Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ф/судья Хомякова Т.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.
и судей Налимовой Т.Л., Федоровой Е.А.
при секретаре Х.А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоровой Е.А. дело по апелляционной жалобе представителя УФСИН России по г. Москве Х.Ф. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 27 февраля 2012 г., которым постановлено:
Обязать Управление Федеральной службы исполнения наказаний России по г. Москве предоставить Ф.П. комнату в общежитии УФСИН России по г. Москве.
Истец Ф.П. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы исполнения наказаний по г. Москве и, изменив предмет иска, просил обязать ответчика предоставить ему комнату в общежитии УФСИН России по г. Москве, мотивируя свои требования тем, что с 04.07.1995 г. по настоящее время проходит службу в СИЗО-2 УИН МЮ РФ г. Москвы, проживает в комнате, расположенной по адресу: г. Москва, ***, д. 52, корп. 1, кв. 603, без регистрации по месту жительства. Указанное жилое помещение было предоставлено как служебное, что подтверждается ордером N 29100 от 10.04.1996 г. В настоящее время основания для занятия указанной площади отсутствуют, в связи с истечением срока краткосрочного договора найма жилого помещения, заключенного с собственником ЗАО "Моспромстрой". Несмотря на неоднократные обращения о предоставлении жилого помещения в общежитии УФСИН России по г. Москве, комната в общежитии ему не предоставлена, ввиду отсутствия свободных жилых помещений.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы исполнения наказаний России по г. Москве П. возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на отсутствие жилых помещений и возможности истца реализовать право на получение компенсации за наем (поднаем) жилого помещения по месту службы, предоставленного в соответствии с ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам ОВД РФ и внесении изменений в отдельные законодательные акты".
Представитель третьего лица ЗАО "Моспромстрой" по доверенности Ш. выразила согласие с исковыми требованиями, пояснила, что срок краткосрочного договора найма жилого помещения, занимаемого Ф.П. и членами его семьи, истек, в настоящее время в судебном порядке разрешается вопрос о его выселении, заключенного с собственником ЗАО "Моспромстрой".
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе представитель УФСИН России по г. Москве Х.Ф.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения В. - представителя УФСИН России по г. Москве по доверенности, Ф.П., Ш. - представителя ЗАО "Моспромстрой" по доверенности, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 196 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установлены судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как усматривается из материалов дела, Ф.П. является сотрудником ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по г. Москве, где проходит службу по контракту в должности заместителя дежурного помощника СИЗО дежурной службы, состоит на службе в УИС с 04 июля 1995 г.
Ф.П. совместно с супругой Ф.М. и дочерью С.П. зарегистрированы по месту жительства по адресу: Республика Мордовия, г. *** ул. Урицкого, д. 3, кв. 2, с 02 февраля 2010 г. Ф.П. снят с регистрационного учета по данному адресу, в г. Москве Ф.П. с 24 мая 1996 г. временно зарегистрирован по месту пребывания по адресу: г. Москва, ***, д. 52, корп. 1.
На основании договора краткосрочного найма жилого помещения N 1856/30 от 01 января 2011 г., заключенного между ЗАО "Моспромстрой", Ф.П. было предоставлено в возмездное пользование жилое помещение, включающее 2 койко-места в комнате N 604 по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 52, корп. 1. Срок договора найма жилого помещения истек 30 ноября 2011 года.
В период с 2009 года Ф.П. неоднократно обращался к ответчику с заявлениями о предоставлении комнаты в общежитии.
Решением Центральной жилищно-бытовой комиссии УФСИН России по г. Москве (протокол от 16.10.2009 г. N 5) Ф.П. было отказано в предоставлении общежития в связи с отсутствием свободных жилых помещений в общежитиях.
Удовлетворяя требования Ф.П., суд первой инстанции исходил из того, что истец не обеспечен жилой площадью, ответчик не исполнил принятое на себя обязательство по предоставлению истцу комнаты в общежитии УФСИН России по г. Москве, что нарушает законное право истца на заключение договора найма жилого помещения в общежитии на период прохождения службы в уголовно-исполнительной системе.
Судебная коллегия с данными выводами суда согласиться не может, поскольку они не соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела.
Согласно ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Между тем, в нарушение данной нормы закона, суд первой инстанции норму материального права, на основании которой он пришел к выводу о нарушении прав истца действиями ответчика, на которого возложил обязанность по предоставлению истцу комнату в общежитии УФСИН России по г. Москве, в решении не привел.
Материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о принятых на себя ответчиком обязательств по предоставлению Ф.П. комнаты в общежитии УФСИН России по г. Москве.
Из материалов дела видно, что отказ Ф.П. в предоставлении жилого помещения в общежитии обусловлен отсутствием свободных жилых помещений в общежитиях УФСИН России по г. Москве.
Указанное обстоятельство не может являться поводом для обязания ответчика предоставить истцу комнату в общежитии, действующим законодательством такая обязанность УФСИН России по г. Москве не предусмотрена.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене. Поскольку обстоятельства дела не требуют дополнительного исследования, судебная коллегия считает возможным вынести новое решение об отказе в удовлетворении заявленных Ф.П. требований.
Руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Головинского районного суда г. Москвы от 27 февраля 2012 г. отменить.
Вынести по делу новое решение, которым в иске Ф.П. об обязании предоставить комнату в общежитии УФСИН России по г. Москве отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.04.2012 ПО ДЕЛУ N 11-5455
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 апреля 2012 г. по делу N 11-5455
ф/судья Хомякова Т.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.
