Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "28" февраля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен "06" марта 2013 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Гуровой Т.С.,
судей: Белан Н.Н., Хасановой И.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Хрущевой М.А.,
при участии:
- от агентства лесной отрасли Красноярского края (истца) - Матюшевой И.И., представителя по доверенности от 29.10.2012;
- от общества с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" (ответчика) - Подхалюзина Е.В., представителя по доверенности от 12.07.2012,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца - агентства лесной отрасли Красноярского края
на решение Арбитражного суда Красноярского края
от "10" декабря 2012 года по делу N А33-10685/2012, принятое судьей Петроченко Г.Г.,
установил:
агентство лесной отрасли Красноярского края (ИНН 2466146986, ОГРН 107246600209, далее также истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" (ИНН 2466202863, ОГРН 1072468015620, далее также ответчик) о взыскании в федеральный бюджет 3 553 770 рублей 82 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 18.06.2009 N 307-з и 6 484 055 рублей 24 копеек пени за нарушение сроков сдачи лесного участка.
В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечено третье лицо без самостоятельных требований - краевое государственное казенное учреждение "Богучанское лесничество".
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10 декабря 2012 года исковые требования удовлетворены частично.
С общества с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" в пользу агентства лесной отрасли Красноярского края взыскано 448 175 рублей 85 копеек задолженности по федеральному бюджету, 817 722 рубля 10 копеек пени по федеральному бюджету, в федеральный бюджет 9 230 рублей 09 копеек государственной пошлины.
При принятии решения суд первой инстанции установил, что по акту приема передачи от 18 ноября 2010 года общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" возвратило, а краевое государственное казенное учреждение "Богучанское лесничество" приняло лесной участок по договору аренды лесного участка и пришел к выводу о том, что указанное исполнение обязанности по возврату лесного участка является надлежащим, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки за несвоевременный возврат лесного участка удовлетворил частично.
Агентство лесной отрасли Красноярского края не согласилось с решением суда в части отказа в удовлетворении исковых требований, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять новый судебный акт.
По мнению агентства лесной отрасли Красноярского края, суд при принятии решения не полностью выяснил обстоятельства дела, нарушил нормы материального права.
В соответствии с условиями договора аренды (пункт 13) в случае прекращения действия договора аренды, арендатор обязан передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении к договору аренды, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования. Однако акт приема-передачи в материалах дела отсутствует, лесной участок не был возвращен законному арендодателю.
Подписание акта приема передачи лесного участка между обществом с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" и краевым государственным казенным учреждением "Богучанское лесничество" не свидетельствует о возврате лесного участка арендодателю. Лесничество не обладает полномочиями по приемке лесного участка. Делая вывод о том, что приемка участка лесничеством в силу специальной компетенции и состава учредителей имеет правовое значение, суд не исследовал вопрос о наличии у лесничества полномочий на совершение подобных действий.
Соответственно суд незаконно не применил к отношениям сторон положения статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и незаконно отказал во взыскании арендной платы и пени за период с 18 ноября 2010 года по 28 июня 2012 года.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2013 года апелляционная жалоба агентства лесной отрасли Красноярского края принята к производству, рассмотрение дела назначено на 28 февраля 2013 года.
В судебном заседании представитель агентства лесной отрасли Красноярского края поддержал доводы апелляционной жалобы.
Общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" отзыв на апелляционную жалобу не представило.
Представитель общества с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" доводы апелляционной жалобы отклонил, считает решение суда законным, обоснованным и неподлежащим отмене, просил оставить апелляционную жалобу без удовлетворения.
Краевое государственное казенное учреждение "Богучанское лесничество" своего представителя в судебное заседание не направило, письменный отзыв на апелляционную жалобу не представило.
Материалами дела подтверждается надлежащее извещение третьего лица о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции (л.д. 73).
Копия определения о принятии апелляционной жалобы направлялась третьему лицу судом апелляционной инстанции. Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Третьим арбитражным апелляционным судом 12 февраля 2013 года.
