Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 апреля 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Александрова Д.Д.,
судей Коновалова С.А., Шевченко Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Ахаевым А.М.,
при участии в заседании:
от ООО "Промриэлт": Байковского Я.С., доверенность от 01.03.2013,
от Администрации Щелковского района: представитель не явился, извещен судом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Промриэлт" на решение Арбитражного суда Московской области от 12 марта 2013 года по делу N А41-46023/12, принятое судьей Федуловой Л.В., по иску (заявлению) Администрации Щелковского района к ООО "Промриэлт" о взыскании задолженности,
установил:
Администрация Щелковского муниципального района Московской области (далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Промриэлт" (далее - ООО "Промриэлт", общество, ответчик) с требованиями:
1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Промриэлт" в пользу Администрации Щелковского муниципального района задолженность по оплате за период с 06.08.2011 г. по 15.06.2012 г. (3,4 квартал 2011 г., 1.2 кварталы 2012) в сумме 1991909 (Один миллион девятьсот девяносто одна тысяча девятьсот девять) рублей 64 коп. пени в размере 0,05% в сумме 242394 (Двести сорок две тысячи триста девяносто четыре) рубля 50 коп.
2. Расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:14:051002:21 (N 16-1087/10-А), расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, (г. Щелково-3), Радиоцентр N 5, возле дома N 7, общей площадью 7307,00 кв. м, для жилищного строительства, сроком на 3 года, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью "Промриэлт".
До рассмотрения спора по существу истцом, в порядке ст. 49 АПК РФ, было заявлено ходатайство об изменении размера исковых требований. С учетом уточнения
Администрация просила суд взыскать в пользу Администрации с ООО "Промриэлт" 3467654,08 руб. - основной долг; пени в размере 507494,49 руб.
Судом ходатайство об уточнении требований удовлетворено.
Решением от 12 марта 2013 года Арбитражного суда Московской области заявленные требования удовлетворены.
Не согласившись с решением суда, ООО "Промриэлт" подало апелляционную жалобу, в которой просило о его отмене как необоснованного и незаконного.
В суд апелляционной инстанции представлено мировое соглашение, подписанное администрацией Щелковского муниципального района Московской области и ООО "Промриэлт", согласно которому ответчик подтверждает наличие задолженности по договору аренды земельного участка от 07.09.2010 г. N 16-1087/10-А по оплате аренды в размере 3467654 рубля 08 коп., сумму начисленных по договору пени в размере 507494 рубля 49 копеек. Стороны пришли к соглашению о погашении задолженности в сумме 3975148 рублей до 08.04.2013 г. Стороны договорились о том, что в течение действия настоящего мирового соглашения при условии соблюдения ответчиком сроков оплаты, предусмотренных настоящим мировым соглашением, истец обязуется не предъявлять к ответчику каких-либо имущественных требований, а также в порядке ст. 415 ГК РФ отказывается от требования штрафных санкций, процентов, которые могут быть начислены на соответствующие суммы долга. Стороны пришли к соглашению, что договор аренды N 16-1087/10-А от 07.09.2010 г. не расторгается, а остается в силе в соответствии с указанными в договоре аренды условиями.
Указанное мировое соглашение приобщено к материалам дела.
Представители администрации Щелковского муниципального района Московской области и ООО "Промприелт" в суде апелляционной инстанции просили утвердить мировое соглашение, решение суда отменить, производство по делу прекратить.
Рассмотрев повторно дело в порядке ст. 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, рассмотрев ходатайство об утверждении мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, решение суда отмене, а производство по делу прекращению.
Согласно ч. 4 ст. 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.
В силу ч. 5 ст. 49 АПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права третьих лиц.
Согласно ч. 1, 2 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта по любому делу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иным федеральным законом.
Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. (ч. 3 ст. 139 АПК РФ.)
В силу ч. 4 ст. 139 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается арбитражным судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. (ч. 2 ст. 141 АПК РФ).
Согласно ч. 6 ст. 139 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Рассмотрев представленное мировое соглашение, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что оно не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не противоречит закону.
Согласно условиям мирового соглашения ответчик подтверждает наличие задолженности по договору аренды земельного участка от 07.09.2010 г. N 16-1087/10-А по оплате аренды в размере 3467654 рубля 08 коп., сумму начисленных по договору пени в размере 507494 рубля 49 копеек. Стороны пришли к соглашению о погашении задолженности в сумме 3975148 рублей до 08.04.2013 г. Стороны договорились о том, что в течение действия настоящего мирового соглашения при условии соблюдения ответчиком сроков оплаты, предусмотренных настоящим мировым соглашением, истец обязуется не предъявлять к ответчику каких-либо имущественных требований, а также в порядке ст. 415 ГК РФ отказывается от требования штрафных санкций, процентов, которые могут быть начислены на соответствующие суммы долга. Стороны пришли к соглашению, что договор аренды N 16-1087/10-А от 07.09.2010 г. не расторгается, а остается в силе в соответствии с указанными в договоре аренды условиями.
