Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Репман Л.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Образцова О.В.,
судей Белозеровой Л.В., Беляковой В.Н.,
при секретаре Ж.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" на определение Череповецкого городского суда Вологодской области от 22.07.2013, которым удовлетворено заявление представителя Вологодской региональной общественной организации Общество защиты прав потребителей "Защита Ваших прав", действующей в интересах К..
Наложен арест на денежные средства в пределах заявленной к взысканию суммы ... рублей, находящиеся на расчетных счетах Некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области":
- - Филиал ОАО Банк "РОСТ" в Вологде р/с ...;
- - Вологодский филиал ОАО Банк ВТБ ...;
- - Банк ОАО "Северный кредит" г. Вологда, р/с ...;
- - Вологодский филиал ОАО "Россельхозбанк" р/с ...;
- - "Сбербанк" отделение N 8638 р/с ...;
- - Филиал ОАО "АСБ-Банк" в Череповце р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - Череповецкий филиал "Банк СГБ" р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - ОАО "Банк СГБ г. Вологда" р/с ....
Определение обращено к немедленному исполнению.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Белозеровой Л.В., судебная коллегия
установила:
Вологодская региональная общественная организация Общество защиты прав потребителей "Защита Ваших прав" (далее - ВРОО ОЗПП "Защита Ваших прав"), действующая в интересах К., обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" (далее - НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области") о защите прав потребителя.
Просила суд расторгнуть договор участия в долевом строительстве жилья от 25.03.2008 N ... и от 15.04.2010 с дополнительным соглашением N ... к нему, заключенные между К. и ООО "Вологодское специальное строительно-монтажное управление", правопреемником которого является НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области". Взыскать с ответчика в пользу К. денежные средства, уплаченные им в счет договора в сумме ... рублей, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере ... рублей, компенсацию морального вреда ... рублей, почтовые расходы в размере ... рублей ... копеек. Взыскать с ответчика в пользу ВРОО ОЗПП "Защита Ваших прав" штраф за несоблюдение порядка добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В ходе судебного разбирательства представитель ВРОО ОЗПП "Защита Ваших прав" М. заявила ходатайство в письменном виде о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на денежные средства ответчика в сумме ... рублей, находящиеся на следующих расчетных счетах:
- - Филиал ОАО Банк "РОСТ" в Вологде р/с ...;
- - Вологодский филиал ОАО Банк ВТБ ...;
- - Банк ОАО "Северный кредит" г. Вологда, р/с ...;
- - Вологодский филиал ОАО "Россельхозбанк" р/с ...;
- - "Сбербанк" отделение N 8638 р/с ...;
- - Филиал ОАО "АСБ-Банк" в Череповце р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - Череповецкий филиал "Банк СГБ" р/с ...;
- - Великоустюгский филиал "Банк СГБ" р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - ОАО "Банк СГБ г. Вологда" р/с ....
Истец К. о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, спор просил рассмотреть без его участия.
Представитель ответчика НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" П. возражала против удовлетворения ходатайства, со ссылкой на то, что обязательства по договору долевого участия обеспечены залогом.
Судом вынесено приведенное определение.
В частной жалобе НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" просит об отмене определения суда по мотиву его незаконности. Указывает, что судом первой инстанции не приняты во внимание доводы ответчика о том, что обязательства по договору долевого участия обеспечены залогом. Кроме того, суд не исследовал вопрос о платежеспособности ответчика.
В возражениях на частную жалобу представитель ВРОО ОЗПП "Защита Ваших прав" М., действующая в интересах К., просит оставить определение без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность определения суда, обсудив доводы частной жалобы, возражений на нее, полагает жалобу подлежащей частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей основания для обеспечения иска, обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерой по обеспечению иска может быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц.
Частью 3 той же статьи предусмотрено, что меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
Учитывая, что 22.07.2013 исковые требования К. частично удовлетворены и в его пользу с ответчика НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" решением суда взыскана денежная сумма в размере ... рублей, проценты за пользование указанными денежными средствами в размере ... рублей, компенсация морального вреда в размере ... рублей, штраф в размере ... рублей, почтовые расходы в размере ... рублей ... копеек вывод суда о том, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить исполнение решения суда, обстоятельствам дела соответствует и судебная коллегия полагает, что у суда первой инстанции имелись основания принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащее ответчику денежные средства в пределах заявленной к взысканию суммы ... рублей, находящиеся на его расчетных счетах.
Доводами жалобы вывод суда о необходимости применения мер обеспечения иска в порядке статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнут.
Ссылка в апелляционной жалобе на обеспечение обязательства по договору долевого участия залогом подлежит отклонению, поскольку данное обстоятельство не препятствует применению других обеспечительных мер, кроме того взыскание на заложенное имущество решением суда не обращено.
Между тем довод частной жалобы о не исследовании судом вопроса о наличии денежных средств на счетах НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" заслуживает внимания.
