертификата в выборе способа улучшения жилищных условий. Ранее у С. не было в собственности жилого помещения. В настоящее время другого жилья также не имеется. С. в установленном законом порядке дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении доли жилого дома и земельного участка ее и детей.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ФЗ 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий путем приобретения или строительства жилого помещения, осуществляемое гражданами посредствам совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, включая участие в жилищных, жилищно-строительных кооперативах. Договор купли-продажи дома и земельного участка не признан незаконными.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает неправомерным вывод о том, что приобретая в собственность долю жилого дома и земельного участка по адресу: С. улучшила жилищные условия.
Руководствуясь ст. 329 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Апелляционную жалобу С. удовлетворить.
Решение Курганинского районного суда Краснодарского края от 24 апреля 2012 года отменить.
Удовлетворить исковые требования С. к Управлению пенсионного фонда РФ в Курганинском районе Краснодарского края об оспаривании решения от 16 января 2012 г. об отказе в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
Признать незаконным решение УПФ РФ в Курганинском районе от 16 января 2012 г. N 471 об отказе С. в распоряжении средствами материнского капитала.
Обязать УПФ РФ в Курганинском районе удовлетворить заявление С. о распоряжении средствами материнского капитала на погашение по договору купли-продажи от 19 декабря 2011 г. доли жилого дома и земельного участка, расположенных в Краснодарском крае, в сумме рублей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)