Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шевелев Н.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего Дьяконовой Н.Д.,
судей Местниковой С.А., Шадриной Л.Е.,
при секретаре О.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Якутске 06 ноября 2013 года
апелляционную жалобу представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 10 сентября 2013 года, которым
по делу по иску Л. к муниципальному казенному учреждению "Департамент жилищных отношений" городского округа "город Якутск" о заключении договора социального найма
постановлено:
Обязать муниципальное казенное учреждение "Департамент жилищных отношений городского округа "Город Якутск" заключить с Л. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..........
Заслушав доклад судьи Местниковой С.А., заслушав истицу Л. ее представителя Ю., представителя ответчика А., судебная коллегия
установила:
Л. обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению "Департамент жилищных отношений" городского округа "Город Якутск" о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного в доме .......... корпус .......... по .........., мотивируя тем, что являлась членом семьи умершего основного нанимателя спорного жилого помещения и пользовалась наравне с ним с 2006 года, иного жилого помещения ни на праве собственности, ни на праве найма не имеет.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Ответчик не согласился с решением суда и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, указывая, что законных оснований для заключения с истицей договора социального найма не имеется, поскольку она в установленном законом порядке не признана малоимущей, нуждающейся в жилом помещении, соответственно не относится к категории лиц, с которыми возможно заключение договора социального найма.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Из установленных судом обстоятельств по делу следует, что спорное жилое помещение, расположенное по улице .........., на основании решения Якутского горисполкома от 26.01.1984 года и в соответствии с ордером N ... от 13.02.1984 года было передано в пользование Ш. и членов его семьи, в том числе его дочери Ш., впоследствии изменившей свою фамилию на Л. в связи с замужеством.
Согласно справке Паспортно-регистрационного управления от 15.02.2013 года Л. снята с регистрационного учета по спорному адресу с августа 1985 года.
Согласно свидетельству о смерти серии N ... от _______, основной наниматель Ш. _______ умер.
Согласно свидетельству о рождении серии N ... Л. (Ш.) является родной дочерью умершего Ш.
Из материалов дела следует, что истица вселена в жилое помещение при жизни основного нанимателя как член его семьи в 2006 году и с тех пор несет бремя содержания жилого помещения, полностью оплачивает коммунальные услуги, иного жилья на праве собственности либо на праве найма в государственном или муниципальном жилом фонде не имеет.
Указанное означает, что суд первой инстанции, основываясь на положения пункта 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, при принятии решения правильно исходил из права истицы на переход к ней права умершего нанимателя на пользование жилым помещением по договору социального найма.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, подлежащим оставлению без изменения, судом обстоятельствам дела дана надлежащая правовая оценка, нарушений норм материального или процессуального права не допущено.
На основании вышеизложенного и руководствуясь частью 1 статьи 328, статьи 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 10 сентября 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.Д.ДЬЯКОНОВА
Судьи
Л.Е.ШАДРИНА
С.А.МЕСТНИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 06.11.2013 ПО ДЕЛУ N 33-4341/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 ноября 2013 г. по делу N 33-4341/2013
Судья: Шевелев Н.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего Дьяконовой Н.Д.,
судей Местниковой С.А., Шадриной Л.Е.,
при секретаре О.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Якутске 06 ноября 2013 года
апелляционную жалобу представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 10 сентября 2013 года, которым
по делу по иску Л. к муниципальному казенному учреждению "Департамент жилищных отношений" городского округа "город Якутск" о заключении договора социального найма
постановлено:
Обязать муниципальное казенное учреждение "Департамент жилищных отношений городского округа "Город Якутск" заключить с Л. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..........
Заслушав доклад судьи Местниковой С.А., заслушав истицу Л. ее представителя Ю., представителя ответчика А., судебная коллегия
установила:
Л. обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению "Департамент жилищных отношений" городского округа "Город Якутск" о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного в доме .......... корпус .......... по .........., мотивируя тем, что являлась членом семьи умершего основного нанимателя спорного жилого помещения и пользовалась наравне с ним с 2006 года, иного жилого помещения ни на праве собственности, ни на праве найма не имеет.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Ответчик не согласился с решением суда и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, указывая, что законных оснований для заключения с истицей договора социального найма не имеется, поскольку она в установленном законом порядке не признана малоимущей, нуждающейся в жилом помещении, соответственно не относится к категории лиц, с которыми возможно заключение договора социального найма.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Из установленных судом обстоятельств по делу следует, что спорное жилое помещение, расположенное по улице .........., на основании решения Якутского горисполкома от 26.01.1984 года и в соответствии с ордером N ... от 13.02.1984 года было передано в пользование Ш. и членов его семьи, в том числе его дочери Ш., впоследствии изменившей свою фамилию на Л. в связи с замужеством.
Согласно справке Паспортно-регистрационного управления от 15.02.2013 года Л. снята с регистрационного учета по спорному адресу с августа 1985 года.
Согласно свидетельству о смерти серии N ... от _______, основной наниматель Ш. _______ умер.
Согласно свидетельству о рождении серии N ... Л. (Ш.) является родной дочерью умершего Ш.
Из материалов дела следует, что истица вселена в жилое помещение при жизни основного нанимателя как член его семьи в 2006 году и с тех пор несет бремя содержания жилого помещения, полностью оплачивает коммунальные услуги, иного жилья на праве собственности либо на праве найма в государственном или муниципальном жилом фонде не имеет.
Указанное означает, что суд первой инстанции, основываясь на положения пункта 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, при принятии решения правильно исходил из права истицы на переход к ней права умершего нанимателя на пользование жилым помещением по договору социального найма.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, подлежащим оставлению без изменения, судом обстоятельствам дела дана надлежащая правовая оценка, нарушений норм материального или процессуального права не допущено.
На основании вышеизложенного и руководствуясь частью 1 статьи 328, статьи 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 10 сентября 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.Д.ДЬЯКОНОВА
Судьи
Л.Е.ШАДРИНА
С.А.МЕСТНИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)