В силу ч. 2 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
Поскольку арбитражным апелляционным судом утверждено мировое соглашение между администрацией Щелковского муниципального района Московской области и ООО "Промприелт", в порядке, предусмотренном Главой 15 АПК РФ, решение суда первой инстанции от 12 марта 2013 г. по делу N А41-46023/12 подлежит отмене, а производство по настоящему делу прекращению.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 49, 139, 141, ч. 2 ст. 150, 266, 268, п. 3 ч. 1 ст. 269, 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией Щелковского муниципального района Московской области (истец) и ООО "Промриелт" от 05 апреля 2013 г. со следующими условиями: ответчик подтверждает наличие задолженности по договору аренды земельного участка от 07.09.2010 г. N 16-1087/10-А по оплате аренды в размере 3467654 рубля 08 коп., сумму начисленных по договору пени в размере 507494 рубля 49 копеек. Стороны пришли к соглашению о погашении задолженности в сумме 3975148 рублей до 08.04.2013 г. Стороны договорились о том, что в течение действия настоящего мирового соглашения при условии соблюдения ответчиком сроков оплаты, предусмотренных настоящим мировым соглашением, истец обязуется не предъявлять к ответчику каких-либо имущественных требований, а также в порядке ст. 415 ГК РФ отказывается от требования штрафных санкций, процентов, которые могут быть начислены на соответствующие суммы долга. Стороны пришли к соглашению, что договор аренды N 16-1087/10-А от 07.09.2010 г. не расторгается, а остается в силе в соответствии с указанными в договоре аренды условиями. Решение от 12 марта 2013 г. Арбитражного суда Московской области по делу N А41-46023/12 отменить, производство по настоящему делу прекратить.
Председательствующий судья
Д.Д.АЛЕКСАНДРОВ
Судьи
С.А.КОНОВАЛОВ
Е.Е.ШЕВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 17.04.2013 ПО ДЕЛУ N А41-46023/12
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2013 г. по делу N А41-46023/12
Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 апреля 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Александрова Д.Д.,
судей Коновалова С.А., Шевченко Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Ахаевым А.М.,
при участии в заседании:
от ООО "Промриэлт": Байковского Я.С., доверенность от 01.03.2013,
от Администрации Щелковского района: представитель не явился, извещен судом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Промриэлт" на решение Арбитражного суда Московской области от 12 марта 2013 года по делу N А41-46023/12, принятое судьей Федуловой Л.В., по иску (заявлению) Администрации Щелковского района к ООО "Промриэлт" о взыскании задолженности,
установил:
Администрация Щелковского муниципального района Московской области (далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Промриэлт" (далее - ООО "Промриэлт", общество, ответчик) с требованиями:
1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Промриэлт" в пользу Администрации Щелковского муниципального района задолженность по оплате за период с 06.08.2011 г. по 15.06.2012 г. (3,4 квартал 2011 г., 1.2 кварталы 2012) в сумме 1991909 (Один миллион девятьсот девяносто одна тысяча девятьсот девять) рублей 64 коп. пени в размере 0,05% в сумме 242394 (Двести сорок две тысячи триста девяносто четыре) рубля 50 коп.
2. Расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:14:051002:21 (N 16-1087/10-А), расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, (г. Щелково-3), Радиоцентр N 5, возле дома N 7, общей площадью 7307,00 кв. м, для жилищного строительства, сроком на 3 года, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью "Промриэлт".
До рассмотрения спора по существу истцом, в порядке ст. 49 АПК РФ, было заявлено ходатайство об изменении размера исковых требований. С учетом уточнения
Администрация просила суд взыскать в пользу Администрации с ООО "Промриэлт" 3467654,08 руб. - основной долг; пени в размере 507494,49 руб.
Судом ходатайство об уточнении требований удовлетворено.
Решением от 12 марта 2013 года Арбитражного суда Московской области заявленные требования удовлетворены.
Не согласившись с решением суда, ООО "Промриэлт" подало апелляционную жалобу, в которой просило о его отмене как необоснованного и незаконного.
