Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Бубликова Ю.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего: Красавцевой В.И.,
судей: Яковлевой Л.А., Рожковой Л.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя истца К. по доверенности С. на определение судьи Скопинского районного суда Рязанской области от 28 сентября 2011 года, которым определено:
Исковое заявление К., поданное ее представителем С. к межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России N 5 по Рязанской области, администрации муниципального образования Скопинский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области о признании договора купли-продажи жилого дома от 10 сентября 2007 года заключенным, о регистрации договора купли-продажи и о регистрации перехода права собственности на дом к покупателю оставить без движения.
Предложить истице в срок до 06 октября 2011 года включительно представить в суд исковое заявление, соответствующее требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ, в котором устранить все недостатки, указанные в описательно-мотивировочной части определения суда:
- - правильно указать наименование и местонахождение третьего лица - государственного регистратора;
- - указать какие конкретные права, свободы или законные интересы истицы К. нарушаются, какими конкретными действиями (бездействиями) каждого из указанных ответчиков;
- - четко изложить материально-правовые требования.
Предложить истице К. в тот же срок представить в суд отказ государственного регистратора в регистрации права собственности К. на спорное имущество.
Разъяснить истице К., что в случае неисполнения ею требований, содержащихся в определении к указанному в нем сроку, исковое заявление будет возвращено истице со всеми приложенными к нему документами.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Красавцевой В.И., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России N 5 по Рязанской области, администрации муниципального образования Скопинский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области о признании договора купли-продажи жилого дома от 10 сентября 2007 года заключенным, о регистрации договора купли-продажи и о регистрации перехода права собственности на дом, расположенный по адресу:..., к покупателю.
Определением судьи от 28 сентября 2011 года указанное исковое заявление оставлено без движения.
В частной жалобе представитель истца С. просит определение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив законность и обоснованность определения, судебная коллегия полагает, что оно подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.
Ст. 131 и ст. 132 ГПК РФ предусматривают требования к форме и содержанию искового заявления, а также к документам, прилагаемым к исковому заявлению.
В соответствии со ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца и ответчика, их место жительства; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов.
В силу ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования; копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Оставляя без движения исковое заявление К., судья исходил из того исковое заявление не соответствует указанным требованиям, в связи с чем в определении предложил правильно указать наименование и местонахождение третьего лица - государственного регистратора; указать какие конкретно права, свободы или законные интересы истицы нарушаются, какими конкретно действиями (бездействиями) каждого из указанных ответчиков; четко изложить материально-правовые требования, а также предложил К. представить в суд письменный отказ государственного регистратора в регистрации права собственности истице на спорное имущество.
Однако с таким выводом суда судебная коллегия по гражданским делам согласиться не может, поскольку исковое заявление К. соответствует требованиям ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.
В указанном исковом заявлении содержаться все необходимые реквизиты, в том числе, кто является истцом и ответчиками по делу, обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, какие права нарушены, с его точки зрения, указано также его требование, в связи с чем, выводы суда противоречат требованиям, заявленным истцом.
В соответствии со ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению истцом приложены документы, которые, по мнению истца, подтверждают обстоятельства, на которых он основывает свои требования.
Таким образом, вывод суда о несоответствии искового заявления требованиям ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, и об оставлении его без движения, является ошибочными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Скопинского районного суда Рязанской области от 28 сентября 2011 года отменить, исковой материал возвратить в тот же районный суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.10.2011 N 33-2151
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 октября 2011 г. N 33-2151
судья Бубликова Ю.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего: Красавцевой В.И.,
судей: Яковлевой Л.А., Рожковой Л.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя истца К. по доверенности С. на определение судьи Скопинского районного суда Рязанской области от 28 сентября 2011 года, которым определено:
Исковое заявление К., поданное ее представителем С. к межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России N 5 по Рязанской области, администрации муниципального образования Скопинский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области о признании договора купли-продажи жилого дома от 10 сентября 2007 года заключенным, о регистрации договора купли-продажи и о регистрации перехода права собственности на дом к покупателю оставить без движения.
Предложить истице в срок до 06 октября 2011 года включительно представить в суд исковое заявление, соответствующее требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ, в котором устранить все недостатки, указанные в описательно-мотивировочной части определения суда:
- - правильно указать наименование и местонахождение третьего лица - государственного регистратора;
- - указать какие конкретные права, свободы или законные интересы истицы К. нарушаются, какими конкретными действиями (бездействиями) каждого из указанных ответчиков;
- - четко изложить материально-правовые требования.
Предложить истице К. в тот же срок представить в суд отказ государственного регистратора в регистрации права собственности К. на спорное имущество.
Разъяснить истице К., что в случае неисполнения ею требований, содержащихся в определении к указанному в нем сроку, исковое заявление будет возвращено истице со всеми приложенными к нему документами.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Красавцевой В.И., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России N 5 по Рязанской области, администрации муниципального образования Скопинский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области о признании договора купли-продажи жилого дома от 10 сентября 2007 года заключенным, о регистрации договора купли-продажи и о регистрации перехода права собственности на дом, расположенный по адресу:..., к покупателю.
Определением судьи от 28 сентября 2011 года указанное исковое заявление оставлено без движения.
В частной жалобе представитель истца С. просит определение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив законность и обоснованность определения, судебная коллегия полагает, что оно подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.
Ст. 131 и ст. 132 ГПК РФ предусматривают требования к форме и содержанию искового заявления, а также к документам, прилагаемым к исковому заявлению.
В соответствии со ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца и ответчика, их место жительства; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов.
В силу ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования; копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Оставляя без движения исковое заявление К., судья исходил из того исковое заявление не соответствует указанным требованиям, в связи с чем в определении предложил правильно указать наименование и местонахождение третьего лица - государственного регистратора; указать какие конкретно права, свободы или законные интересы истицы нарушаются, какими конкретно действиями (бездействиями) каждого из указанных ответчиков; четко изложить материально-правовые требования, а также предложил К. представить в суд письменный отказ государственного регистратора в регистрации права собственности истице на спорное имущество.
Однако с таким выводом суда судебная коллегия по гражданским делам согласиться не может, поскольку исковое заявление К. соответствует требованиям ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.
В указанном исковом заявлении содержаться все необходимые реквизиты, в том числе, кто является истцом и ответчиками по делу, обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, какие права нарушены, с его точки зрения, указано также его требование, в связи с чем, выводы суда противоречат требованиям, заявленным истцом.
В соответствии со ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению истцом приложены документы, которые, по мнению истца, подтверждают обстоятельства, на которых он основывает свои требования.
Таким образом, вывод суда о несоответствии искового заявления требованиям ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, и об оставлении его без движения, является ошибочными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Скопинского районного суда Рязанской области от 28 сентября 2011 года отменить, исковой материал возвратить в тот же районный суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)