Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего Ивановой В.А.,
судей коллегии З., Ихисеевой М.В.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия в интересах Ж. к Республиканскому агентству по делам семьи и детей о предоставлении жилого помещения по апелляционной жалобе представителя Республиканского агентства по делам семьи и детей Ш. на решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 26 февраля 2013 г., которым исковые требования удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Ихисеевой М.В., пояснения представителя Республиканского агентства по делам семьи и детей Ш., Ж., прокурора Дмитриеву Ю.А., проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Прокурор Советского г. Улан-Удэ РБ, действуя в интересах Ж., обратился в суд с иском к Республиканскому агентству по делам семьи и детей о предоставлении Ж. по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.
В обоснование требований прокурор указывал на то, что Ж....г.р. с 2005 г. относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку ее отец... умер, а мать решением суда от... лишена в отношении нее родительских прав. С 2005 г. Ж. состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по данной категории лиц. Однако, после окончания МОУ "Баргузинский центр образования", в настоящее время обучающаяся в ФГОУ СПО "Улан-Удэнский механико-технологический техникум мясной и молочной промышленности", не имеющая собственного или закрепленного за нею жилья, в нарушение ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" не была обеспечена органами исполнительной власти РБ жилой площадью.
В судебном заседании помощник прокурора Хорошева О.А. иск поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ж. иск поддержала. Суду пояснила, что собственного жилого помещения не имеет, зарегистрирована временно в АУСО РБ РЦСА "Шанс", по <...>.
Представитель Республиканского агентства по делам семьи и детей Ш. не признал требований прокурора, пояснив, что в связи с изменением законодательства с 01.01.2013 г. Ж. право на предоставление жилья во внеочередном порядке утратила. Ей будет предоставлено жилое помещение из специализированного жилищного фонда согласно очередности по спискам.
Районный суд требования прокурора удовлетворил, обязав ответчика предоставить Ж. жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения в г. Улан-Удэ.
В апелляционной жалобе представитель Республиканского агентства по делам семьи и детей Ш. просит отменить решение суда и отказать в удовлетворении требований прокурора. Полагает, что вывод суда о праве Ж. на внеочередное получение жилья нарушает принцип равенства всех перед законом и судом.
В заседании судебной коллегии Ш. доводы апелляционной жалобы поддержал, пояснив, что оснований для предоставления указанного жилого помещения вне очереди Ж. в связи с изменениями законодательства, не имеется.
Прокурор Дмитриева Ю.А. возражала против удовлетворения жалобы, указав на законность и обоснованность принятого судебного решения, позиция ответчика основана на неверном толковании норм материального права.
Выслушав указанных лиц, проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу п. ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее Закона), в редакции действовавшей с 01.01.2013 г., детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абз. 1 п. 1 ст. 8 Закона и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона N 15-ФЗ от 29.02.2012 г. "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилым помещением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" действие положений ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции настоящего Федерального закона) и Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
В связи с приведенными нормами вывод суда о наличии у Ж. права на предоставление ей жилого помещения, является правильным.
Однако судебная коллегия не может согласиться с выводом о предоставлении Ж. жилья вне очереди.
Пунктом 3 ст. 8 Закона определено, что орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии со ст. 8 Закона.
Во исполнение указанной нормы Народным Хуралом РБ принят Закон РБ от 11.10.2012 г. N 2897-IV "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Республике Бурятия" и Закон РБ от 22.12.2012 г. N 3102-IV "Об учете и формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в Республике Бурятия, и о внесении изменений в Закон Республики Бурятия "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Бурятия", из положений которых следует, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, подлежат обеспечению жилыми помещениями согласно сформированному списку.
В связи с изложенными обстоятельствами довод апелляционной жалобы о необоснованности решения о внеочередном предоставлении жилого помещения заслуживает внимания.
В этой связи, судебная коллегия полагает необходимым дополнить решение суда указанием на порядок предоставления Ж. жилого помещения согласно очереди.