В суд апелляционной инстанции представлено мировое соглашение, подписанное администрацией Щелковского муниципального района Московской области и ООО "Промриэлт", согласно которому ответчик подтверждает наличие задолженности по договору аренды земельного участка от 07.09.2010 г. N 16-1087/10-А по оплате аренды в размере 3467654 рубля 08 коп., сумму начисленных по договору пени в размере 507494 рубля 49 копеек. Стороны пришли к соглашению о погашении задолженности в сумме 3975148 рублей до 08.04.2013 г. Стороны договорились о том, что в течение действия настоящего мирового соглашения при условии соблюдения ответчиком сроков оплаты, предусмотренных настоящим мировым соглашением, истец обязуется не предъявлять к ответчику каких-либо имущественных требований, а также в порядке ст. 415 ГК РФ отказывается от требования штрафных санкций, процентов, которые могут быть начислены на соответствующие суммы долга. Стороны пришли к соглашению, что договор аренды N 16-1087/10-А от 07.09.2010 г. не расторгается, а остается в силе в соответствии с указанными в договоре аренды условиями.
Указанное мировое соглашение приобщено к материалам дела.
Представители администрации Щелковского муниципального района Московской области и ООО "Промприелт" в суде апелляционной инстанции просили утвердить мировое соглашение, решение суда отменить, производство по делу прекратить.
Рассмотрев повторно дело в порядке ст. 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, рассмотрев ходатайство об утверждении мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, решение суда отмене, а производство по делу прекращению.
Согласно ч. 4 ст. 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.
В силу ч. 5 ст. 49 АПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права третьих лиц.
Согласно ч. 1, 2 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта по любому делу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иным федеральным законом.
Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. (ч. 3 ст. 139 АПК РФ.)
В силу ч. 4 ст. 139 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается арбитражным судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. (ч. 2 ст. 141 АПК РФ).
Согласно ч. 6 ст. 139 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Рассмотрев представленное мировое соглашение, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что оно не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не противоречит закону.
Согласно условиям мирового соглашения ответчик подтверждает наличие задолженности по договору аренды земельного участка от 07.09.2010 г. N 16-1087/10-А по оплате аренды в размере 3467654 рубля 08 коп., сумму начисленных по договору пени в размере 507494 рубля 49 копеек. Стороны пришли к соглашению о погашении задолженности в сумме 3975148 рублей до 08.04.2013 г. Стороны договорились о том, что в течение действия настоящего мирового соглашения при условии соблюдения ответчиком сроков оплаты, предусмотренных настоящим мировым соглашением, истец обязуется не предъявлять к ответчику каких-либо имущественных требований, а также в порядке ст. 415 ГК РФ отказывается от требования штрафных санкций, процентов, которые могут быть начислены на соответствующие суммы долга. Стороны пришли к соглашению, что договор аренды N 16-1087/10-А от 07.09.2010 г. не расторгается, а остается в силе в соответствии с указанными в договоре аренды условиями.
В силу ч. 2 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
Поскольку арбитражным апелляционным судом утверждено мировое соглашение между администрацией Щелковского муниципального района Московской области и ООО "Промприелт", в порядке, предусмотренном Главой 15 АПК РФ, решение суда первой инстанции от 12 марта 2013 г. по делу N А41-46023/12 подлежит отмене, а производство по настоящему делу прекращению.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 49, 139, 141, ч. 2 ст. 150, 266, 268, п. 3 ч. 1 ст. 269, 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией Щелковского муниципального района Московской области (истец) и ООО "Промриелт" от 05 апреля 2013 г. со следующими условиями: ответчик подтверждает наличие задолженности по договору аренды земельного участка от 07.09.2010 г. N 16-1087/10-А по оплате аренды в размере 3467654 рубля 08 коп., сумму начисленных по договору пени в размере 507494 рубля 49 копеек. Стороны пришли к соглашению о погашении задолженности в сумме 3975148 рублей до 08.04.2013 г. Стороны договорились о том, что в течение действия настоящего мирового соглашения при условии соблюдения ответчиком сроков оплаты, предусмотренных настоящим мировым соглашением, истец обязуется не предъявлять к ответчику каких-либо имущественных требований, а также в порядке ст. 415 ГК РФ отказывается от требования штрафных санкций, процентов, которые могут быть начислены на соответствующие суммы долга. Стороны пришли к соглашению, что договор аренды N 16-1087/10-А от 07.09.2010 г. не расторгается, а остается в силе в соответствии с указанными в договоре аренды условиями. Решение от 12 марта 2013 г. Арбитражного суда Московской области по делу N А41-46023/12 отменить, производство по настоящему делу прекратить.
Председательствующий судья
Д.Д.АЛЕКСАНДРОВ
Судьи
С.А.КОНОВАЛОВ
Е.Е.ШЕВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)