и судей Налимовой Т.Л., Федоровой Е.А.
при секретаре Х.А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоровой Е.А. дело по апелляционной жалобе представителя УФСИН России по г. Москве Х.Ф. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 27 февраля 2012 г., которым постановлено:
Обязать Управление Федеральной службы исполнения наказаний России по г. Москве предоставить Ф.П. комнату в общежитии УФСИН России по г. Москве.
установила:
Истец Ф.П. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы исполнения наказаний по г. Москве и, изменив предмет иска, просил обязать ответчика предоставить ему комнату в общежитии УФСИН России по г. Москве, мотивируя свои требования тем, что с 04.07.1995 г. по настоящее время проходит службу в СИЗО-2 УИН МЮ РФ г. Москвы, проживает в комнате, расположенной по адресу: г. Москва, ***, д. 52, корп. 1, кв. 603, без регистрации по месту жительства. Указанное жилое помещение было предоставлено как служебное, что подтверждается ордером N 29100 от 10.04.1996 г. В настоящее время основания для занятия указанной площади отсутствуют, в связи с истечением срока краткосрочного договора найма жилого помещения, заключенного с собственником ЗАО "Моспромстрой". Несмотря на неоднократные обращения о предоставлении жилого помещения в общежитии УФСИН России по г. Москве, комната в общежитии ему не предоставлена, ввиду отсутствия свободных жилых помещений.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы исполнения наказаний России по г. Москве П. возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на отсутствие жилых помещений и возможности истца реализовать право на получение компенсации за наем (поднаем) жилого помещения по месту службы, предоставленного в соответствии с ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам ОВД РФ и внесении изменений в отдельные законодательные акты".
Представитель третьего лица ЗАО "Моспромстрой" по доверенности Ш. выразила согласие с исковыми требованиями, пояснила, что срок краткосрочного договора найма жилого помещения, занимаемого Ф.П. и членами его семьи, истек, в настоящее время в судебном порядке разрешается вопрос о его выселении, заключенного с собственником ЗАО "Моспромстрой".
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе представитель УФСИН России по г. Москве Х.Ф.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения В. - представителя УФСИН России по г. Москве по доверенности, Ф.П., Ш. - представителя ЗАО "Моспромстрой" по доверенности, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 196 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установлены судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как усматривается из материалов дела, Ф.П. является сотрудником ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по г. Москве, где проходит службу по контракту в должности заместителя дежурного помощника СИЗО дежурной службы, состоит на службе в УИС с 04 июля 1995 г.
Ф.П. совместно с супругой Ф.М. и дочерью С.П. зарегистрированы по месту жительства по адресу: Республика Мордовия, г. *** ул. Урицкого, д. 3, кв. 2, с 02 февраля 2010 г. Ф.П. снят с регистрационного учета по данному адресу, в г. Москве Ф.П. с 24 мая 1996 г. временно зарегистрирован по месту пребывания по адресу: г. Москва, ***, д. 52, корп. 1.
На основании договора краткосрочного найма жилого помещения N 1856/30 от 01 января 2011 г., заключенного между ЗАО "Моспромстрой", Ф.П. было предоставлено в возмездное пользование жилое помещение, включающее 2 койко-места в комнате N 604 по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 52, корп. 1. Срок договора найма жилого помещения истек 30 ноября 2011 года.
В период с 2009 года Ф.П. неоднократно обращался к ответчику с заявлениями о предоставлении комнаты в общежитии.
Решением Центральной жилищно-бытовой комиссии УФСИН России по г. Москве (протокол от 16.10.2009 г. N 5) Ф.П. было отказано в предоставлении общежития в связи с отсутствием свободных жилых помещений в общежитиях.
Удовлетворяя требования Ф.П., суд первой инстанции исходил из того, что истец не обеспечен жилой площадью, ответчик не исполнил принятое на себя обязательство по предоставлению истцу комнаты в общежитии УФСИН России по г. Москве, что нарушает законное право истца на заключение договора найма жилого помещения в общежитии на период прохождения службы в уголовно-исполнительной системе.
Судебная коллегия с данными выводами суда согласиться не может, поскольку они не соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела.
Согласно ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Между тем, в нарушение данной нормы закона, суд первой инстанции норму материального права, на основании которой он пришел к выводу о нарушении прав истца действиями ответчика, на которого возложил обязанность по предоставлению истцу комнату в общежитии УФСИН России по г. Москве, в решении не привел.
Материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о принятых на себя ответчиком обязательств по предоставлению Ф.П. комнаты в общежитии УФСИН России по г. Москве.
Из материалов дела видно, что отказ Ф.П. в предоставлении жилого помещения в общежитии обусловлен отсутствием свободных жилых помещений в общежитиях УФСИН России по г. Москве.
Указанное обстоятельство не может являться поводом для обязания ответчика предоставить истцу комнату в общежитии, действующим законодательством такая обязанность УФСИН России по г. Москве не предусмотрена.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене. Поскольку обстоятельства дела не требуют дополнительного исследования, судебная коллегия считает возможным вынести новое решение об отказе в удовлетворении заявленных Ф.П. требований.
Руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Головинского районного суда г. Москвы от 27 февраля 2012 г. отменить.
Вынести по делу новое решение, которым в иске Ф.П. об обязании предоставить комнату в общежитии УФСИН России по г. Москве отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)