Из поступивших в суд апелляционной инстанции сведений следует, что в Вологодском РФ ОАО "Россельхозбанк" по состоянию на 24.10.2013 остаток денежных средств на расчетном счете ... НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" составил ... рублей. На остальных счетах остаток денежных средств значительно меньше заявленной суммы, часть счетов закрыта.
Таким образом, определение суда в части наложения ареста на денежные средства, находящиеся на расчетных счетах НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" в филиале ОАО Банк "РОСТ" в г. Вологде, Вологодском филиале ОАО Банк ВТБ, Банк ОАО "Северный кредит" г. Вологда, "Сбербанк" отделение N 8638, филиале ОАО "АСБ-Банк" в г. Череповце, ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда, Череповецком филиале "Банк СГБ", ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда, ОАО "Банк СГБ г. Вологда" подлежит отмене, а заявление представителя ВРОО ОЗПП "Защита Ваших прав", действующей в интересах К. в данной части - оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Череповецкого городского суда Вологодской области от 22.07.2013 отменить в части наложения ареста на денежные средства находящиеся на расчетных счетах Некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области":
- - Филиал ОАО Банк "РОСТ" в Вологде р/с ...;
- - Вологодский филиал ОАО Банк ВТБ ...;
- - Банк ОАО "Северный кредит" г. Вологда, р/с ...;
- - "Сбербанк" отделение N 8638 р/с ...;
- - Филиал ОАО "АСБ-Банк" в Череповце р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - Череповецкий филиал "Банк СГБ" р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - ОАО "Банк СГБ г. Вологда" р/с ....
Отказать Вологодской региональной общественной организации Общество защиты прав потребителей "Защита Ваших прав", действующей в интересах К., в удовлетворении заявления о наложении ареста на денежные средства, находящиеся на расчетных счетах Некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области":
- - Филиал ОАО Банк "РОСТ" в Вологде р/с ...;
- - Вологодский филиал ОАО Банк ВТБ ...;
- - Банк ОАО "Северный кредит" г. Вологда, р/с ...;
- - "Сбербанк" отделение N 8638 р/с ...;
- - Филиал ОАО "АСБ-Банк" в Череповце р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - Череповецкий филиал "Банк СГБ" р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - ОАО "Банк СГБ г. Вологда" р/с ....
В остальной части определение Череповецкого городского суда Вологодской области от 22.07.2013 оставить без изменения, частную жалобу Некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.ОБРАЗЦОВ
Судьи
Л.В.БЕЛОЗЕРОВА
В.Н.БЕЛЯКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.10.2013 ПО ДЕЛУ N 33-4802/2013
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 октября 2013 г. по делу N 33-4802/2013
Судья: Репман Л.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Образцова О.В.,
судей Белозеровой Л.В., Беляковой В.Н.,
при секретаре Ж.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" на определение Череповецкого городского суда Вологодской области от 22.07.2013, которым удовлетворено заявление представителя Вологодской региональной общественной организации Общество защиты прав потребителей "Защита Ваших прав", действующей в интересах К..
Наложен арест на денежные средства в пределах заявленной к взысканию суммы ... рублей, находящиеся на расчетных счетах Некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области":
- - Филиал ОАО Банк "РОСТ" в Вологде р/с ...;
- - Вологодский филиал ОАО Банк ВТБ ...;
- - Банк ОАО "Северный кредит" г. Вологда, р/с ...;
- - Вологодский филиал ОАО "Россельхозбанк" р/с ...;
- - "Сбербанк" отделение N 8638 р/с ...;
- - Филиал ОАО "АСБ-Банк" в Череповце р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - Череповецкий филиал "Банк СГБ" р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - ОАО "Банк СГБ г. Вологда" р/с ....
Определение обращено к немедленному исполнению.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Белозеровой Л.В., судебная коллегия
установила:
Вологодская региональная общественная организация Общество защиты прав потребителей "Защита Ваших прав" (далее - ВРОО ОЗПП "Защита Ваших прав"), действующая в интересах К., обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" (далее - НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области") о защите прав потребителя.
Просила суд расторгнуть договор участия в долевом строительстве жилья от 25.03.2008 N ... и от 15.04.2010 с дополнительным соглашением N ... к нему, заключенные между К. и ООО "Вологодское специальное строительно-монтажное управление", правопреемником которого является НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области". Взыскать с ответчика в пользу К. денежные средства, уплаченные им в счет договора в сумме ... рублей, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере ... рублей, компенсацию морального вреда ... рублей, почтовые расходы в размере ... рублей ... копеек. Взыскать с ответчика в пользу ВРОО ОЗПП "Защита Ваших прав" штраф за несоблюдение порядка добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В ходе судебного разбирательства представитель ВРОО ОЗПП "Защита Ваших прав" М. заявила ходатайство в письменном виде о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на денежные средства ответчика в сумме ... рублей, находящиеся на следующих расчетных счетах:
- - Филиал ОАО Банк "РОСТ" в Вологде р/с ...;
- - Вологодский филиал ОАО Банк ВТБ ...;
- - Банк ОАО "Северный кредит" г. Вологда, р/с ...;
- - Вологодский филиал ОАО "Россельхозбанк" р/с ...;
- - "Сбербанк" отделение N 8638 р/с ...;
- - Филиал ОАО "АСБ-Банк" в Череповце р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - Череповецкий филиал "Банк СГБ" р/с ...;
- - Великоустюгский филиал "Банк СГБ" р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - ОАО "Банк СГБ г. Вологда" р/с ....