При изложенных обстоятельствах, в силу статей 121 - 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции признает третье лицо надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы и рассматривает жалобу в отсутствие его представителя.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.
Агентство лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН (арендатор) заключили между собой договор аренды лесного участка от 18 июня 2009 года N 308-з сроком на 11 месяцев. Лесной участок передан арендатору по акту от 18 июня 2009 года.
В соответствии с пунктом 2 договора передается в аренду лесной участок земель лесного фонда общей площадью 374,353 га. Месторасположение: Красноярский край, Богучанский район, Богучанское лесничество. Номер государственного учета в государственном лесном реестре 24-011-2008-05-3309-13.
Вид использования лесов - заготовка древесины на территории, предназначенной для вырубки деревьев и кустарников согласно статье 21 Лесного кодекса Российской Федерации
Согласно пункту 5 договора арендная плата составляет 1 924 952 рубля в год.
В подпункте "д" пункта 13 договора предусмотрено, что в случае прекращения действия договора арендатор обязан передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме указанной в приложении N 5 к договору в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.
Пунктом 15 договора предусмотрена ответственность за несвоевременный возврат лесного участка арендодателю в виде неустойки из расчета 0,5% от размера годовой арендной платы за каждый день не возврата.
Между сторонами договора достигнуто соглашение (письмо агентства лесной отрасли Красноярского края от 20 апреля 2010 года N 20/л-2828) о продлении срока действия договора до 24 августа 2010 года.
Письмом от 09 августа 2011 года N 20/л-02110 агентство лесной отрасли Красноярского края известило арендатора (общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН") о задолженности по арендной плате и пени за нарушение сроков сдачи лесного участка.
В материалы дела в подтверждение исполнения обязательства по возврату лесного участка представлен акт приема передачи от 18 ноября 2010 года, в соответствии с которым общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" передало, а краевое государственное казенное учреждение "Богучанское лесничество" приняло лесной участок по договору аренды лесного участка.
Кроме того, в материалы дела представлено заключение N 599 от 18 ноября 2010 года о выполнении договорных обязательств обществом с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" по договору аренды N 307-з от 18 июня 2008 года краевого государственного бюджетного учреждения "Богучанское лесничество", направленное на имя временно замещающей должность руководителя агентства лесной отрасли Красноярского края Ю.А.Иль.
Согласно указанному заключению общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" осуществляло использование лесов для заготовки древесины в целях выполнения работ на лесном участке, переданном ОАО "ФСК ЕЭС РФ" по строительству линии ВЛ 220 кв Богучанская ГЭС-ПС Приангарская-ПС Раздолинская. На момент завершения работ исполнено следующее: переданная площадь 374,353 га лесного участка в отведенных границах вырублена полностью (акт прилагается), санитарная безопасность обеспечивалась, рекультивация используемых нарушенных земель проектом освоения лесов не предусмотрена, развитие эрозийных процессов на арендном участке не установлено и другое.
Агентство лесной отрасли Красноярского края, считая, что лесной участок после окончания срока действия договора аренды не возвращен арендодателю, обратился с исковыми требованиями о взыскании в федеральный бюджет 3 553 770 рублей 82 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 18 июня 2009 года N 307-з и 6 484 055 рублей 24 копеек пени за нарушение сроков сдачи лесного участка за период с 25 августа 2010 года по 28 июня 2012 года.
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В рамках настоящего дела истцом заявлены требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка и неустойки за нарушение условий договора.
Сторонами настоящего дела не оспаривается, что отношения между ними возникли из договора аренды лесного участка, правовое регулирование которого обеспечивается нормами Лесного кодекса Российской Федерации и главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 3 Федерального закона от 4 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" земли лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Статья 8 Лесного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
В силу статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации отдельные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в том числе и предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.
