Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Дулишкович Е.В.
город Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Романовой В.В., Клюевой С.А.,
при секретаре А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой В.В. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги на решение Калужского районного суда Калужской области от 27 июля 2012 года по иску В. к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
19 июня 2012 года В. обратился в суд с иском к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование иска указал, что относится к числу детей, оставшихся без попечения родителей, 14 апреля 2004 года попечителем над ним назначена Н. Распоряжением Городского Головы города Калуги от 14 апреля 2004 года за ним сохранено право пользования квартирой N "1", общей площадью <...> кв. м, в данной квартире зарегистрировано 7 человек. С момента установления попечительства и до настоящего времени он проживает в квартире Н. На основании ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации просил обязать ответчика предоставить ему благоустроенное жилое помещение в черте города Калуги общей площадью не менее 14 кв. м.
В судебном заседании истец и его представитель Б. поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика Городской Управы города Калуги по доверенности К. исковые требования не признала, указав, что истец не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Решением суда исковые требования В. удовлетворены, постановлено: обязать Городскую Управу городского округа "Город Калуга" предоставить В., <...> года рождения, на состав семьи один человек по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 14 кв. м в черте города Калуги.
В апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги ставится вопрос об отмене решения суда с указанием на то обстоятельство, что не соблюдена процедура постановки на учет и подтверждения оснований для включения истца в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений.
Выслушав представителя истца, возражавшего против доводов жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Согласно статье 1 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.
В силу пункта 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства).
Как видно из дела, В., <...> года рождения, относится к числу детей, оставшихся без попечения родителей. Мать истца А. умерла 9 января 2004 года, отец И. решением Калужского районного суда Калужской области от 20 января 2004 года лишен родительских прав в отношении В., умер 11 марта 2011 года.
Попечителем над В., распоряжением Городского Головы города Калуги N 2014-р от 14 апреля 2004 года, назначена Н. Данным распоряжением на период пребывания под попечительством за истцом сохранено право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, кв. "1" (л.д. 5).
С 20 июня 1989 года по настоящее время истец зарегистрирован в квартире N "1" в доме N <...> общей площадью <...> кв. м, в указанной квартире кроме истца зарегистрировано еще 6 человек, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового счета (л.д. 12-15).
Вышеизложенное свидетельствует о том, что после прекращения попечительства по достижении восемнадцати лет истец не был обеспечен жилым помещением по договору социального найма, отвечающим требованиям статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Городской Думы МО "Город Калуга" N 116 от 13 июля 2005 года "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в городе Калуге", следовательно, является нуждающемся в улучшении жилищных условий и имеет право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке.
Учитывая, что истец за защитой своего права обратился до достижения им возраста 23 лет - 19 июня 2012 года (л.д. 15), возложение судом на Городскую Управу города Калуги обязанности по обеспечению В. жилым помещением по договору социального найма соответствует положениям пункта 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и не противоречит пунктам 1 и 2 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", части 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, из показаний свидетеля Н. следует, что будучи попечителем над истцом, она обращалась в 2006 году в Городскую Управу г. Калуги по вопросу обеспечения В. жильем.
В этой связи решение суда об удовлетворении иска В. является правильным.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, являющихся основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь статьями 327, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
решение Калужского районного суда Калужской области от 27 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2494/2012
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 октября 2012 г. по делу N 33-2494/2012
Судья Дулишкович Е.В.
город Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Романовой В.В., Клюевой С.А.,
при секретаре А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой В.В. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги на решение Калужского районного суда Калужской области от 27 июля 2012 года по иску В. к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
установила:
19 июня 2012 года В. обратился в суд с иском к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование иска указал, что относится к числу детей, оставшихся без попечения родителей, 14 апреля 2004 года попечителем над ним назначена Н. Распоряжением Городского Головы города Калуги от 14 апреля 2004 года за ним сохранено право пользования квартирой N "1", общей площадью <...> кв. м, в данной квартире зарегистрировано 7 человек. С момента установления попечительства и до настоящего времени он проживает в квартире Н. На основании ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации просил обязать ответчика предоставить ему благоустроенное жилое помещение в черте города Калуги общей площадью не менее 14 кв. м.
В судебном заседании истец и его представитель Б. поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика Городской Управы города Калуги по доверенности К. исковые требования не признала, указав, что истец не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Решением суда исковые требования В. удовлетворены, постановлено: обязать Городскую Управу городского округа "Город Калуга" предоставить В., <...> года рождения, на состав семьи один человек по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 14 кв. м в черте города Калуги.
В апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги ставится вопрос об отмене решения суда с указанием на то обстоятельство, что не соблюдена процедура постановки на учет и подтверждения оснований для включения истца в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений.
Выслушав представителя истца, возражавшего против доводов жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Согласно статье 1 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.
В силу пункта 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства).
Как видно из дела, В., <...> года рождения, относится к числу детей, оставшихся без попечения родителей. Мать истца А. умерла 9 января 2004 года, отец И. решением Калужского районного суда Калужской области от 20 января 2004 года лишен родительских прав в отношении В., умер 11 марта 2011 года.
Попечителем над В., распоряжением Городского Головы города Калуги N 2014-р от 14 апреля 2004 года, назначена Н. Данным распоряжением на период пребывания под попечительством за истцом сохранено право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, кв. "1" (л.д. 5).
С 20 июня 1989 года по настоящее время истец зарегистрирован в квартире N "1" в доме N <...> общей площадью <...> кв. м, в указанной квартире кроме истца зарегистрировано еще 6 человек, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового счета (л.д. 12-15).
Вышеизложенное свидетельствует о том, что после прекращения попечительства по достижении восемнадцати лет истец не был обеспечен жилым помещением по договору социального найма, отвечающим требованиям статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Городской Думы МО "Город Калуга" N 116 от 13 июля 2005 года "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в городе Калуге", следовательно, является нуждающемся в улучшении жилищных условий и имеет право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке.
Учитывая, что истец за защитой своего права обратился до достижения им возраста 23 лет - 19 июня 2012 года (л.д. 15), возложение судом на Городскую Управу города Калуги обязанности по обеспечению В. жилым помещением по договору социального найма соответствует положениям пункта 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и не противоречит пунктам 1 и 2 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", части 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, из показаний свидетеля Н. следует, что будучи попечителем над истцом, она обращалась в 2006 году в Городскую Управу г. Калуги по вопросу обеспечения В. жильем.
В этой связи решение суда об удовлетворении иска В. является правильным.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, являющихся основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь статьями 327, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Калужского районного суда Калужской области от 27 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)