Истец К. о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, спор просил рассмотреть без его участия.
Представитель ответчика НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" П. возражала против удовлетворения ходатайства, со ссылкой на то, что обязательства по договору долевого участия обеспечены залогом.
Судом вынесено приведенное определение.
В частной жалобе НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" просит об отмене определения суда по мотиву его незаконности. Указывает, что судом первой инстанции не приняты во внимание доводы ответчика о том, что обязательства по договору долевого участия обеспечены залогом. Кроме того, суд не исследовал вопрос о платежеспособности ответчика.
В возражениях на частную жалобу представитель ВРОО ОЗПП "Защита Ваших прав" М., действующая в интересах К., просит оставить определение без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность определения суда, обсудив доводы частной жалобы, возражений на нее, полагает жалобу подлежащей частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей основания для обеспечения иска, обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерой по обеспечению иска может быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц.
Частью 3 той же статьи предусмотрено, что меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
Учитывая, что 22.07.2013 исковые требования К. частично удовлетворены и в его пользу с ответчика НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" решением суда взыскана денежная сумма в размере ... рублей, проценты за пользование указанными денежными средствами в размере ... рублей, компенсация морального вреда в размере ... рублей, штраф в размере ... рублей, почтовые расходы в размере ... рублей ... копеек вывод суда о том, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить исполнение решения суда, обстоятельствам дела соответствует и судебная коллегия полагает, что у суда первой инстанции имелись основания принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащее ответчику денежные средства в пределах заявленной к взысканию суммы ... рублей, находящиеся на его расчетных счетах.
Доводами жалобы вывод суда о необходимости применения мер обеспечения иска в порядке статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнут.
Ссылка в апелляционной жалобе на обеспечение обязательства по договору долевого участия залогом подлежит отклонению, поскольку данное обстоятельство не препятствует применению других обеспечительных мер, кроме того взыскание на заложенное имущество решением суда не обращено.
Между тем довод частной жалобы о не исследовании судом вопроса о наличии денежных средств на счетах НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" заслуживает внимания.
Из поступивших в суд апелляционной инстанции сведений следует, что в Вологодском РФ ОАО "Россельхозбанк" по состоянию на 24.10.2013 остаток денежных средств на расчетном счете ... НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" составил ... рублей. На остальных счетах остаток денежных средств значительно меньше заявленной суммы, часть счетов закрыта.
Таким образом, определение суда в части наложения ареста на денежные средства, находящиеся на расчетных счетах НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" в филиале ОАО Банк "РОСТ" в г. Вологде, Вологодском филиале ОАО Банк ВТБ, Банк ОАО "Северный кредит" г. Вологда, "Сбербанк" отделение N 8638, филиале ОАО "АСБ-Банк" в г. Череповце, ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда, Череповецком филиале "Банк СГБ", ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда, ОАО "Банк СГБ г. Вологда" подлежит отмене, а заявление представителя ВРОО ОЗПП "Защита Ваших прав", действующей в интересах К. в данной части - оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Череповецкого городского суда Вологодской области от 22.07.2013 отменить в части наложения ареста на денежные средства находящиеся на расчетных счетах Некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области":
- - Филиал ОАО Банк "РОСТ" в Вологде р/с ...;
- - Вологодский филиал ОАО Банк ВТБ ...;
- - Банк ОАО "Северный кредит" г. Вологда, р/с ...;
- - "Сбербанк" отделение N 8638 р/с ...;
- - Филиал ОАО "АСБ-Банк" в Череповце р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - Череповецкий филиал "Банк СГБ" р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - ОАО "Банк СГБ г. Вологда" р/с ....
Отказать Вологодской региональной общественной организации Общество защиты прав потребителей "Защита Ваших прав", действующей в интересах К., в удовлетворении заявления о наложении ареста на денежные средства, находящиеся на расчетных счетах Некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области":
- - Филиал ОАО Банк "РОСТ" в Вологде р/с ...;
- - Вологодский филиал ОАО Банк ВТБ ...;
- - Банк ОАО "Северный кредит" г. Вологда, р/с ...;
- - "Сбербанк" отделение N 8638 р/с ...;
- - Филиал ОАО "АСБ-Банк" в Череповце р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - Череповецкий филиал "Банк СГБ" р/с ...;
- - ОАО "Промэнергобанк" г. Вологда р/с ...;
- - ОАО "Банк СГБ г. Вологда" р/с ....
В остальной части определение Череповецкого городского суда Вологодской области от 22.07.2013 оставить без изменения, частную жалобу Некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.ОБРАЗЦОВ
Судьи
Л.В.БЕЛОЗЕРОВА
В.Н.БЕЛЯКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)