Пунктом 3.4. Положения об агентстве лесной отрасли Красноярского края предусмотрено, что в компетенцию агентства входит предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду, в том числе: выступление продавцом права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, организация и проведение аукционов по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Агентство лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" (арендатор) заключили между собой договор аренды лесного участка от 18 июня 2009 года N 308-з сроком действия с учетом соглашения о продлении срока действия договора до 24 августа 2010 года.
В подпункте "д" пункта 13 договора аренды предусмотрена обязанность общества с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" при прекращения действия договора возвратить лесной участок арендодателю по акту приема-передачи.
В подтверждение факта исполнения обязанности по возврату лесного участка в материалы дела представлены акт приема передачи от 18 ноября 2010 года, в соответствии с которым общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" передало, а краевое государственное бюджетное учреждение "Богучанское лесничество" приняло лесной участок по договору аренды лесного участка, и заключение краевого государственного бюджетного учреждения "Богучанское лесничество" N 599 от 18 ноября 2010 года о выполнении договорных обязательств обществом с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" по договору аренды N 307-з от 18 июня 2008 года, направленное на имя временно замещающей должность руководителя агентства лесной отрасли Красноярского края Ю.А. Иль.
Суд первой инстанции указанный акт принял как надлежащее доказательство исполнения обязанности обществом с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН", предусмотренной в подпункте "д" пункта 13 договора аренды, по возврату лесного участка при прекращении договора аренды 18 ноября 2010 года и, исходя из этой даты, определил задолженность по арендной плате и неустойку за несвоевременный возврат лесного участка. При этом ни истцом, ни ответчиком размер определенной судом первой инстанции задолженности по арендной плате и неустойки не оспорены в суде апелляционной инстанции.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о надлежащем исполнении ответчиком обязанности по возврату лесного участка к дате 18 ноября 2010 года.
На основании акта приема передачи от 18 ноября 2010 года краевое государственное бюджетное учреждение "Богучанское лесничество" подготовило и направило на имя временно замещающей должность руководителя агентства лесной отрасли Красноярского края Ю.А. Иль заключение N 599 от 18 ноября 2010 года о выполнении договорных обязательств обществом с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" по договору аренды N 307-з от 18 июня 2008 года.
Согласно указанному заключению общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" осуществляло использование лесов для заготовки древесины в целях выполнения работ на лесном участке, переданном ОАО "ФСК ЕЭС РФ" по строительству линии ВЛ 220 кв Богучанская ГЭС-ПС Приангарская-ПС Раздолинская. На момент завершения работ исполнено следующее: переданная площадь 374,353 га лесного участка в отведенных границах вырублена полностью (акт прилагается), санитарная безопасность обеспечивалась, рекультивация используемых нарушенных земель проектом освоения лесов не предусмотрена, развитие эрозийных процессов на арендном участке не установлено и другое.
Агентство лесной отрасли Красноярского края на указанные документы возражения не заявило, в связи с чем, суд апелляционной инстанции полагает возможным прийти к выводу о том, что истец принял исполнение обязанности обществом с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" по возврату лесного участка, предусмотренной в подпункте "д" пункта 13 договора путем передачи по акту краевому государственному бюджетному учреждению "Богучанское лесничество" как надлежащее.
Оценка доводам апелляционной жалобы дана в настоящем постановлении, нарушение судом первой инстанции норм материального права, на которые ссылалось агентство лесной отрасли Красноярского края, судом апелляционной инстанции не установлены.
С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" 448 175 рублей 85 копеек задолженности и 817 722 рублей 10 копеек пени в федеральный бюджет считает законным, обоснованным и неподлежащим отмене, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы не взыскиваются с истца, поскольку он освобожден от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Красноярского края от "10" декабря 2012 года по делу N А33-10685/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.
