Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Колосова С.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Шубиной И.И.,
судей Ермиловой В.В., Мареевой Е.Ю.,
при секретаре Ш.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шубиной И.И. гражданское дело по частной жалобе истца Т. на определение Гагаринского районного суда города Москвы от 05 декабря 2012 года, которым постановлено:
Производство по гражданскому делу по иску Т. **** к ПК "ГСК "Ново-Воронцово" о компенсации морального вреда прекратить,
Истец Т. обратился в суд с иском к ПК "ГСК "Ново-Воронцово" о компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований истец указал, что 17 ноября 2004 г. между ПК "ГСК "Ново-Воронцово" и Б. был заключен договор долевого участия в строительстве гаража-стоянки N ****. Предметом договора являлось долевое участие сторон в строительстве четырехэтажного гаража-стоянки по адресу: ****, а также оформления права собственности соинвестора на индивидуальный бокс N **, которое производится после завершения строительства и сдачи гаража в эксплуатацию. Согласно п. 3.1.7 договора ответчик обязался после сдачи гаража в эксплуатацию оформить в собственность соинвестора машино-место. 10 июля 2007 г. между Б., Т. и ПК "ГСК "Ново-Воронцово" заключено соглашение уступки права требования по договору долевого участия в строительстве, в соответствии с которым Б. уступил Т. права требования, вытекающие из указанного договора, Т. оплатил уступаемое право и приобрел права требования на бокс N ***. Ответчик договорные обязательства в части оформления права собственности Т. на бокс N *** нарушил, произвел регистрацию права собственности на себя. Кроме того, ответчик не проинформировал истца о вводе гаража-стоянки в эксплуатацию. Вследствие указанных нарушений условий договора истец был вынужден обратиться в суд с иском о признании своих прав, решением Гагаринского районного суда города Москвы от 25 апреля 2011 года за истцом было признано право собственности на гараж, решением суда установлено, что ответчик 27 апреля 2007 года зарегистрировал право собственности на гаражный бокс на себя. Истец, считая, что регистрацией права собственности на себя ответчик нарушил его имущественные права, а также причинил моральный вред, поскольку истец уплатил за гаражный бокс **** долларов США лицу, не являвшемуся собственником, не ответил ни на одно обращение истца, не известил о вводе гаражного комплекса в эксплуатацию, не выдал необходимых документов, просил взыскать с ответчика в свою пользу **** руб. в счет компенсации морального вреда.
В судебном заседании истец Т. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ПК "ГСК "Ново-Воронцово" по доверенности К. в судебном заседании просила производство по делу прекратить, указывая на то, что идентичные требования о компенсации морального вреда были разрешены судом.
Суд постановил указанное определение, об отмене которого просит истец Т. по доводам частной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив вопрос о возможности слушания дела в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения сторон.
Прекращая производство по делу, суд первой инстанции исходил из того, что решением Гагаринского районного суда города Москвы от 02 февраля 2012 года, вступившим в законную силу 22 мая 2012 года были рассмотрены тождественные требования Т. о компенсации морального вреда, и в их удовлетворении было отказано.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.
Как усматривается из материалов гражданского дела N 2-1065/2012 по иску Т. к ПК "ГСК "Ново-Воронцово" о взыскании убытков, неправомерно взимаемых денежных средств, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, рассмотренные судом исковые требования Т. о компенсации морального вреда производны от исковых требований о взыскании денежных средств.
В настоящем деле истцом заявлены требования, основанные на иных обстоятельствах, а именно, в связи с нарушением правомочий собственника, непредоставлением информации, которые по ранее разрешенному спору не заявлялись, и судом не рассматривались.
При таких обстоятельствах обжалуемое определение не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
Определение Гагаринского районного суда города Москвы от 05 декабря 2012 года отменить, гражданское дело направить в суд для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.01.2013 ПО ДЕЛУ N 11-2647
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 января 2013 г. по делу N 11-2647
Судья Колосова С.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Шубиной И.И.,
судей Ермиловой В.В., Мареевой Е.Ю.,
при секретаре Ш.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шубиной И.И. гражданское дело по частной жалобе истца Т. на определение Гагаринского районного суда города Москвы от 05 декабря 2012 года, которым постановлено:
Производство по гражданскому делу по иску Т. **** к ПК "ГСК "Ново-Воронцово" о компенсации морального вреда прекратить,
установила:
Истец Т. обратился в суд с иском к ПК "ГСК "Ново-Воронцово" о компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований истец указал, что 17 ноября 2004 г. между ПК "ГСК "Ново-Воронцово" и Б. был заключен договор долевого участия в строительстве гаража-стоянки N ****. Предметом договора являлось долевое участие сторон в строительстве четырехэтажного гаража-стоянки по адресу: ****, а также оформления права собственности соинвестора на индивидуальный бокс N **, которое производится после завершения строительства и сдачи гаража в эксплуатацию. Согласно п. 3.1.7 договора ответчик обязался после сдачи гаража в эксплуатацию оформить в собственность соинвестора машино-место. 10 июля 2007 г. между Б., Т. и ПК "ГСК "Ново-Воронцово" заключено соглашение уступки права требования по договору долевого участия в строительстве, в соответствии с которым Б. уступил Т. права требования, вытекающие из указанного договора, Т. оплатил уступаемое право и приобрел права требования на бокс N ***. Ответчик договорные обязательства в части оформления права собственности Т. на бокс N *** нарушил, произвел регистрацию права собственности на себя. Кроме того, ответчик не проинформировал истца о вводе гаража-стоянки в эксплуатацию. Вследствие указанных нарушений условий договора истец был вынужден обратиться в суд с иском о признании своих прав, решением Гагаринского районного суда города Москвы от 25 апреля 2011 года за истцом было признано право собственности на гараж, решением суда установлено, что ответчик 27 апреля 2007 года зарегистрировал право собственности на гаражный бокс на себя. Истец, считая, что регистрацией права собственности на себя ответчик нарушил его имущественные права, а также причинил моральный вред, поскольку истец уплатил за гаражный бокс **** долларов США лицу, не являвшемуся собственником, не ответил ни на одно обращение истца, не известил о вводе гаражного комплекса в эксплуатацию, не выдал необходимых документов, просил взыскать с ответчика в свою пользу **** руб. в счет компенсации морального вреда.
В судебном заседании истец Т. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ПК "ГСК "Ново-Воронцово" по доверенности К. в судебном заседании просила производство по делу прекратить, указывая на то, что идентичные требования о компенсации морального вреда были разрешены судом.
Суд постановил указанное определение, об отмене которого просит истец Т. по доводам частной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив вопрос о возможности слушания дела в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения сторон.
Прекращая производство по делу, суд первой инстанции исходил из того, что решением Гагаринского районного суда города Москвы от 02 февраля 2012 года, вступившим в законную силу 22 мая 2012 года были рассмотрены тождественные требования Т. о компенсации морального вреда, и в их удовлетворении было отказано.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.
Как усматривается из материалов гражданского дела N 2-1065/2012 по иску Т. к ПК "ГСК "Ново-Воронцово" о взыскании убытков, неправомерно взимаемых денежных средств, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, рассмотренные судом исковые требования Т. о компенсации морального вреда производны от исковых требований о взыскании денежных средств.
В настоящем деле истцом заявлены требования, основанные на иных обстоятельствах, а именно, в связи с нарушением правомочий собственника, непредоставлением информации, которые по ранее разрешенному спору не заявлялись, и судом не рассматривались.
При таких обстоятельствах обжалуемое определение не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Гагаринского районного суда города Москвы от 05 декабря 2012 года отменить, гражданское дело направить в суд для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)