Руководствуясь ст. ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия
определила:
Резолютивную часть решения Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 26 февраля 2013 г. изложить в следующей редакции:
Обязать Республиканское агентство по делам семьи и детей предоставить Ж., ... года рождения, жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения в г. Улан-Удэ Республики Бурятия согласно очереди.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.А.ИВАНОВА
Судьи
коллегии
Е.И.ЗАХАРОВ
М.В.ИХИСЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 13.05.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1447
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 мая 2013 г. по делу N 33-1447
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего Ивановой В.А.,
судей коллегии З., Ихисеевой М.В.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия в интересах Ж. к Республиканскому агентству по делам семьи и детей о предоставлении жилого помещения по апелляционной жалобе представителя Республиканского агентства по делам семьи и детей Ш. на решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 26 февраля 2013 г., которым исковые требования удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Ихисеевой М.В., пояснения представителя Республиканского агентства по делам семьи и детей Ш., Ж., прокурора Дмитриеву Ю.А., проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Прокурор Советского г. Улан-Удэ РБ, действуя в интересах Ж., обратился в суд с иском к Республиканскому агентству по делам семьи и детей о предоставлении Ж. по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.
В обоснование требований прокурор указывал на то, что Ж....г.р. с 2005 г. относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку ее отец... умер, а мать решением суда от... лишена в отношении нее родительских прав. С 2005 г. Ж. состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по данной категории лиц. Однако, после окончания МОУ "Баргузинский центр образования", в настоящее время обучающаяся в ФГОУ СПО "Улан-Удэнский механико-технологический техникум мясной и молочной промышленности", не имеющая собственного или закрепленного за нею жилья, в нарушение ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" не была обеспечена органами исполнительной власти РБ жилой площадью.
В судебном заседании помощник прокурора Хорошева О.А. иск поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ж. иск поддержала. Суду пояснила, что собственного жилого помещения не имеет, зарегистрирована временно в АУСО РБ РЦСА "Шанс", по <...>.
Представитель Республиканского агентства по делам семьи и детей Ш. не признал требований прокурора, пояснив, что в связи с изменением законодательства с 01.01.2013 г. Ж. право на предоставление жилья во внеочередном порядке утратила. Ей будет предоставлено жилое помещение из специализированного жилищного фонда согласно очередности по спискам.
Районный суд требования прокурора удовлетворил, обязав ответчика предоставить Ж. жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения в г. Улан-Удэ.
В апелляционной жалобе представитель Республиканского агентства по делам семьи и детей Ш. просит отменить решение суда и отказать в удовлетворении требований прокурора. Полагает, что вывод суда о праве Ж. на внеочередное получение жилья нарушает принцип равенства всех перед законом и судом.
В заседании судебной коллегии Ш. доводы апелляционной жалобы поддержал, пояснив, что оснований для предоставления указанного жилого помещения вне очереди Ж. в связи с изменениями законодательства, не имеется.
Прокурор Дмитриева Ю.А. возражала против удовлетворения жалобы, указав на законность и обоснованность принятого судебного решения, позиция ответчика основана на неверном толковании норм материального права.
Выслушав указанных лиц, проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу п. ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее Закона), в редакции действовавшей с 01.01.2013 г., детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абз. 1 п. 1 ст. 8 Закона и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона N 15-ФЗ от 29.02.2012 г. "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилым помещением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" действие положений ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции настоящего Федерального закона) и Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
В связи с приведенными нормами вывод суда о наличии у Ж. права на предоставление ей жилого помещения, является правильным.
Однако судебная коллегия не может согласиться с выводом о предоставлении Ж. жилья вне очереди.
Пунктом 3 ст. 8 Закона определено, что орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии со ст. 8 Закона.
Во исполнение указанной нормы Народным Хуралом РБ принят Закон РБ от 11.10.2012 г. N 2897-IV "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Республике Бурятия" и Закон РБ от 22.12.2012 г. N 3102-IV "Об учете и формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в Республике Бурятия, и о внесении изменений в Закон Республики Бурятия "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Бурятия", из положений которых следует, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, подлежат обеспечению жилыми помещениями согласно сформированному списку.
В связи с изложенными обстоятельствами довод апелляционной жалобы о необоснованности решения о внеочередном предоставлении жилого помещения заслуживает внимания.
В этой связи, судебная коллегия полагает необходимым дополнить решение суда указанием на порядок предоставления Ж. жилого помещения согласно очереди.
Руководствуясь ст. ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия
определила:
Резолютивную часть решения Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 26 февраля 2013 г. изложить в следующей редакции:
Обязать Республиканское агентство по делам семьи и детей предоставить Ж., ... года рождения, жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения в г. Улан-Удэ Республики Бурятия согласно очереди.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.А.ИВАНОВА
Судьи
коллегии
Е.И.ЗАХАРОВ
М.В.ИХИСЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)