Председательствующий
Т.С.ГУРОВА
Судьи
Н.Н.БЕЛАН
И.А.ХАСАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРЕТЬЕГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 06.03.2013 ПО ДЕЛУ N А33-10685/2012
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 марта 2013 г. по делу N А33-10685/2012
Резолютивная часть постановления объявлена "28" февраля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен "06" марта 2013 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Гуровой Т.С.,
судей: Белан Н.Н., Хасановой И.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Хрущевой М.А.,
при участии:
- от агентства лесной отрасли Красноярского края (истца) - Матюшевой И.И., представителя по доверенности от 29.10.2012;
- от общества с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" (ответчика) - Подхалюзина Е.В., представителя по доверенности от 12.07.2012,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца - агентства лесной отрасли Красноярского края
на решение Арбитражного суда Красноярского края
от "10" декабря 2012 года по делу N А33-10685/2012, принятое судьей Петроченко Г.Г.,
установил:
агентство лесной отрасли Красноярского края (ИНН 2466146986, ОГРН 107246600209, далее также истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" (ИНН 2466202863, ОГРН 1072468015620, далее также ответчик) о взыскании в федеральный бюджет 3 553 770 рублей 82 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 18.06.2009 N 307-з и 6 484 055 рублей 24 копеек пени за нарушение сроков сдачи лесного участка.
В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечено третье лицо без самостоятельных требований - краевое государственное казенное учреждение "Богучанское лесничество".
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10 декабря 2012 года исковые требования удовлетворены частично.
С общества с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" в пользу агентства лесной отрасли Красноярского края взыскано 448 175 рублей 85 копеек задолженности по федеральному бюджету, 817 722 рубля 10 копеек пени по федеральному бюджету, в федеральный бюджет 9 230 рублей 09 копеек государственной пошлины.
При принятии решения суд первой инстанции установил, что по акту приема передачи от 18 ноября 2010 года общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" возвратило, а краевое государственное казенное учреждение "Богучанское лесничество" приняло лесной участок по договору аренды лесного участка и пришел к выводу о том, что указанное исполнение обязанности по возврату лесного участка является надлежащим, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки за несвоевременный возврат лесного участка удовлетворил частично.
Агентство лесной отрасли Красноярского края не согласилось с решением суда в части отказа в удовлетворении исковых требований, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять новый судебный акт.
По мнению агентства лесной отрасли Красноярского края, суд при принятии решения не полностью выяснил обстоятельства дела, нарушил нормы материального права.
В соответствии с условиями договора аренды (пункт 13) в случае прекращения действия договора аренды, арендатор обязан передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении к договору аренды, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования. Однако акт приема-передачи в материалах дела отсутствует, лесной участок не был возвращен законному арендодателю.
Подписание акта приема передачи лесного участка между обществом с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" и краевым государственным казенным учреждением "Богучанское лесничество" не свидетельствует о возврате лесного участка арендодателю. Лесничество не обладает полномочиями по приемке лесного участка. Делая вывод о том, что приемка участка лесничеством в силу специальной компетенции и состава учредителей имеет правовое значение, суд не исследовал вопрос о наличии у лесничества полномочий на совершение подобных действий.
Соответственно суд незаконно не применил к отношениям сторон положения статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и незаконно отказал во взыскании арендной платы и пени за период с 18 ноября 2010 года по 28 июня 2012 года.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2013 года апелляционная жалоба агентства лесной отрасли Красноярского края принята к производству, рассмотрение дела назначено на 28 февраля 2013 года.
В судебном заседании представитель агентства лесной отрасли Красноярского края поддержал доводы апелляционной жалобы.
Общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" отзыв на апелляционную жалобу не представило.
Представитель общества с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" доводы апелляционной жалобы отклонил, считает решение суда законным, обоснованным и неподлежащим отмене, просил оставить апелляционную жалобу без удовлетворения.
Краевое государственное казенное учреждение "Богучанское лесничество" своего представителя в судебное заседание не направило, письменный отзыв на апелляционную жалобу не представило.
Материалами дела подтверждается надлежащее извещение третьего лица о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции (л.д. 73).
