Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
1 инстанция: Судья Лось Л.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Зыбелевой Т.Д.,
и судей Сорокиной Л.Н., Павловой И.П.,
при секретаре М.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сорокиной Л.Н.
материал по частной жалобе К. на определение Измайловского районного суда г. Москвы от 15 января 2013 года по исковому заявлении. К. к Ф., УФМС России по г. Москве о признании договора найма расторгнутым, снятии с регистрационного учета,
Определением суда от 15 января 2013 года К. отказано в принятии искового заявления к Ф., УФМС России по г. Москве о признании договора найма расторгнутым, снятии с регистрационного учета.
Не согласившись с данным определением суда, К. обжаловала его в апелляционном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 333 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив представленный материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое определение подлежащим отмене по следующим основаниям.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.
Отказывая в принятии данного искового заявления, суд руководствовался указанной нормой и исходил из того, что стороной договора найма жилого помещения К. не является, наймодатель спорного помещения ДЖП и ЖФ г. Москвы не требует расторжения договора социального найма с нанимателем Ф., доказательств того, что стороны договора доверили истцу право обратиться от их имени в суд с заявленными требованиями, не представлено.
Судебная коллегия не соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии у К. права на обращение в суд с таким исковым заявлением.
Как следует из искового заявления и из доводов частной жалобы, К. в своих интересах обратилась в суд к Ф. о признании расторгнутым договора найма на комнату N *** в квартире коммунального заселения по адресу: г. Москва, ул. *** и обязании УФМС России по г. Москве снять ответчика с регистрационного учета, реализуя таким образом свое право собственника жилого помещения в коммунальной квартире на освободившуюся комнату в этой квартире.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
Отказывая К. в принятии искового заявления, суд не учел указанные выше обстоятельства, нарушив тем самым процессуальные права заявителя.
Оснований для отказа в принятии заявления, предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, которым руководствовался суд, в данном случае не имелось.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не может признать определение суда первой инстанции законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
Определение Измайловского районного суда г. Москвы от 15 января 2013 года отменить и направить материал для рассмотрения в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 08.05.2013 ПО ДЕЛУ N 11-12209
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 мая 2013 г. по делу N 11-12209
1 инстанция: Судья Лось Л.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Зыбелевой Т.Д.,
и судей Сорокиной Л.Н., Павловой И.П.,
при секретаре М.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сорокиной Л.Н.
материал по частной жалобе К. на определение Измайловского районного суда г. Москвы от 15 января 2013 года по исковому заявлении. К. к Ф., УФМС России по г. Москве о признании договора найма расторгнутым, снятии с регистрационного учета,
установила:
Определением суда от 15 января 2013 года К. отказано в принятии искового заявления к Ф., УФМС России по г. Москве о признании договора найма расторгнутым, снятии с регистрационного учета.
Не согласившись с данным определением суда, К. обжаловала его в апелляционном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 333 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив представленный материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое определение подлежащим отмене по следующим основаниям.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.
Отказывая в принятии данного искового заявления, суд руководствовался указанной нормой и исходил из того, что стороной договора найма жилого помещения К. не является, наймодатель спорного помещения ДЖП и ЖФ г. Москвы не требует расторжения договора социального найма с нанимателем Ф., доказательств того, что стороны договора доверили истцу право обратиться от их имени в суд с заявленными требованиями, не представлено.
Судебная коллегия не соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии у К. права на обращение в суд с таким исковым заявлением.
Как следует из искового заявления и из доводов частной жалобы, К. в своих интересах обратилась в суд к Ф. о признании расторгнутым договора найма на комнату N *** в квартире коммунального заселения по адресу: г. Москва, ул. *** и обязании УФМС России по г. Москве снять ответчика с регистрационного учета, реализуя таким образом свое право собственника жилого помещения в коммунальной квартире на освободившуюся комнату в этой квартире.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
Отказывая К. в принятии искового заявления, суд не учел указанные выше обстоятельства, нарушив тем самым процессуальные права заявителя.
Оснований для отказа в принятии заявления, предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, которым руководствовался суд, в данном случае не имелось.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не может признать определение суда первой инстанции законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Измайловского районного суда г. Москвы от 15 января 2013 года отменить и направить материал для рассмотрения в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)