Копия определения о принятии апелляционной жалобы направлялась третьему лицу судом апелляционной инстанции. Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Третьим арбитражным апелляционным судом 12 февраля 2013 года.
При изложенных обстоятельствах, в силу статей 121 - 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции признает третье лицо надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы и рассматривает жалобу в отсутствие его представителя.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.
Агентство лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН (арендатор) заключили между собой договор аренды лесного участка от 18 июня 2009 года N 308-з сроком на 11 месяцев. Лесной участок передан арендатору по акту от 18 июня 2009 года.
В соответствии с пунктом 2 договора передается в аренду лесной участок земель лесного фонда общей площадью 374,353 га. Месторасположение: Красноярский край, Богучанский район, Богучанское лесничество. Номер государственного учета в государственном лесном реестре 24-011-2008-05-3309-13.
Вид использования лесов - заготовка древесины на территории, предназначенной для вырубки деревьев и кустарников согласно статье 21 Лесного кодекса Российской Федерации
Согласно пункту 5 договора арендная плата составляет 1 924 952 рубля в год.
В подпункте "д" пункта 13 договора предусмотрено, что в случае прекращения действия договора арендатор обязан передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме указанной в приложении N 5 к договору в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.
Пунктом 15 договора предусмотрена ответственность за несвоевременный возврат лесного участка арендодателю в виде неустойки из расчета 0,5% от размера годовой арендной платы за каждый день не возврата.
Между сторонами договора достигнуто соглашение (письмо агентства лесной отрасли Красноярского края от 20 апреля 2010 года N 20/л-2828) о продлении срока действия договора до 24 августа 2010 года.
Письмом от 09 августа 2011 года N 20/л-02110 агентство лесной отрасли Красноярского края известило арендатора (общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН") о задолженности по арендной плате и пени за нарушение сроков сдачи лесного участка.
В материалы дела в подтверждение исполнения обязательства по возврату лесного участка представлен акт приема передачи от 18 ноября 2010 года, в соответствии с которым общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" передало, а краевое государственное казенное учреждение "Богучанское лесничество" приняло лесной участок по договору аренды лесного участка.
Кроме того, в материалы дела представлено заключение N 599 от 18 ноября 2010 года о выполнении договорных обязательств обществом с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" по договору аренды N 307-з от 18 июня 2008 года краевого государственного бюджетного учреждения "Богучанское лесничество", направленное на имя временно замещающей должность руководителя агентства лесной отрасли Красноярского края Ю.А.Иль.
Согласно указанному заключению общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" осуществляло использование лесов для заготовки древесины в целях выполнения работ на лесном участке, переданном ОАО "ФСК ЕЭС РФ" по строительству линии ВЛ 220 кв Богучанская ГЭС-ПС Приангарская-ПС Раздолинская. На момент завершения работ исполнено следующее: переданная площадь 374,353 га лесного участка в отведенных границах вырублена полностью (акт прилагается), санитарная безопасность обеспечивалась, рекультивация используемых нарушенных земель проектом освоения лесов не предусмотрена, развитие эрозийных процессов на арендном участке не установлено и другое.
Агентство лесной отрасли Красноярского края, считая, что лесной участок после окончания срока действия договора аренды не возвращен арендодателю, обратился с исковыми требованиями о взыскании в федеральный бюджет 3 553 770 рублей 82 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 18 июня 2009 года N 307-з и 6 484 055 рублей 24 копеек пени за нарушение сроков сдачи лесного участка за период с 25 августа 2010 года по 28 июня 2012 года.
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В рамках настоящего дела истцом заявлены требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка и неустойки за нарушение условий договора.
Сторонами настоящего дела не оспаривается, что отношения между ними возникли из договора аренды лесного участка, правовое регулирование которого обеспечивается нормами Лесного кодекса Российской Федерации и главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 3 Федерального закона от 4 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" земли лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Статья 8 Лесного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
В силу статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации отдельные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в том числе и предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.
Пунктом 3.4. Положения об агентстве лесной отрасли Красноярского края предусмотрено, что в компетенцию агентства входит предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду, в том числе: выступление продавцом права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, организация и проведение аукционов по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Агентство лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" (арендатор) заключили между собой договор аренды лесного участка от 18 июня 2009 года N 308-з сроком действия с учетом соглашения о продлении срока действия договора до 24 августа 2010 года.
В подпункте "д" пункта 13 договора аренды предусмотрена обязанность общества с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" при прекращения действия договора возвратить лесной участок арендодателю по акту приема-передачи.
В подтверждение факта исполнения обязанности по возврату лесного участка в материалы дела представлены акт приема передачи от 18 ноября 2010 года, в соответствии с которым общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" передало, а краевое государственное бюджетное учреждение "Богучанское лесничество" приняло лесной участок по договору аренды лесного участка, и заключение краевого государственного бюджетного учреждения "Богучанское лесничество" N 599 от 18 ноября 2010 года о выполнении договорных обязательств обществом с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" по договору аренды N 307-з от 18 июня 2008 года, направленное на имя временно замещающей должность руководителя агентства лесной отрасли Красноярского края Ю.А. Иль.
Суд первой инстанции указанный акт принял как надлежащее доказательство исполнения обязанности обществом с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН", предусмотренной в подпункте "д" пункта 13 договора аренды, по возврату лесного участка при прекращении договора аренды 18 ноября 2010 года и, исходя из этой даты, определил задолженность по арендной плате и неустойку за несвоевременный возврат лесного участка. При этом ни истцом, ни ответчиком размер определенной судом первой инстанции задолженности по арендной плате и неустойки не оспорены в суде апелляционной инстанции.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о надлежащем исполнении ответчиком обязанности по возврату лесного участка к дате 18 ноября 2010 года.
На основании акта приема передачи от 18 ноября 2010 года краевое государственное бюджетное учреждение "Богучанское лесничество" подготовило и направило на имя временно замещающей должность руководителя агентства лесной отрасли Красноярского края Ю.А. Иль заключение N 599 от 18 ноября 2010 года о выполнении договорных обязательств обществом с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" по договору аренды N 307-з от 18 июня 2008 года.
Согласно указанному заключению общество с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" осуществляло использование лесов для заготовки древесины в целях выполнения работ на лесном участке, переданном ОАО "ФСК ЕЭС РФ" по строительству линии ВЛ 220 кв Богучанская ГЭС-ПС Приангарская-ПС Раздолинская. На момент завершения работ исполнено следующее: переданная площадь 374,353 га лесного участка в отведенных границах вырублена полностью (акт прилагается), санитарная безопасность обеспечивалась, рекультивация используемых нарушенных земель проектом освоения лесов не предусмотрена, развитие эрозийных процессов на арендном участке не установлено и другое.
Агентство лесной отрасли Красноярского края на указанные документы возражения не заявило, в связи с чем, суд апелляционной инстанции полагает возможным прийти к выводу о том, что истец принял исполнение обязанности обществом с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" по возврату лесного участка, предусмотренной в подпункте "д" пункта 13 договора путем передачи по акту краевому государственному бюджетному учреждению "Богучанское лесничество" как надлежащее.
Оценка доводам апелляционной жалобы дана в настоящем постановлении, нарушение судом первой инстанции норм материального права, на которые ссылалось агентство лесной отрасли Красноярского края, судом апелляционной инстанции не установлены.
С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "ВЭЛТОН" 448 175 рублей 85 копеек задолженности и 817 722 рублей 10 копеек пени в федеральный бюджет считает законным, обоснованным и неподлежащим отмене, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы не взыскиваются с истца, поскольку он освобожден от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Красноярского края от "10" декабря 2012 года по делу N А33-10685/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.
Председательствующий
Т.С.ГУРОВА
Судьи
Н.Н.БЕЛАН
И.А.ХАСАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)